Descubra esta villa isolada ("Detached Villa") quase nova na comunidade de Orquídea, no prestigiado Las Colinas Golf & Country Club. Com 237 m² de área habitável, 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece um estilo de vida mediterrânico com privacidade. A entrega é imediata, sem riscos de construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em San Miguel de Salinas (Alicante), na Costa Brava Sul. A villa está situada numa urbanização fechada com segurança 24h, a 79 metros acima do nível do mar. A localização é residencial e tranquila, com foco na natureza e no desporto, afastada do trânsito das zonas costeiras.
Com 237 m², a casa oferece espaço para uma família ou como residência secundária. A divisão em 3 quartos e 2 casas de banho é prática. O grande terraço, jardim e piscina privada são perfeitos para desfrutar do clima ensolarado da Espanha. A existência de uma grande garagem e cave é um ponto forte para o arranjo.
A villa é descrita como "quase nova" ("nearly brand-new"), o que significa que já está pronta a habitar. Esta é uma vantagem para quem não quer esperar por uma obra nova, podendo usufruir de uma propriedade moderna com todas as licenças e infraestruturas já concluídas.
A localização é afastada do centro da cidade e da praia (6,2 km), pelo que um carro é essencial. A área é muito calma e segura, mas não oferece a vida urbana e pedestre de uma cidade grande. Para quem procura badaladas noturnas, a distância é um fator a considerar.
Esta propriedade é ideal para quem procura privacidade, segurança e uma residência de férias de alta qualidade. É perfeita para praticantes de golfe. Não é a escolha mais adequada para quem quer viver no centro da cidade ou perto da praia a pé.
A villa apresenta um design contemporâneo. A descrição menciona uma "paleta de cores neutra" e "elegância" nas casas de banho, o que aponta para acabamentos de alta gama. A inclusão de uma grande cave e garagem sugere um projeto pensado para o conforto e a funcionalidade a longo prazo.
O preço de venda é de 1.030.000 €. Situa-se num segmento de luxo, justificado pela localização num resort de classe mundial. Comparado com "Oceanic Apartments" em Rojales (desde 475.000 €) ou "Limonero Green Suites" (desde 939.000 €), o preço reflete a privacidade e o tipo de propriedade (villa isolada).
Viver em Las Colinas Golf é sinónimo de tranquilidade e qualidade de vida. A comunidade tem cerca de 3.889 habitantes, o que garante um ambiente sossegado. O clima, com uma temperatura média de 18,3°C e 3.848 horas de sol por ano, permite desfrutar do exterior quase todo o ano. A vida gira em torno do campo de golfe e das instalações do clube.
A urbanização tem serviços básicos, mas para uma oferta completa é necessário ir às cidades vizinhas. Há restaurantes, cafés e um supermercado a 471 m. A área é segura e limpa, mantendo os padrões elevados do complexo de golfe. É uma zona com muitos residentes internacionais.
O mapa mostra a integração da villa dentro da área verde do campo de golfe. Pode ver-se a privacidade da localização, longe das ruas principais, e a proximidade imediata com as instalações do clube.
Esta zona da Costa Blanca Sul é conhecida pelos seus resorts de luxo e qualidade de vida. Situa-se entre Torrevieja e Pilar de la Horadada, uma área consolidada com grande procura internacional. A localização ofereçe o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade da costa.
A localização é excelente para quem viaja de avião, com o aeroporto de Alicante a apenas 39 km (linha reta). As praias estão a um curto trajeto de carro (cerca de 15-20 minutos). O acesso às autoestradas é conveniente, permitindo deslocações fáceis a outras partes da Costa Blanca.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é um dos grandes atrativos. Com 3.848 horas de sol anuais e uma época de banho de 4 meses, o clima é moderado. A altitude de 79 metros proporciona uma vista panorâmica e ventilação natural, tornando o verão mais agradável do que nas zonas mais baixas e húmidas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona é um paraíso para os amantes de golfe, com 3 campos num raio de 3,2 km (incluindo o próprio Las Colinas e Campoamor). As praias, como Barranco Rubio, têm Bandeira Azul. Há também oportunidades para desportos náuticos nas marinas vizinhas e passeios na natureza.
Fonte: OpenStreetMap
Esta zona da Costa Blanca Sul é conhecida pelos seus resorts de luxo e qualidade de vida. Situa-se entre Torrevieja e Pilar de la Horadada, uma área consolidada com grande procura internacional. A localização ofereçe o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL358574
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região, como "Oceanic Apartments" em Rojales (a partir de 475.000 €), o preço desta villa é significativamente mais alto, mas reflete o status de uma residência isolada num ambiente fechado. Projetos como "Nueva Daya Villa" são mais económicos, mas não oferecem a mesma segurança, localização prestigiada e acesso a um campo de golfe de classe mundial.
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