Dieses Apartment in Las Lagunas, Mijas, bietet eine praktische Wohnlösung in einer urbanen Umgebung. Mit 71 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien konzipiert. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit, was es zu einer soliden Option für diejenigen macht, die eine etablierte Nachbarschaft auf dem spanischen Festland suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Las Lagunas, Mijas, einem Gebiet, das eine gute Anbindung an die Küste und städtische Zentren bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und kommerziellen Zonen, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Mobilität.
Für Käufer, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad, sowie die vorhandene Klimaanlage, erfüllen grundlegende Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitszentren spricht jene an, die Wert auf Komfort und kurze Wege im Alltag legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie in einem kleinen, ruhigen Gebäude mit Aufzug. Dies erspart die Wartezeit, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden ist, und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblicke, da sie sich in einer urbanen Umgebung befindet. Die Ausrichtung ist nach Süden, was für Tageslicht sorgt, aber keine Panoramablicke auf das Meer oder die Berge bietet. Die Ausstattungsmerkmale sind solide, aber nicht auf dem neuesten Luxusstandard. Es ist keine brandneue Entwicklung, sondern eine fertiggestellte Einheit in einem bestehenden Gebäude.
Ref: VL292577
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine pragmatische und gut angebundene Wohnung in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Es ist eine attraktive Option für Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung wünschen, die sofort nutzbar ist und keine langen Bauzeiten erfordert. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten (182 m), Apotheken (248 m) und Sportzentren (0.4 km) macht es auch für Personen attraktiv, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, möglicherweise auch für ältere Käufer, die auf öffentliche Verkehrsmittel (8 Linien, 50 Haltestellen) und fußläufige Erledigungen angewiesen sind. Für Käufer, die eine solide Basis in der Nähe des Küstenstreifens von Fuengirola (1.6 km) suchen, aber nicht direkt am Strand wohnen müssen, bietet es eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Preis. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (19 km) sind vorteilhaft für regelmäßige Reisende.
Das Apartment präsentiert sich in einem guten Zustand und ist teilweise möbliert. Es verfügt über eine Einbauküche, Einbauschränke und Marmorböden, was auf eine solide Bauqualität hinweist. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Klimaanlage in den Schlafzimmern sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Ausrichtung nach Süden verspricht gute natürliche Belichtung. Obwohl es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, sind spezifische Details zur Oberflächenqualität der Bäder (rote Fliesen laut Bildanalyse) und der Küche (modernes Interieur laut Bildanalyse) zu prüfen, um den genauen Standard zu bestimmen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 215.000 € angeboten und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 71 m² Wohnfläche. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Projekt fertiggestellt ist. Variationen im Preis könnten durch spezifische Ausstattungsdetails oder die genaue Etage entstehen, wobei die angegebene 'ab'-Preis die Basis darstellt. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft, was den Einstiegspreis attraktiv macht, aber Raum für individuelle Anpassungen lässt. Der regionale Immobilientransaktionsmarkt mit 3.800 Transaktionen deutet auf eine aktive Marktaktivität hin.
Las Lagunas, als Teil von Mijas, repräsentiert eine lebendige und gut entwickelte städtische Zone, die sich durch ihre Infrastruktur und Dienstleistungen auszeichnet. Hier ist das tägliche Leben durch kurze Wege zu Supermärkten (182 m), Apotheken (248 m) und verschiedenen Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (Ciudad Deportiva Las Lagunas 0.4 km) gekennzeichnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, was eine constante Aktivität über das ganze Jahr hinweg bedeutet, auch außerhalb der touristischen Hochsaison. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Málaga von 16.450 € deutet auf eine durchschnittliche wirtschaftliche Struktur hin. Die Anwesenheit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen unterstreicht den Charakter als etablierter Wohnort, der für Familien attraktiv ist. Mit 167 Restaurants und 53 Cafés in einem 2km-Radius ist die kulinarische Vielfalt und das soziale Leben gut abgedeckt. Die moderate Höhe von 25 m über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, das im Jahresdurchschnitt 18,6 °C erreicht.
Das Leben in Las Lagunas, einem urbanen Kerngebiet innerhalb von Mijas, ist geprägt von der Verfügbarkeit zahlreicher Dienstleistungen. In einem Umkreis von 2 km befinden sich 167 Restaurants, 53 Cafés, 20 Banken und 32 Apotheken, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit für die Bewohner garantiert. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, macht die Gegend auch für Familien interessant. Die sportliche Infrastruktur mit mehreren Sportzentren und Schwimmbädern in unmittelbarer Nähe (z.B. Ciudad Deportiva Las Lagunas 0.4 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur und Küste.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Las Lagunas, einem urbanen Zentrum innerhalb der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen hervor und veranschaulicht die gut vernetzte Positionierung im Verhältnis zur Küste und zum Flughafen Málaga.
Las Lagunas liegt im Herzen der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Infrastruktur. Es befindet sich in der Provinz Málaga, einer dynamischen Region mit kulturellen Zentren und wirtschaftlicher Aktivität. Die Lage ist strategisch günstig, da sie eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 25 km) und Marbella bietet, während sie gleichzeitig die Nähe zu den Küstenorten wie Fuengirola (1.6 km) und Benalmádena gewährleistet. Die Region ist ein bedeutendes Touristenziel, was sich in der hohen Dichte an Hotels und Dienstleistungen widerspiegelt. Die Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Küste macht Las Lagunas zu einem interessanten Standort innerhalb der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Apartments. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten: Supermärkte (182 m), Apotheken (248 m) und eine EV-Ladestation (556 m) sind fußläufig erreichbar. Die Strände von Fuengirola, wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia, sind nur etwa 1,6 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung von Bussen für alltägliche Wege erleichtert. Die Autobahnanbindung ist direkt, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 19 km (hemelsbreed) entfernt, was Reisen national und international sehr bequem macht. Das Krankenhaus ist 9,3 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Las Lagunas ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6°C, was für viele Monate im Jahr angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch über 3.895 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein moderates Klima ohne extreme Temperaturen, begünstigt durch die Nähe zur Küste, die auch für eine leichte Brise sorgt. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zusätzliche Möglichkeiten, das lokale Leben zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Apartment nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände von Fuengirola leicht erreichbar. Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia sind nur 1,6 km entfernt, Playa de San Francisco 1,8 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. In der Nähe befinden sich zudem zahlreiche Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt im Herzen der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Infrastruktur. Es befindet sich in der Provinz Málaga, einer dynamischen Region mit kulturellen Zentren und wirtschaftlicher Aktivität. Die Lage ist strategisch günstig, da sie eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 25 km) und Marbella bietet, während sie gleichzeitig die Nähe zu den Küstenorten wie Fuengirola (1.6 km) und Benalmádena gewährleistet. Die Region ist ein bedeutendes Touristenziel, was sich in der hohen Dichte an Hotels und Dienstleistungen widerspiegelt. Die Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Küste macht Las Lagunas zu einem interessanten Standort innerhalb der Costa del Sol.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder 'Alba Benalmadena' in Benalmádena (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment in Las Lagunas mit einem Einstiegspreis von €215.000 deutlich zugänglicher. Während Projekte in Estepona und Benalmádena oft höhere Preise aufweisen, was auf exklusivere Lagen, modernere Neubauten oder direktere Strandnähe hindeuten könnte, bietet Las Lagunas eine urbanere und stärker von Einheimischen geprägte Umgebung. Das 'Aby Upper' in Estepona, ebenfalls teurer ab €320.000, deutet auf einen ähnlichen Trend für neuere Entwicklungen in Küstennähe hin. Die hier angebotene Immobilie in Las Lagunas spricht Käufer an, die Wert auf Funktionalität, sofortige Verfügbarkeit und eine breite Palette an Dienstleistungen legen, die durch die städtische Lage geboten werden, anstatt auf Luxus-Neubau direkt am Strand. Die Lage ist weniger touristisch ausgerichtet als einige Küstenorte, bietet aber eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verbindungen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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