Cette villa individuelle à Lomas de Cabo Roig, Alicante, offre un confort de vie moderne avec quatre chambres et quatre salles de bains sur 271 m² de surface habitable. Construite en 2021 et prête à emménager, la propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, à quelques pas des plages et des commodités. La villa combine espace, lumière et confort, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa Blanca. L'orientation sud garantit un ensoleillement quasi-continu.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Lomas de Cabo Roig, Alicante, avec des commodités et des plages accessibles à pied. Cela permet une vie quotidienne flexible sans dépendance obligatoire de la voiture. La proximité des plages Playa de Aguamarina et Playa Fósil, toutes deux à environ 1,4 km, souligne l'attrait de l'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un équipement moderne, de grands espaces de vie et une qualité de vie élevée. Quatre chambres et quatre salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. L'orientation ensoleillée, la piscine privée et le solarium avec jacuzzi séduiront les amateurs du style de vie méditerranéen.
L'année de construction 2021 et la mention "prête à emménager" font de cette propriété une construction relativement récente. Elle représente les normes de construction actuelles et offre des équipements modernes ainsi qu'une architecture contemporaine. Le système solaire contribue à l'efficacité énergétique.
La propriété n'offre pas de caractéristiques spécifiques de vue sur mer dans les pièces à vivre principales, et l'aéroport principal d'Alicante-Elche se trouve à une distance considérable d'environ 44 km (à vol d'oiseau), ce qui nécessite un certain temps de planification pour les voyageurs. La description ne mentionne pas d'équipements communautaires spécifiques, ce qui suggère une utilisation purement privée.
Ref: VL277722
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent le style de vie méditerranéen dans un environnement bien desservi mais néanmoins calme. La proximité des plages comme Playa de Aguamarina (1,4 km) et l'accessibilité des commodités à pied en font un choix pratique pour une résidence à l'année. Les familles bénéficieront de la taille et de la configuration avec quatre chambres et salles de bains. Les couples ou les personnes seules souhaitant un refuge confortable avec beaucoup de soleil et d'intimité apprécieront le solarium privé avec jacuzzi et l'orientation sud. La situation est également attrayante pour les golfeurs, car plusieurs parcours de golf réputés se trouvent à quelques kilomètres. La disponibilité de 10 lignes de transport public et de 50 arrêts facilite l'option d'utiliser moins de voiture.
La villa a été construite en 2021 et est décrite comme prête à emménager, ce qui suggère une norme de construction moderne et une conception contemporaine. La surface habitable de 271 m² et les quatre chambres ainsi que les quatre salles de bains indiquent une distribution spacieuse des pièces. Les caractéristiques existantes telles que la climatisation, le chauffage central, les armoires encastrées, une salle de stockage et une buanderie soulignent le confort. L'ameublement est complet, permettant une utilisation immédiate. Des caractéristiques spéciales comme une piscine privée, des terrasses, un solarium avec jacuzzi et des fenêtres panoramiques laissant entrer beaucoup de lumière naturelle indiquent une haute qualité de vie. L'orientation sud et les panneaux solaires contribuent à l'efficacité énergétique et suggèrent une conception réfléchie.
La villa individuelle de Lomas de Cabo Roig est proposée au prix de 750 000 €. Cette offre reflète la taille (271 m² habitables), l'équipement avec quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi que l'année de construction 2021. Étant prête à emménager, elle est disponible immédiatement. La tarification se situe dans le segment supérieur de la région, ce qui reflète les équipements modernes tels que la piscine privée, le solarium avec jacuzzi et l'ameublement de haute qualité. Les comparaisons avec des projets voisins tels que Oceanic Apartments (à partir de 475 000 €) et Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €) montrent que cette villa représente une option haut de gamme, tandis que Residential Vivalife (à partir de 369 000 €) se situe dans le segment inférieur.
Lomas de Cabo Roig se présente comme un quartier résidentiel bien desservi, offrant un équilibre entre calme et proximité urbaine. La villa est stratégiquement située pour permettre l'accès à une variété d'installations, y compris des supermarchés à environ 833 m et des pharmacies à environ 982 m. Plusieurs plages se trouvent à un peu moins de 1,5 km, donc facilement accessibles. Les environs se caractérisent par une forte densité de restaurants (56 dans un rayon de 2 km) et de cafés, ce qui suggère un environnement social animé. Les amateurs de golf trouveront trois parcours renommés dans un rayon de 3,1 km. L'infrastructure est bien développée, avec 10 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. L'altitude modérée de 46 m au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate (pente de 2,5% vers la plage) contribuent au confort de vie.
La vie à Lomas de Cabo Roig est marquée par la proximité de diverses plages, dont la Playa de Aguamarina (1,4 km), et un environnement urbain doté de nombreuses commodités. Supermarchés et pharmacies sont accessibles en moins d'un kilomètre. Les environs offrent une forte densité de restaurants et de cafés, permettant une vie sociale active. Plusieurs parcours de golf comme Villamartín Golf sont à seulement 2,5 km. La pente modérée (2,5% vers la plage) et l'altitude de 46 m au-dessus du niveau de la mer sont avantageuses. Les 10 lignes de transport public et les 50 arrêts offrent de bonnes options de mobilité.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Lomas de Cabo Roig, Alicante. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des principales liaisons de transport. La représentation visualise l'accessibilité des commodités à pied et l'intégration dans un quartier résidentiel établi de la Costa Blanca.
Lomas de Cabo Roig est situé sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cet emplacement positionne la villa entre les villes côtières animées et l'arrière-pays espagnol. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 4,4 km à vol d'oiseau du point de vue) et la bonne connexion aux aéroports d'Alicante-Elche et de Murcie permettent une bonne accessibilité. La région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
La villa est bien desservie. Les plages comme Playa de Aguamarina sont à seulement 1,4 km. Les terrains de golf les plus proches (Villamartín, Las Ramblas) sont à environ 2,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 44 km (à vol d'oiseau), ce qui correspond à un temps de trajet d'environ 45 minutes. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (environ 833 m et 982 m respectivement). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 1 km. Le réseau de transport public, avec 10 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température annuelle moyenne de 18,9°C. Le soleil brille en moyenne 320 jours par an, permettant une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage (2,5%) sont typiques de la région côtière. L'air est souvent frais grâce à la proximité de la mer et l'environnement offre à la fois des côtes naturelles et des espaces verts bien entretenus.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 1,4 km de plusieurs plages, dont les populaires Playa de Aguamarina et Playa Fósil. Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. La piscine de l'établissement (Costa Marina, 1,0 km) et d'autres piscines publiques sont également à proximité. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) sont situés dans un rayon de 3,1 km. La proximité de centres sportifs tels que le Sport Center Montepiedra (2,3 km) et le Villamartín Golf (2,7 km) élargit également l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig est situé sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cet emplacement positionne la villa entre les villes côtières animées et l'arrière-pays espagnol. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 4,4 km à vol d'oiseau du point de vue) et la bonne connexion aux aéroports d'Alicante-Elche et de Murcie permettent une bonne accessibilité. La région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets de la région, cette villa à Lomas de Cabo Roig offre une combinaison d'équipements modernes et de proximité avec la plage qui la distingue de nombreuses autres propriétés. Les Oceanic Apartments à Rojales, à partir de 475 000 €, sont souvent plus abordables, mais il s'agit généralement d'appartements et non de villas individuelles. La Nueva Daya Villa à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, est une option plus abordable, mais elle est située plus à l'intérieur des terres et offre un accès moins direct aux attractions côtières. Residential Vivalife, également situé à Lomas de Cabo Roig et à partir de 369 000 €, semble être une alternative moins chère dans la même zone, ce qui pourrait indiquer des différences de taille, d'équipement ou d'année de construction. La villa décrite ici, avec un prix de 750 000 €, se positionne dans le segment haut de gamme, justifié par la grande surface habitable de 271 m², ses quatre chambres, quatre salles de bains et des équipements tels qu'un solarium avec jacuzzi. Elle s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété clé en main, de haute qualité, avec un accès direct à la plage et aux commodités, et prêts à payer un prix plus élevé pour cela.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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