Diese freistehende Immobilie in La Zenia, Alicante, bietet mit 145 m² eine flexible Raumnutzung und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Ursprünglich als zwei unabhängige Einheiten konzipiert, wurde die Immobilie kürzlich mit einer neuen Elektroinstallation aufgewertet. Ihre Lage in einer urbanen Umgebung mit umliegenden Annehmlichkeiten und guter Erreichbarkeit macht sie zu einer interessanten Option für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnsitz, zur Vermietung oder als Geschäftsräume. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Infrastrukturen unterstreicht das Potenzial dieser Immobilie.
Im Vergleich zu anderen Objekten in La Zenia, wie ZENIA VICTORY (ab 495.000 €) und LA VISTA BOULEVARD (ab 499.900 €), bietet dieses Objekt mit einem Einstiegspreis von 399.950 € eine potenziell günstigere Option, insbesondere wenn die flexible Raumnutzung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung berücksichtigt werden. Während die genannten Vergleichsobjekte wahrscheinlich als fertige Wohneinheiten mit definierten Schlaf- und Badezimmern konzipiert sind, deutet die Beschreibung dieses Objekts mit 0 Schlaf- und 0 Badezimmern und einer Aufteilung in zwei 72,9 m² große Einheiten auf eine andere Art von Potenzial hin. Dies könnte für Käufer attraktiv sein, die eine Immobilie suchen, die sie nach eigenen Vorstellungen umbauen oder für spezifische Zwecke nutzen möchten, sei es als Ferienvermietung mit getrennten Bereichen oder als Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Die Lage in La Zenia ist für alle genannten Objekte ein gemeinsamer Nenner, der die Attraktivität durch die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten ausmacht. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, das ab 475.000 € angeboten wird, liegt geografisch etwas weiter entfernt von der direkten Strandlage in La Zenia, was dieses Objekt potenziell einzigartig in seiner unmittelbaren Küstennähe macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Zenia, einer Küstenregion in Alicante, nur 601 Meter vom Strand Playa Cala Bosque entfernt. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass zahlreiche Einrichtungen wie Supermärkte (140 m) und Apotheken (69 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit der Funktionalität einer gut erschlossenen Nachbarschaft.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine flexible Raumlösung suchen. Die Möglichkeit, zwei unabhängige Einheiten zu nutzen, bietet Potenzial für getrennte Wohnbereiche, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine Vermietungslösung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand spricht Nutzer an, die Wert auf Komfort und eine aktive Lebensweise legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Eine kürzliche Erneuerung der elektrischen Installationen wurde durchgeführt, um den modernen Standards zu entsprechen. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Struktur, die renoviert wurde.
Das Projekt bietet keine ausgewiesenen Schlaf- oder Badezimmer, was auf eine flexible oder gewerbliche Nutzung hindeutet. Die genaue Aufteilung in separate Wohneinheiten ist Teil der flexiblen Konfiguration. Es handelt sich nicht um ein typisches Einfamilienhaus oder eine klassische Wohnung im Sinne von möblierten Schlafzimmern.
Dieses Objekt könnte eine passende Wahl für Investoren sein, die eine Immobilie mit flexiblem Nutzungspotenzial in Strandnähe suchen. Die Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten von je 72,9 m² ermöglicht die Vermietung an unterschiedliche Parteien, die Einrichtung eines Wohn- und Arbeitsbereichs oder die Anpassung an sich ändernde Lebensumstände. Für Personen, die eine dauerhafte oder langfristige Residenz planen, bietet die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes einen hohen Komfort. Auch für Unternehmer, die ein Geschäftslokal in Küstennähe mit guter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit wünschen, könnte diese Immobilie von Interesse sein. Die kürzlich durchgeführte Erneuerung der Elektroinstallationen reduziert den unmittelbaren Renovierungsaufwand.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 145 m². Der Zustand wird als 'Gereed' beschrieben, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Ein wesentlicher Punkt der kürzlichen Erneuerung betrifft die Elektroinstallationen, die komplett erneuert wurden. Dies impliziert eine Modernisierung der elektrischen Infrastruktur, die für Sicherheit und Zuverlässigkeit relevant ist. Über spezifische Details zu weiteren Materialien, Oberflächen oder der Qualität der Sanitäranlagen gibt es keine Angaben. Die Flexibilität der Raumaufteilung, die durch die zwei unabhängigen Einheiten von je 72,9 m² gegeben ist, lässt auf eine anpassbare Grundstruktur schließen. Die Ausrichtung (Süd-Exposition laut englischer Beschreibung) und die Helligkeit sind weitere Faktoren, die zur Wohnqualität beitragen könnten. Die Bausubstanz selbst ist nicht detailliert beschrieben.
Die angegebene Immobilie in La Zenia ist ab 399.950 € verfügbar. Das Objekt hat eine Wohnfläche von 145 m² und ist als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Diese Preisgestaltung liegt im mittleren Segment im Vergleich zu ähnlichen Objekten in La Zenia, wie 'ZENIA VICTORY' ab 495.000 € und 'LA VISTA BOULEVARD' ab 499.900 €. Die Fläche von 145 m² bietet Raum für flexible Nutzungskonzepte, sei es als Wohnraum, Büro oder Vermietungsobjekt. Es sind keine expliziten Angaben zu weiteren Zimmern wie Schlaf- oder Badezimmern vorhanden, was auf eine anpassbare Struktur hinweist.
Das tägliche Leben in La Zenia wird maßgeblich durch die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand bestimmt. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, was kurze Wege zu essenziellen Dienstleistungen wie einem Supermarkt (140 m) und einer Apotheke (69 m) bedeutet. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Die fußläufige Erreichbarkeit von mehreren Stränden, darunter Playa Cala Bosque (601 m), unterstreicht den Küstenlebensstil. Mit 66 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km ist das gastronomische Angebot vielfältig. Die moderate Steigung von 2,6% zum Strand macht Spaziergänge angenehm. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres, wobei das Meer sechs Monate lang zum Schwimmen geeignet ist.
Diese Immobilie in La Zenia, Alicante, profitiert von ihrer Lage in einer gut erschlossenen Küstenregion. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität für Bewohner und Urlauber unterstreicht. Die strategische Positionierung innerhalb der südlichen Costa Blanca wird durch die Erreichbarkeit von Golfplätzen und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz verdeutlicht.
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Strände und Golfplätze. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Zone, die eine gute Infrastruktur bietet. Sie ist Teil einer Kette von Küstenorten, die sich entlang der Mittelmeerküste erstrecken, und liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 20 km). Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile der Costa Blanca und darüber hinaus. Das Klima und die vielen Sonnenstunden prägen die Lebensweise in der gesamten Region.
Die Immobilie in La Zenia bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Der Strand Playa Cala Bosque ist nur 601 Meter entfernt, was ihn bequem zu Fuß erreichbar macht. Ein Supermarkt befindet sich in 140 Metern Entfernung und eine Apotheke in 69 Metern. Für Golfer sind die Plätze des Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) und Campoamor (4,4 km) gut erreichbar. Die nächstgelegenen Marinas sind etwa 3,3 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 8 Linien und 50 Haltestellen gegeben. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km Luftlinie entfernt. Eine EV-Ladestation ist 641 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Torrevieja ist ca. 10 km entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich in 10 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur. Die Region erhält historisch etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt bedeutet. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Schwimmvergnügen im Meer ist über einen Zeitraum von sechs Monaten möglich, da die Wassertemperaturen in dieser Zeit mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 2,6% zum Strand bieten eine angenehme Topografie. Die Luftqualität wird durch die Nähe zum Meer positiv beeinflusst. Lokale Feste und Feiern finden an 32 Tagen im Jahr statt, was zur lokalen Kultur beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Zenia bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Cala Bosque ist nur 601 Meter entfernt und mit einer guten Erreichbarkeit von 2,6% Neigung zum Meer sehr zugänglich. Weitere Strände wie Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei namhaften Plätzen innerhalb eines Radius von 4,4 km: Villamartín Golf (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) und Real Club Náutico (6,9 km) erreichbar. Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Sport Center Montepiedra (3,6 km) und Costa Marina (1,8 km), ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Strände und Golfplätze. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Zone, die eine gute Infrastruktur bietet. Sie ist Teil einer Kette von Küstenorten, die sich entlang der Mittelmeerküste erstrecken, und liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 20 km). Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile der Costa Blanca und darüber hinaus. Das Klima und die vielen Sonnenstunden prägen die Lebensweise in der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL698866
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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