مشروع تطوير جديد في لو باغان، مورسيا، يقدم شققًا وبنتهاوس بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بدءًا من 240.000 يورو. يقع المشروع بالقرب من المتاجر والشواطئ، ويوفر مساحات معيشة حديثة مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي وإطلالات البحر. يضم المشروع 21 وحدة موزعة على مبانٍ من ثلاثة طوابق، ويتمتع بموقع متميز للاستمتاع بإطلالات على البحر. تشتهر منطقة لو باغان بأجوائها الساحلية ووسائل الراحة الملائمة، وتوفر للسكان أسلوب حياة يجمع بين الراحة والحياة على الواجهة البحرية. يهدف هذا المشروع، القريب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، إلى تلبية احتياجات مشتري المنازل الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لو باغان، وهو يوفر موقعًا مرغوبًا على مسافة قريبة من الشاطئ، ويقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. يوفر هذا الموقع للسكان مزيجًا من الحياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الحضرية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا لاس تشاركس وبلايا لا موتا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، في حين أن الخدمات الأخرى مثل السوبر ماركت والصيدلية تقع أيضًا في مكان قريب، مما يضمن الراحة للحياة اليومية.
يقدم هذا المشروع خيارات سكنية متنوعة، بما في ذلك الشقق والبنتهاوس بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، المصممة لتلبية احتياجات السكن المختلفة. تم تصميم كل مسكن بعناية مع مساحات معيشة واسعة تستفيد من الضوء الطبيعي لخلق أجواء مشرقة وجيدة التهوية. يهدف التصميم الحديث والمرافق، بما في ذلك الخزائن المجهزة والشرفات الخاصة، إلى تعزيز تجربة المعيشة، وتوفير بيئة مريحة وعملية.
هذا المشروع هو تطوير جديد وهو قيد الإنشاء حاليًا. يضم المشروع 21 وحدة موزعة على مبانٍ من ثلاثة طوابق. تم تصميم المساكن مع مراعاة الضوء الطبيعي وإطلالات البحر. باعتباره تطويرًا جديدًا، يمكن للمشترين توقع معايير بناء ومرافق حديثة. سيتم ربط تاريخ الانتهاء بتقدم بناء المشروع، مما يوفر خيارات استشرافية للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد.
قد لا يكون هذا المشروع مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن فيلات منفصلة أو مساحات أرض خاصة واسعة. يتميز المشروع بالشقق والبنتهاوس الواقعة في مبانٍ من ثلاثة طوابق. في حين أن مناظر البحر والجبال متاحة، قد يختلف مستوى الخصوصية عن المنازل المنفصلة. يخدم المشروع بشكل أساسي العائلات الصغيرة أو الأفراد الذين لديهم عدد محدود من غرف النوم. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، يقع المشروع في منطقة حضرية وقد لا يوفر هدوءًا تامًا.
Ref: VL044697
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التطوير الجديد مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي في إسبانيا. موقع لو باغان مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون أن تكون جميع الضروريات في متناول اليد. القرب من الشواطئ، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من بلايا لاس تشاركس (822 مترًا) وبلايا لا موتا (878 مترًا)، مثالي لعشاق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل نادي غولف فينيزويلا (6.5 كم) ولو روميرو (8.1 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية و 5 أشهر من موسم السباحة تجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والطقس الدافئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن خيارات 1-3 غرف نوم المقدمة في المشروع تسمح بتلبية أحجام الأسر المختلفة واحتياجات المعيشة، سواء كمنزل عطلة أو مكان إقامة دائم أو استثمار.
يهدف هذا التطوير الجديد إلى توفير مساحات معيشة عالية الجودة، مع التركيز على الراحة الحديثة والوظائف. تتميز أماكن الإقامة بخزائن مجهزة وشرفات خاصة، مما يوفر للمقيمين مساحة تخزين واسعة ومناطق للاسترخاء في الهواء الطلق. تساهم النوافذ المزدوجة في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي، في حين يوفر موقف السيارات تحت الأرض حلاً آمنًا ومريحًا لوقوف السيارات. تم تصميم المطابخ لتكون مفتوحة، وتندمج مع غرفة المعيشة لخلق جو واسع وجيد التهوية، وهو مثالي للترفيه والتجمعات العائلية. في حين أن التفاصيل المحددة قد تختلف حسب الوحدة، فإن المفهوم التصميمي العام يؤكد على الراحة والأناقة وتقدير أسلوب الحياة المتوسطي.
يقدم هذا التطوير الجديد مجموعة متنوعة من خيارات السكن، تتراوح الأسعار فيها من 240,000 يورو إلى 760,000 يورو. أرخص العقارات هي الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، والتي تبدأ من 240,000 يورو بمساحة بناء تبلغ 42 مترًا مربعًا. تتوفر خيارات أعلى سعرًا، مثل البنتهاوس التي تشمل المزيد من غرف النوم ومناطق معيشة أكبر. يتيح هذا النطاق السعري للمشروع جذب مجموعة واسعة من المشترين، بما في ذلك أولئك الذين يبحثون عن منازل عطلات ميسورة التكلفة وأولئك الذين يبحثون عن مساكن أوسع وأكثر فخامة. قد يختلف توافر العقارات بناءً على تقدم البناء وطلب المشتري، ويوصى بالاستفسار في الوقت المناسب.
يوفر هذا التطوير الجديد في لو باغان بيئة نابضة بالحياة للسكان الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في إسبانيا. كونه تطويرًا جديدًا، فهو مصمم لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة. يقع المشروع بالقرب من المتاجر والشواطئ، ويعني محيطه الحضري أن الضروريات والأنشطة الترفيهية في متناول اليد. يقع سوبر ماركت على بعد 420 مترًا وصيدلية على بعد 1.5 كيلومتر، مما يضمن الراحة للحياة اليومية. مع عدد سكان يبلغ 10,569 نسمة، تقدم لو باغان حجم مجتمع معتدل. يوفر الموقع الساحلي للمنطقة، بمتوسط ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر و 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية، خلفية ممتعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يوفر 11 مطعمًا و 5 مقاهي خيارات لتناول الطعام، في حين تلبي 3 بنوك و 3 أطباء أسنان الاحتياجات الأساسية.
يتماشى إيقاع الحياة في لو باغان مع الإيقاع النموذجي للمجتمع الساحلي، حيث يوفر الراحة والترفيه. يقع المشروع في بيئة حضرية ولكنه قريب من الشاطئ، مما يوفر للسكان موقعًا مناسبًا. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (420 مترًا) والصيدلية (1.5 كم) على مقربة. تضم المنطقة 11 مطعمًا و 5 مقاهي، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. توفر خيارات النقل العام الواسعة (50 محطة، 14 خطًا) اتصالات نقل واسعة، في حين أن ارتفاع لو باغان البالغ 15 مترًا ومتوسط درجة الحرارة السنوية البالغة 18.7 درجة مئوية تخلق بيئة معيشية مريحة. استمتع بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للتطوير الجديد في لو باغان. وهي تسلط الضوء على قربها من الشواطئ مثل بلايا لاس تشاركس وبلايا لا موتا، بالإضافة إلى وسائل الراحة الحضرية المختلفة مثل السوبر ماركت والصيدلية. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى ملاعب الغولف الرئيسية، مثل نادي غولف فينيزويلا. كما يمكن رؤية المسافة النسبية إلى مطار أليكانتي-إلش ومحطات النقل العام، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة للمنطقة المحيطة.
تقع لو باغان في منطقة مورسيا، وهي تقع على خط ساحل مار مينور، المعروف ببحيراته المالحة. وهي تقع بين المدن الكبرى مثل قرطاجنة وتوري فييخا، مما يوفر روابط إقليمية. في حين أن المنطقة ليست نابضة بالحياة مثل كوستا ديل سول في الجنوب أو كوستا بلانكا في الشرق، إلا أنها جذابة لأجوائها الأكثر هدوءًا وقدرتها على تحمل التكاليف. تشتهر لو باغان بشكل خاص بقربها من الشواطئ والبحيرات المالحة، والتي توفر مناظر طبيعية فريدة وتجارب علاجية. يبلغ عدد سكان المنطقة 10,569 نسمة، مما يوفر شعورًا بالمجتمع مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية متوسطية. يتم وضع هذا المشروع للاستفادة من هذه الخصائص الإقليمية، مما يوفر للسكان أسلوب حياة مدمج في البيئة الثقافية والطبيعية المحلية.
يتميز هذا المشروع بإمكانية وصول ممتازة، حيث يقع على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ويتمتع بوسائل راحة في بيئة حضرية. تقع شواطئ مثل بلايا لاس تشاركس (822 مترًا) وبلايا لا موتا (878 مترًا) على مقربة، مما يضمن أن يتمكن السكان من الاستمتاع بالواجهة البحرية بسهولة. يوفر السوبر ماركت (420 مترًا) والصيدلية (1.5 كم) الراحة للاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب، بما في ذلك نادي غولف فينيزويلا (6.5 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر استخدام النقل العام في المنطقة، مع 50 محطة و 14 خطًا، سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 54 كم، فإن المسافات إلى المطارات الرئيسية الأخرى مثل فالنسيا (VLC) ومالقة (AGP) أطول بكثير. تلبي محطة شحن السيارات الكهربائية القريبة (2.7 كم) احتياجات مالكي السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لو باغان بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. يشير الارتفاع البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى أن المنطقة ساحلية، وتتمتع عادةً بمناخ معتدل مع درجات حرارة متطرفة قليلة. في حين أن المنطقة لديها 32 عطلة محلية، فإن المناخ العام مفيد للاستمتاع بالموقع الساحلي للمنطقة، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والطقس المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر لو باغان بوفرة من الشواطئ وفرص الترفيه. يقع المشروع على بعد خطوات قليلة من شواطئ مثل بلايا لاس تشاركس (822 مترًا) وبلايا لا موتا (878 مترًا)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع بلايا فيلانانيتوس على بعد 1.1 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي غولف فينيزويلا على بعد 6.5 كم، ويقع لو روميرو على بعد 8.1 كم. تضم المنطقة 11 مطعمًا و 5 مقاهي، مما يوفر مجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام. تجعل خيارات النقل العام الوفيرة في المنطقة (50 محطة، 14 خطًا) استكشاف وسائل الترفيه والمعالم السياحية المحلية أمرًا سهلاً.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لو باغان في منطقة مورسيا، وهي تقع على خط ساحل مار مينور، المعروف ببحيراته المالحة. وهي تقع بين المدن الكبرى مثل قرطاجنة وتوري فييخا، مما يوفر روابط إقليمية. في حين أن المنطقة ليست نابضة بالحياة مثل كوستا ديل سول في الجنوب أو كوستا بلانكا في الشرق، إلا أنها جذابة لأجوائها الأكثر هدوءًا وقدرتها على تحمل التكاليف. تشتهر لو باغان بشكل خاص بقربها من الشواطئ والبحيرات المالحة، والتي توفر مناظر طبيعية فريدة وتجارب علاجية. يبلغ عدد سكان المنطقة 10,569 نسمة، مما يوفر شعورًا بالمجتمع مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية متوسطية. يتم وضع هذا المشروع للاستفادة من هذه الخصائص الإقليمية، مما يوفر للسكان أسلوب حياة مدمج في البيئة الثقافية والطبيعية المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو)، يوفر هذا التطوير الجديد في لو باغان نقطة دخول أكثر جاذبية من حيث السعر. يبدو أن GOLDEN GREEN VILLAS يمثل فيلات منفصلة، في حين أن المشروع في لو باغان يتكون من شقق وبنتهاوس، مما يعكس أسلوب حياة وفئات مستهدفة مختلفة. مشروع لو باغان، الذي يبدأ من 240,000 يورو، يقدم نطاقًا سعريًا أوسع يصل إلى 760,000 يورو، مما يشير إلى تنوع أكبر في الأحجام وخيارات التكوين مقارنة بـ GOLDEN GREEN VILLAS. قد يجذب موقع لو باغان، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، وارتفاعه المنخفض (15 مترًا)، أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي أكثر تقليدية، في حين أن موقع وأسعار لوس ألكازاريس قد تجذب أولئك الذين يبحثون عن أماكن إقامة أكثر فخامة وربما عزلة. قد تكون ساعات الشمس السنوية (3848) وموسم السباحة (5 أشهر) في منطقة لو باغان أيضًا أكثر جاذبية من مناطق أخرى، اعتمادًا على تفضيلات المشترين المحتملين. كما أن قرب المشروع من المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (420 مترًا) والصيدلية (1.5 كم) يزيد من ملاءمته، وهو ما قد يتناقض مع تجربة GOLDEN GREEN VILLAS، التي قد تركز بشكل أكبر على التفرد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID