Questa villa indipendente a La Zenia, Alicante, offre 400 m² di spazio abitativo su un terreno di 624 m², combinando lusso e vicinanza al Mediterraneo. Con 4 camere da letto e 6 bagni, è ideale per famiglie e ospiti. La sua posizione in un ambiente urbano consolidato unisce il comfort residenziale all'accesso pratico ai servizi, mentre la sua posizione strategica sulla Costa Blanca apre le porte a numerose attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Zenia, un vivace centro costiero sulla Costa Blanca meridionale. È situata a pochi passi dalla spiaggia ed è circondata da un'infrastruttura urbana con numerosi servizi raggiungibili a piedi. Questa posizione combina la vicinanza al mare con la funzionalità di un quartiere ben sviluppato.
La proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano uno spazio abitativo ampio, comfort moderni e una posizione con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi urbani. Le quattro camere da letto e i sei bagni offrono flessibilità per le famiglie o per ospitare ospiti. Le stanze aggiuntive nel seminterrato consentono personalizzazioni per hobby o relax.
La villa è stata recentemente completata e rappresenta una costruzione moderna focalizzata su qualità e comfort. Dispone di servizi come aria condizionata, riscaldamento centralizzato e camino, che la rendono adatta per un'abitazione tutto l'anno. La disposizione ponderata degli ambienti e le terrazze e solarium esistenti completano l'offerta residenziale.
La proprietà non offre vista mare diretta, trovandosi in un contesto urbano. La distanza indicata per l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 42 km) è in linea d'aria; il tempo di percorrenza effettivo può variare. Sebbene sia presente l'aria condizionata, non è specificata alcuna classe di efficienza energetica.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa vicino alla spiaggia e apprezzano i vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato. È ideale per famiglie che desiderano vivere permanentemente in Spagna o che cercano una residenza vacanziera di rappresentanza con spazio sufficiente per gli ospiti. La vicinanza a campi da golf e luoghi di svago attira anche gli sportivi. L'area del seminterrato offre potenziale per un home cinema, una palestra o una sala giochi, rendendo la villa una scelta flessibile per diversi stili di vita. I servizi facilmente accessibili e le piacevoli condizioni climatiche favoriscono la residenza tutto l'anno.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le sue dotazioni complete. Dispone di aria condizionata per raffrescamento e riscaldamento, oltre a un camino per un maggiore comfort. Terrazze private e un solarium offrono spazi esterni con diverse viste e possibilità di utilizzo. Servizi aggiuntivi come un ripostiglio e un garage aumentano il comfort abitativo. I doppi vetri forniscono isolamento acustico e termico. L'area del seminterrato offre spazio di stoccaggio aggiuntivo o la possibilità di personalizzare le zone giorno.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.300.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, il numero di camere da letto e bagni, nonché la sua posizione privilegiata a La Zenia. Il progetto comprende quattro camere da letto e sei bagni, distribuiti su 400 m² di superficie abitabile su un terreno di 624 m². La disponibilità deve essere verificata direttamente, poiché tali proprietà in questa ambita regione possono esaurirsi rapidamente.
La Zenia sulla Costa Blanca Sud è nota per le sue attraenti spiagge e la sua ben sviluppata infrastruttura urbana. Questa villa si trova nel cuore di questa vibrante regione, a pochi minuti a piedi dal Mediterraneo. L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti (66 in un raggio di 2 km), negozi e servizi, tra cui una farmacia (69 m) e un supermercato (140 m). La buona accessibilità a tre rinomati campi da golf (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) sottolinea il suo fascino per gli appassionati di sport. Con 3.844 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi con temperature dell'acqua ≥20°C, il clima offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La posizione tra Alicante e Murcia consente anche gite in città più grandi. L'area è generalmente pianeggiante (pendenza del 2,6% verso la spiaggia), il che facilita passeggiate e gite in bicicletta.
Vivere a La Zenia significa risiedere in una dinamica regione costiera con un tocco mediterraneo. La vicinanza immediata a spiagge come Cala Bosque (601 m) e Cala Cerrada (663 m) consente fughe spontanee al mare. L'ambiente urbano offre un'alta concentrazione di ristoranti (66 in un raggio di 2 km), negozi e servizi, tra cui un supermercato (140 m) e una farmacia (69 m), che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a tre campi da golf (a partire da 3,1 km) e centri sportivi attira i residenti attivi. Il collegamento alla rete di trasporti regionale è buono, facilitando escursioni nelle città circostanti e nei centri più grandi.
La villa si trova a La Zenia, una località costiera sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Il marcatore sulla mappa indica la vicinanza alle spiagge della costa mediterranea, nonché l'integrazione in un ambiente urbano con buona infrastruttura e collegamento alle vie di trasporto regionali.
La Zenia si trova sulla Costa Blanca Sud, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per il suo clima mite e le sue ampie opportunità ricreative. Il comune fa parte della più ampia area di Orihuela Costa e beneficia della sua vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e ai capoluoghi di provincia Alicante e Murcia. Questa posizione strategica offre accesso a una vasta gamma di servizi, offerte culturali e attrazioni turistiche, mentre l'ambiente immediato di La Zenia offre calma e relax in riva al mare.
La villa è eccezionalmente ben collegata. La spiaggia più vicina, Playa Cala Bosque, si trova a soli 601 metri. Un supermercato è situato a 140 metri e una farmacia a 69 metri. Diversi campi da golf sono rapidamente raggiungibili in auto, a partire dal Club de Golf Villamartín a 3,1 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 8 linee e 50 fermate, favorendo la mobilità anche senza auto. L'autostrada AP-7 è nelle vicinanze, facilitando il tragitto verso gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 42 km in linea d'aria) e Valencia (circa 175 km in linea d'aria). Anche la distanza dagli ospedali (10 km) è ragionevole.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Zenia gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e gli inverni miti, con temperature raramente inferiori a 10°C e che raggiungono i 27°C in estate. Ciò consente una stagione balneare di sei mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la leggera pendenza (2,6%) verso la spiaggia creano condizioni piacevoli. L'ambiente è caratterizzato da paesaggi costieri e pinete.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge attraenti. Playa Cala Bosque si trova a soli 601 metri ed è apprezzata per le sue spiagge sabbiose. Altre spiagge come Cala Cerrada (663 m) e Cala Estaca (818 m) sono anch'esse raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, tre campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) e Campoamor (4,4 km). Strutture per sport acquatici e marine come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Centri sportivi e piscine completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si trova sulla Costa Blanca Sud, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per il suo clima mite e le sue ampie opportunità ricreative. Il comune fa parte della più ampia area di Orihuela Costa e beneficia della sua vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e ai capoluoghi di provincia Alicante e Murcia. Questa posizione strategica offre accesso a una vasta gamma di servizi, offerte culturali e attrazioni turistiche, mentre l'ambiente immediato di La Zenia offre calma e relax in riva al mare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL351276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a La Zenia e dintorni, questa villa indipendente, con un prezzo di 1.300.000 €, si posiziona nel segmento di lusso. Mentre gli Oceanic Apartments a Rojales, con prezzi a partire da 475.000 €, e Nueva Daya Villa a Daya Nueva, da 380.000 €, sono significativamente più economici, questi rappresentano piuttosto appartamenti o case più piccole in posizioni diverse. Royal Park Custom Homes 2 a La Zenia, a partire da 1.600.000 €, offre una fascia di prezzo e un orientamento simili per immobili di lusso nel vicinato immediato. La villa qui descritta si distingue per una combinazione di ampio spazio abitativo, giardino privato, piscina e un'eccellente accessibilità alla spiaggia e alle infrastrutture, il che giustifica il prezzo. La disponibilità di 4 camere da letto e 6 bagni è superiore alla media regionale e si rivolge a un gruppo specifico di acquirenti che apprezzano spazio e comfort.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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