Diese freistehende Villa in La Zenia, Alicante, bietet auf 400 m² Wohnfläche und 624 m² Grundstück ein luxuriöses Wohnerlebnis nahe dem Mittelmeer. Mit 4 Schlafzimmern und 6 Bädern ist sie für Familien und Gäste ausgelegt. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung kombiniert Wohnkomfort mit praktischer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen, während die strategische Positionierung an der Costa Blanca vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Zenia, einem lebhaften Küstenort an der südlichen Costa Blanca. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist von einer städtischen Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage verbindet die Nähe zum Meer mit der Funktionalität einer gut entwickelten Nachbarschaft.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und eine Lage mit direktem Zugang zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten legen. Die vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Zusätzliche Räume im Keller ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbys oder Entspannung.
Die Villa wurde kürzlich fertiggestellt und repräsentiert moderne Bauweise mit Fokus auf Qualität und Komfort. Sie verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Zentralheizung und einen Kamin, was sie für ganzjähriges Wohnen geeignet macht. Die durchdachte Raumaufteilung und die vorhandenen Terrassen und Solarien ergänzen das Wohnangebot.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblicke, da es sich in einer urbanen Umgebung befindet. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 42 km) ist eine Luftlinie; die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen. Eine Klimaanlage ist zwar vorhanden, jedoch ist keine spezifische Energieeffizienzklasse angegeben.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine geräumige Residenz in Strandnähe suchen und die Vorzüge einer gut entwickelten städtischen Umgebung schätzen. Es eignet sich für Familien, die dauerhaft in Spanien leben oder eine repräsentative Urlaubsdomizil mit ausreichend Platz für Gäste wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht auch Sportler an. Der Kellerbereich bietet Potenzial für ein Heimkino, ein Fitnessstudio oder ein Spielzimmer, was die Villa zu einer flexiblen Wahl für verschiedene Lebensstile macht. Die gut erreichbaren Dienstleistungen und die angenehmen klimatischen Bedingungen fördern das ganzjährige Bewohnen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine umfassende Ausstattung aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Private Terrassen und ein Solarium bieten Außenbereiche mit unterschiedlichen Ausblicken und Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum und eine Garage erhöhen den Wohnkomfort. Doppelverglasung sorgt für Schall- und Wärmedämmung. Der Kellerbereich bietet weiteren Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Wohnräumen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.300.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie die erstklassige Lage in La Zenia wider. Das Projekt umfasst vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer, verteilt auf 400 m² Wohnfläche auf einem 624 m² großen Grundstück. Die Verfügbarkeit sollte direkt geprüft werden, da solche Objekte in dieser begehrten Region schnell vergriffen sein können.
La Zenia an der südlichen Costa Blanca ist bekannt für seine attraktiven Strände und die gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Diese Villa liegt im Herzen dieser lebendigen Region, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (66 im 2km Radius), Geschäften und Dienstleistungen, darunter eine Apotheke (69m) und ein Supermarkt (140m). Die gute Erreichbarkeit von drei renommierten Golfplätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) unterstreicht die Attraktivität für Sportbegeisterte. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmseefähigen Watertemperatur bietet das Klima ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage zwischen Alicante und Murcia ermöglicht zudem Ausflüge in größere Städte. Das Gebiet ist generell flach (2,6% Neigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Das Leben in La Zenia bedeutet, in einer dynamischen Küstenregion mit mediterranem Flair zu residieren. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Cala Bosque (601 m) und Cala Cerrada (663 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Restaurants (66 im Umkreis von 2 km), Geschäften und Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt (140 m) und eine Apotheke (69 m), die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu drei Golfplätzen (ab 3,1 km) und Sportzentren spricht aktive Bewohner an. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, was Ausflüge in umliegende Städte und zu größeren Zentren erleichtert.
Die Villa befindet sich in La Zenia, einem Küstenort an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu den Stränden der Mittelmeerküste sowie die Integration in eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur und Anbindung an regionale Verkehrswege.
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde ist Teil des größeren Orihuela Costa-Gebiets und profitiert von seiner Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und den Provinzhauptstädten Alicante und Murcia. Diese strategische Lage bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen, während die unmittelbare Umgebung von La Zenia selbst Ruhe und Erholung am Meer bietet.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 601 Meter entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in 140 Metern Entfernung und eine Apotheke in 69 Metern. Mehrere Golfplätze sind mit dem Auto schnell erreichbar, beginnend mit dem Club de Golf Villamartín in 3,1 km Entfernung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne Auto unterstützt. Die Autobahn AP-7 ist in erreichbarer Nähe, was die Fahrt zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 42 km Luftlinie) und Valencia (ca. 175 km Luftlinie) erleichtert. Auch die Entfernung zu Krankenhäusern (10 km) ist vertretbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region La Zenia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Temperaturen, die selten unter 10°C fallen und im Sommer bis 27°C erreichen können. Dies ermöglicht einen sechsmonatigen Badesaison, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung (2,6%) zum Strand sorgen für angenehme Bedingungen. Die Umgebung ist durch Küstenlandschaften und Pinienwälder geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer attraktiver Strände. Playa Cala Bosque ist nur 601 Meter entfernt und wird für seine Sandstrände geschätzt. Weitere Strände wie Cala Cerrada (663 m) und Cala Estaca (818 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich drei renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) und Campoamor (4,4 km). Wassersportmöglichkeiten und Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Sportzentren und Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mildes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde ist Teil des größeren Orihuela Costa-Gebiets und profitiert von seiner Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und den Provinzhauptstädten Alicante und Murcia. Diese strategische Lage bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen, während die unmittelbare Umgebung von La Zenia selbst Ruhe und Erholung am Meer bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL351276
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in La Zenia und Umgebung positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 1.300.000 € im gehobenen Segment. Während Oceanic Apartments in Rojales mit Preisen ab 475.000 € und Nueva Daya Villa in Daya Nueva ab 380.000 € preislich deutlich darunter liegen, repräsentieren diese eher Apartments oder kleinere Häuser in anderer Lage. Royal Park Custom Homes 2 in La Zenia, ab 1.600.000 €, bietet eine ähnliche Preisklasse und Ausrichtung auf Luxusimmobilien in der direkten Nachbarschaft. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch eine Kombination aus großzügigem Wohnraum, privatem Garten, Pool und der sehr guten Erreichbarkeit von Strand und Infrastruktur aus, was den Preis rechtfertigt. Die Verfügbarkeit von 4 Schlafzimmern und 6 Bädern ist für die Region überdurchschnittlich und spricht eine spezifische Käufergruppe an, die Wert auf Platz und Komfort legt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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