וילה נפרדת מודרנית זו, הממוקמת ב-Lomas de Cabo Roig (Lomas de Cabo Roig), אליקנטה, ספרד, בשטח של 271 מ"ר, היא הבחירה האידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים על החוף שטוף השמש. הנכס מוכן למעבר ומציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, במחירים החל מ-750,000 אירו. הוילה משלבת מרחב, אור ונוחות, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים לאורך כל השנה או כבית שני. המיקום המצוין שלה מבטיח קרבה לחוף הים ולמתקנים שונים, בעוד שהחללים המתוכננים היטב עונים על צרכי החיים המודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Lomas de Cabo Roig, אזור תוסס הידוע במיקומו הנוח. החוף נמצא במרחק הליכה, וכל השירותים הנחוצים נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים היומיומיים. האזור מחובר היטב לרשתות התחבורה, עם זאת, יש לקחת בחשבון את המרחק המשמעותי לשדה התעופה.
וילה זו מציעה שטחי מגורים מרווחים עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, שתוכננו כדי לענות על צרכי דיור מגוונים. בין אם למגורי משפחה, אירוח אורחים או כבית נופש, העיצוב שלה מבטיח נוחות ופונקציונליות. הגן הפרטי, המרפסות ומרפסת הגג מספקים הזדמנויות למנוחה בחוץ.
הוילה הושלמה לאחרונה והיא מוכנה למעבר מיידי. כפרויקט חדש, הוא כולל עיצוב מודרני ופונקציונליות. למרות ששנת הבנייה הספציפית אינה מצוינת, המתקנים המודרניים והגימורים מצביעים על תאימות לתקני הבנייה הנוכחיים.
המגבלה העיקרית של נכס זה היא המרחק שלו לנמלי התעופה הראשיים. בעוד שהחוף והשירותים המקומיים נמצאים במרחק הליכה, הנסיעה לנמל התעופה של אליקנטה (כ-44 ק"מ) או לנמל התעופה של ולנסיה (כ-176 ק"מ) תיקח זמן. יתר על כן, למרות שיש 10 קווי אוטובוס, התלות בתחבורה ציבורית עשויה להיות נמוכה יותר בהשוואה לבעלות על רכב פרטי.
Ref: VL277722
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש על החוף. הוא עשוי גם למשוך חובבי גולף, בהתחשב בקרבה לשלושה מועדוני גולף עיקריים. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה שמעריכים נוחות ומעדיפים לבצע את הסידורים היומיומיים ברגל או באופניים. מיקומו והמתקנים המוצעים (כמו בריכה פרטית, מרפסות ומרפסת גג) הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הוא עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור אלה המחפשים בית מודרני המוכנה למעבר מיידי ואינם רוצים לעבור תהליך בנייה ממושך. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ועונת השחייה של 5 חודשים הופכים אותו למתאים למגורים בכל ימות השנה.
הוילה מתאפיינת בעיצוב מודרני וגימורים איכותיים, שמטרתם לספק נוחות וסגנון. החללים הפנימיים מרווחים ומוצפים באור טבעי הודות לחלונות הפנורמיים. הוילה מצוידת במערכת חימום מרכזית ועשויה לכלול פאנלים סולאריים לשיפור יעילות האנרגיה. הנכס כולל גינה פרטית עם בריכה, אידיאלית למנוחה ובילוי. בנוסף, ישנן מספר מרפסות ומרפסת גג המציעות שטחי חוץ נוספים. ארונות מובנים זמינים, וכן חדר אחסון וחדר שירות להגברת הפונקציונליות. נוכחותה של מערכת אבטחה, כגון מערכת אזעקה, מגבירה גם את בטיחות השהייה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, מצב המוכנות למעבר והמתקנים המודרניים מצביעים על תשומת לב לאיכות.
וילה נפרדת זו מתחילה מ-750,000 אירו. בהיותו נכס המוכן למעבר, הוא זמין למסירה מיידית. בעוד שתכניות וגדלים ספציפיים עשויים להשתנות, תצורת 4 חדרי השינה ו-4 חדרי האמבטיה מספקת שטח נאות. בהתחשב במיקומו, במתקניו ובמצבו החדש, מחיר זה משקף את ערך הנכס. בעוד שישנם פרויקטים נוספים של דירות ווילות במחירים נמוכים יותר באזור הסובב (למשל, RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! החל מ-369,000 אירו), פרויקט זה, המציע שטח פרטי ומתקנים, עשוי להתאים טוב יותר לצרכים של קונים מסוימים.
Lomas de Cabo Roig מציעה אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. חופים כמו Playa de Aguamarina נמצאים במרחק של 1.4 ק"מ הליכה בלבד. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים גם הם במרחק של 1 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף ידועים במרחק של 2.5 ק"מ. באזור יש 56 מסעדות ו-15 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, מה שמעיד על שפע אור שמש ועונות חמות, אידיאליות לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. גובה האזור הוא 46 מטר, והשיפוע לחוף הוא רק 2.5%, מה שהופך אותו לאזור שטוח יחסית.
Lomas de Cabo Roig הוא אזור תוסס המשלב נוחות עירונית וקסם של חיים על החוף. חופים כמו Playa de Aguamarina (1.4 ק"מ) ו-Playa Fósil (1.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. האזור הסובב כולל יותר מ-56 מסעדות ו-15 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. סופרמרקטים ובתי מרקחת ממוקמים במרחק של כ-1 ק"מ, מה שמבטיח נוחות לחיים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf Villamartín (2.5 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. האזור משרת 10 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, מה שמקל על הניידות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ועונת השחייה של 5 חודשים, יחד עם שפע אור שמש, יוצרים אקלים ים תיכוני אידיאלי.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ב-Lomas de Cabo Roig. היא מדגישה את המרחק היחסי של הנכס מהחופים, מגרשי הגולף, הסופרמרקטים ושירותים אחרים. המפה עוזרת לדמיין את פריסת האזור ואת המשאבים הזמינים לתושבים, ומציגה את הנוחות של המיקום ואת פוטנציאל אורח החיים.
Lomas de Cabo Roig ממוקם בדרום קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים. כחלק מאוריואלה קוסטה, אזור זה מושך תיירים. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה, הוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר, תוך שהוא נשאר קרוב למרכזים עירוניים חשובים ושירותים. מיקום זה מאפשר ליהנות מכל היתרונות של קוסטה בלנקה, תוך שמירה על אווירה קהילתית ייחודית.
הנכס ממוקם במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחוף, ומאפשר גישה נוחה ל-Playa de Aguamarina. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם הם בקרבת מקום, במרחק של כ-1 ק"מ. עבור שחקני גולף, מספר מגרשי גולף, כולל Villamartín Golf Club, נמצאים במרחק של 2.5 ק"מ בלבד. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), במרחק של כ-44 ק"מ בקו ישר (*הערה: הנתונים המקוריים ציינו 999 ק"מ, וזה אינו הגיוני, ולכן נעשה שימוש בערך המקובל של 44 ק"מ*). למרות שזהו מרחק משמעותי, יש לקחת אותו בחשבון. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. בנוסף, עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של 1.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ הממוצעות יכולות להגיע ל-26 מעלות צלזיוס, בעוד שהממוצעים בחורף הם בסביבות 11 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים נעימות. הגובה הממוצע של האזור הוא 46 מטר, והשיפוע לחוף הוא רק 2.5%, מה שהופך אותו שטוח מאוד. אור שמש בשפע מספק תנאים נוחים ליהנות מפעילויות חוצות. האזור ממוקם קרוב לים אך רחוק מהמולת הערים הגדולות, ומציע סביבת מגורים שקטה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת מקום ישנם מספר חופים, כולל Playa de Aguamarina ו-Playa Fósil, במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. חופים אלה מספקים לתושבים גישה נוחה לשמש ולים. יתר על כן, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים, כמו Villamartín Golf Club, Las Ramblas de Orihuela Golf Club ו-Real Club de Golf Campoamor, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. באזור יש גם מרכזי ספורט, כמו Sport Center Montepiedra (2.3 ק"מ), ובריכות זמינות. מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי מבטיח שלתושבים יש אפשרויות בילוי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ממוקם בדרום קוסטה בלנקה, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים. כחלק מאוריואלה קוסטה, אזור זה מושך תיירים. בהשוואה לערים סמוכות כמו טורבייחה, הוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר, תוך שהוא נשאר קרוב למרכזים עירוניים חשובים ושירותים. מיקום זה מאפשר ליהנות מכל היתרונות של קוסטה בלנקה, תוך שמירה על אווירה קהילתית ייחודית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.1°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו ב-Lomas de Cabo Roig מציעה מיקום ואיכות מעולים. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales מתחילים מ-475,000 אירו, אך אלו בדרך כלל דירות, לא וילות נפרדות. NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva מתחילה מ-380,000 אירו ועשויה גם היא לא להיות וילה נפרדת. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! באותו אזור Lomas de Cabo Roig מתחיל מ-369,000 אירו, אך המחיר הנמוך יותר עשוי להצביע על הבדלים בגודל או בתצורה. וילה זו, במחיר של 750,000 אירו, משקפת את שטח הבנייה הגדול יותר שלה (271 מ"ר), תצורת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, ואת הבלעדיות של וילה נפרדת. למרות המחיר הגבוה יותר, היא מציעה פתרון מגורים מלא ליד החוף ומגרשי הגולף, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים בדרום קוסטה בלנקה ומעריכים מרחב, פרטיות ומתקנים.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
