Esta villa independiente de obra casi nueva se encuentra en la prestigiosa comunidad de Orquídea, dentro de Las Colinas Golf & Country Club. Ofrece 237 m² construidos con 3 dormitorios y 2 baños, en una parcela de 480 m². La propiedad combina diseño contemporáneo con una ubicación privilegiada en un campo de golf de primer nivel.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en San Miguel de Salinas (Alicante), en el interior de la Costa Blanca Sur. Está situado en una urbanización cerrada y segura, a una altitud de 79 metros sobre el nivel del mar. Esto proporciona vistas abiertas y un entorno más fresco en verano, rodeado de la vegetación típica del campo de golf.
Con una superficie de 237 m², la villa es adecuada para familias o como segunda residencia. La distribución de 3 dormitorios y 2 baños es funcional. Destaca el gran espacio de garage y sótano de 257 m², ideal para almacenamiento o usos adicionales. La piscina privada es perfecta para los meses más cálidos.
Al ser una reventa de obra casi nueva ("nearly brand-new"), la propiedad está lista para entrar a vivir. Esto elimina los riesgos y esperas asociados con la compra sobre plano. Puede disfrutar de una casa de nueva construcción con todas las licencias y servicios ya funcionando.
La ubicación es residencial y tranquila, alejada del bullicio de las zonas turísticas más masificadas. Es necesario tener coche para la mayoría de desplazamientos, ya que la distancia a la playa es de 6,2 km y los comercios no están justo enfrente. No es una vivienda adecuada para quienes buscan una vida urbana a pie.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan privacidad y exclusividad. Es perfecta para amantes del golf o para familias que desean un entorno seguro. No es la opción más adecuada para quienes buscan vida nocturna inmediata o no desean depender del coche para salir a comer o a la playa.
La villa presenta acabados modernos y una paleta de colores neutros que amplifica la luz natural. La cocina se abre al salón, creando un espacio diáfano. La inclusión de un gran sótano y garage demuestra una atención al detalle en el diseño funcional, algo muy valorado en este tipo de propiedades.
El precio de venta es de 1.030.000 €. Se sitúa en el segmento alto de la zona, reflejando la calidad de la urbanización y el tipo de vivienda (villa independiente). En comparación, los apartamentos en la misma zona (Limonero Green Suites) empiezan desde 939.000 €. El precio incluye el terreno, la piscina y las calidades de alta gama.
La vida en Las Colinas Golf se define por la tranquilidad, la seguridad y el deporte. Con una temperatura media de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año, el estilo de vida es al aire libre. La comunidad es internacional y tranquila, ideal para quienes buscan relajarse lejos del ruido. Las instalaciones del club deportivo y el campo de golf se convierten en una extensión de su hogar.
La zona dispone de servicios básicos a corta distancia. En un radio de 2 km hay 9 restaurantes, 1 escuela y 2 farmacias. Sin embargo, para supermercados grandes y hospitales (a 12 km), es necesario desplazarse. La urbanización es un pueblo en sí mismo, con servicios de hotel y restaurante para residentes y visitantes.
El mapa muestra la situación privilegiada de la villa dentro del recinto del campo de golf, con acceso controlado. Se aprecia la distancia corta a los servicios del club y la cercanía a las zonas de.
Esta zona de la Costa Blanca Sur es conocida por su alto poder adquisitivo y sus urbanizaciones de lujo. Se encuentra al sur de Alicante, conectando fácilmente con las AP-7. Es una zona consolidada, con mucha demanda internacional, lo que le da estabilidad al mercado inmobiliario.
El acceso a las autopistas es bueno. El aeropuerto de Alicante-Elche está a solo 39 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Las playas más cercanas (Barranco Rubio y La Glea) están a unos 15 minutos en coche. La conexión por carretera con Torrevieja es rápida.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es uno de los mayores atractivos. Con 3.848 horas de sol anuales y un invierno suave, permite disfrutar del exterior todo el año. La piscina puede utilizarse durante la temporada de baño (4 meses en el mar, más en piscina privada). La altura de 79m sobre el nivel del mar ofrece brisas que alivian el calor veraniego.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona es un paraíso para los golfistas, con hasta 3 campos de golf en un radio de 3,2 km (incluyendo el propio Las Colinas y Campoamor). Las playas de la zona (Cala de Campoamor, Aguamarina) tienen bandera azul. Hay también opciones para deportes acuáticos en las marinas cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
Esta zona de la Costa Blanca Sur es conocida por su alto poder adquisitivo y sus urbanizaciones de lujo. Se encuentra al sur de Alicante, conectando fácilmente con las AP-7. Es una zona consolidada, con mucha demanda internacional, lo que le da estabilidad al mercado inmobiliario.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL358574
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con el mercado general, este proyecto es de gama alta. Proyectos como "Oceanic Apartments" en Rojales (desde 475.000 €) o "Nueva Daya Villa" en Daya Nueva (desde 380.000 €) son más económicos, pero ofrecen menos servicios y una ubicación menos exclusiva. Las Colinas Golf es un referente de calidad en la zona, y el precio refleja esta ubicación de resort de clase mundial.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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