立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、アメニティへのアクセスが容易な都市化された環境に位置しています。ビーチまではわずか601メートル、近くにはスーパーマーケット（140 m）と薬局（69 m）があります。8つの路線と50の停留所がある公共交通機関の便が良く、周辺地域の散策を容易にします。
このヴィラは、最大限の快適さと贅沢を求める購入者に最適です。広々とした間取り、ジムやガレージ付きの地下室を含む多目的スペース、そして高品質な仕上げは、現代の家族のあらゆるニーズを満たします。
2022年に建てられたヴィラは、モダンなデザインとテクノロジーを特徴としています。物件は素晴らしい状態で、スマートホームシステムや独立した床暖房・冷房システムなどの高級アメニティが備わっています。
この物件は都市部に位置しており、便利ではありますが、田舎の地域ほど静かではない可能性があります。主要な空港（例：アリカンテ）までは一定の距離があり、車が主な交通手段です。
Ref: VL943871
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、贅沢な海辺の生活を求める、快適さと高級アメニティを高く評価する購入者に適しています。家族に十分なスペースを提供し、ゲストをもてなすのが好きな人にも理想的です。このヴィラは、特に太陽の恵まれた環境でアウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しみたい方にとって魅力的です。スペインで高級不動産を購入し、そのために投資する意欲のある購入者にとって素晴らしい選択肢です。
ヴィラの仕上げの質は非常に高く、100万ユーロ以上の投資が行われています。これには、ヴィラ全体のエクスクルーシブな大理石の床（160,000ユーロ）、高級キッチン家電、完全に統合されたスマートホームシステム、カスタムデザインの室内ドアと高級仕上げ、独立した床暖房・冷房システム、高級家具、そして専門的にデザインされた庭が含まれます。エレガンスと機能性の完璧な融合を生み出すために、細部まで慎重に選ばれています。
このヴィラの開始価格は2,950,000ユーロです。物件は6つのベッドルームと4つのバスルームを提供し、総建築面積は442 m²、敷地面積は665 m²です。この高い品質レベルは、優れたロケーションと一流のアメニティとともに、その市場価値を反映しています。100万ユーロ以上の改善を含む、細部への大幅な投資が、そのユニークさを強調しています。
このヴィラは、贅沢な海辺のライフスタイルを提供します。ビーチ、ショップ、レストラン、スポーツ施設まで徒歩圏内です。平均年間気温18.9℃、豊富な日照時間という太陽の恵まれた気候をお楽しみください。アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適です。6つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。ジムと2台分のガレージを含む187 m²の地下室は、さらなる機能性を加えています。大理石の床やスマートホームシステムなどの高品質な仕上げは、生活体験を向上させます。
ヴィラは、活気ある海岸地域であるラ・ゼニアに位置しています。ビーチ、ショップ、レストラン、エンターテイメント施設は徒歩圏内です。周辺地域には、ゴルフコース（最も近いもので3.1 km）、マリーナ、スポーツセンターなど、さまざまなレクリエーションオプションがあります。平均年間気温は18.9℃、年間3,844時間の晴天時間は、アウトドアライフに最適な条件を提供します。
地図はラ・ゼニアの物件の場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路への近さを強調し、近くのゴルフコースや空港も示しています。
ラ・ゼニアはスペイン南東部の海岸に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして豊かな日照で知られています。この物件は、ビーチや様々なアメニティに近い、この地域にある便利な都市環境に位置しています。
この物件は、ビーチからわずか700メートルの絶好のロケーションにあります。スーパーマーケット（140 m）、薬局（69 m）、電気自動車充電ステーション（641 m）は非常に近いです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約42 kmです。この地域は、8つの路線と50の停留所がある公共交通機関によってよく整備されています。最も近いゴルフコースは約3.1 kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の平均年間気温は18.9℃で、最高気温は27℃、最低気温は10℃です。年間3,844時間の晴天時間があり、水泳シーズンは6ヶ月間続きます（水温≥20℃）。海抜22メートルの高さに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（2.6%）があるため、この地域は年間を通じて快適な気候で、居住に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
3つの美しいビーチが徒歩圏内にあります：Playa Cala Bosque（601 m）、Playa Cala Cerrada（663 m）、Playa Cala Estaca（818 m）。周辺にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いのはVillamartín Golf（3.1 km）です。さらに、マリーナ、スポーツセンター、スイミングプールもあります。
出典: OpenStreetMap
ラ・ゼニアはスペイン南東部の海岸に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして豊かな日照で知られています。この物件は、ビーチや様々なアメニティに近い、この地域にある便利な都市環境に位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
同地域または近隣地域（例：トルビエハ、オリウエラ・コスタ）の他の大型ヴィラと比較して、このヴィラは卓越した建築品質、大幅なアップグレード投資（100万ユーロ超）、そして海辺という優れたロケーションで際立っています。オーシャニック・アパートメンツ（ロハレス）やヌエバ・ダヤ・ヴィラ（ダヤ・ヌエバ）などのプロジェクトは価格が低いですが、それらは通常アパートメントまたは小規模な独立ヴィラであり、この物件のような高級特徴を備えていません。レジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（ロマ・デ・カボ・ロイグ）も低価格ですが、規模、デザイン、高級仕上げの点でこのヴィラと比較することはできません。このヴィラの価格帯（295万ユーロ）は、そのユニークさと比類なき品質を反映しており、コスタ・ブランカの高級市場を代表するものです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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