Diese freistehende Villa in La Zenia, Alicante, wurde 2022 erbaut und bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 442 m² auf einem 665 m² großen Grundstück vereint sie modernes Design mit hochwertigen Materialien. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ist von einer urbanen Umgebung mit umfassender Infrastruktur geprägt. Sie repräsentiert eine außergewöhnliche Investition in einem begehrten Küstenabschnitt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Zenia, Alicante, in unmittelbarer Nähe zum Strand (601 m zu Playa Cala Bosque). Die Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (140 m) und Apotheken (69 m) fußläufig erreichbar. Die geografische Lage bietet eine gute Balance zwischen Küstennähe und städtischer Anbindung.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Luxus, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage legen. Mit sechs Schlafzimmern, vier Bädern und großzügigen Wohnbereichen eignet es sich für Familien oder als exklusives Feriendomizil. Die umfangreiche Ausstattung, einschließlich eines privaten Fitnessraums und eines beheizten Pools, erfüllt hohe Ansprüche an Komfort und Lebensqualität.
Die Villa wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und repräsentiert den neuesten Stand moderner Architektur und Bautechnik. Sie zeichnet sich durch ihre exzellente Verarbeitungsqualität und die Verwendung von Premium-Materialien aus. Der Fokus liegt auf energieeffizienten Lösungen und einer nachhaltigen Bauweise, um langfristigen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Dieses Projekt bietet keine Einschränkungen im Hinblick auf die Bauphase, da es sich um eine neuwertige Immobilie handelt. Es sind keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung oder des Designs ersichtlich. Die Nähe zu urbanen Zentren und Stränden impliziert jedoch eine gewisse Geräuschkulisse, die für Käufer, die absolute Stille suchen, relevant sein könnte.
Ref: VL943871
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine Kombination aus modernem Luxus, Strandnähe und städtischer Anbindung suchen. Für Familien bietet sie mit sechs Schlafzimmern und viel Platz genügend Raum. Golfer schätzen die Nähe zu drei renommierten Golfplätzen (z.B. Club de Golf Villamartín, 3,1 km). Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten suchen, profitieren von der hochwertigen Ausstattung, dem privaten Pool und dem Solarium mit Meerblick. Die Immobilie eignet sich auch für Käufer, die Wert auf intelligente Haustechnik und ein gehobenes Ambiente legen, wie die zahlreichen Upgrades zeigen. Dank der zentralen Lage und der guten Infrastruktur ist sie auch für diejenigen interessant, die das ganze Jahr über an der Costa Blanca leben möchten oder ein exklusives Feriendomizil suchen.
Die Villa zeichnet sich durch ein außergewöhnlich hohes Maß an Qualität und eine luxuriöse Verarbeitung aus, mit Investitionen von über 1 Million Euro, die in die Veredelung geflossen sind. Zu den Highlights gehören exklusive Marmorböden im gesamten Anwesen (€160.000), eine Designer-Küche mit High-End-Geräten und ein voll integriertes Smart-Home-System. Die Klimatisierung (Heizung und Kühlung) ist separat geregelt, und es wurde auf maßgeschneiderte Innentüren und eine durchgängig hochwertige Ausstattung geachtet. Ein fortschrittliches HiFi- und Multiroom-Audiosystem im Wert von €100.000 sowie eine professionell gestaltete Gartenanlage mit tropischer Bepflanzung tragen zum Gesamteindruck bei. Die Bäder sind als Designerbäder ausgeführt, und die Außenbereiche sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Marmor und die Integration modernster Technologie unterstreichen den exklusiven Charakter.
Die freistehende Villa in La Zenia wird ab einem Preis von €2.950.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 442 m² und einem Grundstück von 665 m². Es handelt sich um eine Einzelimmobilie, die im Jahr 2022 erbaut wurde. Die Preisgestaltung spiegelt das hohe Ausstattungsniveau, die exklusiven Materialien und die erstklassige Lage wider. Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine erhebliche Investition dar, die durch über 1.000.000 € an zusätzlichen Investitionen in die Veredelung und Technologie unterstrichen wird.
La Zenia ist ein lebendiger Küstenort an der Costa Blanca, bekannt für seine Strände und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Die Villa selbst liegt in einer urbanen Gegend, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 140 m) oder der Gang zur Apotheke (69 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebungsanalyse zeigt eine hohe Dichte an Restaurants (66 im 2km Radius), was auf ein reiches kulinarisches Angebot hindeutet. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m), ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer. Die Villa bietet mit einem beheizten Pool und einem Solarium mit Meerblick sowie einem eigenen Fitnessbereich einen hohen Grad an privatem Rückzug und Entspannung, während die urbanen Annehmlichkeiten nur einen Steinwurf entfernt sind. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt eine ganzjährige Nutzung im Freien.
Das Leben in La Zenia bedeutet, nah am Mittelmeer zu sein und gleichzeitig von einer gut entwickelten Infrastruktur zu profitieren. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (140 m) und eine Apotheke (69 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (66 im 2 km Radius) bietet vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Die Strände, wie Playa Cala Bosque (601 m), sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine gute Anbindung an das Straßennetz gekennzeichnet, was Fahrten zu anderen Küstenstädten oder ins Hinterland erleichtert. Die Kombination aus Strandnähe, städtischen Annehmlichkeiten und dem mediterranen Klima schafft ein attraktives Lebensumfeld.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in La Zenia, Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, dem Meer und den umliegenden Annehmlichkeiten. Die Positionierung inmitten einer urbanen Struktur mit guter Erreichbarkeit von Golfplätzen und anderen Freizeitmöglichkeiten wird auf einen Blick ersichtlich.
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre attraktiven Küstenabschnitte, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur. Die Villa befindet sich in einer urbanisierten Zone, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja und Orihuela Costa, was den Zugang zu einer breiteren Palette von Angeboten erleichtert. Die Costa del Sol ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für internationale Käufer, und La Zenia bietet eine exklusive Möglichkeit, an diesem attraktiven Standort zu leben.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der nächste Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 601 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte (140 m) und Apotheken (69 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind drei renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) schnell erreichbar. Die nächste größere Stadt ist in etwa 10 km Entfernung, während der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 42 km (hemelsbreed) entfernt liegt. Mit 8 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, was Fahrten in die Umgebung erleichtert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was über 6 Monate einen angenehmen Schwimmbetrieb im Meer ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leichte Neigung von 2,6% zum Strand hin, was als flach gilt. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Nähe zum Meer sorgt für eine moderate Luftfeuchtigkeit und eine angenehme Brise. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zusätzliche kulturelle Erlebnisse und Erholungsmöglichkeiten in der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren schönen Stränden, darunter Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m). Diese Strände sind leicht zu Fuß erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei erstklassigen Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,1 km) und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung. Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu Golf und Wassersport, macht die Lage attraktiv.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre attraktiven Küstenabschnitte, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur. Die Villa befindet sich in einer urbanisierten Zone, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja und Orihuela Costa, was den Zugang zu einer breiteren Palette von Angeboten erleichtert. Die Costa del Sol ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für internationale Käufer, und La Zenia bietet eine exklusive Möglichkeit, an diesem attraktiven Standort zu leben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Rojales (OCEANIC APARTMENTS ab €475.000) oder Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA ab €380.000) und Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE ab €369.000), positioniert sich diese freistehende Villa in La Zenia deutlich im Luxussegment. Die genannten Vergleichsprojekte sind typischerweise Apartments oder kleinere Villen, die preislich in einer ganz anderen Kategorie liegen und oft eine geringere Wohnfläche sowie Grundstücksgröße aufweisen. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre Größe (442 m² Wohnfläche auf 665 m² Grundstück), die Anzahl der Schlafzimmer (6), die umfangreiche luxuriöse Ausstattung (inkl. über 1 Mio. € an zusätzlichen Investitionen) und die erstklassige Strandnähe hervor. Während die günstigeren Projekte eher für Käufer mit einem moderateren Budget oder für Zweitwohnsitze in touristischen Gebieten interessant sind, richtet sich diese Villa an eine anspruchsvolle Klientel, die höchsten Wert auf Exklusivität, Komfort und eine herausragende Lage legt. Die direkten Vergleiche zeigen die Preispunkte für verschiedene Immobilientypen und Lagen an der Costa Blanca, wobei diese Villa ein Spitzenangebot im Bereich der Luxusimmobilien darstellt.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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