Ovaj projekat novogradnje, smešten u Lo Paganu (Lo Pagan, Murcija), nudi praktičan obalinski stil života. Nalazi se na drugoj liniji (odmah iza plaže) uz očuvane gradske pogodnosti, obezbeđujući dobar pristup neophodnim servisima i rekreativnim sadržajima. Armirano-betonska struktura zgrade je već završena, što obezbeđuje vidljivost na licu mesta i omogućava jasan uvid u karakteristike lokacije. Prema klimatskim podacima, ovaj region ima 3.848 sunčanih sati godišnje sa prosečnom temperaturom od 18,7°C. 32 lokalna praznika godišnje ukazuju na mogućnost integracije u aktivnu zajednicu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina nalazi se u urbanom delu Lo Pagana i spada u kategorije 'grad' i 'obala'. Najbliža plaža, Playa Las Charcas, udaljena je približno 822 metara vazdušne linije, a Playa La Mota 878 metara. Okolina je stambena, sa supermarketom na 420 metara i apotekom u radiusu od 1,5 km, što omogućava pristup svakodnevnim kupovinama i medicinskim ustanovama peške ili biciklom.
Nudi tri spavaće sobe i 171 kvadratnih metara stambenog prostora, uključujući penthaus sa privatnim bazenom. Sve spavaće sobe imaju sopstvena kupatila, što vodi računa o privatnosti. Kuhinja je potpuno opremljena uređajima, a ugrađeni ormari su predviđeni. Gornji sprat nudi veliku sunčanu terasu (solarium) i terasu, omogućavajući korišćenje lokalne klime sa 3.848 sati sunca godišnje za život na otvorenom.
Trenutno je armirano-betonska konstrukcija već završena, a u toku su unutrašnji radovi i izgradnja zajedničkih prostorija. Završetak teče prema planu i napredak gradnje se može proveriti na licu mesta. Datum završetka se navodi prema planu, ali je podložan promenama zavisno od okolnosti.
Ovaj projekat nudi samo penthause sa bazenima, a ukupna zbirka iznosi samo 10 jedinica, što ograničava izbor određenih spratova. Garaža i ostava su opcionalne i zahtevaju dodatnih 20.000 evra troškova. Okolne puteve karakteriše urbana priroda, pa se u određeno vreme može pojaviti saobraćaj. Takođe, pristup aerodromu iz Lo Pagana zavisi od određenih ruta.
Ref: VL110447
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za stanovnike koji žele i urbanu pristupačnost i plažni rekreaciju. Blizina obale omogućava joj da služi kao mesto prebivališta nakon preseljenja ili kao drugi dom za duže boravke. Tri spavaće sobe omogućavaju smeštaj porodice ili gostiju, a privatni bazen povišava nivo nezavisnosti. Ovo je praktična opcija za one koje traže utočište tokom zime ili prilike za sport, posebno golf i plivanje. Takođe je pogodna za kupce koji žele da vide kakav će biti pogled nakon završetka gradnje.
U izgradnji je korišćena armirano-betonska konstrukcija koja osigurava structuralni integritet. Interjeri su elegantni ali fokusirani na funkcionalnost, sa potpuno opremljenom kuhinjom i kupatilima. Jedinice penthauasa imaju privatnu terasu i veliki solarium, što naglašava kvalitet spoljašnjih prostora. Budući da je skeleta završena u fazi izgradnje, moguće je proveriti unutrašnju obradu i raspored. Klimatizacija je ugrađena, dizajnirana za održavanja prijatne temperature u prostorijama tokom cele godine.
Cena ovog projekta kreće se od 949.900 evra. Ova cena uključuje zgradu od 171 kvadratnih metara, tri spavaće sobe i tri kupatila, uključujući privatni bazen i sunčanu terasu. Parking i ostava nisu uključeni i dostupni su kao opcija uz dodatnih 20.000 evra. Cenovno određivanje odražava blizinu plaže, prisustvo privatnog bazena i površinu zgrade, što je u skladu sa standardnim tržišnim vrednovanjem novihogradnje u Lo Paganu.
Život u Lo Paganu je okruženje koje objedinjuje mediteransku klimu i urbanu pogodnost. S obzirom na to da je prosečna godišnja temperatura 18,7°C, aktivnosti na otvorenom su moguće tokom cele godine. Zamislite jutarnje kafe na terasi sa pogledom na more, na približno 800 metara udaljenosti. Sezona kupanja traje 5 meseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Udaljenost do najbližeg supermarketa od 420 metara znači da se svakodnevna kupovina može obaviti bez automobila, što promoviše zdravu pokretljivost. U radijusu od 2 km nalazi se 11 restorana i 5 kafana, nudeći prilike za druženje. U blizini postoji nekoliko golf terena, na primer Club de Golf Veneziola na 6,5 km, što je važno za ljubitelje sporta. 32 lokalna praznika godišnje pružaju prilike za učešće u zajednici i kulturna iskustva.
Okolina ovog projekta je balans između stanovanja i odmora. Udaljenost do plaže Playa Las Charcas (oko 822 metra) i Playa La Mota (878 metara) omogućava redovne kupanje u moru. U blizini postoji 11 restorana, 5 kafana, 4 banke i 3 apoteke, što upotpunjuje infrastrukturu za život. Javni prevoz je dostupan putem 14 autobuskih linija i 50 stajališta, što olakšava kretanje u okviru oblasti. Međutim, pristup aerodromu (oko 54 km do Alicantea) zahteva automobil. U blizini se takođe nalaze nekoliko golf igrališta, poput Club de Golf Veneziola (6,5 km), što podržava sportski stil života.
Ova mapa prikazuje položaj projekta u Lo Paganu i njegov odnos prema najbližim plažama i glavnim gradskim sadržajima. Vazdušne udaljenosti se mogu videti na mapi.
Lo Pagan je obalni grad u provinciji Murcija i deo je regije Costa Calida. Poznat kao deo obale Mar Menor, uživa u jedinstvenoj mediteranskoj klimi i prilikama za rekreaciju. Nalazi se na približno 54 km od aerodroma Alicante-Elche i 186 km od aerodroma Valencija, što omogućava međunarodni pristup, iako nešto dalje od glavnih aerodroma Costa del Sola. Ceo region funkcioniše kao mešavina gradskih funkcija i obalnog turizma.
Udaljenost do glavnih plaža je 822 metara vazdušne linije do Playa Las Charcas i 878 metara do Playa La Mota. U centru grada supermarket se nalazi na 420 metara, a apoteka u radiusu od 1,5 km. Za hitnu medicinsku pomoć postoji bolnica na 7,3 km udaljenosti. Ljubitelji golfa mogu koristiti teren Club de Golf Veneziola (6,5 km) ili Lo Romero (8,1 km). Pristup aerodromu Alicante-Elche (ALC) je približno 54 km vazdušne linije. Javni prevoz koristi 14 linija, ali vreme putovanja zavisi od linije.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 15 do 19 metara, objekat ima ravan teren. Klima je umerena, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, a prosečna dnevna temperatura se kreće od 11°C do 26°C. Godišnje trajanje suncanja doseže 3.848 sati, čime je ovo jedno od najsunčanijih područja u Španiji. Period kada je temperatura vode 20°C ili više traje 5 meseci, obezbeđujući povoljne uslove za kupanje od maja do oktobra. Niske padavine omogućavaju aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala je ključna karakteristika ove nekretnine, sa najbližom plažom Playa Las Charcas na udaljenosti od 822 metara vazdušne linije. U blizini postoji više plaža (Playa La Mota, Playa Villananitos) koje nude morsku rekreaciju. Pored toga, oblast je smeštena pored golf terena, poput Club de Golf Veneziola (6,5 km) i Lo Romero (8,1 km). U urbanom delu je raštrkano 11 restorana i 5 kafana, zadovoljavajući socijalne i prehrambene potrebe.
Izvor: OpenStreetMap
Lo Pagan je obalni grad u provinciji Murcija i deo je regije Costa Calida. Poznat kao deo obale Mar Menor, uživa u jedinstvenoj mediteranskoj klimi i prilikama za rekreaciju. Nalazi se na približno 54 km od aerodroma Alicante-Elche i 186 km od aerodroma Valencija, što omogućava međunarodni pristup, iako nešto dalje od glavnih aerodroma Costa del Sola. Ceo region funkcioniše kao mešavina gradskih funkcija i obalnog turizma.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lo Pagan ima karakter sredine između čisto turističkog odmarališta i grada za stalno stanovanje. U poređenju sa okolnim gradovima ili oblastima Costa del Sol, Lo Pagan ima jaku lokalnu infrastrukturu, što ga čini pogodnim za život tokom cele godine. Blizina plaže je prednost u poređenju sa uobičajenim kopnenim gradovima (npr. Murcia), ali u poređenju sa glavnim mediteranskim odmaralištima (Marbella ili Estepona), manji je i mirniji. Pristup golf terenima je dobar (u okviru 6,5 km), ali za razliku od koncentrisanih visoko-gustinskih golf zona poput 'Golf doline' Costa del Sola, u Lo Paganu je uravnotežen gradski život i plažni odmor. Cenovno određivanje (949.900 evra) zasnovano je na veličini (171 kvm) i kvalitetu pogodnosti, uzimajući u obzir atribute poput penthaua i privatnog bazena u ovoj regiji.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regija, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i similarity za život, i daje česte, savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID