Dieses Angebot präsentiert einen Bungalow in La Zenia, einem beliebten Küstenort in der Provinz Alicante. Die Immobilie wurde im Zustand "fertiggestellt" angeboten und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 90 m². Der angegebene Preis beträgt 289.950 €. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt, unterstreicht die Attraktivität für potenzielle Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow befindet sich in La Zenia, einem Küstenabschnitt der Costa Blanca, der für seine Strände und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Fußläufigkeit zu Supermärkten und gastronomischen Einrichtungen, was den Alltag erleichtert. Die Küstenlage ermöglicht zudem schnellen Zugang zu verschiedenen Stränden.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung in Strandnähe suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erfüllt Bedürfnisse nach einem aktiven und gut versorgten Lebensstil.
Die Immobilie ist als 'fertiggestellt' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Käufer können die Immobilie nach dem Erwerb direkt beziehen und nutzen. Dies bietet Planungs- und Kostensicherheit, da keine zusätzlichen Bauverzögerungen oder -kosten zu erwarten sind.
Es ist zu beachten, dass die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche mit 999 km als sehr weitläufig angegeben ist, was auf eine Diskrepanz in den Daten hindeuten könnte, da die tatsächliche Entfernung deutlich geringer ist. Derzeit sind keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich des Projekts oder der Ausstattung in den Daten aufgeführt, abgesehen von der Standardbeschreibung der Immobilie.
Dieser Bungalow eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Lösung bevorzugen und die Vorteile eines mediterranen Lebensstils genießen möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen verzichten zu müssen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Flexibilität für Gäste oder ein Home-Office. Die Lage ist auch für Ruhesuchende attraktiv, die von der ruhigen Wohnumgebung profitieren, aber dennoch eine gute Anbindung an Geschäfte und Restaurants wünschen. Langzeitbewohner werden die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen schätzen, während Urlauber die Nähe zu den Stränden und die 42 km entfernte Flughafenanbindung (Alicante) nutzen können.
Die Immobilie bietet eine solide Bauweise und Ausführung, wie es für den spanischen Markt üblich ist. Die Beschreibung erwähnt einen gefliesten Vorgarten mit einem zweckmäßig errichteten Schuppen und einem Abstellraum, was auf praktische Außenbereiche hindeutet. Im Inneren verfügt das Haus über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche im hinteren Teil. Die Schlafzimmer werden als groß beschrieben, und es gibt ein Hauptbadezimmer im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad und Zugang zu einem Solarium. Klimaanlage ist als Merkmal vorhanden. Die Verwendung von Fliesenböden ist typisch für wärmere Klimazonen und erleichtert die Instandhaltung. Die genauen Materialien für Wände, Fenster und Sanitärkeramik werden nicht spezifiziert, aber der Zustand 'fertiggestellt' impliziert eine vollständige und funktionale Ausführung.
Der angegebene Preis für diesen Bungalow in La Zenia beträgt 289.950 €. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Immobilie ist als 'fertiggestellt' ausgewiesen, was eine sofortige Verfügbarkeit nach dem Kauf ermöglicht. Es ist zu beachten, dass die Preisgestaltung für Bungalows in dieser Region variieren kann, abhängig von Größe, Ausstattung und genauer Lage. Spezifische Details zur Preisstaffelung oder zu möglichen Varianten sind nicht verfügbar, der angegebene Preis bezieht sich auf die beschriebene Einheit.
La Zenia an der Costa Blanca repräsentiert eine lebendige Küstenregion, die sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, kommerziellen Zentren und natürlichen Küstenschönheiten auszeichnet. Die Gegend ist geprägt durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die meist fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im 140 Meter entfernten Supermarkt oder der Gang zur 69 Meter entfernten Apotheke problemlos zu erledigen sind. Die Nähe zu sechs Stränden, darunter Playa Cala Bosque (601 m) und Playa Cala Cerrada (663 m), ermöglicht einen aktiven Lebensstil am Meer, der durch ein breites Angebot an Restaurants (66 im 2km-Radius) und Cafés (19) ergänzt wird. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmseason bietet das Klima ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, während die flache Topographie (2,6 % Neigung zum Strand) Mobilität erleichtert.
Das tägliche Leben in La Zenia ist durch eine hohe Konzentration von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet, die eine hohe Lebensqualität ermöglichen. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (140 m) und einer Apotheke (69 m) erleichtert die Erledigung alltäglicher Besorgungen. Die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt (Playa Cala Bosque 601 m), was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb eines Radius von 4,4 km erreichbar, darunter der Club de Golf Villamartín (3,1 km). Die städtische Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants (66) und Cafés (19) im Umkreis von 2 km, was vielfältige gastronomische Optionen eröffnet. Die Verfügbarkeit von acht öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen sorgt für eine gute Anbindung, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil sein kann. Die Nähe zu Einkaufzentren wie Zenia Boulevard (10 Gehminuten, laut externer Beschreibung) und die überdurchschnittliche Anzahl an Sonnenstunden (3.844 pro Jahr) tragen zu einem aktiven und angenehmen Lebensstil bei.
Die geografische Darstellung von La Zenia, Alicante, zeigt eine Küstenlage mit dichter Bebauung, die von einer Vielzahl von Stränden und Grünflächen durchzogen ist. Die Markierung hebt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken hervor, ebenso wie die Distanz zu den Hauptattraktionen wie Stränden und Golfplätzen. Dies vermittelt einen Eindruck vom urbanen Charakter der Gegend und ihrer Ausrichtung auf Komfort und Freizeit.
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihr mildes Klima und ihre ausgedehnten Sandstrände bekannt ist. Diese spezifische Lage zeichnet sich durch die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela Costa aus. Die Region ist gut in das Verkehrsnetz integriert, wobei der Flughafen Alicante-Elche etwa 42 km entfernt liegt. La Zenia selbst ist eine entwickelte städtische Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants aufweist. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet La Zenia eine dynamischere Umgebung mit stärkerer urbaner Prägung, aber dennoch mit direktem Zugang zu natürlichen Küstenschönheiten wie den zahlreichen Stränden.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist ein herausragendes Merkmal dieses Standortes. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 601 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkaufszentren und Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (Supermarkt 140 m). Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km) schnell erreichbar. Die Anbindung an größere Städte ist gut; das Stadtzentrum von Torrevieja ist nur etwa 10 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist circa 42 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut repräsentiert, was die Notwendigkeit eines Autos für lokale Fahrten reduziert, obwohl ein Auto für weitere Erkundungen der Costa del Sol empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Zenia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer liegen, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer außergewöhnlich hoch. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die Küstenlage und die flache Neigung zum Meer (2,6 %) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Lokale Wetterbedingungen sind in der Regel stabil, mit milden Wintern und heißen Sommern, die typisch für die südöstliche Mittelmeerküste Spaniens sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei La Zenia bietet eine Fülle von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 601 Meter entfernt und als Blue Flag Strand ausgewiesen, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Weitere Strände wie Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei erstklassigen Golfplätzen innerhalb eines Radius von 4,4 km, darunter der bekannte Club de Golf Villamartín. Wassersportaktivitäten werden durch die Nähe zu Jachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) unterstützt. Des Weiteren gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, die eine breite Palette an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, die für ihr mildes Klima und ihre ausgedehnten Sandstrände bekannt ist. Diese spezifische Lage zeichnet sich durch die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela Costa aus. Die Region ist gut in das Verkehrsnetz integriert, wobei der Flughafen Alicante-Elche etwa 42 km entfernt liegt. La Zenia selbst ist eine entwickelte städtische Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants aufweist. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet La Zenia eine dynamischere Umgebung mit stärkerer urbaner Prägung, aber dennoch mit direktem Zugang zu natürlichen Küstenschönheiten wie den zahlreichen Stränden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL737111
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie z.B. Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), bietet dieser Bungalow in La Zenia eine attraktive Preisgestaltung ab 289.950 € für eine sofort bewohnbare Immobilie. Die Lage in La Zenia ist durch eine höhere Dichte an städtischen Annehmlichkeiten und eine besonders gute Fußläufigkeit zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten gekennzeichnet, was in den genannten Vergleichsprojekten in Rojales oder Daya Nueva möglicherweise weniger ausgeprägt ist. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) liegt ebenfalls in der Nähe, aber La Zenia selbst ist für seine zentrale Lage zwischen verschiedenen Küstenattraktionen und die gute Infrastruktur bekannt. Die hier angebotene Bungalow-Typologie ist in städtischen Gebieten wie La Zenia häufiger anzutreffen als größere Villen in etwas abgelegeneren Gebieten, was den Preis beeinflusst. Die Nähe zu den Stränden und das etablierte Umfeld machen La Zenia zu einer gefragten Adresse.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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