Cet appartement est situé à Las Lagunas, un quartier dynamique de Mijas dans la province de Málaga. Avec une superficie habitable de 83 m² et 3 chambres, il offre un confort de vie moderne dans un environnement urbain. Le bien est prêt à emménager et a été récemment rénové, garantissant un excellent état. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un bon accès aux régions côtières, ce qui en fait une option attrayante pour divers profils d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Las Lagunas, un quartier connu pour son infrastructure urbaine. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de Fuengirola à seulement 1,6 km, offre la possibilité de profiter de la vie méditerranéenne sans renoncer aux avantages urbains.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété idéalement située, cet appartement est bien adapté. Les trois chambres et deux salles de bains, dont une salle de douche privative, offrent de l'espace pour les familles ou la possibilité d'un bureau. La cuisine moderne et ouverte et la terrasse complètent la fonctionnalité.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état et récemment rénovée. Elle est prête à emménager immédiatement. L'accent est mis ici sur une structure solide et un équipement de haute qualité correspondant aux normes de vie modernes, plutôt que sur un processus de construction.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer et est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les environs immédiats sont caractérisés par des constructions urbaines. Il ne s'agit pas d'une maison individuelle. L'orientation sud-ouest de la terrasse peut entraîner une forte exposition au soleil pendant les mois d'été.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété pratique et bien équipée dans un environnement urbain animé. Il est idéal pour les familles qui apprécient la proximité des écoles et des installations de loisirs, ou pour les professionnels qui souhaitent bénéficier de la proximité des centres urbains et de la bonne connexion de transport. La proximité des plages et des terrains de golf le rend également attrayant pour les acheteurs qui mènent un style de vie actif et apprécient l'atmosphère méditerranéenne. Comme l'appartement est prêt à emménager immédiatement, il s'adresse également aux acheteurs qui souhaitent déménager à court terme, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour la location.
La propriété se présente dans un état excellent et récemment rénové. La cuisine ouverte est élégante et entièrement équipée, avec un îlot de cuisine servant à la fois d'espace de travail et de coin repas. Le salon est lumineux et dispose d'un éclairage de plafond élégant avec des spots encastrés. L'accès direct à une terrasse donnant sur une rue calme offre un espace extérieur supplémentaire. Deux des trois chambres sont dotées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de douche privative de haute qualité, et une deuxième salle de bain récemment rénovée est accessible depuis le couloir. La climatisation est installée dans deux chambres et dans le salon, ce qui augmente le confort de vie. L'ensemble des équipements témoigne d'une qualité de vie moderne et d'un bon entretien.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 280 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen du marché pour les appartements de trois chambres dans la région de Mijas. La propriété est achevée et immédiatement disponible, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. La disponibilité de trois chambres et deux salles de bains sur 83 m² de surface habitable offre un bon rapport prix/espace, en particulier dans un emplacement urbain avec une bonne infrastructure et à proximité de la côte.
Las Lagunas est un centre urbain dense au sein de la municipalité de Mijas, caractérisé par une forte densité de services et une bonne connectivité. La vie quotidienne y est marquée par la proximité des commerces, des écoles et des offres gastronomiques, tous facilement accessibles à pied ou à vélo. L'environnement offre un mélange de zones résidentielles et commerciales, créant une atmosphère animée. Les résidents bénéficient d'une bonne infrastructure, y compris de nombreux centres sportifs et établissements d'enseignement. La température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable de la région, propice aux activités de plein air toute l'année. La proximité des plages de Fuengirola, à seulement 1,6 km, permet un accès rapide à la mer Méditerranée.
Las Lagunas, partie de Mijas, offre une infrastructure urbaine dense avec une multitude de services. L'environnement immédiat de l'appartement est conçu pour les courtes distances : un supermarché est à seulement 182 mètres, une pharmacie à 248 mètres. Plusieurs restaurants, banques et cafés sont à proximité. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles dans un rayon de 2 km. Les soins de santé sont également bons, avec 2 centres de santé dans un rayon de 2 km et un hôpital à 9,3 km. La proximité de divers centres sportifs comme le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) soutient un style de vie actif.
La marque sur la carte indique l'emplacement de Las Lagunas à Mijas, une municipalité de la Costa del Sol. Ce positionnement dans une zone urbaine avec une bonne connexion à la côte et aux infrastructures locales est caractéristique des développements de la région, qui combinent vie urbaine et style de vie méditerranéen.
Las Lagunas est située au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Fuengirola et Mijas Pueblo. La province de Málaga, dont Las Lagunas fait partie, est connue pour son économie dynamique et son attrait pour les acheteurs internationaux. L'emplacement de l'appartement dans une zone urbaine de Mijas offre un bon équilibre entre la proximité des points chauds touristiques de la côte et les commodités d'une communauté locale bien développée. Elle fait partie d'une région réputée pour son climat méditerranéen, ses vastes possibilités de loisirs et sa bonne infrastructure, ce qui en fait une destination prisée pour la résidence permanente et les vacances.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet appartement. L'aéroport de Málaga est à 19 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les plages de Fuengirola et Santa Amalia ne sont qu'à 1,6 km (à vol d'oiseau), permettant des excursions rapides vers la mer. Plusieurs terrains de golf, dont Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Mijas Golf (3,2 km), sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les déplacements sur place sont facilités par 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts, rendant de nombreuses destinations accessibles à pied ou à vélo. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 556 mètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et des hivers doux. Les étés sont chauds, avec une température maximale moyenne de 26°C, tandis que les températures minimales en hiver descendent rarement en dessous de 12°C. Avec historiquement plus de 3 895 heures d'ensoleillement par an, la région offre un temps ensoleillé presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau de la mer Méditerranée dépassent 20°C. La situation à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que le projet est situé à proximité relative de la côte, sans être directement exposé, ce qui favorise une brise agréable et un microclimat modéré.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis l'appartement, avec des plages comme Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia à seulement 1,6 km (à vol d'oiseau). Ces plages offrent des possibilités de loisirs typiquement méditerranéennes. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours à proximité, dont Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Mijas Golf (3,2 km). Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité du Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km). Divers centres sportifs à Las Lagunas, tels que le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), offrent des possibilités supplémentaires d'activités sportives, y compris un terrain de basket-ball juste en face du bâtiment.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas est située au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Fuengirola et Mijas Pueblo. La province de Málaga, dont Las Lagunas fait partie, est connue pour son économie dynamique et son attrait pour les acheteurs internationaux. L'emplacement de l'appartement dans une zone urbaine de Mijas offre un bon équilibre entre la proximité des points chauds touristiques de la côte et les commodités d'une communauté locale bien développée. Elle fait partie d'une région réputée pour son climat méditerranéen, ses vastes possibilités de loisirs et sa bonne infrastructure, ce qui en fait une destination prisée pour la résidence permanente et les vacances.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL785229
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Las Lagunas offre un point d'entrée plus bas, le rendant plus accessible à un public plus large. Bien qu'Alba Benalmadena représente une catégorie de prix nettement plus élevée, la variété des prix au sein de la région de la Costa del Sol illustre la diversité de l'offre. Las Lagunas se positionne comme un centre de vie urbain avec un accès direct aux commodités, ce qui diffère des développements plus axés sur les complexes hôteliers à Estepona, par exemple. Le prix de 280 000 € pour un appartement prêt à emménager avec 3 chambres dans cet emplacement central de la Costa del Sol est compétitif, surtout compte tenu de la proximité immédiate de la plage, de la ville et de l'aéroport, ainsi que des rénovations récentes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adapté. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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