立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アメニティが近くにある都市環境で、ビーチまで徒歩圏内という戦略的なロケーションにあります。ゴルフコースや地元のショップへの近さは、アウトドアアクティビティや日々の生活のニーズへの便利なアクセスを保証します。
このヴィラは、快適で広々とした、ビーチに近いライフスタイルを求める家族や個人に最適です。4つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。プライベートガーデン、プール、地下室は、リラクゼーションと収納の機会を提供します。
この物件は新築ではなく、既存のヴィラです。ヴィラの建築様式と既存の設備は、その建設時期を反映しています。改修または拡張に関する具体的な情報は提供されていませんが、現在の状態は、即時の入居またはパーソナライズされたアップグレードの可能性を提供します。
この物件には新築保証は付属していません。都市部の立地は、庭園やプライバシー対策にもかかわらず、騒音源や活動源が近くにあることを意味する可能性があります。エネルギー効率と持続可能性の特性は詳細に記述されておらず、さらなる評価が必要となる場合があります。
この物件は、太陽の降り注ぐ地中海地域で広々とした別荘または永住の地を求める個人または家族に適しています。海辺で時間を過ごすのが好きで、アウトドアライフを楽しみ、家族の集まりや友人のもてなしのために十分な屋内および屋外スペースを必要とするなら、この場所はあなたにぴったりです。ゴルフコースへの近さは、ゴルファーにとっても魅力的です。利便性を重視する方にとって、ショップやレストランへの徒歩でのアクセスは、車の必要性を減らします。年間を通して快適な気候、豊富な日照、暖かい季節により、プライベートプールでの水泳や庭でのリラクゼーションなどのアウトドアアクティビティを楽しむことができます。
ヴィラは高品質な仕上げと広々とした明るい空間を特徴としています。1階には独立したキッチン、広々としたリビングルーム、ベッドルーム1室、バスルーム2室があります。2階には、プライベートテラス付きのベッドルーム3室と、さらに3つのバスルームがあります。ヴィラにはプライベートテラス、ソラリウム、収納室、二重ガラス窓、アラームシステムが備わっています。さらに、プライベートガーデン、プライベートプール、プライベートガレージもあります。セントラルヒーティング、エアコン、暖炉などの空調システムは、一年中の快適さを保証します。地下室は、ホームシアターやジムなど、個々のニーズに合わせてカスタマイズできる追加の柔軟なスペースを提供します。
この独立型ヴィラは、€1,300,000から販売されています。この価格は、ラ・ゼニアでの優れたロケーション、広々とした居住空間（400㎡）、大きな敷地（624㎡）、そして4つのベッドルームと6つのバスルームの構成を反映しています。ヴィラにはプライベートガーデン、プール、地下室などの設備が備わっています。価格は、特定の仕上げ、家具、または追加機能によって異なる場合があります。これは即時購入可能な既存のヴィラです。
ラ・ゼニアにあるこのヴィラは、典型的な地中海式ライフスタイルを提供し、都会的な生活の利便性と海岸への近さを組み合わせています。ヴィラは、プール付きの、手入れの行き届いたプライベートガーデンに囲まれており、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な場所となっています。地元のショップ、レストラン、ビーチは徒歩圏内にあり、日常の買い物やレジャー活動が容易です。内部では、ヴィラは広々とした独立したキッチン、明るいリビングルーム、複数のベッドルームとバスルーム、そしてホームシアターやジムなど、さまざまな目的に使用できる地下室を提供しています。年間3800時間以上の日照時間と最大6ヶ月のスイミングシーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティに豊富な機会を提供しています。年間約32の地元のお祭りは、住民に豊かな文化体験をもたらします。
ヴィラはラ・ゼニアの確立された都市部に位置し、便利な生活環境を提供しています。ビーチは徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（140m）や薬局（69m）も同様です。近隣には多くのレストラン（66軒）、カフェ（19軒）、銀行（8軒）があります。病院は約10km離れています。この地域は、8つのバス路線と50の停留所を持つ発達した公共交通網を備えており、移動を容易にします。さらに、電気自動車充電ステーションはわずか641メートル先にあり、電気自動車の所有者に便利です。
この地図は、ラ・ゼニアにおけるヴィラの正確な位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路への近さを強調しています。地図には、近くのゴルフコース、ショッピングセンター、ビーチも示されており、潜在的な購入者が周辺環境やアメニティを視覚的に評価できるようにしています。
このヴィラは、スペイン南東部の海岸にあるコスタ・ブランカ南部で人気の地域、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）に位置しています。ラ・ゼニアは、美しいビーチ、一年中快適な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。アリカンテ県に位置し、県都アリカンテ市から約50kmです。この地域は、トルビエハ（Torrevieja）などの他の沿岸都市に隣接しており、優れた道路網を通じて周辺地域とよく接続されており、地中海生活を楽しむのに理想的な場所となっています。
このヴィラは、徒歩でアクセス可能なプラヤ・カラ・ボスク（Playa Cala Bosque）ビーチからわずか700メートルです。近くのスーパーマーケット（140m）と薬局（69m）は、毎日の利便性を提供します。ビラマルティン・ゴルフ（Villamartín Golf）などのゴルフコースは約3km先にあり、レクリエーションやスポーツの機会を提供しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約42km（約40分）、バレンシア空港（VLC）は175km、マラガ空港（AGP）は361km離れていますが、この地域はALCに比較的近いです。8つの路線と50の停留所を持つ発達した公共交通網は、住民に多様な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ゼニア地域は、年間平均気温18.9℃、年間3844時間以上の豊富な日照時間を誇る地中海性気候を享受しており、アウトドアアクティビティに理想的です。夏は暖かく、平均気温は約27℃、冬は穏やかで、平均気温は約10℃です。スイミングシーズンは年間6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜22メートルに位置し、一般的に平坦な地形で、ビーチへの傾斜はわずか2.6％であり、散歩やリラクゼーションに非常に適しています。穏やかな気候と豊富な日照は、ビーチや様々なレジャーアクティビティを楽しむのに役立ちます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・カラ・ボスク（Playa Cala Bosque）（601m）、プラヤ・カラ・セラーダ（Playa Cala Cerrada）（663m）、プラヤ・カラ・エスタカ（Playa Cala Estaca）（818m）という3つの美しいビーチに非常に近接しています。これらのビーチはすべてブルーフラッグ認証を受けており、水質と設備を保証しています。この地域は、近くにある3つの有名なゴルフコース、ビラマルティン・ゴルフ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ（4.1km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.4km）とともに、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、この地域には複数のスポーツセンターやプールがあり、スポーツやレクリエーションの幅広い選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン南東部の海岸にあるコスタ・ブランカ南部で人気の地域、オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）に位置しています。ラ・ゼニアは、美しいビーチ、一年中快適な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。アリカンテ県に位置し、県都アリカンテ市から約50kmです。この地域は、トルビエハ（Torrevieja）などの他の沿岸都市に隣接しており、優れた道路網を通じて周辺地域とよく接続されており、地中海生活を楽しむのに理想的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL351276
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・ゼニアのロイヤル・パーク・カスタム・ホームズ2（Royal Park Custom Homes 2、€1,600,000から）と比較すると、このヴィラの開始価格（€1,300,000）は低く、同様の独立型ヴィラタイプとロケーションを提供しています。ただし、ロイヤル・パークはよりモダンなデザインや設備を提供している可能性があります。ロハレス（Rojales）のオーシャニック・アパートメント（Oceanic Apartments、€475,000から）やダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のヌエバ・ダヤ・ヴィラ（Nueva Daya Villa、€380,000から）と比較すると、このヴィラの価格帯は著しく高く、人気のラ・ゼニアでの有利なロケーション、より広い居住空間、敷地面積を反映しています。オーシャニック・アパートメントとヌエバ・ダヤ・ヴィラは、予算が限られている購入者にはより適しているかもしれませんが、それらのロケーションとライフスタイルは、ラ・ゼニアの海岸沿いの生活とは大きく異なります。このヴィラは高級海岸沿いの生活として位置づけられていますが、他の2つのプロジェクトは内陸部や他のタイプのコミュニティに焦点を当てる可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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