NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Ла Зенія

Ла Зенія, це чарівна урбанізація та піщаний пляж на узбережжі Коста-Бланка, що належить до муніципалітету Орхуела. Розташована лише за 8 км на південь від жвавого портового міста Торрев'єха, вона пропонує привабливе поєднання сонячного клімату та зручного доступу до зручностей.

3844
Сонячних годин/рік
22m
Висота
31
AQI (Fair)

Життя та спосіб життя

Ла Зенія, що налічувала 1815 мешканців у 2010 році, є частиною регіону Валенсія і пропонує спокійний спосіб життя з усіма необхідними зручностями під рукою. Тут є 66 ресторанів, 19 кафе, 8 банків, 5 аптек та 4 стоматологічні кабінети, що задовольняють повсякденні потреби. Атмосфера є невимушеною, але жвавою, особливо під час туристичного сезону, з багатьма міжнародними відвідувачами, які насолоджуються кліматом та узбережжям. Місцеві свята, яких налічується 32 дні на рік, надають можливості для знайомства з місцевою культурою та традиціями.

Клімат і погода

Ла Зенія має типовий середземноморський клімат, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середньомісячна температура коливається від 10.2°C у січні до 27.4°C у серпні. Річна кількість опадів невелика, близько 295 мм, з більшістю дощових днів припадає на осінні та зимові місяці (в середньому 55 дощових днів на рік). Найбільш привабливою рисою клімату є надзвичайно велика кількість сонячних годин, в середньому 3844 години на рік, що робить його ідеальним місцем для любителів сонця.
Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм Сонячні години
Січень 11.1° 17.2°6.7° 32 mm 261h
Лютий 12.6° 18.9°7.8° 12 mm 258h
Березень 14.3° 20.4°9.4° 74 mm 290h
Квітень 16.5° 22.6°11.5° 43 mm 319h
Травень 20.2° 26.5°14.7° 33 mm 387h
Червень 24.7° 31.1°19.0° 14 mm 398h
Липень 27.7° 34.1°22.0° 6 mm 422h
Серпень 27.7° 34.1°22.4° 14 mm 383h
Вересень 24.2° 30.1°19.6° 62 mm 326h
Жовтень 20.1° 26.2°15.6° 42 mm 291h
Листопад 15.1° 20.9°10.8° 26 mm 262h
Грудень 12.2° 17.9°8.1° 32 mm 247h

Транспорт

Ла Зенія має чудовий транспортний зв'язок. Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), розташований на відстані 42.4 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних рейсів. Аеропорт Валенсії (VLC) знаходиться далі, на відстані 175.2 км. Для пересування в межах регіону доступно 8 ліній громадського транспорту CTAN з 116 зупинками. Рельєф міста переважно рівнинний (градієнт 2.6%), що робить його зручним для велосипедних прогулянок, хоча для дослідження околиць автомобіль може бути корисним.

Alicante-Elche (ALC)

42.4 km

Valencia (VLC)

175.2 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

361.2 km

Лінії

8

Зупинки

116

Велоспорт: flat (gradient 2.6%)

Зарядні станції

  • Ionity La Zenia (0.6 km)
  • Iberdrola (1.9 km)
  • Eranovum (2.2 km)

Природа та пляжі

Ла Зенія славиться своїми прекрасними піщаними пляжами, серед яких Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada, Playa Cala Estaca, Playa Cala Capitán та Cala Mosca. Ці пляжі пропонують чисті води та зручні умови для відпочинку. Кілька з них відзначені Блакитним прапором за якість та екологічність. Окрім пляжів, навколишня місцевість пропонує мальовничі краєвиди, включаючи вид на Торрев'єху з оглядового майданчика View Torrejieja, що додає привабливості регіону для мешканців та туристів.

Оглядові майданчики

Марини

Спорт та відпочинок

Для любителів активного відпочинку Ла Зенія пропонує різноманітні можливості. У регіоні розташовані три відомі поля для гольфу: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela та Real Club de Golf Campoamor, а також інші відомі поля, як-от Las Colinas Golf & Country Club та Lo Romero. Є спортивні центри, такі як Sport Center Montepiedra та фітнес-центр Snatch Fitness. Крім того, доступні басейни, такі як Costa Marina та Swimming Pool La Caleta, а також два причали для яхт: Puerto Deportivo Miguel Caballero та Real Club Náutico, що пропонують водні види спорту.

Гольф-поля

Зручності

Restaurant

66

Pharmacy

5

Bank

8

Cafe

19

Dentist

4

Якість повітря

PM2.5

3.3

µg/m³

PM10

7.0

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Озон

72.0

µg/m³

UV Index

0.55

Освіта

Хоча Ла Зенія є переважно житловим районом, поблизу є варіанти освіти для дітей. У сусідніх містах, таких як Торрев'єха та в урбанізаціях навколо, розташовані міжнародні школи, які пропонують навчальні програми різними мовами, зокрема англійською. Це забезпечує можливості для дітей експатів отримати якісну освіту, інтегровану в місцеву систему, або за міжнародними стандартами.

Економіка та доходи

Середній чистий дохід на одного мешканця в Ла Зенії становить 12313 євро на рік, а середній чистий дохід на домогосподарство, 31507 євро, з медіанним доходом 15750 євро. Економіка регіону значною мірою залежить від туризму та сфери послуг, а також від ринку нерухомості. Розвинена інфраструктура та привабливий клімат сприяють інвестиціям у нерухомість та розвитку туристичного сектору, що створює робочі місця та підтримує місцеву економіку.

Нетто/ос.

€12.313

2023

Нетто/домогосп.

€31.507

Медіанний дохід

€15.750

Брутто/ос.

€14.770

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Огляд

  • Сонячний клімат з понад 3800 сонячними годинами на рік.
  • Близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (42.4 км).
  • Численні пляжі, деякі з яких відзначені Блакитним прапором.
  • Широкий вибір ресторанів (66) та кафе (19).
  • Доступ до полів для гольфу світового класу.
  • Різноманітний ринок нерухомості з різними типами житла.
  • Спокійний спосіб життя з усіма необхідними зручностями.
  • Добре розвинена мережа громадського транспорту (8 ліній).

За типом

New Build
6 нерухомість
→
Квартири
3 нерухомість
→
Пентхауси
1 нерухомість
→
Таунхауси
1 нерухомість
→
Нерухомість
1 нерухомість
→

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Ла Зенії є динамічним і пропонує різноманітні типи житла. Наразі доступно 40 об'єктів, з ціновим діапазоном від 159 900 євро до 3 500 000 євро, причому середня вартість становить 668 793 євро. Найбільш представлені типи нерухомості включають окремі вілли (9), квартири на першому поверсі (8) та новобудови (6). Також є таунхауси, апартаменти на середньому поверсі, бунгало та пентхауси, що задовольняє потреби різних покупців, від тих, хто шукає будинок для відпочинку, до постійного проживання.
New Build (6) Квартири (3) Пентхауси (1) Таунхауси (1) Нерухомість (1)
Переглянути всю нерухомість у La Zenia →

Часті запитання

Яка середня температура в Ла Зенії протягом року?
Середньорічна температура в Ла Зенії коливається від 10.2°C у січні до 27.4°C у серпні, що забезпечує м'який клімат протягом більшої частини року.
Скільки сонячних годин у Ла Зенії?
Ла Зенія насолоджується в середньому 3844 сонячними годинами на рік, що робить її одним із найсонячніших місць у Європі.
Які основні пляжі в Ла Зенії?
Основні пляжі включають Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada, Playa Cala Estaca, Playa Cala Capitán та Cala Mosca, багато з яких мають Блакитний прапор.
Які можливості для гольфу доступні поблизу?
Поблизу розташовані відомі поля для гольфу, такі як Villamartin Golf, Las Ramblas de Orihuela, Real Club de Golf Campoamor, Las Colinas Golf & Country Club та Lo Romero.
Наскільки далеко знаходиться найближчий аеропорт?
Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), розташований на відстані 42.4 км від Ла Зенії.
Який середній рівень доходу в Ла Зенії?
Середній чистий дохід на одного мешканця становить 12313 євро, а на домогосподарство, 31507 євро на рік.
Які типи нерухомості доступні в Ла Зенії?
Доступні різні типи нерухомості, включаючи окремі вілли, квартири, таунхауси, бунгало та новобудови.
Чи зручна Ла Зенія для велосипедистів?
Так, завдяки рівнинному рельєфу (градієнт 2.6%) Ла Зенія є досить зручною для велосипедних прогулянок, хоча для дослідження ширшого регіону може знадобитися автомобіль.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →