Este bungalow no rés-do-chão em La Zenia, Alicante, oferece 73 m² de área útil e um terraço envidraçado virado a sudeste com 13,50 m². Possui dois quartos, um deles em suite, e duas casas de banho. A cozinha de conceito aberto está integrada na sala de estar. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, com ar condicionado centralizado. Um lugar de estacionamento subterrâneo privado completa a habitação. A urbanização caracteriza-se por extensas áreas ajardinadas, uma bela piscina comum, um parque infantil e outras comodidades. A localização combina a proximidade de serviços urbanos com o acesso a praias.
Comparado com outros projetos na região, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este bungalow em La Zenia, com um preço inicial de 270.000 €, posiciona-se como uma opção atraente em termos de preço, especialmente para compradores que procuram uma propriedade mobilada e imediatamente habitável. A localização em La Zenia, uma região costeira bem estabelecida e popular, oferece uma alta densidade de comodidades e praias, o que pode ser uma clara vantagem em comparação com áreas potencialmente mais calmas, mas mais afastadas do mar, como Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, a partir de 380.000 €). Enquanto os projetos comparados mencionados frequentemente apresentam preços mais elevados ou estão localizados em áreas menos centrais, este bungalow oferece uma base sólida para a aquisição de uma propriedade na Costa Blanca sul. As instalações comuns oferecidas, como piscina e áreas verdes, são típicas da região, mas a proximidade imediata a todos os serviços essenciais distingue este projeto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana em La Zenia, Alicante, este bungalow beneficia de excelente acesso a serviços locais. Praias como a Playa Cala Bosque estão a poucos minutos a pé. A localização permite realizar muitas tarefas e atividades a pé ou de bicicleta, facilitando o dia-a-dia. A área é movimentada e bem servida por infraestruturas.
Esta propriedade é adequada para pessoas que valorizam uma disposição funcional das divisões, conforto moderno e proximidade às necessidades diárias. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para casais ou pequenas famílias. O terraço envidraçado amplia o espaço de convivência e pode ser utilizado durante todo o ano. A mobília e o equipamento completos facilitam uma mudança imediata.
O bungalow está classificado como 'Pronto' ('Gereed'), o que significa que as obras de construção estão concluídas e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto oferece aos compradores a vantagem de não terem de esperar e poderem utilizar a habitação logo após a compra. A infraestrutura e as áreas exteriores da urbanização estão também totalmente concluídas e utilizáveis.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões. A distância indicada para o aeroporto de Alicante-Elche (999 km) está incorreta e deve ser corrigida; a distância real é de aproximadamente 42 km. O projeto não está isolado, mas faz parte de um ambiente urbano com o ruído associado. Não há garagem privada, mas sim um lugar de estacionamento subterrâneo.
Esta propriedade é adequada para pessoas ou casais que procuram um apartamento totalmente equipado perto da praia e que valorizam uma infraestrutura bem desenvolvida. É ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente e sem complicações, pois o apartamento está mobilado e dispõe de todas as comodidades necessárias. Os golfistas também acharão a localização interessante, com vários campos de golfe de renome num raio de 5 km. A boa acessibilidade a farmácias e supermercados torna-a também atrativa para pessoas com mobilidade reduzida. A proximidade a diferentes praias oferece ainda numerosas oportunidades de lazer para os amantes da natureza e do sol. Para aqueles que aspiram a um estilo de vida mediterrâneo ativo, os arredores oferecem muitas possibilidades.
O bungalow distingue-se pela sua construção moderna e características de equipamento bem pensadas. A área útil de 73 m² está bem distribuída, incluindo um quarto com casa de banho privativa. A cozinha de conceito aberto está integrada na área de estar, criando uma sensação de espaço generoso. O ar condicionado (sistema de condutas) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. O terraço envidraçado amplia o espaço de convivência e é particularmente utilizável durante os meses mais frios. A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, o que sugere um elevado nível de conforto e habitabilidade imediata. As instalações comuns, como a piscina e as áreas verdes, fazem parte do conjunto e contribuem para a qualidade de vida.
O preço indicado para este bungalow em La Zenia é de 270.000 €. A propriedade está pronta a habitar ('Gereed'), o que significa que está disponível imediatamente após a compra. Trata-se de uma unidade individual cujo preço se baseia na área útil de 73 m², no equipamento e na localização. A proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas está integrada na determinação do preço. O preço deve ser considerado como um preço inicial, sem os eventuais custos adicionais, como impostos de transmissão, taxas notariais e de advogado, que podem variar consoante a região.
La Zenia é uma região costeira animada, caracterizada por uma mistura de áreas residenciais, serviços e oportunidades de lazer. Este bungalow está situado no coração desta paisagem urbana. O ritmo diário é ditado pela proximidade de lojas e restaurantes, facilmente acessíveis a pé. As praias também não ficam longe, o que torna fáceis os passeios à beira-mar ou as idas a banhos. Os arredores são também muito adequados para ciclistas e pedestres. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A temporada de banhos de seis meses prolonga as possibilidades de desportos náuticos e lazer. A altitude de 22 metros acima do nível do mar oferece uma ligeira brisa e vistas dos arredores, sem inclinações extremas.
La Zenia oferece uma marcada vida mediterrânica, caracterizada pela proximidade do mar e pela abundância de horas de sol. A temperatura média anual de 18,9°C, com picos no verão e invernos amenos, permite atividades ao ar livre durante todo o ano. A temporada de banhos de seis meses sublinha a importância da água para o lazer. O ambiente urbano é bem servido, com supermercados (140 m), farmácias (69 m) e inúmeros restaurantes (66 num raio de 2 km) nas imediações. Isto reduz a necessidade de um carro para as tarefas diárias. A altitude de 22 metros acima do nível do mar assegura um clima agradável e uma boa ventilação.
Este mapa mostra a localização do bungalow em La Zenia, Alicante. Destaca-se a proximidade imediata a praias como a Playa Cala Bosque, os curtos percursos até comodidades importantes como supermercados e farmácias, e a boa acessibilidade a campos de golfe e instalações de lazer. A representação sublinha a densidade urbana e a boa rede da região, importantes para o dia-a-dia e lazer dos residentes.
La Zenia situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta região costeira é conhecida pelo seu clima ameno, pelas suas inúmeras praias e pela sua infraestrutura turística bem desenvolvida. La Zenia faz parte do município de Orihuela e está estrategicamente localizada entre as cidades mais importantes de Torrevieja e Pilar de la Horadada. Esta posição permite um bom acesso a capitais de província como Alicante (aprox. 42 km) e Múrcia (aprox. 50 km). A região beneficia da proximidade a importantes eixos de transporte e ao aeroporto de Alicante-Elche, o que a torna um destino atraente para compradores internacionais. A oferta varia de locais costeiros animados a áreas residenciais mais calmas, com La Zenia a oferecer um bom equilíbrio entre urbanidade e proximidade à praia.
A acessibilidade deste bungalow em La Zenia é excelente para as necessidades diárias. Um supermercado fica a apenas 140 metros, uma farmácia a 69 metros. Várias praias, incluindo a Playa Cala Bosque, são acessíveis em menos de 700 metros, o que torna o acesso ao mar muito fácil. Para os golfistas, três campos de golfe de renome situam-se num raio de 4,4 km. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida, com 8 linhas e 50 paragens. A distância aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 42 km) e Valência (aprox. 175 km) é aceitável para viajantes internacionais, enquanto a indicação de 999 km para o aeroporto de Alicante-Elche é errónea. As principais cidades mais próximas são facilmente acessíveis de carro, o que sublinha a infraestrutura da região.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e até 3.844 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre e descanso. A temporada de banhos de seis meses, durante a qual as temperaturas da água excedem os 20°C em média, é um componente essencial do estilo de vida local. A região situa-se a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, o que garante uma topografia plana e uma agradável circulação de ar. A ligeira inclinação (2,6%) para a praia mais próxima, Playa Cala Bosque (700 m), contribui para a acessibilidade. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C no inverno e 27°C no verão, tornando a região atrativa durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Zenia oferece acesso direto a várias praias bonitas. A Playa Cala Bosque é a mais próxima, a 601 m, e é um local popular entre os frequentadores de praia. A Playa Cala Cerrada (663 m) e a Playa Cala Estaca (818 m) são também acessíveis a pé. Estas praias são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul, o que atesta a sua limpeza e qualidade de serviço. Para além da vida de praia, a região oferece também excelentes oportunidades de golfe. O Club de Golf Villamartín fica a apenas 3,1 km, seguido pelo Club de Golf Las Ramblas (4,1 km) e pelo Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Outras atividades de lazer incluem centros desportivos e piscinas nas proximidades, o que reforça o atrativo para residentes ativos.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Esta região costeira é conhecida pelo seu clima ameno, pelas suas inúmeras praias e pela sua infraestrutura turística bem desenvolvida. La Zenia faz parte do município de Orihuela e está estrategicamente localizada entre as cidades mais importantes de Torrevieja e Pilar de la Horadada. Esta posição permite um bom acesso a capitais de província como Alicante (aprox. 42 km) e Múrcia (aprox. 50 km). A região beneficia da proximidade a importantes eixos de transporte e ao aeroporto de Alicante-Elche, o que a torna um destino atraente para compradores internacionais. A oferta varia de locais costeiros animados a áreas residenciais mais calmas, com La Zenia a oferecer um bom equilíbrio entre urbanidade e proximidade à praia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL641684
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de propriedades espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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