דירה משופצת עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, הממוקמת באזור לאס לאגונאס במרבלה. הדירה שטופת אור טבעי, כוללת מטבח פתוח מאובזר במלואו וסלון מואר. הדירה ממוזגת בכל חדרי השינה ונמכרת מרוהטת חלקית. היא ממוקמת בבניין קטן ושקט עם מעלית ורק שכן אחד בכל קומה, מה שמבטיח פרטיות ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת אסטרטגית בלב לאס לאגונאס, אזור עירוני תוסס ליד חופים וכל השירותים הנחוצים. מיקום זה מבטיח גישה נוחה לכל, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה.
נכס זה מתאים למי שמחפש סגנון חיים נוח עם דיור קרוב לחנויות, מסעדות ובתי ספר. הפריסה של שני חדרי שינה וחדר אמבטיה מציעה מספיק מקום למשפחות קטנות, זוגות או כאלה המחפשים מרחב מחיה נוח.
הנכס במצב טוב ומוכן לאכלוס. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו הטוב מציע הזדמנות מיידית למעבר ללא צורך להמתין לסיום הבנייה.
הדירה אינה מציעה חלל חיצוני פרטי, כגון מרפסת או טרסה. בנוסף, למרות שיש מעלית, הבניין קטן וייתכן שאין בו מתקנים נוספים, כמו חדר כושר או בריכה.
Ref: VL292577
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד למי שמעריך נוחות וגישה קלה. זוהי בחירה טובה עבור אלו המחפשים בית נוח בסביבה עירונית עם גישה קלה לחנויות, בתי ספר ותחבורה ציבורית. היא גם אטרקטיבית עבור אלו המחפשים קרבה לחופים (למשל, פלייה דה פואנגירולה, 1.6 ק"מ) ומתקני פנאי, כמו מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 2.6 ק"מ). האקלים המתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3895 שעות אור שמש בשנה הופכים את המקום הזה לאידיאלי למגורים בכל ימות השנה.
הדירה במצב טוב, עם מטבח מאובזר במלואו וסלון מואר. היא מצוידת במזגן כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה. הרצפות כנראה שיש וחלונות עם זיגוג כפול. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, התיאור 'מצב טוב' מצביע על רמת התחזוקה של הנכס. הריהוט החלקי מגביר את האטרקטיביות שלה, מה שהופך אותה לפתרון מוכן למעבר.
דירה זו בת שני חדרי שינה מתחילה מ-215,000 אירו. כנכס גמור, היא זמינה למעבר מיידי. השוק באזור פעיל, כפי שמעיד מספר רב של עסקאות (כ-3,800). מיצוב המחיר משקף את הנוחות והנגישות של המיקום במרבלה.
אזור לאס לאגונאס מציע חווית מגורים המשלבת נגישות עירונית עם רוגע יחסי. הוא ידוע בשירותיו הנרחבים, הכוללים מספר רב של חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזים רפואיים, כולם בהישג יד. ניתן להגיע בקלות לרוב המקומות ברגל או באופניים, מה שהופך את הנסיעות היומיומיות והקניות לנוחות מאוד. עם כ-3,895 שעות אור שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, האקלים אידיאלי לפעילויות חוץ.
החיים בקהילת לאס לאגונאס, מיחס, מאופיינים בנוחות. באזור הסמוך פועלים למעלה מ-167 מסעדות, 32 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-53 בתי קפה, מה שמבטיח לתושבים גישה קלה למגוון רחב של שירותים. החופים במרחק 1.6 ק"מ, כמו פלייה דה פואנגירולה, מציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות חוף. בנוסף, באזור 7 מרכזי ספורט המספקים את צרכי חובבי הספורט.
המפה מציגה את מיקום הדירה בלאס לאגונאס, תוך הדגשת נוחותה בסביבה עירונית, קרבתה לחופים, חנויות, בתי ספר ומרכזי תחבורה.
לאס לאגונאס ממוקמת בלב החוף האנדלוסי, כחלק ממועצת מיחס. היא מציעה מיקום גיאוגרפי אסטרטגי בין מרבייה לפואנגירולה, ומאפשרת לתושבים לגשת בקלות לאטרקציות ולמתקנים של שתי הערים התוססות. הגישה הנוחה לשדה התעופה מלאגה (19 ק"מ) מחזקת עוד יותר את הקשר האזורי שלה.
הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים שונים. החופים, כמו פלייה דה פואנגירולה, נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ושדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-19 ק"מ. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים (182 מ') ובתי מרקחת (248 מ'), נמצאים בהישג יד. ישנם 50 תחנות תחבורה ציבורית באזור, מה שמקל על התנועה. לחובבי גולף, קאמפו דוס לאגוס נמצא במרחק של 2.6 ק"מ בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לאס לאגונאס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, המגיעה לשיאים של עד 26°C בקיץ ויורדת לכ-12°C בחורף. כ-3895 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ וליהנות מיופיו הטבעי של האזור. למרות האופי העירוני של האזור, החופים הסמוכים מציעים גישה לחוף ולסביבה הימית. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים, כמו פלייה דה פואנגירולה ופלייה דה סנטה אמליה, נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. האזור גם קרוב למספר מגרשי גולף, כולל קאמפו דוס לאגוס, הממוקם במרחק 2.6 ק"מ. בנוסף, בעיר 7 מרכזי ספורט, כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לאס לאגונאס ממוקמת בלב החוף האנדלוסי, כחלק ממועצת מיחס. היא מציעה מיקום גיאוגרפי אסטרטגי בין מרבייה לפואנגירולה, ומאפשרת לתושבים לגשת בקלות לאטרקציות ולמתקנים של שתי הערים התוססות. הגישה הנוחה לשדה התעופה מלאגה (19 ק"מ) מחזקת עוד יותר את הקשר האזורי שלה.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפ-ר (החל מ-320,000 €), ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), הדירה בלאס לאגונאס (החל מ-215,000 €) תחרותית יותר מבחינת מחיר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מתקנים יוקרתיים יותר או מיקומים קרובים יותר לקו החוף, הנכס בלאס לאגונאס מושך את אלה המחפשים דיור פרקטי ובמחיר סביר בזכות מיקומו העירוני הנוח ונגישותו. האזור מתהדר בתשתית מקיפה, כולל מספר רב של חנויות, בתי ספר וחיבורי תחבורה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית, במיוחד בהשוואה למרכזי תיירות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא נכסים מתאימים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
