Questa villa indipendente si trova a Lomas de Cabo Roig, un'affermata zona residenziale vicino alla costa ad Alicante. Con 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 230 m², la proprietà di 150 m² offre un mix di comfort abitativo e vicinanza ai servizi. La villa è pronta per essere abitata e dispone di servizi moderni e uno spazio esterno privato. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con una buona accessibilità a spiagge e campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Lomas de Cabo Roig, una zona urbana caratterizzata da una buona infrastruttura. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la Playa de Aguamarina, sottolinea l'attrattiva posizione costiera. Questa posizione consente uno stile di vita attivo con accesso diretto alle attività ricreative.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa indipendente con spazio esterno privato. La disposizione con una camera da letto al piano terra e altre due al piano superiore offre flessibilità. Una piscina privata e un solarium con vista mare soddisfano i desideri di relax e panorama. La vicinanza a servizi e opzioni ricreative supporta una vita quotidiana confortevole.
La villa è un progetto di nuova costruzione, completato. Ciò significa che la proprietà può essere occupata immediatamente senza dover attendere i tempi di costruzione. L'attenzione è rivolta alla costruzione moderna e alle soluzioni di efficienza energetica, come l'indipendenza energetica completa. Le finiture sono contemporanee e gli spazi sono luminosi e funzionali.
Il progetto non offre un collegamento diretto ai trasporti pubblici proprio davanti all'uscio, sebbene ci siano fermate nelle vicinanze. Non è situato direttamente su un'arteria principale, il che, pur garantendo tranquillità, implica una leggera dipendenza dall'automobile. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è significativa e non ci sono informazioni su servizi comuni come un grande parco o un complesso sportivo sulla proprietà stessa.
Ref: VL410419
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà completata, immediatamente abitabile e che consenta uno stile di vita mediterraneo attivo. È ideale per famiglie che apprezzano la privacy e desiderano una piscina privata e spazio esterno sufficiente. È adatta anche per coppie che cercano una residenza principale o una residenza di vacanza esclusiva. La vicinanza a campi da golf come il Villamartín Golf la rende attraente per i golfisti. La buona accessibilità a spiagge e servizi urbani attira coloro che apprezzano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Le persone che apprezzano l'indipendenza energetica e i servizi moderni apprezzeranno le caratteristiche tecniche. La posizione in una zona urbanizzata di Alicante-Elche è ideale per coloro che non vogliono rinunciare al comfort e all'infrastruttura, ma cercano la vicinanza alla natura e al mare.
La villa si distingue per la sua costruzione moderna e le finiture interne di alta qualità. I 150 m² di superficie abitabile sono distribuiti funzionalmente e offrono stanze luminose. La cucina è integrata e situata nella zona giorno, creando una sensazione di spazio aperto. I bagni sono moderni e dotati di docce. Le caratteristiche speciali includono l'aria condizionata per temperature piacevoli tutto l'anno e una piscina privata riscaldata. L'ampio solarium offre vista mare ed è dotato di tende da sole automatiche, che offrono ulteriore comfort all'esterno. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, consentendo un rapido trasloco. L'indipendenza energetica della casa suggerisce un'installazione avanzata di sistemi energetici, che possono essere vantaggiosi sia dal punto di vista ecologico che economico.
La villa indipendente a Lomas de Cabo Roig è offerta a partire da 450.000 €. Questo prezzo riflette le caratteristiche di una proprietà indipendente con 3 camere da letto, 3 bagni e un terreno privato di 230 m². La superficie abitabile è di 150 m². Poiché il progetto è completato, la disponibilità è immediata, consentendo un'occupazione rapida. Il prezzo si colloca nel segmento medio per ville di nuova costruzione in questa regione della Costa Blanca, rispetto a proprietà simili. Possono verificarsi variazioni di prezzo a seconda dell'attrezzatura specifica o della posizione all'interno del complesso, ma non sono disponibili dettagli precisi. Si tratta di un'unità singola il cui prezzo tiene conto della privacy e delle dotazioni offerte.
Lomas de Cabo Roig si presenta come una zona residenziale vivace che combina il comfort urbano con la vicinanza alla costa. La vita quotidiana è caratterizzata dalla facilità di accesso a negozi e servizi, la maggior parte dei quali può essere raggiunta a piedi o in bicicletta. La villa stessa è progettata per offrire un ambiente di vita privato e confortevole. Con una piscina privata e un solarium con vista sul mare, relax e svago all'aperto sono elementi centrali dello stile di vita. I dintorni invitano all'attività, sia che si tratti di una passeggiata verso le spiagge vicine come la Playa de Aguamarina o di una partita su uno dei campi da golf circostanti. La villa è completata e pronta per essere abitata, facilitando la transizione verso una nuova fase della vita. L'indipendenza energetica completa è un altro aspetto che garantisce autonomia e potenziali costi operativi ridotti.
La vita a Lomas de Cabo Roig offre un buon equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana. La villa si trova in un ambiente urbano dove molte commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (833 m) o in farmacia (982 m), possono essere effettuate comodamente a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, in particolare Playa de Aguamarina (1,4 km), Playa Fósil (1,4 km) e Playa Cala la Caleta (1,5 km), permette escursioni regolari al mare. Per gli sportivi, i campi da golf Club de Golf Villamartín e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano a circa 2,5 km di distanza. Il clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e una stagione balneare di 5 mesi, invita a uno stile di vita attivo all'aperto. L'area circostante è caratterizzata da un'alta densità di ristoranti (56 entro 2 km), promettendo diversità culinaria.
La villa si trova a Lomas de Cabo Roig, una regione costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La posizione sottolinea la buona accessibilità a opzioni ricreative e servizi caratteristici di uno stile di vita mediterraneo.
Lomas de Cabo Roig è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Questa posizione offre accesso alle attrazioni della Costa Blanca meridionale, pur fornendo un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto ai grandi centri turistici. La città più vicina è Torrevieja, nota per i suoi laghi salati, le sue spiagge e la sua vivace vita notturna, a breve distanza in auto. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata, inclusa la vicinanza a importanti vie di trasporto che facilitano il collegamento con altre città come Alicante e Murcia. I comuni circostanti come Orihuela e Pilar de la Horadada offrono anch'essi i propri fascini, dai siti storici ai parchi naturali.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. La spiaggia più vicina, Playa de Aguamarina, dista solo 1,4 km, e altre spiagge come Playa Fósil e Cala la Caleta sono anch'esse raggiungibili a distanza simile. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze, a meno di 1 km. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Club de Golf Villamartín e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano entro un raggio di 2,5 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 44 km, il che garantisce una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Valencia dista circa 176 km e Malaga circa 360 km. Il progetto beneficia di 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto, anche se il trasporto privato in auto è consigliato grazie al buon collegamento alla rete stradale. Nelle vicinanze sono disponibili anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Le temperature variano tra gli 11°C in inverno e fino a 26°C in estate, garantendo un lungo periodo di condizioni meteorologiche piacevoli per le attività all'aperto. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare assicura una leggera brezza e condizioni piacevoli. La leggera pendenza (2,5%) lungo il percorso verso la spiaggia la rende facilmente accessibile. La regione è nota per le sue numerose ore di sole, che invitano ad attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il paesaggio è tipicamente mediterraneo, con vegetazione sparsa e una vicinanza al mare che influenza il clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Lomas de Cabo Roig offre accesso diretto a diverse spiagge attraenti. Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta sono tutte raggiungibili in meno di 1,5 km e offrono spiagge sabbiose e acque limpide. Queste spiagge sono spesso premiate con la Bandiera Blu, a garanzia di elevati standard ambientali e di qualità. Oltre agli sport acquatici e all'abbronzatura, sono facilmente accessibili anche altre attività ricreative. La regione è un paradiso per i golfisti, con tre campi rinomati – Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor – tutti entro 3,1 km. Centri per sport acquatici e porti turistici vicini come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) ampliano l'offerta di attività ricreative sull'acqua.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Questa posizione offre accesso alle attrazioni della Costa Blanca meridionale, pur fornendo un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto ai grandi centri turistici. La città più vicina è Torrevieja, nota per i suoi laghi salati, le sue spiagge e la sua vivace vita notturna, a breve distanza in auto. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata, inclusa la vicinanza a importanti vie di trasporto che facilitano il collegamento con altre città come Alicante e Murcia. I comuni circostanti come Orihuela e Pilar de la Horadada offrono anch'essi i propri fascini, dai siti storici ai parchi naturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.1°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione della Costa Blanca, come RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa villa indipendente si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di partenza di 450.000 €. Offre significativamente più privacy e terreno rispetto a complessi di appartamenti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), che si concentrano su soluzioni di complessi residenziali. Rispetto a NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), un'altra opzione di villa, questo progetto offre una vicinanza costiera più diretta e un ambiente più urbano con servizi raggiungibili a piedi. La villa qui descritta si distingue per la combinazione di disponibilità immediata, piscina privata, solarium con vista mare e indipendenza energetica completa. Mentre altri progetti possono presentare prezzi di partenza inferiori, questa proprietà offre un pacchetto più completo per gli acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano incentrata sulla privacy e sullo stile di vita. La posizione a Lomas de Cabo Roig è rinomata per la sua buona infrastruttura e la vicinanza a spiagge e campi da golf, il che giustifica il prezzo rispetto a opzioni più interne.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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