Este apartamento está localizado em Las Lagunas, um bairro vibrante de Mijas na província de Málaga. Com 83 m² de área útil e 3 quartos, oferece conforto moderno num ambiente urbano. O imóvel está pronto a habitar e foi recentemente renovado, garantindo um excelente estado. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com bom acesso a regiões costeiras, tornando-o uma opção atrativa para diversos perfis de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Las Lagunas, uma área conhecida pela sua infraestrutura urbana. Lojas e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade da costa, com praias como a Playa de Fuengirola a apenas 1,6 km, oferece a oportunidade de desfrutar da vida mediterrânica sem renunciar às vantagens urbanas.
Para compradores que procuram uma propriedade convenientemente localizada, este apartamento é muito adequado. Os três quartos e duas casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa, oferecem espaço para famílias ou a possibilidade de um escritório. A cozinha moderna em plano aberto e o terraço completam a funcionalidade.
Trata-se de uma propriedade existente em excelente estado e recentemente renovada. Está pronta a habitar imediatamente. O foco está na estrutura sólida e no equipamento de alta qualidade que corresponde aos padrões de vida modernos, em vez de um processo de construção.
A propriedade não oferece vista direta para o mar e está localizada num ambiente urbano, o que significa que os arredores imediatos são caracterizados por construções urbanas. Não é uma casa isolada. A orientação a sudoeste do terraço pode levar a uma intensa radiação solar durante os meses de verão.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade prática e bem equipada num ambiente urbano animado. É ideal para famílias que valorizam a curta distância a escolas e instalações de lazer, ou para profissionais que desejam beneficiar da proximidade a centros urbanos e boa ligação de transportes. A proximidade das praias e campos de golfe também o torna atraente para compradores que levam um estilo de vida ativo e apreciam a atmosfera mediterrânica. Como o apartamento está pronto a habitar imediatamente, também atrai compradores que desejam mudar-se a curto prazo, seja como residência principal, secundária ou para aluguer.
A propriedade apresenta-se em excelente estado e recentemente renovada. A cozinha em plano aberto é elegante e totalmente equipada, com um balcão de cozinha que serve tanto de área de trabalho como de área de refeição. A sala de estar é luminosa e dispõe de uma elegante iluminação de teto com focos embutidos. O acesso direto a um terraço virado para uma rua tranquila oferece espaço adicional ao ar livre. Dois dos três quartos estão equipados com roupeiros embutidos. O quarto principal tem uma casa de banho privativa de alta qualidade, e uma segunda casa de banho recentemente renovada é acessível a partir do corredor. O ar condicionado está instalado em dois quartos e na sala de estar, o que aumenta o conforto de vida. Todo o equipamento reflete uma qualidade de vida moderna e boa manutenção.
O apartamento é oferecido a partir de 280.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado de apartamentos de três quartos na região de Mijas. A propriedade está concluída e imediatamente disponível, o que significa que não há tempo de espera para a conclusão. A disponibilidade de três quartos e duas casas de banho em 83 m² de área útil oferece uma boa relação preço-espaço, especialmente numa localização urbana com boa infraestrutura e proximidade da costa.
Las Lagunas é um centro urbano denso dentro do município de Mijas, caracterizado por uma alta densidade de serviços e boa conectividade. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade a lojas, escolas e ofertas gastronómicas, todas facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. O ambiente oferece uma mistura de zonas residenciais e comerciais, criando uma atmosfera animada. Os residentes beneficiam de uma boa infraestrutura, incluindo numerosos centros desportivos e instituições de ensino. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano sublinham o clima agradável da região, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade das praias de Fuengirola, a apenas 1,6 km de distância, permite um acesso rápido ao mar Mediterrâneo.
Las Lagunas, como parte de Mijas, oferece uma densa infraestrutura urbana com uma multitude de serviços. O ambiente imediato do apartamento é projetado para distâncias curtas: um supermercado fica a apenas 182 metros, uma farmácia a 248 metros. Vários restaurantes, bancos e cafés estão localizados nas proximidades. Para famílias, 15 escolas primárias e 10 secundárias estão disponíveis num raio de 2 km. Os cuidados de saúde também são bons, com 2 centros de saúde num raio de 2 km e um hospital a 9,3 km. A proximidade de vários centros desportivos como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) apoia um estilo de vida ativo.
A marca no mapa indica a localização de Las Lagunas em Mijas, um município da Costa del Sol. Este posicionamento numa zona urbana com boa ligação à costa e à infraestrutura local é característico dos desenvolvimentos na região, que combinam a vida urbana com o estilo de vida mediterrânico.
Las Lagunas situa-se no coração da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre as cidades costeiras de Fuengirola e Mijas Pueblo. A província de Málaga, a que Las Lagunas pertence, é conhecida pela sua economia dinâmica e pelo seu apelo a compradores internacionais. A localização do apartamento numa zona urbana dentro de Mijas oferece um bom equilíbrio entre a proximidade aos pontos turísticos da costa e as comodidades de uma comunidade local bem desenvolvida. Faz parte de uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, pelas suas vastas oportunidades de lazer e pela sua boa infraestrutura, o que a torna um destino popular para residência permanente e férias.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste apartamento. O aeroporto de Málaga fica a 19 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. As praias de Fuengirola e Santa Amalia ficam a apenas 1,6 km (em linha reta), permitindo escapadelas rápidas ao mar. Vários campos de golfe, incluindo Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Mijas Golf (3,2 km), são acessíveis em poucos minutos de carro. O transporte local é facilitado por 8 linhas de transporte público e 50 paragens, tornando muitos destinos acessíveis a pé ou de bicicleta. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 556 metros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e invernos amenos. Os verões são quentes, com uma temperatura máxima média de 26°C, enquanto as temperaturas mínimas no inverno raramente descem abaixo de 12°C. Com historicamente mais de 3.895 horas de sol por ano, a zona oferece tempo soalheiro quase todo o ano. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água do Mediterrâneo ultrapassam os 20°C. A localização a 25 metros acima do nível do mar significa que o projeto está situado a uma distância relativa da costa, sem estar diretamente exposto, o que favorece uma brisa agradável e um microclima moderado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir do apartamento, com praias como a Playa de Fuengirola e a Playa de Santa Amalia a apenas 1,6 km (em linha reta). Estas praias oferecem oportunidades de lazer tipicamente mediterrânicas. Para os golfistas, existe uma seleção de campos nas imediações, incluindo Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Mijas Golf (3,2 km). Atividades aquáticas são possíveis graças à proximidade do Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km). Vários centros desportivos em Las Lagunas, como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), oferecem oportunidades adicionais para atividade desportiva, incluindo um campo de basquetebol mesmo em frente ao edifício.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas situa-se no coração da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre as cidades costeiras de Fuengirola e Mijas Pueblo. A província de Málaga, a que Las Lagunas pertence, é conhecida pela sua economia dinâmica e pelo seu apelo a compradores internacionais. A localização do apartamento numa zona urbana dentro de Mijas oferece um bom equilíbrio entre a proximidade aos pontos turísticos da costa e as comodidades de uma comunidade local bem desenvolvida. Faz parte de uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico, pelas suas vastas oportunidades de lazer e pela sua boa infraestrutura, o que a torna um destino popular para residência permanente e férias.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.3°C | 5 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 56 mm |
| Novembro | 15.1°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL785229
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Las Lagunas oferece um ponto de entrada mais baixo, tornando-o mais acessível a um público mais amplo. Embora Alba Benalmadena represente uma categoria de preço significativamente mais alta, a variedade de preços na região da Costa del Sol ilustra a diversidade da oferta. Las Lagunas posiciona-se como um centro de vida urbana com acesso direto a comodidades, o que difere dos desenvolvimentos mais focados em resorts em Estepona, por exemplo. O preço de 280.000 € para um apartamento pronto a habitar com 3 quartos nesta localização central da Costa del Sol é competitivo, especialmente dada a proximidade imediata da praia, da cidade e do aeroporto, e as recentes renovações.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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