וילה נפרדת זו בלה זניה (La Zenia), אליקנטה, ספרד, בשטח של 624 מ"ר, עם 4 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, מוצעת החל מ-1,300,000 €. הנכס כולל 400 מ"ר של שטח מגורים מרווח וכולל גינה פרטית ובריכה. הוילה ממוקמת באזור עירוני מפותח עם גישה נוחה לשירותים, במרחק צעדים ספורים מהחוף, ומציעה אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת אסטרטגית במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם מתקנים קרובים. הקרבה למגרשי גולף ולחנויות מקומיות מבטיחה גישה נוחה לפעילויות חוץ ולצרכים יומיומיים.
וילה זו אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים נוח, מרווח וקרוב לחוף. ארבעת חדרי השינה וששת חדרי הרחצה מספקים מקום נרחב למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הגינה הפרטית, הבריכה והמרתף מציעים אפשרויות להרפיה ואחסון.
נכס זה הוא וילה קיימת, לא בניין חדש. הסגנון האדריכלי והמתקנים הקיימים של הווילה משקפים את זמן בנייתה. מידע ספציפי על שיפוץ או הרחבה אינו מסופק, אך מצבה הנוכחי מציע אפשרות למעבר מיידי או לשדרוג מותאם אישית.
נכס זה אינו מגיע עם אחריות של בנייה חדשה. מיקומו העירוני עשוי לרמז על קרבה למקורות רעש או לפעילויות, למרות הגינה ואמצעי הפרטיות. מאפייני יעילות אנרגטית וקיימות אינם מפורטים ועשויים לדרוש הערכה נוספת.
נכס זה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים בית נופש מרווח או מקום מגורים קבוע באזור הים התיכון שטוף השמש. אם אתם אוהבים לבלות ליד הים, ליהנות מהחיים בחוץ, וזקוקים למרחב פנימי וחיצוני מספק למפגשים משפחתיים או לאירוח חברים, המקום הזה אידיאלי עבורכם. הקרבה למגרשי גולף מושכת גם חובבי גולף. למי שמעריך נוחות, הגישה ברגל לחנויות ומסעדות מפחיתה את הצורך ברכב. האקלים הנעים לאורך כל השנה עם שפע אור שמש ועונות חמות מאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ, כגון שחייה בבריכה הפרטית או מנוחה בגינה.
הווילה כוללת גימורים באיכות גבוהה וחללים מרווחים ומוארים. קומת הקרקע כוללת מטבח נפרד, סלון מרווח, חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה. בקומה הראשונה ישנם שלושה חדרי שינה נוספים, כולם עם מרפסות פרטיות, ושלושה חדרי רחצה נוספים. הוילה מצוידת במרפסת פרטית, סולריום, חדר אחסון, חלונות עם זיגוג כפול ומערכת אזעקה. בנוסף, ישנה גינה פרטית, בריכה פרטית וחניה פרטית. מערכות בקרת אקלים, כגון חימום מרכזי, מיזוג אוויר וקמין, מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. המרתף מציע שטח גמיש נוסף שניתן להתאים לצרכים אישיים, כגון קולנוע ביתי או חדר כושר.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-1,300,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בלה זניה, את שטח המגורים הנרחב (400 מ"ר), את החלקה הגדולה (624 מ"ר), וכן את התצורה של 4 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. הווילה מצוידת במתקנים כמו גינה פרטית, בריכה ומרתף. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לגימורים ספציפיים, ריהוט או תכונות נוספות. זוהי וילה קיימת, זמינה לרכישה מיידית.
וילה זו בלה זניה מציעה אורח חיים ים תיכוני טיפוסי, המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם הקרבה לחוף. הוילה מוקפת בגינה פרטית מטופחת עם בריכה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי להרפיה ובידור. חנויות מקומיות, מסעדות וחופים נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על קניות יומיומיות ופעילויות פנאי. בפנים, הוילה מציעה מרחב רחב ידיים עם מטבח נפרד, סלון מואר, מספר חדרי שינה וחדרי רחצה, ובנוסף מרתף שניתן להשתמש בו למטרות שונות, כגון קולנוע ביתי או חדר כושר. עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של עד 6 חודשים, האזור מציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. כ-32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים עושר תרבותי לתושבים.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס בלה זניה, המציע סביבת מגורים נוחה. החוף נמצא במרחק הליכה, כמו גם סופרמרקט (140 מ') ובית מרקחת (69 מ'). באזור ישנם מסעדות רבות (66), בתי קפה (19) ובנקים (8). בית החולים נמצא במרחק של כ-10 ק"מ. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על הניידות. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 641 מטרים בלבד, מה שנוח לבעלי רכבים חשמליים.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הוילה בלה זניה, ומדגישה את קרבתה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וכבישים ראשיים. המפה מסמנת גם מגרשי גולף קרובים, מרכזי קניות וחופים, ומאפשרת לקונים פוטנציאליים להעריך חזותית את סביבתם ואת הנוחות.
וילה זו ממוקמת באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), אזור פופולרי בדרום קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. לה זניה (La Zenia) ידועה בחופיה היפים, באקלים הנעים לאורך כל השנה ובאורח החיים התוסס שלה. היא ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, כ-50 ק"מ מבירת המחוז, העיר אליקנטה. האזור גובל בערים חוף נוספות כמו טורבייחה (Torrevieja) ומחובר היטב לאזור שמסביב באמצעות רשת כבישים מצוינת, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהחיים הים תיכוניים.
וילה זו נמצאת במרחק של 700 מטרים בלבד מחוף פלאיה קאלה בוסק (Playa Cala Bosque), הנגיש ברגל. הסופרמרקט הקרוב (140 מ') ובית המרקחת (69 מ') מספקים נוחות יומיומית. מגרשי גולף, כגון וילמארטין גולף (Villamartin Golf), נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ ומציעים אפשרויות פנאי וספורט. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ (כ-40 דקות נסיעה), שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק 175 ק"מ, ושדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 361 ק"מ, האזור קרוב יחסית ל-ALC. רשת התחבורה הציבורית המפותחת עם 8 קווים ו-50 תחנות מספקת לתושבים מגוון אפשרויות תחבורה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה זניה נהנה מאקלים ימי-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ויותר מ-3844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. הקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות סביב 27°C, בעוד שהחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות סביב 10°C. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור בגובה 22 מטר מעל פני הים ובדרך כלל מישורי, עם שיפוע קל לכיוון החוף של 2.6% בלבד, מה שמאוד נוח להליכה ורגיעה. האקלים המתון ושפע אור השמש תומכים בהנאה מהחופים ומפעילויות פנאי מגוונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבה רבה לשלושה חופים ציוריים: פלאיה קאלה בוסק (Playa Cala Bosque) (601 מ'), פלאיה קאלה סראדה (Playa Cala Cerrada) (663 מ') ופלאיה קאלה אסטקה (Playa Cala Estaca) (818 מ'). כל החופים הללו נושאים את דגל היופי, המבטיח את איכות המים והמתקנים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם שלושה מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום: קלאב דה גולף וילמארטין (Club de Golf Villamartín) (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (4.1 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (Real Club de Golf Campoamor) (4.4 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות, המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באוריואלה קוסטה (Orihuela Costa), אזור פופולרי בדרום קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. לה זניה (La Zenia) ידועה בחופיה היפים, באקלים הנעים לאורך כל השנה ובאורח החיים התוסס שלה. היא ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, כ-50 ק"מ מבירת המחוז, העיר אליקנטה. האזור גובל בערים חוף נוספות כמו טורבייחה (Torrevieja) ומחובר היטב לאזור שמסביב באמצעות רשת כבישים מצוינת, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהחיים הים תיכוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
Ref: VL351276
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Royal Park Custom Homes 2 בלה זניה (החל מ-1,600,000 €), וילה זו במחיר התחלתי נמוך יותר (1,300,000 €), המציעה סוג דומה של וילה נפרדת ומיקום. עם זאת, רויאל פארק עשויה להציע עיצובים או מתקנים מודרניים יותר. בהשוואה לאוקיאניק דירות (Oceanic Apartments) ברוחאלס (Rojales) (החל מ-475,000 €) ולווילה נואבה דאיה (Nueva Daya Villa) בדאיה נואבה (Daya Nueva) (החל מ-380,000 €), טווח המחירים של וילה זו גבוה משמעותית, המשקף את מיקומה המצוין בלה זניה הפופולרית, כמו גם את שטח המגורים הגדול יותר וגודל החלקה. אוקיאניק דירות ונואבה דאיה וילה עשויים להיות מתאימים יותר לרוכשים עם תקציב מוגבל, אך מיקומם ואורח חייהם שונים באופן משמעותי מחיי החוף בלה זניה. וילה זו ממוקמת כחיי חוף פרימיום, בעוד ששני הפרויקטים האחרים עשויים להתמקד יותר באזורים פנימיים או בסוגי קהילות אחרים.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
