Αυτό το νέο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στο Lo Pagán, στην περιφέρεια Murcia, σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από την ακτή (as the crow flies). Η θέση του σε αστικό περιβάλλον παρέχει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα, ενώ η κοντινή απόσταση από τις παραλίες Playa Las Charcas και Playa La Mota καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Το έργο αποτελείται από διαμερίσματα με έμφαση στη λειτουργικότητα και τις θαλάσσιες θέες, διατηρώντας παράλληλα μια ουδέτερη στάση απέναντι στην τυχόν εμπορική εκμετάλλευση του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Lo Pagán, σε περιοχή με μικρό υψόμετρο (περίπου 15-19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας). Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι κρίσιμη, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από την θάλασσα είναι μικρή (ύποψι ευθεία γραμμή), αν και η πραγματική απόσταση με τα πόδια μπορεί να διαφέρει λόγω της διάταξης των δρόμων.
Η κατανομή των χώρων των 171 τ.μ. και των τριών υπνοδωματίων υποδεικνύει μια κατοικία προσανατολισμένη σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν ευρύχωρες λύσεις. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η επιλογή για ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη ανταποκρίνονται σε ανάγκες για ασφάλεια και αποθήκευση, ενώ η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη λειτουργικά υποστηρίζει την καθημερινότητα.
Πρόκειται για νέα κατασκευή, με τη δομή από οπλισμένο σκυρόδεμα να έχει ολοκληρωθεί, όπως μαρτυρεί η φωτογραφική τεκμηρίωση. Η ολοκλήρωση των εσωτερικών χώρων και η παράδοση των ενοικιαζόμενων ακινήτων αναμένεται να γίνει βάσει των σχετικών χρονοδιαγραμμάτων της κατασκευαστικής εταιρείας.
Οι πληροφορίες της βάσης δεδομένων δεν καταδεικνύουν ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας για όλες τις κατοικίες, καθώς αυτή είναι διαθέσιμη μόνο στις επάνω κατοικίες (penthouse). Η παροχή ηλεκτρικής ενέργειας για ηλεκτροκίνητα οχήματα εντοπίζεται σε απόσταση 2,7 χλμ., ενώ η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι σχετικά μεγάλη (7,3 χλμ).
Ref: VL110447
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά μπορεί να ενδιαφέρσει άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε αστική περιοχή με παράλληλη πρόσβαση σε θάλασσα. Η ανταπόκριση στην ευκαιρία αυτή είναι πιθανή σε περιπτώσεις αναζήτησης κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και θέα θάλασσας. Η απουσία ιδιωτικής πισίνας σε κατώτερα επίπεδα μπορεί να περιορίσει το ενδιαφέρον σε αγοραστές που προτιμούν την κοινόχρηστη χρήση.
Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ντουλάπια ενσωματωμένες (fitted wardrobes), κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρονικές συσκευές και μπάνια πλήρως εξοπλισμένα. Η δομή του κτιρίου είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, ενώ υπάρχουν θέσεις πάρκινγκ και κλειστό συγκρότημα (gated complex). Η ύπαρξη κλιματισμού (ψυχρό/ζεστό) είναι προδιαγεγραμμένη.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €949.900. Το κόστος για την απόκτηση χώρου στάθμευσης και αποθήκης ανέρχεται σε επιπλέον €20.000. Η τιμή αυτή αφορά διαμερίσματα συγκεκριμένων χαρακτηριστικών (όπως η penthouse με 3 υπνοδωμάτια). Δεν υπάρχουν ενδείξεις για αλλαγές στην τιμή πώλησης ή έκπτωση.
Το Lo Pagán παρουσιάζει έναν αστικό χαρακτήρα με έμφαση σε μια βιώσιμη καθημερινότητα. Η ύπαρξη 11 εστιατορίων, 5 καφέ και 3 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ. δημιουργεί ένα δίκτυο βασικών υπηρεσιών προσβάσιμο με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η τοπική αγορά και η παρουσία πολιτών (10.569 κάτοικοι) προσφέρουν ένα περιβάλλον που δεν εξαρτάται αποκλειστικά από τον τουρισμό, αν και το παραθαλάσσιο στοιχείο είναι έντονο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,7°C και η μεγάλη διάρκεια ηλιοφάνειας (3.848 ώρες) καθορίζουν τον ρυθμό της ζωής στον εξωτερικό χώρο.
Η πρόσβαση στις παραλίες (Playa Las Charcas, Playa La Mota) είναι γρήγορη (υπολογίζεται σε <1 χλμ ευθεία). Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Ωστόσο, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Murcia (περίπου 54 χλμ ευθεία) ή του Alicante (περίπου 186 χλμ ευθεία) απαιτεί προγραμματισμό για ταξίδια.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του ακινήτου στο Lo Pagán, σε σχέση με τις παραλίτες, τα γήπεδα γκολφ και το αστικό δίκτυο.
Το Lo Pagán βρίσκεται στην περιφέρεια της Murcia, σε βραχώδη απόσταση από την Costa Calida. Η θέση του δίπλα στη θάλασσα και η παρουσία αεροδρομίων σε απόσταση 54-353 χλμ (ευθεία) το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς αγοραστές.
Οι αποστάσεις από το ακίνητο προς τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος είναι: Πλαζ (822-878 μέτρα ευθεία), Σούπερ Μάρκετ (420 μέτρα), Φαρμακείο (1,5 χλμ), Γήπεδα Γκολφ (6,5-9,0 χλμ). Η κίνηση στην περιοχή είναι σχετικά υψηλή λόγω του τουρισμού και των μόνιμων κατοίκων.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπριο για 5 μήνες (θερμοκρασία ≥20°C). Το ύψος του εδάφους (15-19 μ.) επηρεάζει ελάχιστα το κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa Las Charcas, Playa La Mota) προσφέρουν πρόσβαση σε θάλασσα. Πληροφορίες για τη διάκριση «Blue Flag» δεν είναι διαθέσιμες στη βάση δεδομένων. Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (6,5-9,0 χλμ). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις ολοκληρώνουν την εικόνα αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Lo Pagán βρίσκεται στην περιφέρεια της Murcia, σε βραχώδη απόσταση από την Costa Calida. Η θέση του δίπλα στη θάλασσα και η παρουσία αεροδρομίων σε απόσταση 54-353 χλμ (ευθεία) το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς αγοραστές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Σε σύγκριση με τις γύρω περιοχές, το Lo Pagán προσφέρει μια ισορροπία between πόλης και παραλίας. Αν και η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι μικρότερη σε σχέση με το Alicante, η περιοχή δεν είναι τουριστικά υπερσχεδιασμένη. Η τιμή του ακινήτου (€949.900) είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο της περιοχής, γεγονός που δικαιολογείται από το μέγεθος (171 τ.μ.) και την εγγύτητα στη θάλασσα.
Ο Maiko είναι ειδικός στο ακίνητο με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραστικής αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID