פרויקט חדש בלופאגן, מורסיה, מציע דירות ופנטהאוזים עם 1-3 חדרי שינה, החל מ-240,000 אירו. הפרויקט ממוקם בקרבת חנויות וחופים, ומציע שטחי מגורים מודרניים המיועדים למקסום אור טבעי ונופי ים. הפרויקט כולל 21 יחידות, הפרוסות על פני מבנים בני שלוש קומות, עם מיקום מועדף לנופי ים. אזור לופאגן ידוע באווירתו החופית ובמתקנים הנוחים שלו, ומציע לתושבים אורח חיים המשלב נוחות ומגורים על קו המים. פרויקט זה, הממוקם בקרבת מגוון מתקנים, מיועד לרוכשים המחפשים אורח חיים חופי שטוף שמש בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלופאגן, ומציע מיקום נחשק במרחק הליכה מהחוף, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. מיקום זה מציע לתושבים שילוב של מגורים על קו המים ונוחות עירונית. החופים העיקריים, כגון פלאיה לאס צ'ארקס ופלאיה לה מוטה, נמצאים במרחק הליכה קצר, בעוד ששירותים אחרים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומבטיחים נוחות לחיי היומיום.
הפרויקט מציע מגוון אפשרויות דיור, כולל דירות ופנטהאוזים עם 1-3 חדרי שינה, שתוכננו כדי לענות על צרכי מגורים מגוונים. כל דירה מעוצבת בקפידה עם שטחי מגורים מרווחים המנצלים את האור הטבעי ליצירת אווירה בהירה ומאווררת. העיצוב המודרני והמתקנים, כולל ארונות מובנים ומרפסות פרטיות, נועדו לשפר את חווית המגורים, ולספק סביבה נוחה ופונקציונלית.
פרויקט זה הוא פיתוח חדש ונמצא כעת בבנייה. הפרויקט כולל 21 יחידות, הפרוסות על פני מבנים בני שלוש קומות. הדירות מעוצבות תוך התחשבות באור טבעי ובנופים של הים. כפיתוח חדש, הרוכשים יכולים לצפות לסטנדרטים ומתקנים מודרניים. תאריך הסיום יהיה קשור להתקדמות הבנייה של הפרויקט, ויציע אפשרויות עתידיות לרוכשים המחפשים נכס חדש.
פרויקט זה עשוי שלא להתאים לרוכשים המחפשים וילות נפרדות או שטחי קרקע פרטיים נרחבים. הפרויקט כולל דירות ופנטהאוזים הממוקמים במבנים בני שלוש קומות. בעוד שמוצעים נופים של הים וההרים, רמת הפרטיות עשויה להיות שונה מזו של בתים נפרדים. הפרויקט משרת בעיקר משפחות קטנות או יחידים עם מספר מוגבל של חדרי שינה. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, הפרויקט ממוקם באזור עירוני ועשוי שלא לספק שקט מוחלט.
Ref: VL044697
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פיתוח חדש זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות אורח חיים חופי בספרד. המיקום בלופאגן אידיאלי עבור אלה המעריכים נוחות ומעדיפים שכל הצרכים החיוניים יהיו בהישג יד. הקרבה לחופים, במרחק הליכה קצר מפלאיה לאס צ'ארקס (822 מ') ופלאיה לה מוטה (878 מ'), מושלמת לחובבי חוף. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו מועדון הגולף וניצולה (6.5 ק"מ) ולו רומרו (8.1 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. 3848 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה הופכים אותם לאידיאליים עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ וממזג אוויר חם. בנוסף, אפשרויות 1-3 חדרי השינה המוצעות בפרויקט מאפשרות לספק גדלים שונים של משפחות וצרכי דיור, בין אם כבית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה.
פיתוח חדש זה שואף לספק שטחי מגורים באיכות גבוהה, תוך התמקדות בנוחות מודרנית ובפונקציונליות. מקומות הלינה כוללים ארונות מובנים ומרפסות פרטיות, המספקים לדיירים שטח אחסון נרחב ואזורי מנוחה חיצוניים. חלונות עם זיגוג כפול תורמים ליעילות אנרגטית ובידוד אקוסטי, בעוד שחניה תת-קרקעית מספקת פתרון חניה בטוח ונוח. המטבחים מעוצבים כחללים פתוחים, המשתלבים בסלון, ויוצרים אווירה מרווחת ומאווררת, מושלמת לאירוח והתכנסויות משפחתיות. בעוד שהפרטים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה, תפיסת העיצוב הכוללת מדגישה נוחות, סגנון והערכה לאורח החיים הים תיכוני.
פיתוח חדש זה מציע מגוון אפשרויות דיור, עם מחירים הנעים בין 240,000 € ל-760,000 €. היחידות הנגישות ביותר הן דירות עם חדר שינה אחד, המתחילות מ-240,000 € בשטח בנייה של 42 מ"ר. אפשרויות יקרות יותר זמינות גם כן, כגון פנטהאוזים הכוללים חדרי שינה נוספים ושטחי מגורים גדולים יותר. טווח מחירים זה מאפשר לפרויקט למשוך מגוון רחב של קונים, כולל אלה המחפשים בתי נופש במחירים סבירים ואלה המחפשים דירות מרווחות ויוקרתיות יותר. זמינות הנכסים עשויה להשתנות בהתאם להתקדמות הבנייה וביקוש הקונים, מומלץ לברר בזמן.
פיתוח חדש זה בלופאגן מציע סביבה תוססת לתושבים המחפשים אורח חיים חופי בספרד. בהיותו פיתוח חדש, הוא נועד לענות על צרכי החיים המודרניים. קרבת הפרויקט לחנויות ולחופים, יחד עם סביבתו העירונית, פירושה שצרכים חיוניים ופעילויות פנאי נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 420 מטרים ובית מרקחת במרחק 1.5 קילומטרים, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום. עם אוכלוסייה של 10,569 תושבים, לופאגן מציעה קהילה בגודל בינוני. המיקום החופי של האזור, עם גובה ממוצע של 15 מטרים ו-3848 שעות שמש בשנה, יוצר רקע נעים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. 11 מסעדות ו-5 בתי קפה מציעים אפשרויות לסעודה, בעוד 3 בנקים ו-3 רופאי שיניים מספקים את הצרכים הבסיסיים.
קצב החיים בלופאגן תואם את הקצב הטיפוסי של קהילה חופית, ומציע נוחות ופנאי. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית אך קרוב לחוף, ומספק לתושבים מיקום נוח. שירותים חיוניים, כמו סופרמרקט (420 מ') ובית מרקחת (1.5 ק"מ), נמצאים בהישג יד. האזור כולל 11 מסעדות ו-5 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות סעודה לתושבים. אפשרויות תחבורה ציבורית נרחבות (50 תחנות, 14 קווים) מספקות חיבורי תחבורה רחבים, בעוד שהגובה של 15 מטר בלופאגן והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס יוצרים סביבת מגורים נוחה. תיהנו מ-3848 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הפיתוח החדש בלופאגן. היא מדגישה את קרבתו לחופים כמו פלאיה לאס צ'ארקס ופלאיה לה מוטה, וכן למתקנים עירוניים שונים כמו סופרמרקט ובית מרקחת. המפה מציגה גם את המרחק למגרשי גולף עיקריים, כמו מועדון הגולף וניצולה. ניתן לראות גם את המרחק היחסי לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה ותחנות התחבורה הציבורית, המספקות לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של האזור שמסביב.
לופאגן, הממוקם באזור מורסיה, שוכן על חוף הים של מאר מנור, הידוע בלגונות המלח שלו. הוא ממוקם בין ערים גדולות כמו קרטחנה וטורבייחה, ומציע קשרים אזוריים. בעוד שהאזור אינו תוסס כמו קוסטה דל סול בדרום או קוסטה בלנקה במזרח, הוא אטרקטיבי בזכות האווירה הרגועה יותר שלו והמחיר הסביר. לופאגן ידוע במיוחד בקרבתו לחופים ולגונות מלח, המציעות נופים טבעיים ייחודיים וחוויות טיפוליות. אוכלוסיית האזור, המונה 10,569 תושבים, מבטיחה תחושת קהילה תוך שמירה על קסם של עיירת חוף ים תיכונית. פרויקט זה ממוקם כדי לרתום את המאפיינים האזוריים הללו, ומציע לתושבים אורח חיים המשתלב בסביבה התרבותית והטבעית המקומית.
פרויקט זה מצטיין בנגישות מעולה, במרחק של כמה צעדים מהחוף ועם מתקנים בסביבה עירונית. חופים כמו פלאיה לאס צ'ארקס (822 מ') ופלאיה לה מוטה (878 מ') קרובים, מה שמבטיח שהתושבים יכולים ליהנות בקלות מקו החוף. סופרמרקט (420 מ') ובית מרקחת (1.5 ק"מ) מספקים נוחות לצרכים יומיומיים. לחובבי גולף, מספר מגרשים, כולל מועדון הגולף וניצולה (6.5 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר. תחבורה ציבורית באזור (50 תחנות, 14 קווים) מספקת גישה נוחה לתחבורה ציבורית. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-54 ק"מ משם, המרחקים לשדות תעופה מרכזיים אחרים כמו ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP) ארוכים משמעותית. תחנת טעינה קרובה לרכבים חשמליים (2.7 ק"מ) משרתת בעלי רכבים חשמליים.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לופאגן נהנה מאקליםט יום תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3848 שעות שמש בשנה, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורות מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, מה שהופך אותה לאידיאלית לחובבי חוף. הגובה של 15 מטר מעל פני הים אומר שהאזור ממוקם על החוף, בדרך כלל נהנה מאקלים מתון עם מעט טמפרטורות קיצוניות. בעוד שלשכונה יש 32 חגים מקומיים בשנה, האקלים הכללי מועיל ליהנות מהמיקום החופי של האזור, ומציע לתושבים הזדמנות ליהנות מחיי חוץ ומזג אוויר ים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לופאגן מתהדר בשפע של חופים והזדמנויות פנאי. הפרויקט נמצא במרחק של כמה צעדים בלבד מחופים כמו פלאיה לאס צ'ארקס (822 מ') ופלאיה לה מוטה (878 מ'), מה שמספק לתושבים גישה קלה לקו החוף. פלאיה וילאנניטוס נמצאת במרחק 1.1 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף וניצולה נמצא במרחק 6.5 ק"מ, ולו רומרו במרחק 8.1 ק"מ. באזור יש 11 מסעדות ו-5 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות סעודה. אפשרויות התחבורה הציבורית הנרחבות באזור (50 תחנות, 14 קווים) הופכות את חקר מתקני הפנאי והאטרקציות המקומיות לקלות.
מקור: OpenStreetMap
לופאגן, הממוקם באזור מורסיה, שוכן על חוף הים של מאר מנור, הידוע בלגונות המלח שלו. הוא ממוקם בין ערים גדולות כמו קרטחנה וטורבייחה, ומציע קשרים אזוריים. בעוד שהאזור אינו תוסס כמו קוסטה דל סול בדרום או קוסטה בלנקה במזרח, הוא אטרקטיבי בזכות האווירה הרגועה יותר שלו והמחיר הסביר. לופאגן ידוע במיוחד בקרבתו לחופים ולגונות מלח, המציעות נופים טבעיים ייחודיים וחוויות טיפוליות. אוכלוסיית האזור, המונה 10,569 תושבים, מבטיחה תחושת קהילה תוך שמירה על קסם של עיירת חוף ים תיכונית. פרויקט זה ממוקם כדי לרתום את המאפיינים האזוריים הללו, ומציע לתושבים אורח חיים המשתלב בסביבה התרבותית והטבעית המקומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
בהשוואה ל-GOLDEN GREEN VILLAS הסמוך בלוס אלקאזארס (החל מ-539,900 €), פיתוח חדש זה בלופאגן מציע נקודת כניסה נגישה יותר מבחינת מחיר. GOLDEN GREEN VILLAS נראית כישויות נפרדות, בעוד שהפרויקט בלופאגן מורכב מדירות ופנטהאוזים, המשקף אורח חיים וקהל יעד שונים. פרויקט לופאגן, החל מ-240,000 €, מציע טווח מחירים רחב יותר המגיע עד 760,000 €, מה שמרמז על מגוון גדול יותר של גדלים ואפשרויות תצורה בהשוואה ל-GOLDEN GREEN VILLAS. מיקומו של לופאגן, קרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים, והגובה הנמוך שלו (15 מ') עשויים למשוך את אלה המחפשים אורח חיים חופי טיפוסי יותר, בעוד שמיקומו ומחירו של לוס אלקאזארס עשויים למשוך את אלה המחפשים לינה יוקרתית יותר, אולי פרטית יותר. מספר שעות השמש השנתי (3848) ועונת השחייה (5 חודשים) באזור לופאגן עשויים להיות גם הם אטרקטיביים יותר מאזורים אחרים, תלוי בהעדפות הקונים הפוטנציאליים. הקרבה של הפרויקט לשירותים חיוניים, כמו סופרמרקט (420 מ') ובית מרקחת (1.5 ק"מ), מגבירה עוד יותר את נוחותו, דבר שעשוי להיות בניגוד לחוויית GOLDEN GREEN VILLAS, שסביר להניח שמתמקדת יותר בלעדיות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID