Questo appartamento a Las Lagunas, Mijas, offre una soluzione abitativa pratica in un contesto urbano. Con 71 m² di superficie, due camere da letto e un bagno, è pensato per single, coppie o piccole famiglie. Il progetto è già completato e pronto per essere occupato. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con una buona accessibilità, rendendolo un'opzione solida per coloro che cercano un quartiere consolidato nella Spagna continentale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Las Lagunas, Mijas, una zona che offre un buon collegamento con la costa e i centri urbani. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e commerciali, garantendo un'alta densità di servizi e comodità nelle immediate vicinanze. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita la mobilità.
Per gli acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, questo appartamento è una scelta appropriata. La disposizione con due camere da letto e un bagno, oltre all'aria condizionata esistente, soddisfa le esigenze abitative di base. La vicinanza a negozi, scuole e centri sanitari attrae coloro che apprezzano il comfort e le brevi distanze nella vita quotidiana.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e l'appartamento può essere occupato immediatamente. Si tratta di una proprietà esistente in un piccolo e tranquillo edificio con ascensore. Ciò evita i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti edilizi e consente un utilizzo immediato.
Questa proprietà non offre vista diretta sul mare, essendo situata in un contesto urbano. L'orientamento è a sud, il che garantisce luce naturale, ma non viste panoramiche sul mare o sulle montagne. Le caratteristiche dell'attrezzatura sono solide, ma non allo stato dell'arte del lusso. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di un'unità completata in un edificio esistente.
Ref: VL292577
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano un'abitazione pragmatica e ben collegata in un ambiente urbano consolidato. È un'opzione attraente per coppie o single che desiderano una seconda casa immediatamente utilizzabile e senza lunghi tempi di costruzione. La vicinanza a servizi come supermercati (182 m), farmacie (248 m) e centri sportivi (0,4 km) lo rende attraente anche per persone che apprezzano il comfort e le brevi distanze nella vita quotidiana, potenzialmente per acquirenti più anziani che dipendono dai trasporti pubblici (8 linee, 50 fermate) e dagli spostamenti a piedi. Per gli acquirenti che cercano una base solida vicino alla costa di Fuengirola (1,6 km) ma senza la necessità di vivere direttamente sulla spiaggia, offre un buon equilibrio tra accessibilità e prezzo. Il buon collegamento all'autostrada e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (19 km) sono vantaggiosi per i viaggiatori frequenti.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è parzialmente arredato. Dispone di una cucina attrezzata, armadi a muro e pavimenti in marmo, indicando una solida qualità costruttiva. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'aria condizionata nelle camere da letto garantisce comfort durante i mesi più caldi. L'orientamento a sud promette una buona illuminazione naturale. Sebbene si tratti di una proprietà completata, è necessario verificare dettagli specifici sulla qualità delle finiture dei bagni (piastrelle rosse secondo l'analisi delle foto) e della cucina (interni moderni secondo l'analisi delle foto) per determinare il livello esatto.
L'appartamento è offerto a partire da 215.000 € e dispone di due camere da letto e un bagno su 71 m² di superficie. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato locale. La disponibilità è immediata, poiché il progetto è completato. Variazioni di prezzo potrebbero derivare da specifici dettagli di finitura o dal piano esatto, con il prezzo 'a partire da' indicato come base. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, il che rende il prezzo di ingresso attraente ma lascia spazio a personalizzazioni individuali. Il mercato immobiliare regionale con 3.800 transazioni indica un'attiva attività di mercato.
Las Lagunas, come parte di Mijas, rappresenta un'area urbana vivace e ben sviluppata, caratterizzata dalla sua infrastruttura e dai suoi servizi. Qui, la vita quotidiana è segnata dalla vicinanza a supermercati (182 m), farmacie (248 m) e varie strutture ricreative come centri sportivi (Ciudad Deportiva Las Lagunas 0,4 km). L'ambiente offre un mix di zone residenziali e commerciali, il che implica un'attività costante durante tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica. Il reddito medio nella provincia di Málaga di 16.450 € suggerisce una struttura economica media. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie sottolinea il carattere di luogo di residenza consolidato, attraente per le famiglie. Con 167 ristoranti e 53 caffetterie in un raggio di 2 km, la diversità culinaria e la vita sociale sono ben coperte. L'altitudine moderata di 25 m sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, raggiungendo una media annua di 18,6 °C.
La vita a Las Lagunas, un centro urbano all'interno di Mijas, è caratterizzata dalla disponibilità di numerosi servizi. Nel raggio di 2 km si trovano 167 ristoranti, 53 caffetterie, 20 banche e 32 farmacie, garantendo un'elevata qualità della vita e comodità per i residenti. La vicinanza a istituti scolastici, tra cui 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, rende la zona interessante anche per le famiglie. L'infrastruttura sportiva con diversi centri sportivi e piscine nelle immediate vicinanze (ad es. Ciudad Deportiva Las Lagunas 0,4 km) promuove uno stile di vita attivo. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. L'ambiente locale offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla natura e alla costa.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Las Lagunas, un centro urbano nel comune di Mijas sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di trasporto, ai negozi e alle strutture ricreative, e illustra la sua posizione ben collegata rispetto alla costa e all'aeroporto di Málaga.
Las Lagunas si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per il suo clima mediterraneo e la sua infrastruttura. Si trova nella provincia di Málaga, una regione dinamica con centri culturali e attività economiche. La sua posizione è strategicamente favorevole, offrendo un buon collegamento a città più grandi come Málaga (circa 25 km) e Marbella, garantendo al contempo la vicinanza a località costiere come Fuengirola (1,6 km) e Benalmádena. La regione è un'importante destinazione turistica, come dimostra l'elevata densità di hotel e servizi. La combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa rende Las Lagunas un luogo interessante all'interno della Costa del Sol.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo appartamento. Si trova nelle immediate vicinanze di servizi essenziali: supermercati (182 m), farmacie (248 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (556 m) sono raggiungibili a piedi. Le spiagge di Fuengirola, come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, distano solo 1,6 km. Diversi campi da golf, come Campo Los Lagos (2,6 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), sono anch'essi ben collegati. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate, facilitando l'uso degli autobus per gli spostamenti quotidiani. Il collegamento autostradale è diretto e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 19 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi nazionali e internazionali molto comodi. L'ospedale si trova a 9,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Las Lagunas è tipicamente mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C durante l'anno. La temperatura media annua è di 18,6°C, offrendo condizioni piacevoli per molti mesi. Con storicamente oltre 3.895 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione a 25 metri sul livello del mare garantisce un clima moderato senza temperature estreme, favorito dalla vicinanza alla costa, che apporta anche una leggera brezza. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori opportunità per vivere la vita locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento non sia direttamente sul mare, le spiagge di Fuengirola sono facilmente raggiungibili. Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia distano solo 1,6 km, Playa de San Francisco 1,8 km. Queste spiagge offrono opportunità per il tempo libero e gli sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi centri sportivi come il Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), che consentono un'ampia gamma di attività sportive. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos (2,6 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), sono anch'essi facilmente raggiungibili. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna, nota per il suo clima mediterraneo e la sua infrastruttura. Si trova nella provincia di Málaga, una regione dinamica con centri culturali e attività economiche. La sua posizione è strategicamente favorevole, offrendo un buon collegamento a città più grandi come Málaga (circa 25 km) e Marbella, garantendo al contempo la vicinanza a località costiere come Fuengirola (1,6 km) e Benalmádena. La regione è un'importante destinazione turistica, come dimostra l'elevata densità di hotel e servizi. La combinazione di vita urbana e vicinanza alla costa rende Las Lagunas un luogo interessante all'interno della Costa del Sol.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) o 'Alba Benalmádena' a Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a Las Lagunas si posiziona come significativamente più accessibile con un prezzo di partenza di 215.000 €. Mentre i progetti a Estepona e Benalmádena spesso presentano prezzi più alti, il che potrebbe indicare posizioni più esclusive, nuove costruzioni più moderne o una vicinanza immediata alla spiaggia, Las Lagunas offre un ambiente più urbano e maggiormente caratterizzato dai residenti locali. Il progetto 'Aby Upper' a Estepona, anch'esso più costoso a partire da 320.000 €, suggerisce una tendenza simile per i nuovi sviluppi vicino alla costa. La proprietà offerta qui a Las Lagunas attira acquirenti che apprezzano la funzionalità, la disponibilità immediata e una vasta gamma di servizi offerti dalla posizione urbana, piuttosto che nuove costruzioni di lusso sul lungomare. La posizione è meno orientata al turismo rispetto ad alcune località costiere, ma offre eccellente infrastruttura e collegamenti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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