Το ακίνητο βρίσκεται στην Lomas de Cabo Roig, μια περιοχή της Αλικάντε, γνωστή για την εγγύτητά της στη Μεσόγειο. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, κατασκευασμένη το 2021, προσφέρει 271 m² χώρου διαβίωσης, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση και η πλήρης επίπλωση καθιστούν την ενσωμάτωση ομαλή για τους νέους ιδιοκτήτες. Η θέση του ακινήτου στην πόλη υπόσχεται άνετη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η ηλιόλουστη προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Lomas de Cabo Roig είναι αξιοσημείωτη για την εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές ανέσεις, προσβάσιμες με τα πόδια. Η σχετικά κοντινή απόσταση από σημεία ενδιαφέροντος όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες ενισχύει τη θέση του ως κατοικημένης περιοχής με πολλαπλές ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία που συνδυάζει την άνεση του σύγχρονου σχεδιασμού με την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τέσσερα μπάνια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση υποδηλώνει μια άμεση λύση για νέους κατοίκους.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2021, υποδεικνύοντας μια πρόσφατη ανάπτυξη. Η κατάσταση 'ready to move in' σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες ή ανακαινίσεις, επιτρέποντας στους αγοραστές να κατοικήσουν άμεσα. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και η ενσωμάτωση χαρακτηριστικών όπως ηλιακά πάνελ (αναφερόμενα στην υπάρχουσα περιγραφή) υπογραμμίζουν την προσέγγιση στην κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρόλο που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αυτήν. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές συνεπάγεται πιθανή έκθεση σε θόρυβο από την πόλη, ιδίως κατά τις ώρες αιχμής. Η θέση του σε υψόμετρο 46 μέτρων, αν και προσφέρει κάποια οπτική ευρύτητα, δεν χαρακτηρίζεται από εκτεταμένη πανοραμική θέα σε μεγάλη εμβέλεια.
Ref: VL277722
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη, σύγχρονη κατοικία σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή. Εάν ο στόχος είναι η άμεση μετακόμιση χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων ανακαινίσεων, η κατάσταση 'ready to move in' και η πλήρης επίπλωση είναι σημαντικά πλεονεκτήματα. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ενεργό, μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές υπηρεσίες. Για όσους αγοράζουν ως δεύτερη κατοικία, η συντήρηση και η διαχείριση είναι απλοποιημένες λόγω της σύγχρονης κατασκευής και της πλήρους εξοπλισμού.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2021, ενσωματώνει σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει μια μοντέρνα ανοιχτή διαρρύθμιση και μεγάλα πανοραμικά παράθυρα, σχεδιασμένα για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Οι παροχές όπως κλιματισμός, ατομική ηλεκτρική θέρμανση και ενσωματωμένες ντουλάπες υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η προσθήκη ηλιακών πάνελ υπογραμμίζει μια δέσμευση προς την ενεργειακή απόδοση. Η εσωτερική διακόσμηση, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, είναι μοντέρνα, με έμφαση σε καθαρές γραμμές και μινιμαλιστική αισθητική. Η πλήρης επίπλωση, συμπεριλαμβανομένου τζακούζι στο σολάριουμ, υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και προετοιμασίας για κατοίκηση.
Η βίλα διατίθεται στην τιμή των €750.000. Αυτό το επίπεδο τιμολόγησης αντικατοπτρίζει τα 271 m² κατοικήσιμου χώρου, κατανεμημένα σε τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η πρόσφατη κατασκευή (2021) και η κατάσταση 'ready to move in' με πλήρη επίπλωση αποτελούν παράγοντες που συμβάλλουν στην τιμή. Η Lomas de Cabo Roig, ως αναπτυσσόμενη περιοχή, προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, αλλά αυτή η συγκεκριμένη βίλα τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο σε σχέση με τα συγκρινόμενα έργα, αντανακλώντας τα χαρακτηριστικά της και την άμεση διαθεσιμότητά της. Η ηλιακή ενέργεια και η κεντρική θέρμανση συμβάλλουν στη λειτουργική αποδοτικότητα.
Η Lomas de Cabo Roig, Αλικάντε, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ευκολία συναντά την παράκτια ζωή. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, όπως η Playa de Aguamarina σε 1.4 χλμ, καθιστά εύκολη την πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η παρουσία 56 εστιατορίων, 15 καφέ και 5 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό τοπικό περιβάλλον, κατάλληλο για καθημερινή διαβίωση. Το επίπεδο έδαφος με κλίση 2.5% προς την παραλία διευκολύνει τις μετακινήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 5μηνο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα (θερμοκρασία νερού ≥20°C) συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο, μεσογειακό τρόπο ζωής, ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Lomas de Cabo Roig προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Aguamarina (1.4 χλμ), επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις στη θάλασσα. Η αστική υποδομή της περιοχής είναι εμφανής με την παρουσία πολλών καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, όπως ένα σούπερ μάρκετ (833 μ) και ένα φαρμακείο (982 μ), ενισχύοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία μεγάλα γήπεδα (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) βρίσκονται σε ακτίνα 3.1 χλμ, ενώ οι μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για ορισμένες διαδρομές.
Η Lomas de Cabo Roig, Αλικάντε, τοποθετείται σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει ένα πυκνό δίκτυο δρόμων και υποδομών, υποστηριζόμενο από δημόσιες συγκοινωνίες, ενώ οι γειτονικές παραλίες και τα γήπεδα γκολφ υπογραμμίζουν τις δυνατότητες αναψυχής.
Η Lomas de Cabo Roig βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε παράκτιες πόλεις και της πρόσβασης σε ενδοχώρα. Απέχει περίπου 44 χλμ από την Αλικάντε, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 176 χλμ από τη Βαλένθια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε άλλες δημοφιλείς θέρετρα όπως η Torrevieja, ενισχύοντας τη θέση της ως σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Μεσογειακής ακτογραμμής.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι ισχυρή στην Lomas de Cabo Roig. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, με παραλίες όπως η Playa de Aguamarina, απέχει 1.4 χλμ, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομη διαδρομή. Τα αστικά κέντρα της περιοχής προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 833 μ και φαρμακείο στα 982 μ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Villamartín και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela βρίσκονται μόλις 2.5 χλμ μακριά. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 44 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει ένα δίκτυο που συνδέει την περιοχή με ευρύτερες αστικές περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Lomas de Cabo Roig επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και ένα ευχάριστο εύρος θερμοκρασιών μεταξύ 11°C και 26°C. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, ιδανικό για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 46 μέτρων προσφέρει μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση, η οποία μπορεί να συμβάλλει σε πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η κλίση 2.5% προς την παραλία υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο έδαφος, κάνοντας την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα. Ο ήλιος είναι άφθονος, όπως υποδηλώνει ο προσανατολισμός του ακινήτου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Lomas de Cabo Roig προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Aguamarina, την Playa Fósil και την Playa Cala la Caleta να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.4-1.5 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και υδάτινα αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με τρία σημαντικά γήπεδα - Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela και Real Club de Golf Campoamor - σε απόσταση έως 3.1 χλμ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Sport Center Montepiedra (2.3 χλμ) και πισίνες όπως η Costa Marina (1.0 χλμ) παρέχουν ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Lomas de Cabo Roig βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε παράκτιες πόλεις και της πρόσβασης σε ενδοχώρα. Απέχει περίπου 44 χλμ από την Αλικάντε, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 176 χλμ από τη Βαλένθια, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε άλλες δημοφιλείς θέρετρα όπως η Torrevieja, ενισχύοντας τη θέση της ως σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Μεσογειακής ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 30 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Costa Blanca, η Lomas de Cabo Roig παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα τοποθέτηση. Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από €475.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Lomas de Cabo Roig, με τιμή €750.000, προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν τη διαφορά κόστους. Επίσης, σε σύγκριση με τις πιο προσιτές βίλες όπως το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000) ή το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' στην ίδια περιοχή (από €369.000), αυτή η βίλα τοποθετείται σε υψηλότερο επίπεδο τιμολόγησης. Αυτό πιθανώς αντικατοπτρίζει την πρόσφατη κατασκευή, τα premium χαρακτηριστικά, το μεγαλύτερο εμβαδόν (271 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε σύγκριση έργα) και την άμεση διαθεσιμότητα. Ενώ τα φθηνότερα έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοια βασικά χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη βίλα φαίνεται να εστιάζει σε μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, με πλήρη επίπλωση και σύγχρονες ανέσεις, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση χωρίς περαιτέρω επενδύσεις σε ανακαινίσεις ή εξοπλισμό.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
