Diese freistehende Villa in Lomas de Cabo Roig, Alicante, bietet mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf 271 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Das 2021 erbaute und bezugsfertige Anwesen befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden und Annehmlichkeiten entfernt. Die Villa kombiniert Raum, Licht und Komfort und eignet sich ideal für das ganzjährige Wohnen oder als Feriendomizil an der Costa Blanca. Die Südausrichtung garantiert nahezu ganztägige Sonneneinstrahlung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung in Lomas de Cabo Roig, Alicante, mit Annehmlichkeiten und Stränden in fußläufiger Entfernung. Dies ermöglicht ein flexibles Alltagsleben ohne zwingende Abhängigkeit vom Auto. Die Nähe zu den Stränden Playa de Aguamarina und Playa Fósil, beide ca. 1.4 km entfernt, unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine moderne Ausstattung, großzügige Wohnflächen und eine hohe Lebensqualität legen. Vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Sonnenausrichtung, der private Pool und das Solarium mit Jacuzzi sprechen Liebhaber des mediterranen Lebensstils an.
Das Baujahr 2021 und die Fertigstellung "bezugsfertig" kennzeichnen dieses Anwesen als eine relativ neue Immobilie. Es repräsentiert den aktuellen Baustandard und bietet moderne Annehmlichkeiten und eine zeitgemäße Architektur. Die Solaranlage trägt zur Energieeffizienz bei.
Das Objekt bietet keine Meerblick-spezifischen Merkmale in den Hauptwohnräumen, und der Hauptflughafen Alicante-Elche ist eine erhebliche Entfernung von ca. 44 km (Luftlinie) entfernt, was für Reisende eine gewisse Planungszeit erfordert. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten, was auf eine rein private Nutzung hindeutet.
Ref: VL277722
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die das mediterrane Leben in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Aguamarina (1.4 km) und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten machen sie zu einer praktischen Wahl für das ganzjährige Wohnen. Familien profitieren von der Größe und der Aufteilung mit vier Schlafzimmern und Bädern. Paare oder Einzelpersonen, die einen komfortablen Rückzugsort mit viel Sonne und Privatsphäre wünschen, werden das private Solarium mit Jacuzzi und die südliche Ausrichtung schätzen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verfügbarkeit von 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Option, ein Auto weniger zu nutzen.
Die Villa wurde 2021 erbaut und ist als bezugsfertig beschrieben, was auf einen modernen Baustandard und eine zeitgemäße Bauweise schließen lässt. Die Wohnfläche von 271 m² und die vier Schlaf- sowie vier Badezimmer deuten auf eine großzügige Raumgestaltung hin. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Zentralheizung, Einbauschränke, Abstellraum und eine Waschküche unterstreichen den Komfort. Die Möblierung ist komplett vorhanden, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Besondere Merkmale wie ein privater Pool, Terrassen, ein Solarium mit Jacuzzi und Panoramafenster, die viel Tageslicht hereinlassen, sprechen für eine hohe Wohnqualität. Die Südausrichtung und Solarpaneele tragen zur Energieeffizienz bei und deuten auf eine durchdachte Bauplanung hin.
Die freistehende Villa in Lomas de Cabo Roig wird zum Preis von 750.000 € angeboten. Dieses Angebot spiegelt die Größe (271 m² Wohnfläche), die Ausstattung mit vier Schlafzimmern und vier Bädern sowie das Baujahr 2021 wider. Als bezugsfertiges Objekt ist es sofort verfügbar. Die Preisgestaltung liegt im oberen Segment für die Region, was die modernen Annehmlichkeiten wie den privaten Pool, das Solarium mit Jacuzzi und die hochwertige Möblierung widerspiegelt. Vergleiche mit benachbarten Projekten wie Oceanic Apartments (ab 475.000 €) und Nueva Daya Villa (ab 380.000 €) zeigen, dass diese Villa eine gehobene Option darstellt, während Residential Vivalife (ab 369.000 €) im niedrigeren Segment angesiedelt ist.
Lomas de Cabo Roig präsentiert sich als eine gut erschlossene Wohngegend, die eine Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe bietet. Die Villa ist strategisch platziert, um Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen zu ermöglichen, darunter Supermärkte in ca. 833 m und Apotheken in ca. 982 m Entfernung. Mehrere Strände sind nur knapp 1,5 km entfernt und somit gut erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants (56 im 2 km Radius) und Cafés aus, was auf ein lebhaftes soziales Umfeld schließen lässt. Golfenthusiasten finden drei renommierte Plätze innerhalb eines 3,1 km Radius. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die moderate Höhe von 46 m über dem Meeresspiegel und die flache Topographie (2,5% Neigung zum Strand) tragen zum Wohnkomfort bei.
Das Leben in Lomas de Cabo Roig ist geprägt durch die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de Aguamarina (1,4 km), und einer städtischen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind in unter einem Kilometer erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was ein aktives soziales Leben ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie Villamartín Golf sind nur 2,5 km entfernt. Die moderate Hanglage (2,5% zum Strand) und die Höhe von 46 m über dem Meeresspiegel sind vorteilhaft. Die 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen bieten gute Mobilitätsoptionen.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Lomas de Cabo Roig, Alicante. Sie hebt die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Darstellung visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Integration in eine etablierte Wohngegend der Costa Blanca.
Lomas de Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert die Villa zwischen den lebhaften Küstenstädten und dem spanischen Hinterland. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 4.4 km Luftlinie zum Aussichtspunkt) und die gute Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche und Murcia ermöglichen eine gute Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Die Villa ist gut angebunden. Strände wie Playa de Aguamarina sind nur 1,4 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze (Villamartín, Las Ramblas) sind ca. 2,5 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 44 km (Luftlinie) entfernt, was eine Fahrzeit von ca. 45 Minuten bedeutet. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (ca. 833 m bzw. 982 m). Ein EV-Ladepunkt befindet sich nur 1 km entfernt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Sonne scheint an durchschnittlich 320 Tagen im Jahr, was einen ausgedehnten Schwimmsaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (2,5%) sind typisch für die Küstenregion. Die Luft ist durch die Nähe zum Meer oft frisch und die Umgebung bietet sowohl natürliche Küstenabschnitte als auch gepflegte Grünflächen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 1,4 km von mehreren Stränden entfernt, darunter die beliebten Playa de Aguamarina und Playa Fósil. Diese Strände sind leicht erreichbar und bieten die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung. Das Schwimmbad der Anlage (Costa Marina, 1.0 km) und weitere öffentliche Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) innerhalb eines Radius von 3,1 km angesiedelt. Auch die Nähe zu Sportzentren wie dem Sport Center Montepiedra (2,3 km) und dem Villamartín Golf (2,7 km) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert die Villa zwischen den lebhaften Küstenstädten und dem spanischen Hinterland. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 4.4 km Luftlinie zum Aussichtspunkt) und die gute Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche und Murcia ermöglichen eine gute Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Klima, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet diese Villa in Lomas de Cabo Roig eine Kombination aus moderner Ausstattung und Strandnähe, die sie von vielen anderen Objekten abhebt. Oceanic Apartments in Rojales, ab 475.000 €, sind oft preisgünstiger, aber meist Apartments und nicht freistehende Villen. Nueva Daya Villa in Daya Nueva, ab 380.000 €, ist eine preislich attraktivere Option, liegt aber weiter im Landesinneren und bietet weniger direkten Zugang zu den Küstenattraktionen. Residential Vivalife, ebenfalls in Lomas de Cabo Roig gelegen und ab 369.000 €, scheint eine preisgünstigere Alternative im selben Gebiet zu sein, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Baujahr hindeuten könnte. Die hier beschriebene Villa mit einem Preis von 750.000 € positioniert sich im gehobenen Segment, was durch die großzügige Wohnfläche von 271 m², vier Schlafzimmer, vier Bäder und Annehmlichkeiten wie ein Solarium mit Jacuzzi gerechtfertigt wird. Sie richtet sich an Käufer, die ein schlüsselfertiges, hochwertiges Anwesen mit direktem Zugang zu Strand und Annehmlichkeiten suchen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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