Dieses renovierte Reihenhaus in Las Lagunas, Mijas, repräsentiert eine attraktive Wohnoption in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Mit einer bebauten Fläche von 200 m² und sechs Schlafzimmern bietet die Immobilie viel Platz und Flexibilität. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer, was sie für verschiedene Käuferprofile interessant macht. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig, was den Umzug erleichtert und zusätzliche Investitionen minimiert. Der Fokus liegt auf einer praktischen und gut ausgestatteten Wohnlösung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Las Lagunas, Mijas, positioniert die Immobilie in einer belebten städtischen Zone mit direkter Anbindung an das tägliche Leben. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig ist die Küste mit ihren Stränden und Freizeitmöglichkeiten nur einen kurzen Weg entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben ermöglicht.
Dieses Reihenhaus adressiert vielfältige Wohnbedürfnisse. Die sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf mehrere Ebenen inklusive eines separaten Kellerapartments, bieten Raum für Familien, Gäste oder die Nutzung als Home-Office. Die umfassende Renovierung und die moderne Ausstattung sprechen Käufer an, die eine bezugsfertige Immobilie mit zeitgemäßem Komfort suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Die umfassende Renovierung stellt sicher, dass alle Systeme und Oberflächen auf einem aktuellen Stand sind, was den Zustand der Immobilie einer neuwertigen Anlage gleichstellt.
Diese Immobilie bietet primär städtisches Wohnen mit direkter Anbindung an Infrastruktur. Sie ist nicht für Käufer gedacht, die absolute Ruhe, ländliche Abgeschiedenheit oder weitläufige private Gärten suchen. Die direkte Stadtnähe bedeutet auch eine höhere Geräuschkulisse als in ländlicheren Gebieten. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist gegeben, jedoch nicht im Sinne eines exklusiven Resorts.
Ref: VL301667
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt gut für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu allen Notwendigkeiten des täglichen Lebens bevorzugen. Es ist geeignet für Familien, die mehrere Schlafzimmer benötigen und Wert auf eine gute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitsdiensten im Umkreis legen. Die Nähe zu Stränden (1,6 km) macht es auch für Personen attraktiv, die Küstenaktivitäten schätzen. Dank des separaten Kellerapartments eignet sich die Immobilie hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, als Unterkunft für Gäste oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Die sofortige Bezugsfertigkeit nach umfassender Renovierung spricht Käufer an, die einen schnellen und unkomplizierten Einzug anstreben und keine Zeit für umfangreiche Umbauarbeiten aufwenden möchten.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert, was auf ein hohes Maß an Aktualität und Qualität der Ausführung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt Merkmale wie eine moderne Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung (Climalit-Fenster), elektrische Rollläden und eine aktualisierte Elektroinstallation. Die Integration eines Smart-Video-Intercoms, das mit dem Mobiltelefon verbunden ist, sowie Internet- und TV-Anschlüsse in allen Räumen, unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard. Die Markisen im Außenbereich bieten zusätzlichen Komfort. Die Solaranlagen für Strom (Eigenverbrauch) und Warmwasser (Solarthermie) deuten auf eine Bemühung um Energieeffizienz hin. Die hochwertige Außenverarbeitung und die thermische sowie akustische Isolierung tragen zur Wohnqualität bei.
Die angebotene Reihenhausvilla ist ab €485.000 erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment für renovierte Objekte in dieser Lage. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, was im Vergleich zum Wohnraum (200 m²) eine gute Raumaufteilung darstellt. Die Verfügbarkeit ist aktuell ('Gereed'), was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Der Preis spiegelt die umfassende Renovierung und die gut ausgebaute städtische Infrastruktur wider. Eine genaue Prüfung der variierenden Preise für vergleichbare Einheiten innerhalb des Objekts (falls vorhanden) wird empfohlen, um das Angebot vollständig zu erfassen.
Las Lagunas, als Teil von Mijas, präsentiert sich als ein urbanes Zentrum, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der unmittelbaren Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zu Fuengirola, nur 1,6 km entfernt, und den Stränden Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia (ebenfalls 1,6 km) ermöglicht einen schnellen Zugang zu Küstenaktivitäten und touristischen Angeboten. Mit 167 Restaurants, 32 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km ist die Infrastruktur bestens ausgebaut. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.895 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima der Region. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine lebendige Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zum Mittelmeer genießen möchten.
Das Leben in Las Lagunas, Mijas, bedeutet die Integration in ein lebendiges städtisches Gefüge mit unmittelbarer Nähe zu allen essenziellen Dienstleistungen. Die Entfernung von nur 182 Metern zu einem Supermarkt und 248 Metern zu einer Apotheke verdeutlicht die hohe Alltagstauglichkeit. Die Nähe zu mehreren Stränden, beginnend bei 1,6 km, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Auch die Golfplätze sind gut erreichbar, mit dem nächstgelegenen Campo Los Lagos in 2,6 km Entfernung. Die 19 km zur luchthaven Malaga sind eine praktikable Distanz für internationale Reisende. Die Umgebung bietet 167 Restaurants und 53 Cafés, was eine große Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten garantiert. Mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im nahen Umkreis ist die Gegend auch für Familien mit Kindern gut geeignet.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Las Lagunas, einem urbanen Bezirk von Mijas. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen und dem Stadtzentrum von Fuengirola hervor. Gleichzeitig wird die geringe Distanz zu den beliebten Stränden der Küste und mehreren Golfplätzen ersichtlich, was die Attraktivität der Position unterstreicht.
Las Lagunas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Lage innerhalb von Mijas positioniert das Projekt zwischen den Küstenorten Fuengirola und Benalmádena, was den Zugang zu verschiedenen regionalen Anziehungspunkten erleichtert. Die Nähe zu Málaga Stadt (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht Ausflüge in größere urbane Zentren mit ihren kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und diese Lage bietet eine gute Basis, um diese Attraktionen zu erkunden, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit von Las Lagunas ist gut. Die Strände sind nur 1,6 km entfernt, was tägliche Besuche oder Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Stadtzentren von Fuengirola und Mijas sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 19 km entfernt und ist somit für internationale Reisen gut zugänglich. Die nächste Supermarkt ist nur 182 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 248 Meter vom Objekt entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Radius von 2,6 bis 3,3 km erreichbar. Mit 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen ist die Mobilität ohne Auto gewährleistet, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Region empfehlenswert sein kann. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Las Lagunas profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.895 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist nur 1,6 km entfernt, und das Schwimmseason, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Nähe zur Küste, ohne direkt den maritimen Einflüssen ausgesetzt zu sein. Die Umgebung ist überwiegend städtisch geprägt, mit Parks und Sportanlagen, aber weniger Fokus auf ausgedehnte Naturlandschaften im direkten Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia sind beide nur 1,6 km entfernt und bieten somit schnellen Zugang zur Küste. Weitere Strände wie Playa de San Francisco (1,8 km) und Playa del Castillo (1,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Mijas Golf (3,2 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region verfügt zudem über diverse Sportzentren, darunter das Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist nur 1,8 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Lage innerhalb von Mijas positioniert das Projekt zwischen den Küstenorten Fuengirola und Benalmádena, was den Zugang zu verschiedenen regionalen Anziehungspunkten erleichtert. Die Nähe zu Málaga Stadt (ca. 30 km) und Marbella (ca. 40 km) ermöglicht Ausflüge in größere urbane Zentren mit ihren kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und diese Lage bietet eine gute Basis, um diese Attraktionen zu erkunden, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Reihenhaus in Las Lagunas mit einem Preis von €485.000 im mittleren bis oberen Segment, was auf die Größe (6 Schlafzimmer) und den renovierten Zustand zurückzuführen sein könnte. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, oft verbunden mit exklusiveren Lagen oder moderneren Neubaukomplexen. Während die Projekte in Estepona oft den Fokus auf Küsten- oder Golf-Resorts legen, bietet Las Lagunas eine stärkere Integration in eine bestehende urbane Infrastruktur. Die hier gebotene Kombination aus Stadtnähe und Strandzugang (1,6 km) unterscheidet es von reinen Strandlagen oder rein städtischen Wohnungen. Die zahlreichen Schlafzimmer und das separate Apartment sind Besonderheiten, die mehr Flexibilität bieten als typische kleinere Einheiten in Neubaukomplexen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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