Diese freistehende Villa befindet sich in Lomas de Cabo Roig, einer etablierten Wohngegend nahe der Küste in Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 230 m² großen Grundstück bietet die 150 m² große Immobilie eine Mischung aus Wohnkomfort und Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Villa ist bezugsfertig und bietet moderne Ausstattung und einen privaten Außenbereich. Die Lage verbindet die Ruhe einer Wohnsiedlung mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Lomas de Cabo Roig, einer urbanen Zone, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Aguamarina, unterstreicht die attraktive Küstenlage. Diese Positionierung ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu Freizeitaktivitäten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine unabhängige Wohnlösung mit privatem Außenbereich suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei weiteren im Obergeschoss bietet Flexibilität. Ein privater Pool und ein Solarium mit Meerblick erfüllen Wünsche nach Entspannung und Aussicht. Die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten unterstützt einen komfortablen Alltag.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das sich im fertiggestellten Zustand befindet. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Der Fokus liegt auf moderner Bauweise und energieeffizienten Lösungen, wie der vollständigen Energieunabhängigkeit. Die Ausstattung ist zeitgemäß und die Räumlichkeiten sind hell und funktional gestaltet.
Das Projekt bietet keine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt vor der Haustür, obwohl Haltestellen in der Nähe sind. Es ist nicht direkt an einer Hauptverkehrsstraße gelegen, was zwar für Ruhe sorgt, aber eine leichte Abhängigkeit vom Auto impliziert. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist signifikant, und es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen großen Park oder Sportkomplex auf dem Grundstück selbst.
Ref: VL410419
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine abgeschlossene Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist und einen aktiven mediterranen Lebensstil ermöglicht. Sie ist passend für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen und einen eigenen Pool sowie ausreichend Platz im Freien wünschen. Auch für Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine exklusive Ferienresidenz suchen, bietet sich die Immobilie an. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Villamartín Golf macht sie attraktiv für Golfer. Die gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten spricht jene an, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit schätzen. Personen, die Wert auf Energieunabhängigkeit und moderne Ausstattung legen, werden die technischen Merkmale zu schätzen wissen. Die Lage in einer urbanisierten Zone von Alicante-Elche ist ideal für diejenigen, die nicht auf Komfort und Infrastruktur verzichten möchten, aber dennoch die Nähe zur Natur und zum Meer suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Innenausstattung aus. Die Wohnfläche von 150 m² ist funktional aufgeteilt und bietet helle Räume. Die Küche ist integriert und im Wohnbereich gelegen, was für ein offenes Raumgefühl sorgt. Die Bäder sind modern gestaltet und mit Duschen ausgestattet. Besondere Merkmale sind die Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und ein privater beheizter Pool. Das große Solarium bietet Ausblick auf das Meer und ist mit automatischen Markisen ausgestattet, die zusätzlichen Komfort im Freien bieten. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Energieunabhängigkeit des Hauses deutet auf eine fortschrittliche Installation von Energiesystemen hin, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft sein können.
Die freistehende Villa in Lomas de Cabo Roig wird ab einem Preis von 450.000 € angeboten. Dies spiegelt die Merkmale einer unabhängigen Immobilie mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem privaten Grundstück von 230 m² wider. Die Wohnfläche beträgt 150 m². Da das Projekt fertiggestellt ist, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Die Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für Neubauvillen in dieser Region der Costa Blanca, verglichen mit ähnlichen Objekten. Variationen im Preis können je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb der Anlage auftreten, jedoch sind detaillierte Angaben hierzu nicht verfügbar. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, deren Preisgestaltung die gebotene Privatsphäre und die Ausstattung berücksichtigt.
Lomas de Cabo Roig präsentiert sich als eine lebendige Wohngegend, die städtischen Komfort mit der Nähe zur Küste vereint. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der einfachen Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, die sich größtenteils zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen lassen. Die Villa selbst ist so konzipiert, dass sie ein privates und komfortables Wohnumfeld bietet. Mit einem privaten Pool und einem Solarium, das Meerblick bietet, sind Entspannung und Erholung im Freien zentrale Elemente des Lebensstils. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten ein, sei es ein Spaziergang zu den nahegelegenen Stränden wie Playa de Aguamarina oder eine Runde auf einem der umliegenden Golfplätze. Die Villa ist fertiggestellt und bereit für den Einzug, was den Übergang in den neuen Lebensabschnitt erleichtert. Die vollständige Energieunabhängigkeit ist ein weiterer Aspekt, der für Autonomie und potenziell niedrigere Betriebskosten sorgt.
Das Leben in Lomas de Cabo Roig bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und städtischer Lebendigkeit. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (833 m) oder der Gang zur Apotheke (982 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, allen voran Playa de Aguamarina (1.4 km), Playa Fósil (1.4 km) und Playa Cala la Caleta (1.5 km), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für sportlich Aktive sind die Golfplätze Club de Golf Villamartín und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela jeweils nur etwa 2,5 km entfernt. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und einem 5-monatigen Schwimmseason lädt zu einem aktiven Leben im Freien ein. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants (56 innerhalb von 2 km), was kulinarische Vielfalt verspricht.
Die Villa befindet sich in Lomas de Cabo Roig, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung unterstreicht die gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen, die für einen mediterranen Lebensstil charakteristisch sind.
Lomas de Cabo Roig ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Attraktionen der südlichen Costa Blanca, während sie gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre als die größeren Touristenzentren bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torrevieja, die für ihre Salzseen, Strände und ihr lebhaftes Nachtleben bekannt ist und nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die eine einfache Anbindung an andere Städte wie Alicante und Murcia ermöglichen. Die umliegenden Gemeinden wie Orihuela und Pilar de la Horadada bieten ebenfalls eigene Reize, von historischen Stätten bis hin zu Naturparks.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Aguamarina, ist nur 1,4 km entfernt, und auch andere Strände wie Playa Fósil und Cala la Caleta sind in ähnlicher Distanz erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, unter 1 km entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in einem Radius von 2,5 km angesiedelt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 44 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Valencia ist ca. 176 km und Malaga ca. 360 km entfernt. Das Projekt profitiert von 10 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert, obwohl eine private Anreise mit dem Auto durch die gute Anbindung an das Straßennetz empfohlen wird. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer, was eine lange Periode angenehmer Witterung für Outdoor-Aktivitäten garantiert. Der Schwimmseason, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und angenehme Bedingungen. Die geringe Neigung (2,5%) auf dem Weg zum Strand macht diesen leicht zugänglich. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die einen Großteil des Jahres zu Aktivitäten im Freien einladen. Die Landschaft ist typisch mediterran, mit geringer Vegetation und einer Nähe zum Meer, die das Klima beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Lomas de Cabo Roig bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Aguamarina, Playa Fósil und Playa Cala la Caleta sind alle innerhalb von 1,5 km erreichbar und bieten Sandstrände und klares Wasser. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards spricht. Neben Wassersportmöglichkeiten und Sonnenbaden sind auch andere Freizeitaktivitäten leicht zugänglich. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei renommierten Plätzen – Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor – alle innerhalb von 3,1 km Entfernung. Wassersportzentren und nahegelegene Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) erweitern das Angebot für Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Attraktionen der südlichen Costa Blanca, während sie gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre als die größeren Touristenzentren bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torrevieja, die für ihre Salzseen, Strände und ihr lebhaftes Nachtleben bekannt ist und nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die eine einfache Anbindung an andere Städte wie Alicante und Murcia ermöglichen. Die umliegenden Gemeinden wie Orihuela und Pilar de la Horadada bieten ebenfalls eigene Reize, von historischen Stätten bis hin zu Naturparks.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa Blanca, wie beispielsweise RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Einstiegspreis von 450.000 € im mittleren bis gehobenen Segment. Sie bietet deutlich mehr Privatsphäre und Land als Apartmentanlagen wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), die sich auf Wohnkomplexlösungen konzentrieren. Im Vergleich zu NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), einer weiteren Villenoption, bietet dieses Projekt eine direktere Küstennähe und eine urbanere Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch die Kombination aus sofortiger Bezugsfertigkeit, einem privaten Pool, einem Solarium mit Meerblick und der vollständigen Energieunabhängigkeit hervor. Während andere Projekte möglicherweise niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet diese Immobilie ein umfassenderes Paket für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung mit Fokus auf Privatsphäre und Lifestyle suchen. Die Lage in Lomas de Cabo Roig ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Stränden und Golfplätzen, was den Preis im Vergleich zu weiter im Landesinneren gelegenen Optionen rechtfertigt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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