Цей новий проект розвитку, розташований у Ло-Паган (Ло-Паган, Мурсія), пропонує практичний приморський спосіб життя. Розташований на другій лінії (прямо за пляжем), він зберігає переваги міста, забезпечуючи хороший доступ до необхідних служб та місць відпочинку. Залізобетонна конструкція будівлі вже готова, що забезпечує видимість на майданчику і дозволяє чітко зрозуміти особливості локації. Згідно з кліматичними даними, цей регіон має 3848 годин сонця на рік із середньою температурою 18,7°C. 32 місцевих свята на рік свідчать про можливість інтеграції в активне спільнота.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в міській зоні Ло-Паган і належить до категорій «місто» та «біля моря». Найближчий пляж, Плая Лас Чаркас (Playa Las Charcas), знаходиться на відстані близько 822 метрів по прямій, а Плая Ла Мота (Playa La Mota) — 878 метрів. Навколо знаходиться житловий район, де супермаркет знаходиться на відстані 420 метрів, а аптека — в межах 1,5 км, що дозволяє пішки або на велосипеді отримати доступ до щоденних покупок та медичних закладів.
Пропонує три спальні та 171 кв.м житлового простору, включаючи пентхаус з приватним басейном. У всіх спальних кімнатах є власні ванні кімнати, що забезпечує конфіденційність. Кухня повністю обладнана побутовою технікою, а вбудовані шафи передбачені. На верхньому поверсі є велика сонячна тераса (солярій) і тераса, що дозволяє користуватися місцевим кліматом із 3848 годинами сонця на рік для життя на відкритому повітрі.
На даний момент залізобетонний каркас вже завершено, ведуться внутрішні оздоблювальні роботи та будівництво спільних зон. Завершення відбувається згідно з планом, і хід будівництва можна перевірити на місці. Дата здачі вказується згідно з планом, але може змінюватися залежно від обставин.
Цей проект пропонує лише пентхауси з басейнами, а загальна кількість одиниць становить лише 10, що обмежує вибір конкретних поверхів. Гараж та кладова є опціональними і вимагають додаткових витрат у розмірі 20 000 євро. Навколишні дороги мають міський характер, тому в певний час може спостерігатися рух транспорту. Крім того, доступ до аеропорту з Ло-Паган залежить від певних маршрутів.
Ref: VL110447
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде резидентам, які бажають мати доступ як до міських зручностей, так і до пляжного відпочинку. Близькість до узбережжя дозволяє використовувати її як основне місце проживання після переїзду або як другий дім для тривалого перебування. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити сім'ю або гостей, а приватний басейн підвищує рівень незалежності. Це практичний варіант для тих, хто шукає притулок від холодів, або для тих, хто шукає можливості для занять спортом, особливо гольфом і плаванням в морі. Також це підійде покупцям, які бажають побачити, який вигляд матиме нерухомість після завершення будівництва.
У будівництві використовується залізобетонний каркас, що гарантує структурну цілісність. Інтер'єри елегантні, але функціональні, з повністю обладнаною кухнею та ванними кімнатами. Одиниці пентхаусів мають приватну терасу та великий солярій, що підкреслює якість зовнішніх просторів. Оскільки на етапі будівництва каркас вже готовий, можна перевірити внутрішню обробку та планування. Кондиціонери встановлені, що дозволяє підтримувати комфортну температуру в приміщенні протягом усього року.
Ціна на цей проект починається з 949 900 євро. Ціна включає будівлю площею 171 кв.м, три спальні та три ванні кімнати, включаючи приватний басейн та сонячну терасу. Паркування та складські приміщення не включені і доступні як опція за додаткову плату в розмірі 20 000 євро. Ціноутворення відображає близькість до пляжу, наявність приватного басейну та площу будівлі, що відповідає стандартним ринковим оцінкам нового житла в Ло-Паган.
Життя в Ло-Паган — це середовище, що поєднує середземноморський клімат і міські зручності. Оскільки середня річна температура становить 18,7°C, протягом року можлива діяльність на свіжому повітрі. Уявіть собі ранок із кавою на терасі та видом на море, розташоване приблизно за 800 метрів. Пляжний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C. Відстань до найближчого супермаркету (420 метрів) означає, що щоденні покупки можна зробити без автомобіля, що сприяє здоровому способу життя. У радіусі 2 км знаходяться 11 ресторанів і 5 кафе, що пропонують можливості для соціалізації. Поблизу є кілька полів для гольфу, наприклад, Club de Golf Veneziola (6,5 км), що є важливим для любителів спорту. 32 місцевих свята на рік надають можливості для участі в житті громади та культурного досвіду.
Навколишнє середовище цього проекту збалансоване між житлом та відпочинком. Відстань до пляжу Плая Лас Чаркас (близько 822 метрів) і Плая Ла Мота (878 метрів) дозволяє регулярно відвідувати море. Поблизу є 11 ресторанів, 5 кафе, 4 банки та 3 аптеки, що забезпечує наявність необхідної інфраструктури. Громадський транспорт доступний через 14 автобусних маршрутів та 50 зупинок, що полегшує пересування в межах району. Однак для доступу до аеропорту (близько 54 км до Аліканте) знадобиться автомобіль. Поблизу також є кілька полів для гольфу, таких як Club de Golf Veneziola (6,5 км), що підтримує спортивний спосіб життя.
Ця карта показує розташування проекту в Ло-Паган та його відношення до найближчих пляжів та основних міських зручностей. Прямі відстані можна побачити на карті.
Ло-Паган — це прибережне місто в провінції Мурсія і частина регіону Коста Каліда (Costa Calida). Відоме як частина узбережжя Мар Менор (Mar Menor), воно користується унікальним середземноморським кліматом та можливостями для відпочинку. Розташоване на відстані близько 54 км від аеропорту Аліканте-Ельче та 186 км від аеропорту Валенсії, що забезпечує міжнародний доступ, хоча і дещо далі, ніж основні аеропорти Коста-дель-Соль. Весь регіон функціонує як поєднання міських функцій та прибережного туризму.
Відстань до основних пляжів становить 822 метрів по прямій до Плая Лас Чаркас і 878 метрів до Плая Ла Мота. У центрі міста супермаркет знаходиться на відстані 420 метрів, а аптека — в межах 1,5 км. Для невідкладної медичної допомоги є лікарня на відстані 7,3 км. Любителі гольфу можуть скористатися полем Club de Golf Veneziola (6,5 км) або Lo Romero (8,1 км). Доступ до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить близько 54 км по прямій. Громадський транспорт представлений 14 маршрутами, але час у дорозі залежить від маршруту.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 15-19 метрів над рівнем моря, об'єкт має рівнинний рельєф. Клімат помірний, середня річна температура 18,7°C, а середня денна температура коливається від 11°C до 26°C. Річна тривалість сонячного сяйва сягає 3848 годин, що робить цей район одним із найбільш сонячних в Іспанії. Період, коли температура води перевищує 20°C, триває 5 місяців, забезпечуючи сприятливі умови для купання з травня по жовтень. Низька кількість опадів сприяє діяльності на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя є ключовою особливістю цієї нерухомості, найближчий пляж Плая Лас Чаркас знаходиться на відстані 822 метрів по прямій. Поблизу є кілька пляжів (Плая Ла Мота, Плая Вільянанітос), що пропонують морський відпочинок. Крім того, район розташований поруч з полями для гольфу, такими як Club de Golf Veneziola (6,5 км) та Lo Romero (8,1 км). У міській зоні розташовано 11 ресторанів і 5 кафе, що задовольняють соціальні та кулінарні потреби.
Джерело: OpenStreetMap
Ло-Паган — це прибережне місто в провінції Мурсія і частина регіону Коста Каліда (Costa Calida). Відоме як частина узбережжя Мар Менор (Mar Menor), воно користується унікальним середземноморським кліматом та можливостями для відпочинку. Розташоване на відстані близько 54 км від аеропорту Аліканте-Ельче та 186 км від аеропорту Валенсії, що забезпечує міжнародний доступ, хоча і дещо далі, ніж основні аеропорти Коста-дель-Соль. Весь регіон функціонує як поєднання міських функцій та прибережного туризму.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ло-Паган має характер середнього між суто туристичним курортом і містом для постійного проживання. Порівняно з навколишніми містами або районами Коста-дель-Соль, Ло-Паган має сильну місцеву інфраструктуру, що робить його придатним для проживання протягом усього року. Близькість до пляжу є перевагою над звичайними внутрішніми містами (наприклад, Мурсія), але порівняно з головними курортами Середземномор'я (Марбелья або Естепона), він менший і спокійніший. Доступ до полів для гольфу хороший (в межах 6,5 км), але на відміну від концентрованих високощільних гольф-зон, таких як «Гольфова долина» Коста-дель-Соль, у Ло-Паган збалансоване міське життя та пляжний відпочинок. Ціноутворення (949 900 євро) ґрунтується на розмірі (171 кв.м) та якості зручностей, враховуючи такі атрибути, як пентхаус та приватний басейн у цьому регіоні.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID