Cet appartement à Las Lagunas, Mijas, offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain établi. Avec une superficie de 128 m² et 3 chambres, il s'adresse aux familles ou aux personnes qui apprécient l'espace et le confort. La proximité de nombreuses commodités et la bonne connexion à la côte et à l'aéroport de Málaga (19 km) en font un lieu polyvalent. L'immeuble fait partie du célèbre Edificio El Alberó et l'appartement est situé au rez-de-chaussée, directement en face du Parque Andalucía, garantissant un cadre verdoyant agréable. La propriété est à vendre et constitue une base solide pour la vie quotidienne ou comme investissement.
Comparé aux localités côtières de la Costa del Sol, comme Estepona ou Benalmádena, Las Lagunas offre un environnement plus urbain avec une densité plus élevée de services quotidiens et souvent à un niveau de prix plus accessible. Des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) sont plus proches de la mer et offrent souvent une vue sur la mer, mais sont également plus chers. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est comparable en prix, mais est également plus proche de la côte. L'appartement proposé ici à Las Lagunas se positionne comme une option pour les acheteurs qui apprécient une excellente infrastructure urbaine, une bonne accessibilité et un bon rapport qualité-prix, même si la vue directe sur la mer et la proximité immédiate de la plage font défaut. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs est particulièrement prononcée dans cet emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Las Lagunas, un quartier urbain de Mijas, Málaga. L'emplacement se caractérise par une forte concentration de commodités urbaines accessibles à pied. La proximité de plages telles que Playa de Fuengirola (1,6 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (19 km) soulignent la bonne connexion de transport de ce quartier résidentiel.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 128 m² de surface habitable, cet appartement convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour des invités, un bureau à domicile ou des loisirs. La situation dans un environnement urbain avec des commerces et services accessibles à pied s'adresse à ceux qui apprécient la commodité et une infrastructure bien développée.
L'appartement fait partie de l'immeuble Edificio El Alberó et est situé au rez-de-chaussée. La construction est terminée et l'appartement est prêt à être occupé. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement dans le sens classique, mais d'une propriété existante dans un complexe résidentiel établi qui peut être achetée et occupée immédiatement.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte ne soit qu'à 1,6 km. Il est situé au rez-de-chaussée et non dans un nouveau projet avec les dernières tendances architecturales. L'environnement immédiat est urbain, ce qui pourrait être une limitation pour les acheteurs recherchant un calme et une intimité absolus.
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs. Les familles à la recherche d'une solution de logement solide dans un environnement bien desservi trouveront ici suffisamment d'espace et un accès aux établissements d'enseignement ainsi qu'aux activités de loisirs. Les couples ou les personnes qui préfèrent un style de vie actif et apprécient la proximité des commerces, des restaurants et des installations sportives apprécieront l'emplacement. L'objet est également intéressant pour les investisseurs : la proximité des plages et de l'aéroport de Málaga, combinée à l'infrastructure urbaine, peut générer une forte demande locative. La propriété est prête à être occupée, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre la fin d'un nouveau projet de construction ou qui prévoient une prise de possession ou une location rapide.
L'appartement de l'Edificio El Alberó est doté de 128 m² de surface habitable et de 2 salles de bains. Il dispose de parquet et est entièrement meublé, permettant un emménagement immédiat. La cuisine est entièrement équipée et il y a une buanderie séparée. Les fenêtres ne donnent pas sur les immeubles voisins, ce qui augmente l'intimité. Un système de chauffage central assure le confort pendant les mois les plus frais. La propriété est raccordée au réseau d'eau public et dispose de lignes téléphoniques. Une place de parking privée, couverte et numérotée fait également partie de l'offre. La qualité de construction est jugée bonne et l'ameublement correspond à un standard solide pour une utilisation permanente.
L'appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à Las Lagunas, Mijas, est proposé au prix de 368 000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché pour des biens comparables dans la région. La surface habitable indiquée de 128 m² offre un bon rapport prix au mètre carré, surtout compte tenu de l'emplacement urbain et de l'infrastructure existante. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. Cela peut être un facteur décisif pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement ou qui visent une location immédiate. Il est courant que les places de parking privées fassent également partie de l'offre dans de tels emplacements, ce qui augmente encore la valeur de la propriété.
Las Lagunas, partie de Mijas, se présente comme un centre urbain dynamique avec un large éventail de services et de commodités. L'appartement proposé ici est stratégiquement situé au rez-de-chaussée de l'Edificio El Alberó, juste en face du Parque Andalucía. Cela signifie que la vie quotidienne est caractérisée par une grande commodité : les courses, les visites médicales ou une pharmacie ne sont qu'à quelques minutes de marche. La terrasse couverte et le fait que les fenêtres ne donnent pas sur les propriétés voisines contribuent à un sentiment d'intimité et de tranquillité dans le contexte urbain. L'appartement, avec ses 128 m², est spacieux et offre, avec trois chambres et deux salles de bains, de la place pour différentes situations de vie, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances. L'emplacement central permet une vie active avec un accès à de nombreux centres sportifs, restaurants et cafés situés à proximité.
La vie à Las Lagunas, Mijas, est caractérisée par la proximité de nombreuses installations et services. Avec seulement 182 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 248 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. Les restaurants (167 dans un rayon de 2 km), les banques (20) et les cafés (53) sont également à proximité immédiate. La région dispose d'une infrastructure bien développée avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Plusieurs centres sportifs tels que la Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) sont également rapidement accessibles. L'emplacement offre un bon équilibre entre le confort urbain et la proximité de la côte, avec des plages comme Playa de Fuengirola à seulement 1,6 km.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Las Lagunas, Mijas, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des commodités urbaines, des parcs et des centres sportifs, tandis que la côte et les plages populaires ne sont qu'à quelques kilomètres. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga est également visible.
Las Lagunas est un centre urbain de la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol, province de Málaga. Il est stratégiquement situé entre la ligne côtière et l'arrière-pays plus montagneux. Alors que les localités côtières comme Fuengirola et Marbella ne sont qu'à une courte distance en voiture, Las Lagunas elle-même offre une forte densité de services urbains et d'infrastructures. Ce positionnement en fait un lieu attrayant pour ceux qui apprécient à la fois la proximité de la mer et les avantages d'un environnement urbain bien développé. La Costa del Sol elle-même est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Las Lagunas s'intègre parfaitement dans ce tableau.
L'accessibilité de l'appartement à Las Lagunas est excellente. La plage la plus proche, Playa de Fuengirola, n'est qu'à 1,6 km. Les grands terrains de golf de la région, tels que Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Mijas Golf (3,2 km), sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 19 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés (182 m), des pharmacies (248 m) et une variété de restaurants et de magasins sont disponibles dans un rayon de 2 km. La connexion au réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts permet une mobilité flexible dans la région, même sans véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,6 °C. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec plus de 3 895 heures d'ensoleillement par an, tandis que les hivers sont doux. La saison officielle de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20 °C. La situation à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables sans chaleur extrême. La température moyenne annuelle de 12-26 °C offre des conditions attrayantes pour les activités de plein air toute l'année. La proximité immédiate du Parque Andalucía offre également une oasis de verdure dans l'environnement urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet endroit. Des plages comme Playa de Fuengirola ne sont qu'à 1,6 km et offrent l'infrastructure typique de la Costa del Sol. D'autres plages comme Playa de Santa Amalia et Playa de San Francisco sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf renommés tels que Campo Los Lagos (2,6 km) et Mijas Golf (3,2 km) sont rapidement accessibles. De nombreux centres sportifs, dont la Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Des piscines comme la Piscina María Peláez (1,2 km) sont également disponibles. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola n'est qu'à 1,8 km.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas est un centre urbain de la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol, province de Málaga. Il est stratégiquement situé entre la ligne côtière et l'arrière-pays plus montagneux. Alors que les localités côtières comme Fuengirola et Marbella ne sont qu'à une courte distance en voiture, Las Lagunas elle-même offre une forte densité de services urbains et d'infrastructures. Ce positionnement en fait un lieu attrayant pour ceux qui apprécient à la fois la proximité de la mer et les avantages d'un environnement urbain bien développé. La Costa del Sol elle-même est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Las Lagunas s'intègre parfaitement dans ce tableau.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL682232
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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