Esta moradia individual em Lomas de Cabo Roig, Alicante, oferece 200 m² de área útil distribuída por dois níveis, num terreno de 500 m². Com 3 quartos e 3 casas de banho, faz parte de um condomínio fechado e combina o conforto residencial moderno com a proximidade das atrações costeiras. O projeto, localizado numa área residencial estabelecida, visa proporcionar uma experiência de vida de alto padrão numa região soalheira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Lomas de Cabo Roig, uma área residencial estabelecida em Orihuela Costa. A proximidade de praias como a Playa de Aguamarina (1,4 km) e de supermercados (833 m) sublinha a sua ligação urbana. A posição a 46 metros de altitude oferece uma distância moderada das atividades costeiras, enquanto os campos de golfe circundantes complementam o estilo de vida desportivo.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia moderna com piscina privada e terraço coberto. O mobiliário completo e o design interior de alta qualidade por designers irão atrair aqueles que desejam conforto de vida imediato. O ar condicionado e os sistemas de segurança, como o videoporteiro, são concebidos para uma estadia confortável e segura.
Como um projeto recém-construído, esta moradia apresenta arquitetura e métodos de construção modernos. A conclusão é atual e a propriedade está disponível. Foram utilizados materiais e tecnologias modernas para garantir a eficiência energética e a durabilidade. O design interior detalhado foi concebido por designers.
O projeto não oferece vista direta para o mar, mas sim uma segunda linha de praia. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 44 km em linha reta, o que pode implicar uma viagem mais longa. O transporte público está disponível, mas recomenda-se um veículo para máxima flexibilidade e para explorar os arredores.
Ref: VL777624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma propriedade moderna e pronta a habitar perto da praia, valorizando o design e o conforto. Famílias também encontrarão espaço aqui se apreciarem a proximidade de praias e locais de lazer e estiverem dispostas a investir num ambiente de vida de alto padrão. Compradores que planeiam uma segunda residência para férias ou aluguer numa região turisticamente atrativa apreciarão o equipamento e a localização. É também uma opção para quem procura tranquilidade, preferindo um condomínio fechado e uma distância moderada dos centros urbanos, mas sem prescindir de comodidades como restaurantes e lojas.
A moradia distingue-se por um acabamento interior de alta qualidade concebido por designers. Todas as divisões estão equipadas com luzes LED, candeeiros e móveis coordenados. As grandes portas de correr na sala de estar ligam o interior ao jardim de forma fluida. Materiais de alta qualidade e tecnologia moderna, como ar condicionado e um sistema de videoporteiro controlável por app, são standard. Vidros duplos e estores elétricos contribuem para a eficiência energética e segurança. As casas de banho são concebidas em suite e refletem o padrão moderno de toda a propriedade.
A moradia individual é oferecida a partir de 499.000 €. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 200 m² de área útil e 500 m² de terreno, a propriedade oferece um espaço considerável. O preço reflete a localização numa região procurada, a construção moderna e o equipamento completo e de alta qualidade. A disponibilidade pode variar, pois trata-se de um novo projeto. Esta precificação posiciona a moradia no segmento médio-alto do mercado local de casas individuais.
Lomas de Cabo Roig representa um local costeiro urbano que visa equilibrar a conectividade urbana e o estilo de vida mediterrânico. A moradia está situada num terreno de 500 m², que oferece privacidade e espaço para recreação ao ar livre, incluindo uma piscina privada com iluminação LED e uma zona de churrasco. A proximidade imediata a supermercados (833 m) e a uma farmácia (982 m) facilita o dia a dia. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e infraestruturas turísticas, com numerosos restaurantes (56 num raio de 2 km) e oportunidades de lazer. A posição a 46 metros acima do nível do mar permite uma brisa agradável, enquanto a topografia plana (inclinação de 2,5% para a praia) facilita os passeios.
A vida em Lomas de Cabo Roig oferece uma mistura de tranquilidade residencial e acesso a comodidades urbanas. A moradia está estrategicamente localizada, com supermercados e farmácias a menos de um quilómetro. A proximidade de 56 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km permite diversas experiências gastronómicas. A Playa de Aguamarina, a 1,4 km, convida a atividades de praia. Os campos de golfe situados a 2,5 km, como Villamartín e Las Ramblas, atraem os amantes de golfe. A ligação a cidades maiores como Torrevieja (miradouro a 4,4 km) é boa, enquanto a ligação aos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 44 km) e Valência (aprox. 176 km) está assegurada.
Este projeto está localizado em Lomas de Cabo Roig, uma área residencial estabelecida na Costa Blanca, na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, destacando a localização vantajosa da moradia.
Lomas de Cabo Roig situa-se na província de Alicante, parte da Costa Blanca. Esta localização posiciona o projeto entre a animada cidade costeira de Torrevieja e as populares localidades costeiras de Orihuela Costa. A região é conhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e infraestrutura turística completa, incluindo numerosos campos de golfe. A ligação a cidades maiores como Alicante e Múrcia é boa, o que reforça o atrativo da região como local de residência e férias.
A moradia está bem servida e oferece uma alta densidade de lazer. A Playa de Aguamarina fica a apenas 1,4 km, permitindo acesso rápido ao Mediterrâneo. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Villamartín, estão a cerca de 2,5 km. Os supermercados e farmácias mais próximos ficam a menos de um quilómetro. A região é servida por 10 linhas de transporte público com 50 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro. O acesso de carro é fácil e existem postos de carregamento para veículos elétricos nas imediações (1,0 km). O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 44 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9 °C. As temperaturas variam de 11 °C amenos no inverno a 26 °C agradáveis no verão, permitindo uma longa estação balnear de cerca de 5 meses com temperaturas da água superiores a 20 °C. A altitude de 46 metros acima do nível do mar garante uma circulação de ar agradável. A área recebe numerosas horas de sol, típico da Costa Blanca. A ligeira inclinação de 2,5% para a praia torna a área acessível e oferece vistas para a costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é rica em oportunidades de lazer. Várias praias, incluindo Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta, são todas acessíveis em menos de 1,5 km e oferecem acesso ao Mediterrâneo. Para os golfistas, três campos de golfe de renome – Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor – encontram-se num raio de 3,1 km. Os entusiastas de desporto encontrarão centros desportivos e piscinas nas proximidades. As numerosas marinas da região, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km), complementam a oferta para os amantes de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig situa-se na província de Alicante, parte da Costa Blanca. Esta localização posiciona o projeto entre a animada cidade costeira de Torrevieja e as populares localidades costeiras de Orihuela Costa. A região é conhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e infraestrutura turística completa, incluindo numerosos campos de golfe. A ligação a cidades maiores como Alicante e Múrcia é boa, o que reforça o atrativo da região como local de residência e férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Lomas de Cabo Roig, como o 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (a partir de €369.000), que é mais acessível, esta moradia oferece uma área útil maior e um terreno mais privado. 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) é uma residência de apartamentos, diferente em tipologia e preço, mas que pode oferecer menos privacidade. 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000) é também uma moradia, mas localizada numa área diferente, potencialmente menos próxima das atrações costeiras. Este projeto posiciona-se no segmento de preço superior, justificado pelo seu tamanho, equipamento e abordagem de design moderno, oferecendo uma alternativa para compradores que procuram uma residência de alto padrão pronta a habitar com piscina privada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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