Cette villa individuelle est située à Lomas de Cabo Roig, un quartier résidentiel établi près de la côte à Alicante. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 230 m², la propriété de 150 m² offre un mélange de confort de vie et de proximité avec les commodités. La villa est prête à emménager et dispose d'équipements modernes et d'un espace extérieur privé. L'emplacement combine le calme d'une zone résidentielle avec une bonne accessibilité aux plages et aux terrains de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Lomas de Cabo Roig, une zone urbaine caractérisée par une bonne infrastructure. Les installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de Aguamarina, souligne l'attractivité de l'emplacement côtier. Cette position permet un style de vie actif avec un accès direct aux activités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement indépendante avec un espace extérieur privé. La disposition avec une chambre au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage offre une flexibilité. Une piscine privée et un solarium avec vue sur la mer répondent aux désirs de détente et de vue. La proximité des services et des loisirs soutient un quotidien confortable.
La villa est un nouveau projet de construction, achevé. Cela signifie que la propriété peut être occupée immédiatement sans avoir à attendre les délais de construction. L'accent est mis sur la construction moderne et les solutions écoénergétiques, telles que l'indépendance énergétique complète. L'équipement est contemporain et les espaces sont lumineux et fonctionnels.
Le projet n'offre pas de connexion directe aux transports en commun devant la porte, bien qu'il y ait des arrêts à proximité. Il n'est pas situé directement sur une artère principale, ce qui assure la tranquillité mais implique une légère dépendance à la voiture. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche est significative, et il n'y a pas d'informations sur les installations communes telles qu'un grand parc ou un complexe sportif sur la propriété elle-même.
Ref: VL410419
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété achevée, immédiatement habitable et permettant un style de vie méditerranéen actif. Elle est idéale pour les familles qui privilégient l'intimité et souhaitent une piscine privée ainsi qu'un espace extérieur suffisant. Elle convient également aux couples recherchant une résidence principale ou une résidence de vacances exclusive. La proximité des terrains de golf comme le Villamartín Golf la rend attrayante pour les golfeurs. La bonne accessibilité des plages et des commodités urbaines séduit ceux qui apprécient un équilibre entre calme et accessibilité. Les personnes valorisant l'indépendance énergétique et les équipements modernes apprécieront les caractéristiques techniques. La localisation dans une zone urbanisée d'Alicante-Elche est idéale pour ceux qui ne veulent pas renoncer au confort et à l'infrastructure, tout en recherchant la proximité de la nature et de la mer.
La villa se distingue par sa construction moderne et ses finitions intérieures de haute qualité. La surface habitable de 150 m² est fonctionnellement agencée et offre des pièces lumineuses. La cuisine est intégrée et située dans le salon, créant une sensation d'espace ouvert. Les salles de bains sont modernes et équipées de douches. Les caractéristiques spéciales incluent la climatisation pour des températures agréables toute l'année et une piscine privée chauffée. Le grand solarium offre une vue sur la mer et est équipé de stores automatiques, offrant un confort supplémentaire en extérieur. La propriété est vendue semi-meublée, permettant un emménagement rapide. L'indépendance énergétique de la maison suggère une installation avancée de systèmes d'énergie, qui peuvent être avantageux tant sur le plan écologique qu'économique.
La villa individuelle à Lomas de Cabo Roig est proposée à partir de 450 000 €. Ce prix reflète les caractéristiques d'une propriété indépendante avec 3 chambres, 3 salles de bains et un terrain privé de 230 m². La surface habitable est de 150 m². Le projet étant achevé, la disponibilité est immédiate, permettant une occupation rapide. La tarification se situe dans le segment moyen pour les villas neuves dans cette région de la Costa Blanca, par rapport à des biens similaires. Des variations de prix peuvent survenir en fonction des équipements spécifiques ou de la localisation au sein du complexe, mais des détails précis ne sont pas disponibles. Il s'agit d'une unité unique dont la tarification prend en compte l'intimité et les équipements offerts.
Lomas de Cabo Roig se présente comme un quartier résidentiel animé, alliant confort urbain et proximité de la côte. La vie quotidienne y est marquée par la facilité d'accès aux commerces et services, dont la plupart peuvent être effectués à pied ou à vélo. La villa elle-même est conçue pour offrir un environnement de vie privé et confortable. Avec une piscine privée et un solarium offrant une vue sur la mer, la détente et les loisirs en plein air sont des éléments centraux du style de vie. Les environs invitent aux activités, que ce soit une promenade vers les plages voisines comme la Playa de Aguamarina ou une partie sur l'un des terrains de golf environnants. La villa est achevée et prête à emménager, facilitant la transition vers une nouvelle étape de vie. L'indépendance énergétique complète est un autre aspect qui assure l'autonomie et potentiellement des coûts d'exploitation réduits.
La vie à Lomas de Cabo Roig offre un bon équilibre entre calme et dynamisme urbain. La villa est située dans un environnement urbain où de nombreuses courses quotidiennes, comme les achats au supermarché (833 m) ou à la pharmacie (982 m), peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de plusieurs plages, notamment Playa de Aguamarina (1,4 km), Playa Fósil (1,4 km) et Playa Cala la Caleta (1,5 km), permet des excursions régulières au bord de la mer. Pour les sportifs, les terrains de golf Club de Golf Villamartín et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sont situés à environ 2,5 km chacun. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et une saison de baignade de 5 mois, invite à une vie active en plein air. Les environs sont caractérisés par une forte densité de restaurants (56 dans un rayon de 2 km), promettant une diversité culinaire.
La villa est située à Lomas de Cabo Roig, une région côtière de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. La position souligne la bonne accessibilité des loisirs et des services caractéristiques d'un style de vie méditerranéen.
Lomas de Cabo Roig est stratégiquement situé sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Cet emplacement offre un accès aux attractions du sud de la Costa Blanca, tout en offrant une atmosphère résidentielle plus calme que les grands centres touristiques. La ville la plus proche est Torrevieja, connue pour ses lacs salés, ses plages et sa vie nocturne animée, à une courte distance en voiture. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée, y compris la proximité d'axes routiers importants qui facilitent la connexion à d'autres villes comme Alicante et Murcie. Les municipalités environnantes telles qu'Orihuela et Pilar de la Horadada offrent également leurs propres charmes, des sites historiques aux parcs naturels.
La villa est bien connectée à l'infrastructure locale. La plage la plus proche, Playa de Aguamarina, n'est qu'à 1,4 km, et d'autres plages comme Playa Fósil et Cala la Caleta sont également accessibles à une distance similaire. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate, à moins de 1 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sont situés dans un rayon de 2,5 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 44 km, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Valence est à environ 176 km et Malaga à environ 360 km. Le projet bénéficie de 10 lignes de transports en commun et de 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'un déplacement en voiture privée soit recommandé grâce à la bonne connexion au réseau routier. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Les températures varient entre 11°C en hiver et jusqu'à 26°C en été, garantissant une longue période de conditions météorologiques agréables pour les activités de plein air. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent constamment 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et des conditions agréables. La faible pente (2,5%) sur le chemin de la plage la rend facilement accessible. La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, qui invitent aux activités de plein air une grande partie de l'année. Le paysage est typiquement méditerranéen, avec une végétation clairsemée et une proximité avec la mer qui influence le climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Lomas de Cabo Roig offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. Playa de Aguamarina, Playa Fósil et Playa Cala la Caleta sont toutes accessibles en moins de 1,5 km et offrent des plages de sable et des eaux claires. Ces plages sont souvent récompensées par le Pavillon Bleu, garantissant des normes environnementales et de qualité élevées. Outre les sports nautiques et les bains de soleil, d'autres activités de loisirs sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de renommée mondiale – Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor – tous situés à moins de 3,1 km. Des centres de sports nautiques et des marinas voisines comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) élargissent l'offre d'activités de loisirs sur l'eau.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig est stratégiquement situé sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Cet emplacement offre un accès aux attractions du sud de la Costa Blanca, tout en offrant une atmosphère résidentielle plus calme que les grands centres touristiques. La ville la plus proche est Torrevieja, connue pour ses lacs salés, ses plages et sa vie nocturne animée, à une courte distance en voiture. La région bénéficie d'une infrastructure bien développée, y compris la proximité d'axes routiers importants qui facilitent la connexion à d'autres villes comme Alicante et Murcie. Les municipalités environnantes telles qu'Orihuela et Pilar de la Horadada offrent également leurs propres charmes, des sites historiques aux parcs naturels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets de la région de la Costa Blanca, tels que RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de départ de 450 000 €. Elle offre nettement plus d'intimité et de terrain que les complexes d'appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), qui se concentrent sur des solutions de complexes résidentiels. Comparé à NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), une autre option de villa, ce projet offre une proximité côtière plus directe et un environnement plus urbain avec des commodités accessibles à pied. La villa décrite ici se distingue par la combinaison de sa disponibilité immédiate, d'une piscine privée, d'un solarium avec vue sur la mer et de son indépendance énergétique complète. Alors que d'autres projets peuvent présenter des prix de départ inférieurs, cette propriété offre un ensemble plus complet aux acheteurs recherchant une solution clé en main axée sur l'intimité et le style de vie. La localisation à Lomas de Cabo Roig est reconnue pour sa bonne infrastructure et sa proximité avec les plages et les terrains de golf, ce qui justifie le prix par rapport aux options plus éloignées à l'intérieur des terres.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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