Cette villa individuelle est située dans le complexe résidentiel exclusif de Las Colinas Golf, dans la province d'Alicante. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété de 200 m² de surface habitable offre un espace généreux. Située sur un terrain de 849 m², la villa se distingue par son accès direct au parcours de golf et ses vues spectaculaires. L'emplacement allie calme et bonne accessibilité, idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et un environnement haut de gamme. La villa a été construite selon les normes les plus élevées et est prête à emménager.
Comparée à d'autres propriétés dans la région d'Alicante, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui est justifié par son emplacement exclusif directement sur le Las Colinas Golf & Country Club. Alors que l'Oceanic Apartments à Rojales est proposé à partir de 475 000 € et la Nueva Daya Villa à Daya Nueva à partir de 380 000 €, ce projet s'adresse à une clientèle différente, privilégiant le luxe, l'intimité et un environnement de golf de premier ordre. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, est nettement moins cher et tend davantage vers des concepts d'appartements ou de maisons de ville. La villa individuelle proposée ici se distingue par sa taille, l'offre de terrain et sa connexion directe à l'un des principaux parcours de golf d'Europe. Sa localisation à l'intérieur des terres, tout en conservant une bonne accessibilité à la côte, est typique des complexes de golf haut de gamme qui offrent calme et exclusivité. La sécurité 24h/24 et la faible densité de construction sont des caractéristiques attendues dans cette gamme de prix et qui ne sont généralement pas offertes dans la même mesure par les projets moins chers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située sur le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club, entourée par la nature et avec un accès direct au parcours de golf. L'environnement urbain offre des commodités accessibles à pied. Les plages sont à environ 6,2 km, offrant un bon équilibre entre calme et proximité de la côte. La propriété fait partie d'une résidence sécurisée et surveillée à faible densité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une culture résidentielle haut de gamme axée sur le golf et la nature. Avec ses quatre chambres et trois salles de bains, la villa offre suffisamment d'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. Une piscine privée et une terrasse avec vue sur le parcours de golf et la mer Méditerranée soulignent le style de vie exclusif. La propriété est entièrement meublée et équipée.
La villa est un nouveau développement et est prête à emménager ('Gereed'). Elle a été construite selon les normes de qualité les plus élevées et équipée de caractéristiques modernes. Le contrôle climatique, les armoires encastrées et une terrasse privée font partie des équipements. La propriété représente les tendances de construction actuelles en termes de design et de fonctionnalité.
La villa n'offre pas d'accès direct à la mer, la plage la plus proche est à 6,2 km. La propriété est située à l'intérieur des terres, pas directement sur la côte. Bien qu'une voiture soit utile, tout n'est pas accessible en voiture immédiatement. Les informations sur la référence cadastrale exacte et le label énergétique ne font pas partie de cette description.
Cette villa est un choix idéal pour les golfeurs qui apprécient un complexe de première classe et souhaitent un accès direct au parcours de golf. Les acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel calme et sûr, avec beaucoup de verdure et d'intimité, y trouveront également leur compte. Les familles souhaitant une résidence de haute qualité avec suffisamment d'espace et des équipements modernes trouveront suffisamment de place dans les quatre chambres et le spacieux salon. L'emplacement est attrayant pour ceux qui recherchent une combinaison d'un style de vie détendu dans la nature et la proximité des commodités urbaines ainsi que des offres culturelles. La villa convient comme résidence permanente, résidence secondaire ou comme propriété de vacances attrayante avec un potentiel de location saisonnière, en particulier pour les touristes golfeurs.
La villa a été construite selon les normes les plus élevées, mettant l'accent sur la qualité et la durabilité. Elle dispose de la climatisation pour des températures agréables toute l'année et d'armoires encastrées pour l'ordre et le rangement. La terrasse privée offre un accès direct à la zone de vie et étend l'espace de vie vers l'extérieur. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une utilisation immédiate après l'achat. Les finitions et les matériaux sont adaptés à un niveau élevé, comme on peut s'y attendre d'un emplacement dans un club de golf exclusif. Les salles de bains sont modernes, comme le suggèrent les photos avec des meubles vasques, et la conception ouverte de la cuisine et de la salle à manger/salon favorise une ambiance de vie conviviale.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 650 000 €. Cela reflète son emplacement exclusif sur l'un des principaux parcours de golf d'Europe, sa construction de haute qualité et son équipement complet. La propriété est terminée et immédiatement disponible ('Gereed'). Compte tenu de son exclusivité et du nombre limité de telles propriétés dans le complexe, une forte demande est attendue. Le prix s'entend pour la villa, y compris le terrain et l'ameublement complet. Les frais supplémentaires tels que les taxes et les droits ne sont pas inclus dans le prix d'achat.
Las Colinas Golf & Country Club est un vaste complexe exclusif, réputé pour ses parcours de golf de premier ordre et son environnement calme et naturel. Cette villa est située dans la communauté Limonero, directement sur le parcours de golf, et offre un haut niveau d'intimité et de sécurité grâce à une surveillance 24h/24. Le complexe est conçu comme une 'Urbanisation à faible densité', ce qui signifie que beaucoup d'espaces verts sont préservés et que la construction est limitée. Cela crée une sensation d'espace et de tranquillité, contrastant avec les régions côtières plus densément peuplées. Les résidents peuvent profiter des diverses installations communes telles que les centres sportifs avec piscines fitness, tennis et paddle, ainsi que des sentiers de promenade. L'environnement urbain à proximité offre des restaurants et des services de base, tandis que les grandes villes et les plages sont facilement accessibles en voiture. Le climat, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et des températures agréables, permet des activités de plein air toute l'année.
La vie à Las Colinas Golf & Country Club se caractérise par une haute qualité de vie, façonnée par la combinaison d'un habitat de luxe, d'un golf de premier ordre et d'un environnement naturel. Le complexe offre une faible densité de construction avec beaucoup de verdure, garantissant calme et intimité. Les résidents bénéficient d'un complexe sécurisé avec une sécurité 24h/24. Les parcours de golf, les installations sportives et les sentiers de randonnée se trouvent à proximité immédiate. Un supermarché est à seulement 471 mètres, couvrant les besoins quotidiens. Les grands centres commerciaux et les centres urbains sont accessibles en voiture. La proximité de plusieurs plages (environ 6,2 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires en Méditerranée. Le climat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et des températures douces, favorise un style de vie actif en plein air.
La villa est stratégiquement située sur le Las Colinas Golf & Country Club, un parcours de golf réputé dans la province d'Alicante. La carte met en évidence la proximité des parcours de golf et l'intégration dans un environnement verdoyant. La distance des localités côtières et des plages, ainsi que l'accessibilité des aéroports, sont des caractéristiques géographiques importantes qui soulignent l'attrait du site pour les acheteurs internationaux.
Cette villa est située à Las Colinas Golf & Country Club, une enclave exclusive à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Ce positionnement offre un environnement calme et naturel, différent des villes côtières plus animées, tout en garantissant une bonne accessibilité. Les localités côtières les plus proches sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. La province d'Alicante est connue pour son climat doux, ses belles plages et ses parcours de golf de premier ordre. Las Colinas représente le développement de complexes intégrés et haut de gamme offrant une large gamme de loisirs et de commodités. La connexion aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 39 km) et de Murcie (environ 20 km selon une autre source) facilite l'accessibilité internationale.
La villa est bien accessible, bien que située à l'intérieur des terres. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 471 mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes. Une pharmacie est accessible à 3,7 km, un hôpital à 12 km. Plusieurs parcours de golf renommés tels que Las Colinas Golf & Country Club (111 m), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) sont à proximité immédiate. Les plages, comme Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, sont à environ 6,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 39 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Neuf lignes de transport public avec autant d'arrêts sont disponibles, permettant une mobilité de base sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs et transporter des achats importants.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La plage de température moyenne se situe entre 12°C et 26°C. L'eau de mer atteint des températures d'au moins 20°C pendant 4 mois, ce qui définit la saison de baignade. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et souvent une vue imprenable, sans les températures extrêmes des plaines côtières. La nature environnante, notamment les espaces verts entretenus du parcours de golf et le paysage naturel, contribuent à l'attrait du site. Le nombre relativement faible de jours fériés locaux (32 par an) pourrait offrir la possibilité de profiter de la région toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les côtes de Campoamor avec Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Playa de Campoamor - La Glea et Playa de Aguamarina ne sont qu'à environ 6,2 km de la villa. Ces plages sont réputées pour leur qualité et offrent des possibilités de détente en Méditerranée. L'attraction principale pour de nombreux résidents est le Las Colinas Golf & Country Club, situé juste à leur porte (111 m). D'autres parcours de golf renommés tels que le Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) sont également facilement accessibles. Le complexe lui-même propose un centre sportif avec des installations de fitness, de tennis et de paddle, ainsi que de magnifiques sentiers de randonnée. La combinaison du golf, de la plage et des installations sportives fait de la région un lieu attrayant pour les personnes actives.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à Las Colinas Golf & Country Club, une enclave exclusive à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud. Ce positionnement offre un environnement calme et naturel, différent des villes côtières plus animées, tout en garantissant une bonne accessibilité. Les localités côtières les plus proches sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. La province d'Alicante est connue pour son climat doux, ses belles plages et ses parcours de golf de premier ordre. Las Colinas représente le développement de complexes intégrés et haut de gamme offrant une large gamme de loisirs et de commodités. La connexion aux aéroports d'Alicante-Elche (environ 39 km) et de Murcie (environ 20 km selon une autre source) facilite l'accessibilité internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL065318
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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