Questo appartamento a Las Lagunas, Málaga, offre una soluzione abitativa pratica in un ambiente urbano vicino alla costa. Con 74 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, è un'opzione funzionale per diversi acquirenti. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un buon accesso alle spiagge e all'aeroporto. Questa proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta un'opzione solida per coloro che apprezzano un quartiere consolidato con tutti i servizi necessari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Las Lagunas, un centro urbano di Mijas che offre un buon collegamento alla regione costiera. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di negozi e servizi, che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga sono ulteriori vantaggi della posizione.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e funzionalità, questo appartamento offre una buona base. La disposizione con due camere da letto e due bagni, la cucina recentemente ristrutturata e l'orientamento a sud soddisfano le esigenze abitative essenziali. Il balcone privato con tenda da sole amplia lo spazio abitativo esterno e ne consente l'utilizzo in diverse condizioni meteorologiche.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente ed è classificato come 'Pronto'. Ciò significa che non ci sono fasi di costruzione imminenti e la proprietà può essere occupata immediatamente. L'enfasi è posta qui su un ambiente consolidato, non su un nuovo progetto di costruzione con completamento futuro. Lo stato ristrutturato della cucina e dei bagni indica una struttura ben mantenuta.
Il progetto non offre parcheggio privato, ma solo parcheggio su strada, il che può comportare limitazioni in una zona urbana. Non c'è un ristorante direttamente nell'edificio, anche se l'ambiente presenta un'alta densità di offerte gastronomiche. La descrizione non menziona strutture condominiali specifiche come piscina o giardino.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano uno stile di vita pratico in un ambiente urbano e che apprezzano la vicinanza a tutte le strutture necessarie. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza a scuole e dell'infrastruttura generale. È anche attraente per coppie anziane o single che dipendono da brevi spostamenti e un buon accesso a negozi e assistenza medica. L'orientamento a sud, i bagni e la cucina ristrutturati attraggono acquirenti che desiderano una casa curata senza necessità di ristrutturazioni immediate. Coloro che cercano anche la vicinanza alla costa e alla spiaggia, ma preferiscono la tranquillità e i comfort di una città, si sentiranno a proprio agio qui. I 74 m² di superficie abitabile offrono spazio sufficiente per una vita confortevole senza un eccessivo impegno di manutenzione. La buona accessibilità a Málaga e all'aeroporto lo rende interessante anche per pendolari o viaggiatori frequenti.
La qualità e la finitura dell'appartamento si riflettono nelle recenti ristrutturazioni, in particolare nella cucina e nei due bagni. La cucina è descritta come 'completamente attrezzata', suggerendo arredi ed elettrodomestici moderni. I bagni sono anch'essi modernizzati, e uno di essi è designato come 'bagno en suite', offrendo ulteriore comfort. L'orientamento a sud dell'appartamento garantisce una buona luce naturale, supportata da un impianto di climatizzazione per la regolazione della temperatura. Armadi a muro nelle camere da letto offrono pratico spazio di stoccaggio. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta è un'altra caratteristica che suggerisce una progettazione attenta. La descrizione menziona 'Parcheggio su strada' come opzione di parcheggio, comune in questo contesto urbano. La presenza di un ascensore nell'edificio facilita l'accesso alle unità abitative.
L'appartamento è offerto a partire da 290.000 €. Con 74 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, il prezzo al metro quadrato è di circa 3.919 €. Questa struttura di prezzo deve essere considerata nel contesto della Costa del Sol, in particolare in una posizione urbana e ben collegata come Las Lagunas. Dato che l'appartamento è pronto per essere abitato e presenta aree recentemente ristrutturate, rappresenta un'opzione interessante in termini di prezzo. Va notato che questo è il prezzo di partenza e possono esserci variazioni a seconda dell'attrezzatura specifica o della posizione all'interno dell'edificio. Il mercato della provincia di Málaga mostra un'elevata attività con 3.800 transazioni immobiliari, indicando una domanda dinamica.
Las Lagunas, parte di Mijas, si presenta come un vivace centro urbano caratterizzato dall'alta densità di servizi e negozi. Questo appartamento è situato nel cuore di questo ambiente, dove la maggior parte delle necessità della vita quotidiana possono essere soddisfatte a piedi o in bicicletta. I supermercati si trovano a pochi minuti a piedi, così come le farmacie e le scuole. Il numero di ristoranti e caffè nelle vicinanze suggerisce una vita sociale attiva. La posizione è quindi ideale per coloro che preferiscono un quartiere pratico e ben fornito, che non richieda lunghi spostamenti per raggiungere le strutture essenziali. L'altitudine moderata di 25 metri sul livello del mare e il clima piacevole con una temperatura media di 18,6°C durante tutto l'anno contribuiscono a una sensazione di vita confortevole. Le numerose ore di sole (quasi 4.000 all'anno) e una stagione balneare di quattro mesi sottolineano lo stile di vita mediterraneo che si può vivere qui.
La vita a Las Lagunas, Mijas, è caratterizzata dalla densità urbana e da una moltitudine di servizi. Questo appartamento si trova in un tale ambiente, dove la maggior parte delle necessità della vita quotidiana possono essere soddisfatte a piedi o in bicicletta. La vicinanza a supermercati (182 m) e farmacie (248 m) rende gli acquisti comodi. C'è un'alta concentrazione di ristoranti (167) e caffè (53) entro un raggio di 2 km, il che suggerisce un'offerta sociale vivace. Per le famiglie, le numerose scuole (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie) nelle vicinanze sono un fattore importante. L'assistenza sanitaria è garantita da 2 centri sanitari e 7 dentisti. Le strutture sportive sono abbondanti, con diversi centri sportivi come il Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). La temperatura media annua di 18,6°C e quasi 4.000 ore di sole all'anno contribuiscono a un'elevata qualità della vita all'aperto.
Questo appartamento si trova a Las Lagunas, un centro urbano di Mijas sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la posizione centrale all'interno di un'area densamente popolata con buona infrastruttura. Mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, ai trasporti pubblici e la breve distanza dalle spiagge della costa e dalle città circostanti come Fuengirola.
Las Lagunas è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È un importante snodo urbano all'interno del comune di Mijas, che si estende dalla costa alle montagne. La posizione offre un ponte tra la fascia costiera con le sue spiagge e i centri turistici come Fuengirola (vicino) e l'entroterra montuoso. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 19 km in linea d'aria), e al suo aeroporto internazionale migliora notevolmente la connettività globale. Rispetto ai resort puramente balneari o alle aree più rurali, Las Lagunas offre una maggiore densità di servizi urbani, istituti di istruzione e assistenza sanitaria, rendendola un luogo di residenza attraente per i residenti tutto l'anno che cercano un mix di comfort urbano e vicinanza alla costa.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. Spiagge come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia si trovano a soli 1,6 km e sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico di Fuengirola è a 1,8 km. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (2,6 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 19 km (in linea d'aria), il che rende i viaggi internazionali molto semplici. Supermercati (182 m), farmacie (248 m) e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate, riducendo la dipendenza dall'auto. Con 5,5 km fino al Supercharger di Fuengirola, anche l'infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici è vicina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Las Lagunas, Mijas, è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18,6°C. La regione beneficia di circa 3.895 ore di sole all'anno, che equivalgono a quasi 11 ore di sole al giorno in media annua. Le temperature variano generalmente tra 12°C in inverno e 26°C in estate, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno i 20°C. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare assicura una buona circolazione dell'aria e temperature più moderate rispetto alle aree più interne. La vicinanza alla costa mitiga anche le temperature estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Las Lagunas consente l'accesso a diverse spiagge. Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia si trovano a soli 1,6 km, e Playa de San Francisco a 1,8 km. Queste spiagge offrono tipiche attività costiere e opportunità di svago. Il porto turistico di Fuengirola (1,8 km) è un altro punto di attrazione per attività marittime. Per gli appassionati di sport, i numerosi centri sportivi della zona sono ideali. Il Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) offrono diverse opzioni sportive. I golfisti troveranno diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Mijas Golf (3,2 km). Anche le piscine come la Piscina María Peláez (1,2 km) sono facilmente raggiungibili.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È un importante snodo urbano all'interno del comune di Mijas, che si estende dalla costa alle montagne. La posizione offre un ponte tra la fascia costiera con le sue spiagge e i centri turistici come Fuengirola (vicino) e l'entroterra montuoso. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 19 km in linea d'aria), e al suo aeroporto internazionale migliora notevolmente la connettività globale. Rispetto ai resort puramente balneari o alle aree più rurali, Las Lagunas offre una maggiore densità di servizi urbani, istituti di istruzione e assistenza sanitaria, rendendola un luogo di residenza attraente per i residenti tutto l'anno che cercano un mix di comfort urbano e vicinanza alla costa.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL687635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Las Lagunas offre un prezzo d'ingresso significativamente più accessibile a partire da €290.000. Mentre Estepona è spesso conosciuta per i suoi complessi di lusso e le posizioni fronte mare, Las Lagunas si posiziona come un centro urbano con una maggiore densità di servizi quotidiani e una struttura di prezzi più pragmatica. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da €699.000, rappresenta un segmento di mercato superiore, spesso con vista sul mare e finiture più lussuose. L'appartamento descritto qui a Las Lagunas attrae maggiormente gli acquirenti che cercano un quartiere consolidato con disponibilità immediata di servizi e buona infrastruttura, piuttosto che un nuovo progetto focalizzato su strutture tipo resort. La posizione a Las Lagunas offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa, distinguendolo dalle proprietà puramente balneari.
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