فيلا حديثة تقع في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig)، أليكانتي، توفر مساحة معيشة مريحة. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات موزعة على طابقين، مع تصميم داخلي مدروس بعناية يركز على التفاصيل والتشطيبات عالية الجودة. تقع الفيلا على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 500 متر مربع، وتحتوي على مسبح خاص ومنطقة للشواء، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يقع العقار داخل مجتمع آمن ومغلق، مما يضمن الخصوصية والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع ملائم في لوماس دي كابو رويج، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. توفر البيئة الحضرية المحيطة نمط حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه سيرًا على الأقدام. موقعها بالقرب من ملاعب الجولف والواجهة البحرية يجعلها جذابة للأفراد ذوي الاهتمامات المتنوعة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، حيث توفر مناطق معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل. توفر غرف النوم الثلاث وحماماتها الثلاث مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. يعتبر الحديقة الخاصة والمسبح ومنطقة الشواء مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاع، بينما يوفر الأمان داخل المجتمع راحة البال الإضافية.
يمثل هذا المشروع فيلا منفصلة مبنية حديثًا، ويعكس الالتزام بالهندسة المعمارية والتصميم الحديث. يضم العقار أحدث وسائل الراحة والتشطيبات عالية الجودة، وهو مصمم لتوفير الراحة والأناقة للمقيمين. تم بناء الفيلا مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يضمن مستوى عالٍ من الانتهاء والمتانة.
توفر الفيلا مسبحًا خاصًا، ولكنها لا تحتوي على صالة ألعاب رياضية مخصصة أو منطقة سبا. في حين أنها قريبة من الشاطئ، إلا أن الوصول إلى بعض المواقع الأكثر بعدًا أو مراكز التسوق الرئيسية سيتطلب استخدام السيارة. يقع العقار داخل مجتمع مغلق، ولكنه قد لا يوفر نفس مستوى الخصوصية مثل المنازل المنفصلة تمامًا.
Ref: VL777624
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل مريح بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. توفر غرف النوم الثلاث وحماماتها الثلاث مساحة واسعة لأفراد الأسرة أو الضيوف، في حين أن الحديقة الخاصة والمسبح مثاليان للترفيه في الهواء الطلق والاسترخاء. يعد القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة ميزة كبيرة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع داخل مجتمع آمن ومغلق ضمانًا إضافيًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للأمان والهدوء. هذا العقار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو منزل ثانٍ في مناطق مشمسة في إسبانيا.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة وحرفية رائعة مع الاهتمام بالتفاصيل. تم تصميم التصميم الداخلي بعناية من قبل مصممي الديكور الداخلي، مما يضمن تناغمًا متناسقًا من الإضاءة LED إلى التركيبات والأثاث. جميع غرف النوم ملحقة بحماماتها الخاصة وتحتوي على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة وخصوصية. الأرضيات مغطاة ببلاط عالي الجودة، بينما تخلق الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة جوًا مشرقًا وجيد التهوية. المطبخ مجهز بالكامل بأثاث وأجهزة حديثة. تم تجهيز الحمامات بتجهيزات وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر تجربة فاخرة. تعزز ميزات الأمان، مثل نظام الإنذار مع إنتركوم الفيديو، جاذبيتها بشكل أكبر.
تباع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات حاليًا بسعر 499,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في منطقة لوماس دي كابو رويج المرغوبة، ومساحة أرضه الواسعة (500 متر مربع)، وتصميمه وتشطيباته الحديثة. تقع الفيلا داخل مجتمع آمن ومغلق، وتقدم وسائل راحة مثل مسبح خاص ومنطقة للشواء. السعر تنافسي ومناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة في هذه المنطقة.
تم تصميم أسلوب الحياة في لوماس دي كابو رويج لدمج الراحة مع الاسترخاء. يوفر هذا المجال جوًا نابضًا بالحياة مع العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. الشواطئ قريبة، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والأنشطة الساحلية. كما يقع هذا المجال بالقرب من ملاعب الجولف الدولية الشهيرة، وهو عامل جذب كبير لعشاق الجولف. علاوة على ذلك، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الرئيسية مثل La Zenia Boulevard سهل نسبيًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه. الطبيعة المغلقة للمجتمع تعزز الشعور بالأمان والهدوء، مما يوفر ملاذًا هادئًا للمقيمين.
توفر منطقة لوماس دي كابو رويج بيئة معيشية نابضة بالحياة مع وفرة من وسائل الراحة. تقع المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل التسوق اليومي وتناول الطعام في الخارج أمرًا سهلاً. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ثلاثة ملاعب جولف دولية رئيسية، بما في ذلك فيلامارتين ولا رامبلاس وكامبوامور، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، يقع مركز التسوق الشهير La Zenia Boulevard على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، ويوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والطعام والترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع لوماس دي كابو رويج، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة. تؤكد المسافات الموضحة على سهولة الوصول إلى المنطقة وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية ومراكز النقل.
تقع لوماس دي كابو رويج في موقع متميز في أوريويلا كوستا، وهي منطقة شهيرة في جنوب كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجياً بين المدن الرئيسية في المنطقة، وتوفر سهولة الوصول ووفرة المرافق. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية والمشهد الليلي النابض بالحياة. وهي قريبة من الطرق السريعة الرئيسية التي تربط فالنسيا وأليكانتي، مما يتيح سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين ومطاراتهما الدولية. يمكن الوصول إلى كوستا ديل سول، على الرغم من بعدها، بسهولة عبر شبكة الطرق، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لإسبانيا.
يتمتع العقار بموقع متميز، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina)، على بعد 1.4 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا ضمن مسافة 1 كم، مما يوفر راحة كبيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة فيلامارتين ولا رامبلاس وكامبوامور على بعد 2.5 كم فقط. المنطقة متصلة بشكل جيد من خلال 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات. تقع المطارات الدولية الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 44 كم، بينما تقع مطارات فالنسيا (VLC) ومالقة (AGP) على مسافة أبعد نسبيًا.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوماس دي كابو رويج بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. الصيف دافئ، حيث تصل متوسط درجات الحرارة إلى 26 درجة مئوية، بينما يكون الشتاء معتدلاً، بمتوسط درجات حرارة 11 درجة مئوية. تستقبل المنطقة كمية وفيرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تكون التضاريس في المنطقة مسطحة بشكل عام، مع انحدار يبلغ 2.5% فقط، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ، ويبلغ ارتفاعها 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) وبلايا فوسيل (Playa Fósil) وبلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، جميعها على بعد 1.5 كم. قد تحمل بعض هذه الشواطئ شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودتها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع وجود ثلاثة ملاعب جولف شهيرة قريبة: نادي فيلامارتين للجولف، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف، ونادي ريال كامبوامور للجولف. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل مركز مونتيبييدرا الرياضي (Sport Center Montepiedra) وحمام سباحة لا كاليتا (Swimming Pool La Caleta)، مما يوفر العديد من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوماس دي كابو رويج في موقع متميز في أوريويلا كوستا، وهي منطقة شهيرة في جنوب كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجياً بين المدن الرئيسية في المنطقة، وتوفر سهولة الوصول ووفرة المرافق. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف العالمية والمشهد الليلي النابض بالحياة. وهي قريبة من الطرق السريعة الرئيسية التي تربط فالنسيا وأليكانتي، مما يتيح سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين ومطاراتهما الدولية. يمكن الوصول إلى كوستا ديل سول، على الرغم من بعدها، بسهولة عبر شبكة الطرق، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لإسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.1°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
تقدم هذه الفيلا المنفصلة في لوماس دي كابو رويج، بسعر 499,000 يورو، قيمة كبيرة في المنطقة. مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة، مثل RESIDENTIAL VIVALIFE (بدءًا من 369,000 يورو)، فإنها توفر مساحة وخصوصية أكبر، ولكن بسعر أعلى. قد توفر OCEANIC APARTMENTS (بدءًا من 475,000 يورو) خيارات للشقق، بينما تقع NUEVA DAYA VILLA (بدءًا من 380,000 يورو) في موقع مختلف. يبرز حجم العقار وعدد غرف النوم والتصميم المنفصل في السوق. إنها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن دائم في موقع متميز في أوريويلا كوستا، مع إعطاء الأولوية لمساحات المعيشة الخارجية والراحة الحديثة. كما يعزز قرب المنطقة من ملاعب الجولف والشواطئ من جاذبيتها، مما يجعلها وجهة مثالية للعطلات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
