Diese freistehende Villa in Lomas de Cabo Roig, Alicante, bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 200 m² auf einem 500 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie Teil einer geschlossenen Wohnanlage und verbindet modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu Küstenattraktionen. Das Projekt, das sich in einer etablierten Wohngegend befindet, zielt darauf ab, ein gehobenes Wohnerlebnis in einer sonnenverwöhnten Region zu bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Lomas de Cabo Roig, einer etablierten Wohngegend in Orihuela Costa. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Aguamarina (1.4 km) und Supermärkten (833 m) unterstreicht die städtische Anbindung. Die Position auf 46 Metern Höhe bietet eine moderate Distanz zu den Küstenaktivitäten, während die umliegenden Golfplätze den sportlichen Lebensstil ergänzen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Villa mit privatem Pool und überdachter Terrasse suchen. Die vollständig möblierte Ausstattung und die hochwertige Innengestaltung durch Designer sprechen an, wer sofortigen Wohnkomfort wünscht. Die Klimaanlage und die Sicherheitssysteme wie Video-Intercom sind auf einen komfortablen und sicheren Aufenthalt ausgelegt.
Als neu gebautes Projekt bietet diese Villa moderne Architektur und Bauweisen. Die Fertigstellung ist aktuell, und das Objekt steht zur Verfügung. Es wurden moderne Materialien und Technologien verbaut, um Energieeffizienz und Langlebigkeit zu gewährleisten. Die detaillierte Innenausstattung wurde von Designern gestaltet.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage, sondern befindet sich in zweiter Reihe zum Strand. Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 44 km auf dem Luftweg, was eine längere Anreise bedeuten kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist für maximale Flexibilität und Erschließung der umliegenden Gebiete ein Fahrzeug empfehlenswert.
Ref: VL777624
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne, schlüsselfertige Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf Design und Komfort legen. Familien finden hier ebenfalls Platz, wenn sie die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten schätzen und bereit sind, für ein gehobenes Wohnambiente zu investieren. Käufer, die eine Zweitwohnung für den Urlaub oder zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region planen, werden die Ausstattung und Lage zu schätzen wissen. Ebenso ist es eine Option für Ruhesuchende, die die geschlossene Wohnanlage und die moderate Entfernung zu städtischen Zentren bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige, von Designern gestaltete Innenausstattung aus. Alle Räume sind mit aufeinander abgestimmten LED-Leuchten, Lampen und Möbeln ausgestattet. Die großformatigen Schiebetüren im Wohnbereich verbinden den Innenraum nahtlos mit dem Garten. Hochwertige Materialien und moderne Technik, wie eine Klimaanlage und ein Video-Intercom-System, das per App steuerbar ist, sind Standard. Doppelverglasung und elektrische Rollläden tragen zur Energieeffizienz und Sicherheit bei. Die Bäder sind als En-Suite-Lösungen konzipiert und spiegeln den modernen Standard der gesamten Immobilie wider.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €499.000 angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 200 m² Wohnfläche und 500 m² Grundstück bietet das Objekt ein signifikantes Raumangebot. Der Preis spiegelt die Lage in einer gefragten Region, die moderne Bauweise und die hochwertige, vollständig möblierte Ausstattung wider. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein neu gebautes Projekt handelt. Diese Preisgestaltung positioniert die Villa im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für freistehende Häuser.
Lomas de Cabo Roig repräsentiert eine urbane Küstenlage, die eine Balance zwischen städtischer Anbindung und mediterranem Lebensstil anstrebt. Die Villa liegt auf einem 500 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und Raum für Erholung im Freien bietet, inklusive eines privaten Pools mit LED-Beleuchtung und eines Grillbereichs. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (833 m) und einer Apotheke (982 m) erleichtert den Alltag. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, mit zahlreichen Restaurants (56 innerhalb von 2 km) und Freizeitmöglichkeiten. Die Position auf 46 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht eine angenehme Brise, während die flache Topographie (2.5% Neigung zum Strand) Spaziergänge erleichtert.
Das Leben in Lomas de Cabo Roig bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, mit Supermärkten und Apotheken innerhalb von einem Kilometer. Die Nähe zu 56 Restaurants und 15 Cafés innerhalb eines 2 km Radius ermöglicht vielfältige gastronomische Erlebnisse. Der 1.4 km entfernte Playa de Aguamarina lädt zu Strandaktivitäten ein. Die 2.5 km entfernten Golfplätze, darunter Villamartín und Las Ramblas, sprechen Golfliebhaber an. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja (4.4 km Aussichtspunkt) ist gut, während die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 44 km) und Valencia (ca. 176 km) gegeben ist.
Dieses Projekt liegt in Lomas de Cabo Roig, einem etablierten Wohngebiet der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die vorteilhafte Positionierung der Villa hervorhebt.
Lomas de Cabo Roig befindet sich in der Provinz Alicante, einem Teil der Costa Blanca. Diese Lage positioniert das Projekt zwischen der lebhaften Küstenstadt Torrevieja und den beliebten Küstenorten Orihuela Costa. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre umfassende touristische Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Golfplätze. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Murcia ist gut, was die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsort erhöht.
Die Villa ist gut angebunden und bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Aguamarina ist nur 1.4 km entfernt, was schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind in etwa 2.5 km erreichbar. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind nur knapp einen Kilometer entfernt. Die Region wird durch 10 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen erschlossen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Zufahrt mit dem Auto ist unkompliziert, und Ladestationen für Elektrofahrzeuge befinden sich in unmittelbarer Nähe (1.0 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist auf dem Luftweg ca. 44 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur. Die Temperaturen schwanken zwischen milden 11°C im Winter und angenehmen 26°C im Sommer, was einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Höhenlage von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftzirkulation. Die Gegend erhält zahlreiche Sonnenstunden, was typisch für die Costa Blanca ist. Die leichte Neigung von 2.5% zum Strand hin macht die Gegend zugänglich und bietet Ausblicke auf die Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände, darunter der Playa de Aguamarina, Playa Fósil und Playa Cala la Caleta, sind alle innerhalb von 1.5 km erreichbar und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze – Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor – innerhalb eines Radius von 3.1 km. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren und Schwimmbäder. Die zahlreichen Jachthäfen in der Umgebung, wie der Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 km), ergänzen das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig befindet sich in der Provinz Alicante, einem Teil der Costa Blanca. Diese Lage positioniert das Projekt zwischen der lebhaften Küstenstadt Torrevieja und den beliebten Küstenorten Orihuela Costa. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre umfassende touristische Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Golfplätze. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Murcia ist gut, was die Attraktivität der Region als Wohn- und Urlaubsort erhöht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Lomas de Cabo Roig wie 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (ab €369.000), das preislich attraktiver ist, bietet diese Villa eine größere Wohnfläche und ein privateres Grundstück. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) ist eine Apartmentanlage, die sich in Typologie und Preis unterscheidet, aber möglicherweise weniger Privatsphäre bietet. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) ist ebenfalls eine Villa, aber in einer anderen Nachbarschaft gelegen, die möglicherweise weniger nah an den Küstenattraktionen ist. Dieses Projekt positioniert sich im höheren Preissegment, was durch die Größe, Ausstattung und den modernen Designanspruch gerechtfertigt wird, und bietet eine Alternative für Käufer, die eine schlüsselfertige, gehobene Residenz mit eigenem Pool suchen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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