Dieses Erdgeschoss-Bungalow in La Zenia, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 73 m² und eine nach Südosten ausgerichtete, verglaste Terrasse von 13,50 m². Es verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie zwei Badezimmer. Die offene Küche ist nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, inklusive zentraler Klimaanlage. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, einen Gemeinschaftspool, einen Spielbereich für Kinder und weitere Annehmlichkeiten aus. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Stränden.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie z.B. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich dieser Bungalow in La Zenia mit einem Einstiegspreis von 270.000 € als eine preislich attraktive Option, insbesondere für Käufer, die eine sofort bewohnbare, möblierte Immobilie suchen. Die Lage in La Zenia, einer gut etablierten und beliebten Küstenregion, bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und Stränden, was im Vergleich zu potenziell ruhigeren, aber weiter vom Meer entfernten Gebieten wie Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, ab 380.000 €) ein klarer Vorteil sein kann. Während die genannten Vergleichsprojekte oft höhere Preispunkte aufweisen oder sich in weniger zentralen Lagen befinden, bietet dieser Bungalow eine solide Grundlage für den Erwerb einer Immobilie an der südlichen Costa Blanca. Die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Grünflächen sind typisch für die Region, aber die unmittelbare Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen hebt dieses Projekt hervor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow befindet sich in einer urbanen Umgebung in La Zenia, Alicante, und bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Strände wie Playa Cala Bosque sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage ermöglicht es, viele Besorgungen und Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist belebt und bietet eine gute Infrastruktur.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf eine funktionale Raumaufteilung, modernen Komfort und die Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten legen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die verglaste Terrasse erweitert den Wohnraum und kann das ganze Jahr über genutzt werden. Die vollständige Möblierung und Ausstattung erleichtern einen sofortigen Einzug.
Der Bungalow ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies bietet Käufern den Vorteil, keine Wartezeiten in Kauf nehmen zu müssen und die Wohnung direkt nach dem Kauf zu nutzen. Die Infrastruktur und die Außenanlagen der Wohnanlage sind ebenfalls vollständig fertiggestellt und nutzbar.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist mit 999 km falsch und sollte korrigiert werden; die tatsächliche Entfernung beträgt ca. 42 km. Das Projekt ist nicht isoliert gelegen, sondern Teil einer urbanen Umgebung mit entsprechenden Geräuschpegeln. Es ist keine private Garage, sondern ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Diese Immobilie passt gut zu Personen oder Paaren, die eine voll ausgestattete Wohnung in Strandnähe suchen und Wert auf eine gut entwickelte Infrastruktur legen. Es ist ideal für Käufer, die schnell und unkompliziert einziehen möchten, da die Wohnung möbliert ist und über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt. Auch für Golfer ist die Lage interessant, mit mehreren renommierten Golfplätzen in einem Umkreis von 5 km. Die gute Erreichbarkeit von Apotheken und Supermärkten macht sie auch für weniger mobile Personen attraktiv. Die Nähe zu verschiedenen Stränden bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sonnenanbeter. Für diejenigen, die eine aktive mediterrane Lebensweise anstreben, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.
Der Bungalow zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und durchdachte Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 73 m² ist gut aufgeteilt, inklusive eines Schlafzimmers mit eigenem Bad. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Klimaanlage (Kanal-System) sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die verglaste Terrasse erweitert den Wohnbereich und ist besonders nutzbar in kühleren Monaten. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, was auf ein hohes Maß an Komfort und eine sofortige Bewohnbarkeit schließen lässt. Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Grünflächen sind Teil des Gesamtpakets und tragen zur Wohnqualität bei.
Der angegebene Preis für diesen Bungalow in La Zenia beträgt 270.000 €. Die Immobilie ist bezugsfertig ('Gereed'), was bedeutet, dass sie sofort nach dem Kauf verfügbar ist. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, deren Preis auf der Wohnfläche von 73 m², der Ausstattung und der Lage basiert. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten sind in die Preisgestaltung eingeflossen. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, ohne eventuelle Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Anwaltsgebühren, die je nach Region variieren können.
La Zenia ist eine lebhafte Küstenregion, die sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Dieser Bungalow liegt zentral in dieser urbanen Landschaft. Der tägliche Rhythmus wird von der Nähe zu Geschäften und Restaurants bestimmt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Strände sind ebenfalls nicht weit entfernt, was Spaziergänge am Meer oder Badeausflüge einfach macht. Die Umgebung ist auch für Radfahrer und Fußgänger gut zugänglich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Der sechsmonatige Schwimmsaison verlängert die Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die 22 Meter Höhe über dem Meeresspiegel bieten eine leichte Brise und Ausblicke auf die Umgebung, ohne extreme Steigungen.
La Zenia bietet ein ausgeprägtes mediterranes Lebensgefühl, geprägt durch die Nähe zum Meer und die Fülle an Sonnenstunden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C mit Spitzenwerten im Sommer und milden Wintern ermöglicht Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Der sechsmonatige Schwimmsaison unterstreicht die Bedeutung des Wassers für die Freizeitgestaltung. Die städtische Umgebung ist gut erschlossen, mit Supermärkten (140 m), Apotheken (69 m) und zahlreichen Restaurants (66 innerhalb von 2 km) in unmittelbarer Nähe. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Die 22 Meter über dem Meeresspiegel liegende Lage sorgt für ein angenehmes Klima und eine gute Belüftung.
Diese Karte zeigt die Lage des Bungalows in La Zenia, Alicante. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Cala Bosque, die kurzen Wege zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Dichte und die gute Vernetzung der Region, die für den Alltag und die Freizeitgestaltung von Bewohnern von Bedeutung ist.
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Strände und die gut ausgebaute touristische Infrastruktur. La Zenia selbst ist Teil der Gemeinde Orihuela und liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Provinzhauptstädten wie Alicante (ca. 42 km) und Murcia (ca. 50 km). Die Region profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Alicante-Elche, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Das Angebot reicht von lebhaften Küstenorten bis hin zu ruhigeren Wohngegenden, wobei La Zenia eine gute Balance zwischen Urbanität und Strandnähe darstellt.
Die Erreichbarkeit dieses Bungalows in La Zenia ist ausgezeichnet für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt ist nur 140 Meter entfernt, eine Apotheke 69 Meter. Mehrere Strände, darunter Playa Cala Bosque, sind innerhalb von 700 Metern erreichbar, was den Zugang zum Meer sehr einfach macht. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 4,4 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Distanz zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 42 km) und Valencia (ca. 175 km) ist für internationale Reisende akzeptabel, während die Angabe von 999 km zum Flughafen Alicante-Elche fehlerhaft ist. Die nächsten größeren Städte sind gut mit dem Auto erreichbar, was die Infrastruktur der Region unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und bis zu 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Der sechsmonatige Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen durchschnittlich 20°C übersteigen, ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensstils hier. Die Gegend liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie und angenehme Luftzirkulation bedeutet. Die geringe Hangneigung (2,6%) zum nächstgelegenen Strand, Playa Cala Bosque (700 m), trägt zur Zugänglichkeit bei. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was die Region das ganze Jahr über attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Zenia bietet direkten Zugang zu mehreren schönen Stränden. Playa Cala Bosque ist mit 601 m am nächsten gelegen und ein beliebter Ort für Strandbesucher. Auch Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind fußläufig erreichbar. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Servicequalität spricht. Neben dem Strandleben bietet die Region auch erstklassige Golfmöglichkeiten. Der Club de Golf Villamartín ist nur 3,1 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf Las Ramblas (4,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, was die Attraktivität für aktive Bewohner unterstreicht.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Strände und die gut ausgebaute touristische Infrastruktur. La Zenia selbst ist Teil der Gemeinde Orihuela und liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Provinzhauptstädten wie Alicante (ca. 42 km) und Murcia (ca. 50 km). Die Region profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Alicante-Elche, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht. Das Angebot reicht von lebhaften Küstenorten bis hin zu ruhigeren Wohngegenden, wobei La Zenia eine gute Balance zwischen Urbanität und Strandnähe darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL641684
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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