Questo appartamento si trova a Las Lagunas, un vivace quartiere di Mijas nella provincia di Málaga. Con 83 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, offre un comfort moderno in un ambiente urbano. L'immobile è pronto per essere abitato ed è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ottimo stato. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un buon accesso alle regioni costiere, rendendolo un'opzione attraente per diversi profili di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Las Lagunas, una zona nota per la sua infrastruttura urbana. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, con spiagge come Playa de Fuengirola a soli 1,6 km, offre l'opportunità di godere della vita mediterranea senza rinunciare ai vantaggi urbani.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà situata in modo conveniente, questo appartamento è molto adatto. Le tre camere da letto e i due bagni, di cui un bagno en-suite, offrono spazio per le famiglie o la possibilità di un ufficio. La moderna cucina a vista e la terrazza completano la funzionalità.
Si tratta di una proprietà esistente in ottime condizioni e recentemente ristrutturata. È pronta per essere abitata immediatamente. L'enfasi è posta sulla solida struttura e sull'attrezzatura di alta qualità che soddisfa gli standard di vita moderni, piuttosto che su un processo di costruzione.
La proprietà non offre vista diretta sul mare e si trova in un ambiente urbano, il che significa che i dintorni immediati sono caratterizzati da costruzioni urbane. Non si tratta di una casa unifamiliare. L'orientamento a sud-ovest della terrazza può portare a un'intensa radiazione solare durante i mesi estivi.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una proprietà pratica e ben attrezzata in un vivace ambiente urbano. È ideale per famiglie che apprezzano la breve distanza da scuole e strutture ricreative, o per professionisti che desiderano beneficiare della vicinanza a centri urbani e di buoni collegamenti di trasporto. La vicinanza alle spiagge e ai campi da golf lo rende attraente anche per gli acquirenti che conducono uno stile di vita attivo e apprezzano l'atmosfera mediterranea. Poiché l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente, attrae anche gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine, sia come residenza principale, secondaria o per affitto.
La proprietà si presenta in ottimo stato e recentemente ristrutturata. La cucina a vista è elegante e completamente attrezzata, con un'isola cucina che funge sia da piano di lavoro che da zona pranzo. Il soggiorno è luminoso e dispone di un'elegante illuminazione a soffitto con faretti incassati. L'accesso diretto a una terrazza che si affaccia su una strada tranquilla offre ulteriore spazio esterno. Due delle tre camere da letto sono dotate di armadi a muro. La camera da letto principale dispone di un bagno privato en-suite di alta qualità, e un secondo bagno recentemente ristrutturato è accessibile dal corridoio. L'aria condizionata è installata in due camere da letto e nel soggiorno, aumentando il comfort abitativo. L'intera dotazione testimonia una qualità di vita moderna e una buona manutenzione.
L'appartamento è offerto a partire da €280.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato per appartamenti con tre camere da letto nella regione di Mijas. La proprietà è completa e immediatamente disponibile, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. La disponibilità di tre camere da letto e due bagni su 83 m² di superficie abitabile offre un buon rapporto prezzo-spazio, specialmente in una posizione urbana con buona infrastruttura e vicinanza alla costa.
Las Lagunas è un denso centro urbano all'interno del comune di Mijas, caratterizzato da un'alta densità di servizi e una buona connettività. La vita quotidiana qui è segnata dalla vicinanza a negozi, scuole e offerte gastronomiche, tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'ambiente offre un mix di zone residenziali e commerciali, creando un'atmosfera vivace. I residenti beneficiano di una buona infrastruttura, inclusi numerosi centri sportivi e istituti di istruzione. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima piacevole della regione, favorevole alle attività all'aperto durante tutto l'anno. La vicinanza alle spiagge di Fuengirola, a soli 1,6 km di distanza, consente un rapido accesso al Mar Mediterraneo.
Las Lagunas, come parte di Mijas, offre una densa infrastruttura urbana con una moltitudine di servizi. L'ambiente circostante l'appartamento è pensato per brevi distanze: un supermercato si trova a soli 182 metri, una farmacia a 248 metri. Diversi ristoranti, banche e caffè si trovano nelle vicinanze. Per le famiglie, 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie sono disponibili in un raggio di 2 km. L'assistenza sanitaria è anch'essa buona, con 2 centri sanitari nel raggio di 2 km e un ospedale a 9,3 km. La vicinanza a diversi centri sportivi come il Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) supporta uno stile di vita attivo.
Il segno sulla mappa indica la posizione di Las Lagunas a Mijas, un comune della Costa del Sol. Questo posizionamento in una zona urbana con buon collegamento alla costa e alle infrastrutture locali è caratteristico degli sviluppi nella regione, che combinano la vita urbana con lo stile di vita mediterraneo.
Las Lagunas si trova nel cuore della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le città costiere di Fuengirola e Mijas Pueblo. La provincia di Málaga, a cui appartiene Las Lagunas, è nota per la sua economia dinamica e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La posizione dell'appartamento in una zona urbana all'interno di Mijas offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai punti turistici della costa e i servizi di una comunità locale ben sviluppata. Fa parte di una regione rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue ampie opportunità di svago e la sua buona infrastruttura, che la rendono una destinazione ambita per la residenza permanente e le vacanze.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. L'aeroporto di Málaga si trova a 19 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Le spiagge di Fuengirola e Santa Amalia si trovano a soli 1,6 km (in linea d'aria), consentendo rapidi viaggi verso il mare. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Mijas Golf (3,2 km), sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Gli spostamenti locali sono facilitati da 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, rendendo molte destinazioni accessibili a piedi o in bicicletta. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 556 metri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e inverni miti. Le estati sono calde, con una temperatura massima media di 26°C, mentre le temperature minime in inverno raramente scendono sotto i 12°C. Con storicamente oltre 3.895 ore di sole all'anno, la zona offre un clima soleggiato quasi tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua del Mediterraneo superano i 20°C. La posizione a 25 metri sul livello del mare significa che il progetto si trova a una distanza relativa dalla costa, senza essere direttamente esposto, il che favorisce una piacevole brezza e un microclima moderato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dall'appartamento, con spiagge come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia a soli 1,6 km (in linea d'aria). Queste spiagge offrono tipiche opportunità di svago mediterraneo. Per i golfisti, c'è una selezione di campi nelle immediate vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Mijas Golf (3,2 km). Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza del Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km). Diversi centri sportivi a Las Lagunas, come il Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), offrono ulteriori opportunità per l'attività sportiva, tra cui un campo da basket proprio di fronte all'edificio.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas si trova nel cuore della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le città costiere di Fuengirola e Mijas Pueblo. La provincia di Málaga, a cui appartiene Las Lagunas, è nota per la sua economia dinamica e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La posizione dell'appartamento in una zona urbana all'interno di Mijas offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai punti turistici della costa e i servizi di una comunità locale ben sviluppata. Fa parte di una regione rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue ampie opportunità di svago e la sua buona infrastruttura, che la rendono una destinazione ambita per la residenza permanente e le vacanze.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL785229
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Las Lagunas offre un punto di ingresso inferiore, rendendolo più accessibile a un pubblico più ampio. Sebbene Alba Benalmadena rappresenti una fascia di prezzo significativamente più alta, la varietà di prezzi all'interno della regione della Costa del Sol illustra la diversità dell'offerta. Las Lagunas si posiziona come un nucleo di vita urbana con accesso diretto ai servizi, il che differisce dagli sviluppi più orientati ai resort in Estepona, ad esempio. Il prezzo di €280.000 per un appartamento pronto per essere abitato con 3 camere da letto in questa posizione centrale della Costa del Sol è competitivo, soprattutto considerando la vicinanza immediata alla spiaggia, alla città e all'aeroporto, e le recenti ristrutturazioni.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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