1-спальня New Development in Lo Pagan

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Об'єкт розташований на відстані пішої доступності до пляжу, в межах міської зони, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Незважаючи на близькість до узбережжя, він також пропонує гірські краєвиди, створюючи різноманітне візуальне середовище. Поруч є супермаркети, аптеки та ресторани, що сприяє зручному повсякденному життю.

Планування

Житловий комплекс орієнтований на покупців, які шукають сучасне житло біля моря з усіма необхідними зручностями під рукою. Варіанти від 1 до 3 спалень, від квартир до дворівневих апартаментів з терасами та соляріями, відповідають різним потребам. Наявність басейну та зручне розташування роблять його привабливим для відпочинку або постійного проживання.

Статус проекту

Будівництво об'єкта триває, пропонуючи нові, сучасні квартири. Проект включає 21 одиницю, розподілену на 3 рівні, з різними моделями та розмірами. Очікується, що житлова площа варіюватиметься від 67.45 м² до 143.45 м², з акцентом на просторі та природному освітленні. Початок будівництва означає можливість придбати нове житло з сучасними характеристиками.

Важливі нюанси

Цей проект не пропонує квартири з двома ванними кімнатами, а лише з однією. Він також не має прямого виходу до пляжу, хоча знаходиться на відстані пішої доступності. Парковка обмежена підземними місцями, і немає індивідуальних гаражів. Також відсутні зручності, як-от дитячий майданчик чи спортивні споруди на території комплексу.

Стиль життя та оточення

Цей проект може бути привабливим для тих, хто шукає сучасне житло на узбережжі з усіма зручностями в межах пішої доступності. Він підходить для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до пляжу та міську інфраструктуру. Люди, які бажають мати зручне місце для відпочинку, насолоджуючись сонячною погодою протягом значної частини року, знайдуть тут комфорт. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто розглядає переїзд до Іспанії на постійній основі, завдяки доступності магазинів, ресторанів та громадського транспорту. Інвестори, які шукають нерухомість у регіоні з туристичним потенціалом, також можуть розглянути цей проект, враховуючи його розташування та характеристики.

Якість будівництва

Будинок будується за сучасними стандартами, пропонуючи нові квартири з якісним оздобленням. Передбачені такі елементи, як вбудовані шафи, які забезпечують додаткове місце для зберігання, та склопакети для покращеної тепло- та звукоізоляції. Система кондиціонування (гаряче та холодне повітря) забезпечує комфорт протягом усього року. Кухні виконані за принципом кухня-вітальня, що сприяє створенню відкритого та соціального простору. Дизайн апартаментів орієнтований на максимальне використання природного світла та простору, створюючи світлі та сучасні житлові зони, що гармонійно поєднуються з прибережним оточенням. Використання якісних матеріалів та увага до деталей при будівництві є ключовими для створення комфортного та довговічного житла.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціни на квартири в цьому новому житловому комплексі варіюються від 240 000 до 760 000 євро. Мінімальна вартість стосується квартир з 1 спальнею та площею від 42 м², тоді як вищий ціновий діапазон охоплює більші апартаменти з 2-3 спальнями та площею до 102 м² (за початковими даними, хоча розширений опис вказує до 143.45 м²). Усі квартири пропонують приватну терасу, а деякі – солярій. Розподіл цін відображає розмір, кількість спалень та, можливо, вид з вікна. Будівництво триває, тому доступність варіюється залежно від стадії будівництва та попиту. Рекомендується перевіряти актуальну наявність та специфікації.

€240,000

Ціна від

Спальні

42 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Ло Паган – це прибережне місто в регіоні Мурсія, відоме своїми соляними лагунами та лікувальними грязями. Цей житловий комплекс розташований у міській зоні, що забезпечує повсякденний комфорт завдяки близькості до магазинів, ресторанів та інших послуг. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Висота над рівнем моря (15-19 м) свідчить про розташування, яке не схильне до затоплень, але водночас дозволяє насолоджуватися прибережним бризом. Середня температура (11-26°C) та велика кількість сонячних годин (3848 на рік) створюють сприятливий клімат для життя цілий рік. Міське середовище також означає доступ до громадського транспорту, що спрощує пересування без необхідності мати автомобіль, хоча для дослідження околиць він може бути корисним.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Lo Pagan

Оточення та доступність

Життя в Ло Паган, Мурсія, пропонує приємний баланс між спокоєм прибережного міста та зручністю міської інфраструктури. Оточення характеризується близькістю до пляжів, що робить морський відпочинок легкодоступним. Міська зона забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів, банків та аптек, багато з яких знаходяться в межах пішої доступності (супермаркет – 420 м, аптека – 1.5 км). Наявність 3 лікарень у радіусі 7.3 км гарантує доступ до медичних послуг. Для любителів гольфу, кілька полів розташовані на відстані від 6.5 км. Громадський транспорт представлений 14 маршрутами та 50 зупинками, що полегшує пересування регіоном без власного автомобіля.

Карта та розташування

Ця карта демонструє розташування житлового комплексу відносно узбережжя, пляжів та основних міських зручностей Ло Паган. Вона підкреслює пішу доступність до моря та близькість до магазинів, ресторанів та аптек, а також показує відносне положення відносно полів для гольфу та аеропортів.

A man in a black suit and red tie sits on a throne-like chair with a crown and lion statues.

Доступність та інфраструктура

Об'єкт знаходиться на відстані пішої доступності до пляжів, таких як Playa Las Charcas (822 м) та Playa La Mota (878 м). Найближчий супермаркет розташований за 420 метрів, а аптека – за 1.5 км, що забезпечує зручність повсякденного життя. Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться на відстані близько 54 км по прямій, що робить його відносно легкодоступним. Для прихильників гольфу, Club de Golf Veneziola розташований за 6.5 км. Інші важливі центри, як-от Валенсія та Малага, знаходяться далі, на відстані 186 км та 353 км відповідно.

Alicante-Elche (ALC)	54 km
Valencia (VLC)	186 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Природа та клімат

Регіон Мурсія славиться своїм середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, із середньорічною температурою 18.7°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3848, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі та водних видів спорту протягом тривалого періоду. Плавальний сезон, коли температура води сягає щонайменше 20°C, триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря (15-19 м) забезпечує приємний прибережний бриз і мінімізує ризик несприятливих погодних умов, пов'язаних з висотою.

3848 Сонячних годин/рік

5 Сезон купання (міс.)

18.7°C Сер. річна темп.

19m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади	Сонячні години
Січень	11.1°C	39 mm	180h
Лютий	11.8°C	23 mm	201h
Березень	13.6°C	28 mm	216h
Квітень	15.8°C	24 mm	252h
Травень	18.9°C	19 mm	288h
Червень	22.6°C	5 mm	327h
Липень	25.3°C	1 mm	333h
Серпень	26.0°C	8 mm	306h
Вересень	23.4°C	40 mm	243h
Жовтень	19.6°C	32 mm	207h
Листопад	15.0°C	44 mm	183h
Грудень	12.1°C	40 mm	165h

Резюме

Новий житловий комплекс у Ло Паган, Мурсія, з квартирами від 1 до 3 спалень.
Розташований на відстані пішої доступності до пляжу та міських зручностей.
Пропонує сучасний дизайн, приватні тераси та спільний басейн.
Середня температура 11-26°C та 3848 сонячних годин на рік створюють сприятливий клімат.
Ціни варіюються від €240,000 до €760,000, будівництво триває.

Порівняння в регіоні

Порівняно з іншими новобудовами на узбережжі Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, цей проект у Ло Паган, Мурсія, пропонує конкурентоспроможну ціну, особливо для квартир з 1 спальнею. Ціновий діапазон від 240 000 до 760 000 євро є нижчим, ніж у популярніших туристичних районах, таких як Марбелья чи Алтея. Розташування в Мурсії, яка менш відома, ніж Андалусія чи Валенсійська спільнота, може означати нижчі ціни на нерухомість та менш щільну забудову. Однак, Ло Паган пропонує схожі переваги: близькість до пляжів, сонячний клімат та міську інфраструктуру. На відміну від 'GOLDEN GREEN VILLAS' у Лос Альказарес, який починається від 539 900 євро і, ймовірно, пропонує вілли, цей проект зосереджений на квартирах, що робить його більш доступним для покупців з обмеженим бюджетом. Відсутність деяких зручностей, які можуть бути присутні в більших курортних комплексах, компенсується пішою доступністю до всіх необхідних послуг.

Часті питання

Чи є можливість отримати вид на море з усіх квартир?

Проект вказує на наявність видів на море, але не всі квартири можуть мати прямий вид, залежно від розташування та рівня.

На якій відстані від аеропорту розташований проект?

Найближчий великий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться на відстані приблизно 54 км по прямій.

Які стандарти енергоефективності застосовуються до цього будівництва?

Інформація про конкретний клас енергоефективності не надана в наданих даних.

Чи це район, який залишається жвавим поза туристичним сезоном?

Ло Паган є міським центром, який, ймовірно, має постійне населення, що забезпечує певну активність протягом року, на відміну від суто курортних зон.

Чи є в комплексі басейн?

Так, наявність басейну згадується серед характеристик проекту.

Які додаткові витрати, окрім ціни покупки, слід враховувати?

Потенційні витрати включають податки на купівлю, нотаріальні збори, реєстрацію, а також щорічні витрати на комунальні послуги та утримання спільної власності.

Який процес придбання нерухомості в новобудові в Іспанії?

Процес зазвичай включає резервацію, підписання контракту купівлі-продажу з поетапною оплатою, та остаточне оформлення права власності у нотаріуса після завершення будівництва.

Чи потрібен автомобіль для проживання в цьому районі?

Завдяки міському розташуванню та близькості до зручностей, багато потреб можна задовольнити пішки. Проте, для дослідження регіону автомобіль може бути корисним.

1-спальня New Development in Lo Pagan