Este apartamento em Las Lagunas, Málaga, oferece uma solução de habitação prática num ambiente urbano próximo à costa. Com 74 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, é uma opção funcional para diversos compradores. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com bom acesso a praias e ao aeroporto. Esta propriedade está pronta a habitar e representa uma opção sólida para quem aprecia um bairro estabelecido com todos os serviços necessários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Las Lagunas, um centro urbano em Mijas que oferece uma boa ligação à região costeira. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de comércios e serviços, o que facilita o dia a dia. A proximidade à praia e o bom acesso ao aeroporto de Málaga são outras vantagens da localização.
Para compradores que valorizam o conforto e a funcionalidade, este apartamento oferece uma boa base. A disposição com dois quartos e duas casas de banho, a cozinha recentemente renovada e a orientação sul atendem às necessidades essenciais de habitação. A varanda privada com toldo expande o espaço de estar exterior e permite a sua utilização em diversas condições meteorológicas.
Este apartamento faz parte de um edifício existente e está classificado como 'Pronto'. Isto significa que não há fases de construção a serem esperadas e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. O foco aqui está num ambiente estabelecido, não num novo projeto de construção com conclusão futura. O estado renovado da cozinha e das casas de banho indica uma estrutura bem conservada.
O projeto não oferece estacionamento privado, apenas estacionamento na rua, o que pode implicar restrições numa zona urbana. Não há um restaurante diretamente no edifício, embora o ambiente tenha uma alta densidade de ofertas gastronómicas. A descrição não menciona quaisquer instalações comunitárias específicas, como piscina ou jardim.
Este apartamento adapta-se bem a pessoas que procuram um estilo de vida prático num ambiente urbano e que valorizam a proximidade a todas as instalações necessárias. As famílias podem beneficiar da proximidade a escolas e da infraestrutura geral. É também atraente para casais mais velhos ou pessoas sozinhas que dependem de trajetos curtos e bom acesso a comércio e cuidados médicos. A orientação sul, as casas de banho e a cozinha renovadas atraem compradores que desejam uma casa cuidada sem necessidade de renovação imediata. Aqueles que também procuram a proximidade à costa e à praia, mas preferem a tranquilidade e as comodidades de uma cidade, sentir-se-ão bem aqui. Os 74 m² de área útil oferecem espaço suficiente para uma vida confortável sem manutenção excessiva. A boa acessibilidade a Málaga e ao aeroporto torna-o também interessante para viajantes frequentes ou para quem se desloca a trabalho.
A qualidade e o acabamento do apartamento reflectem-se nas recentes renovações, especialmente na cozinha e nas duas casas de banho. A cozinha é descrita como 'totalmente equipada', sugerindo instalações e electrodomésticos modernos. As casas de banho também estão modernizadas, e uma delas é designada como 'casa de banho privativa', oferecendo conforto adicional. A orientação sul do apartamento garante uma boa iluminação natural, apoiada por ar condicionado para regulação da temperatura. Armários embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação prático. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida é outra característica que sugere um design ponderado. A descrição menciona 'Estacionamento na rua' como opção de estacionamento, o que é comum neste ambiente urbano. A presença de um elevador no edifício facilita o acesso às unidades residenciais.
O apartamento é oferecido a partir de 290.000 €. Com 74 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, o preço por metro quadrado é de aproximadamente 3.919 €. Esta estrutura de preços deve ser considerada no contexto da Costa del Sol, especialmente numa localização urbana e bem conectada como Las Lagunas. Dado que o apartamento está pronto a habitar e apresenta áreas recentemente renovadas, representa uma opção interessante em termos de preço. Deve notar-se que este é o preço inicial e podem existir variações dependendo do equipamento específico ou da localização dentro do edifício. O mercado da província de Málaga mostra uma elevada atividade com 3.800 transações imobiliárias, indicando uma procura dinâmica.
Las Lagunas, como parte de Mijas, apresenta-se como um dinâmico centro urbano caracterizado pela sua alta densidade de serviços e comércios. Este apartamento está localizado no centro deste ambiente, onde a maioria das necessidades do dia a dia pode ser satisfeita a pé ou de bicicleta. Os supermercados ficam a poucos minutos a pé, tal como farmácias e escolas. O número de restaurantes e cafés próximos sugere uma vida social ativa. Portanto, a localização é ideal para pessoas que preferem uma área prática e bem abastecida, que não exija longos trajetos até às instalações essenciais. A altitude moderada de 25 metros acima do nível do mar e o clima agradável com uma temperatura média de 18,6°C ao longo do ano contribuem para uma sensação de vida confortável. Os numerosos raios de sol (quase 4.000 por ano) e uma época balnear de quatro meses sublinham o estilo de vida mediterrânico que pode ser vivido aqui.
A vida em Las Lagunas, Mijas, é marcada pela densidade urbana e por uma multiplicidade de serviços. Este apartamento está localizado num ambiente assim, onde a maioria das necessidades do dia a dia podem ser satisfeitas a pé ou de bicicleta. A proximidade a supermercados (182 m) e farmácias (248 m) torna as compras convenientes. Existe uma alta concentração de restaurantes (167) e cafés (53) num raio de 2 km, o que sugere uma oferta social animada. Para famílias, as numerosas escolas (15 escolas primárias, 10 secundárias) próximas são um fator importante. Os cuidados de saúde são garantidos por 2 centros de saúde e 7 dentistas. As instalações desportivas são abundantes, com vários centros desportivos como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). A temperatura média anual de 18,6°C e quase 4.000 horas de sol por ano contribuem para uma elevada qualidade de vida ao ar livre.
Este apartamento está localizado em Las Lagunas, um centro urbano em Mijas, na Costa del Sol. O mapa destaca a localização central dentro de uma área densamente povoada com boa infraestrutura. Mostra a proximidade a importantes vias de trânsito, transportes públicos e a curta distância das praias da costa, bem como das cidades vizinhas como Fuengirola.
Las Lagunas está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, na província de Málaga. É um importante centro urbano dentro do município de Mijas, que se estende da costa às montanhas. A localização oferece uma ponte entre a faixa costeira com as suas praias e centros turísticos como Fuengirola (próxima) e o interior montanhoso. A proximidade à capital, Málaga (aprox. 19 km em linha reta), e ao seu aeroporto internacional melhora significativamente a conectividade global. Em comparação com resorts puramente de praia ou áreas mais rurais, Las Lagunas oferece uma maior densidade de serviços urbanos, instituições de ensino e cuidados de saúde, tornando-a um local de residência atraente para residentes durante todo o ano que procuram uma mistura de conforto urbano e proximidade à costa.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. Praias como Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia ficam a apenas 1,6 km e são facilmente acessíveis. A marina de Fuengirola fica a 1,8 km. Para golfistas, vários campos encontram-se nas proximidades imediatas, incluindo Campo Los Lagos (2,6 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 19 km (em linha reta), o que torna as viagens internacionais muito fáceis. Supermercados (182 m), farmácias (248 m) e restaurantes são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens, o que reduz a dependência do carro. Com 5,5 km até ao Supercharger de Fuengirola, a infraestrutura de carregamento para veículos elétricos também está próxima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Las Lagunas, Mijas, é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 18,6°C. A região beneficia de cerca de 3.895 horas de sol por ano, o que equivale a quase 11 horas de sol por dia em média anual. As temperaturas geralmente variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear dura cerca de quatro meses por ano, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A altitude de 25 metros acima do nível do mar assegura uma boa circulação de ar e temperaturas mais moderadas em comparação com áreas mais interiores. A proximidade à costa também modera as temperaturas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Las Lagunas permite o acesso a várias praias. Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia ficam a apenas 1,6 km, e Playa de San Francisco a 1,8 km. Estas praias oferecem atividades costeiras típicas e oportunidades de recreação. A marina de Fuengirola (1,8 km) é outro ponto de atração para atividades marítimas. Para os entusiastas do desporto, os numerosos centros desportivos da área são ideais. O Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) oferecem diversas opções desportivas. Os golfistas encontrarão vários campos de golfe conceituados nas proximidades: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Mijas Golf (3,2 km). As piscinas, como a Piscina María Peláez (1,2 km), também são de fácil acesso.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, na província de Málaga. É um importante centro urbano dentro do município de Mijas, que se estende da costa às montanhas. A localização oferece uma ponte entre a faixa costeira com as suas praias e centros turísticos como Fuengirola (próxima) e o interior montanhoso. A proximidade à capital, Málaga (aprox. 19 km em linha reta), e ao seu aeroporto internacional melhora significativamente a conectividade global. Em comparação com resorts puramente de praia ou áreas mais rurais, Las Lagunas oferece uma maior densidade de serviços urbanos, instituições de ensino e cuidados de saúde, tornando-a um local de residência atraente para residentes durante todo o ano que procuram uma mistura de conforto urbano e proximidade à costa.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL687635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Las Lagunas oferece um preço de entrada significativamente mais acessível a partir de €290.000. Enquanto Estepona é frequentemente conhecida pelos seus empreendimentos de luxo e localizações em frente à praia, Las Lagunas posiciona-se como um centro urbano com maior densidade de serviços quotidianos e uma estrutura de preços mais pragmática. Alba Benalmadena, com preços a partir de €699.000, representa um segmento de mercado superior, muitas vezes com vista mar e acabamentos mais luxuosos. O apartamento aqui descrito em Las Lagunas atrai mais compradores que procuram um bairro estabelecido com disponibilidade imediata de comodidades e boa infraestrutura, em vez de um novo projeto focado em instalações tipo resort. A localização em Las Lagunas oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa, o que o distingue de propriedades puramente de praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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