무르시아 지방의 로 파간(Lo Pagan)에 위치한 이 신축 개발 프로젝트는 실용적인 해안 라이프스타일을 제공하는 주거 공간입니다. 2번 라인(해변 바로 뒤쪽)에 위치하면서도 도시의 편의시설 이점을 유지하고 있어 생활에 필요한 서비스와 레크리에이션 시설로의 접근성이 뛰어납니다. 건물의 철근 콘크리트 구조는 이미 완공되어 있어 부지 내 가시성이 확보되어 있어 입지의 특성을 명확히 파악할 수 있습니다. 기상 데이터에 따르면 이 지역은 연간 3,848시간의 일조량을 기록하며 평균 기온은 18.7℃로 안정적입니다. 지역 축제가 연간 32일 있다는 점은 활기찬 커뮤니티와의 통합이 가능함을 시사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 로 파간 시내에 위치하며 '도시' 및 '해변 근처' 카테고리에 속합니다. 가장 가까운 해변인 Playa Las Charcas까지는 직선 거리로 약 822미터, Playa La Mota까지는 878미터입니다. 주변은 주거 지역이며, 420미터 거리에 슈퍼마켓, 1.5킬로미터 이내에 약국이 있어 일상적인 쇼핑과 의료시설 접근이 도보나 자전거로 가능한 거리에 있습니다.
개인 수영장이 딸린 펜트하우스를 포함하여 3개의 침실과 171제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 모든 침실에는 전용 욕실이 딸려 있어 프라이버시가 고려되어 있습니다. 주방은 가전제품이 포함된 풀 옵션이며, 붙박이 옷장도 갖춰져 있습니다. 상층부에는 넓은 솔라리움과 테라스가 있어 연간 3,848시간의 일조량을 자랑하는 현지 기후를 활용한 야외 생활이 가능합니다.
현재 철근 콘크리트 구조물 공사는 완료되었으며, 내부 마감 공사 및 공용 시설 공사가 진행 중입니다. 완공은 계획대로 진행되고 있으며, 건설 현황을 현장에서 직접 확인할 수 있습니다. 입주 시기는 계획에 따라 제시되지만 상황에 따라 변경될 수 있습니다.
이 프로젝트는 수영장이 있는 펜트하우스만 제공되며 전체 컬렉션이 10세대로 소규모이므로 특별히 원하는 층 유형을 선택할 수 있는 선택권은 제한적입니다. 주차장과 창고는 별도 옵션이며 추가 비용 20,000유로가 필요합니다. 주변 도로는 도시 특성상 특정 시간대에 교통체증이 발생할 수 있습니다. 또한 로 파간은 공항 접근성이 특정 경로에 의존합니다.
Ref: VL110447
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시 접근성과 해변 레크리에이션을 모두 원하는 거주자에게 적합합니다. 해안가에 가까워 정착 후의 거주지로 또는 장기 체류 가능한 별장으로 기능합니다. 3개의 침실을 갖추고 있어 가족 단위 체류나 게스트 숙박에 대응할 수 있으며 개인 수영장은 독립성을 높여줍니다. 온화한 기후를 활용해 겨울철 피난처로 이용하고 싶은 북유럽 거주자나 스포츠, 특히 골프나 해양 수영 기회를 찾는 사람들에게 실용적인 선택지입니다. 또한 건설 현황을 확인할 수 있는 단계에 있어 완공 시 어떤 전망이 될지 확인하고 싶은 구매자에게도 적합합니다.
시공은 철근 콘크리트 구조를 채택하여 구조적 완전성을 확보하고 있습니다. 인테리어는 우아하면서도 기능성을 중시하며 가전제품 포함 풀 옵션 주방과 완비된 욕실이 특징입니다. 펜트하우스 유닛에는 개인용 테라스와 대규모 솔라리움이 딸려 있어 실외 공간의 품질에 중점을 두었습니다. 시공 단계에서 골조가 완성되어 있어 내부 마감과 유닛 레이아웃을 확인할 수 있습니다. 냉난방 공조 설비가 완비되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지하도록 설계되었습니다.
이 프로젝트의 가격은 949,900유로부터 시작합니다. 이 가격에는 171제곱미터의 건물과 개인 수영장 및 솔라리움을 포함한 3개의 침실과 3개의 욕실이 포함됩니다. 주차장과 수납 공간은 포함되어 있지 않으며 별도 20,000유로의 옵션 비용이 듭니다. 가격 책정은 해변까지의 거리, 개인 수영장 여부, 건물 면적을 반영하며 로 파간 내 신축 주택의 표준적인 시장 평가와 일치합니다.
로 파간의 삶은 지중해 기후와 도시적 편의성이 결합된 환경입니다. 연평균 기온이 18.7℃이므로 연중 실외 활동이 가능합니다. 아침에 테라스에서 커피를 마시며 직선 거리로 약 800미터 떨어진 바다를 바라보는 풍경을 상상해 볼 수 있습니다. 수온이 20도 이상 올라가는 5개월 동안은 해수욕에 적합한 시즌입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 420미터라는 거리는 차 없이 일상 쇼핑을 해결할 수 있음을 의미하며 건강한 이동 수단을 장려합니다. 반경 2킬로미터 내에는 11개의 레스토랑과 5개의 카페가 있어 사교적인 장소가 풍부합니다. 주변에는 몇몇 골프장이 있으며, 예를 들어 6.5킬로미터 떨어진 Club de Golf Veneziola는 스포츠 애호가에게 중요한 요소입니다. 연간 32일의 축제일은 지역사회 참여와 문화 체험의 기회를 제공합니다.
이 프로젝트의 주변 환경은 거주와 레저의 균형이 잡혀 있습니다. Playa Las Charcas까지 약 822미터, Playa La Mota까지 878미터라는 거리는 바다로의 일상적인 접근을 가능하게 합니다. 주변에는 11개의 레스토랑, 5개의 카페, 4개의 은행, 그리고 3개의 약국이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 대중교통은 14개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 그러나 공항(알리칸테-엘체까지 약 54킬로미터)으로의 접근은 차량이 필요합니다. 인근에는 골프장도 여러 곳 있어 예를 들어 6.5킬로미터 거리의 Club de Golf Veneziola 등은 스포츠 라이프스타일을 지원합니다.
이 지도는 로 파간 내 프로젝트의 위치와 가장 가까운 해변 및 도시 주요 시설과의 관계를 보여줍니다. 직선 거리는 지도상에서 확인할 수 있습니다.
로 파간은 무르시아 지방의 연안에 위치한 마을이며 코스타 칼리다(Costa Calida) 지역의 일부입니다. 마르 메노르(Mar Menor)의 연안 지역으로 알려져 있으며 지중해 환경 특유의 기후와 레크리에이션 기회를 누립니다. 알리칸테-엘체 공항에서 약 54킬로미터, 발렌시아 공항에서는 약 186킬로미터 거리에 위치하여 국제적인 접근성은 가능하지만 코스타 델 솔의 주요 공항보다는 다소 떨어져 있습니다. 지역 전체는 도시 기능과 연안 관광의 혼합 지역으로 기능합니다.
주요 해변까지의 거리는 Playa Las Charcas까지 직선 거리로 822미터, Playa La Mota까지 878미터입니다. 시내 중심부에는 420미터 거리에 슈퍼마켓, 1.5킬로미터 이내에 약국이 있습니다. 응급 의료에 대해서는 7.3킬로미터 거리에 병원이 있습니다. 골프 애호가는 6.5킬로미터 거리의 Club de Golf Veneziola나 8.1킬로미터 거리의 Lo Romero를 이용할 수 있습니다. 공항 접근성은 알리칸테-엘체(ALC)까지 직선 거리로 약 54킬로미터입니다. 대중교통은 14개 노선을 이용할 수 있지만 이동 시간은 노선에 따라 다릅니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
표고는 해발 15미터에서 19미터 사이에 위치하며 평지에 가까운 지형입니다. 기후는 온화하며 연평균 기온은 18.7℃, 낮 평균 기온은 11℃에서 26℃ 범위를 유지합니다. 연간 일조 시간은 3,848시간에 달해 스페인 내에서도 일조량이 풍부한 지역 중 하나입니다. 수온이 20도 이상인 기간은 연간 5개월 동안 지속되어 5월부터 10월까지는 해수욕에 적합한 환경이 갖춰집니다. 강수량이 적은 기후는 야외 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선은 이 부동산의 주요 특징이며 가장 가까운 Playa Las Charcas까지는 직선 거리로 822미터입니다. 주변에는 여러 해변(Playa La Mota, Playa Villananitos)이 있어 해양 레저 선택지가 있습니다. 또한 이 지역은 골프장 근처에 위치하여 6.5킬로미터 거리의 Club de Golf Veneziola나 8.1킬로미터 거리의 Lo Romero 등이 인근에 있습니다. 도시에는 11개의 레스토랑과 5개의 카페가 산재해 있어 사회적 및 식사 요구에 대응합니다.
출처: OpenStreetMap
로 파간은 무르시아 지방의 연안에 위치한 마을이며 코스타 칼리다(Costa Calida) 지역의 일부입니다. 마르 메노르(Mar Menor)의 연안 지역으로 알려져 있으며 지중해 환경 특유의 기후와 레크리에이션 기회를 누립니다. 알리칸테-엘체 공항에서 약 54킬로미터, 발렌시아 공항에서는 약 186킬로미터 거리에 위치하여 국제적인 접근성은 가능하지만 코스타 델 솔의 주요 공항보다는 다소 떨어져 있습니다. 지역 전체는 도시 기능과 연안 관광의 혼합 지역으로 기능합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
로 파간은 순수한 관광 리조트와 영구 거주형 도시의 중간적인 성격을 가집니다. 인근 도시나 코스타 델 솔 지역과 비교할 때 로 파간은 지역 생활 인프라가 충실하여 연중 거주가 가능한 커뮤니티입니다. 해변으로의 근접성은 일반적인 내륙 도시(예: 무르시아 시)에는 없는 장점이지만 지중해 연안의 주요 리조트(마르베야나 에스테포나 등)와 비교하면 규모가 작고 고요한 것이 특징입니다. 골프장 접근성은 양호(6.5km 권역)하지만 코스타 델 솔의 '골프 밸리'와 같은 집중적이고 고밀도한 골프 지역과는 달리 로 파간에서는 도시 생활과 해변 리조트의 균형이 잡혀 있습니다. 가격 책정(949,900유로)은 이 지역 내 펜트하우스 및 개인 수영장이라는 속성을 고려할 때 공간(171㎡)과 설비의 품질을 기반으로 합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로 매수자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 시공 품질, 거주 가능성을 바탕으로 매물을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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