تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات في لوماس دي كابو رويج، بمساحة 179 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 599,000 يورو. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ ومحاط بالمرافق الحضرية، مما يوفر أسلوب حياة مريح. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الحديثة وقربها من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة على الساحل الإسباني المشمس.
مقارنة بشقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) وفيلات NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، تبدأ هذه الفيلا المنفصلة في لوماس دي كابو رويج من 599,000 يورو. في حين أن السعر أعلى، إلا أنها توفر 4 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى وسائل راحة إضافية مثل المسبح الخاص والتراس على السطح، والتي قد لا تكون متاحة في الشقق أو الفلل الأصغر. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!، تقع أيضًا في لوماس دي كابو رويج، وتبدأ من 369,000 يورو، لكنها توفر شققًا بدلاً من الفلل المنفصلة. يعكس سعر هذا العقار حجمه وتكوينه وموقعه بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وهي ميزة مرغوبة في كوستا أوريويلا. يوفر مساحة وخصوصية أكبر مقارنة بالمناطق المحيطة، ولكنه يأتي بسعر أعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لوماس دي كابو رويج، وهي منطقة مرغوبة معروفة بوسائل الراحة المريحة وقربها من الشواطئ. تتوفر المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول للمقيمين.
توفر هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية. تم تصميم منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمسبح الخاص لتوفير الراحة والاسترخاء.
تم تصنيف الفيلا كمشروع تطوير جديد، وتقدم تصميمًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة. ستختلف مرحلة البناء وتاريخ الانتهاء المتوقع، ولكن مشاريع التطوير الجديدة عادة ما تلبي أحدث معايير البناء.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن قطع أراضي خاصة كبيرة أو بيئة ريفية بحتة. على الرغم من قربه من الشواطئ والمرافق، إلا أنه يقع في منطقة حضرية وقد لا يكون مناسبًا لمن يعطون الأولوية للخصوصية المطلقة والهدوء.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار قريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. إنها مناسبة للعائلات، حيث تضم 4 غرف نوم و 4 حمامات. كما أنها تجذب عشاق الجولف لقربها من عدة ملاعب. إنه خيار جيد لمن يرغبون في الحصول على مسبح خاص وتراس على السطح مع إطلالات على البحر. العقار مثالي أيضًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو استثمار إيجاري محتمل.
تتميز الفيلا بمواد عالية الجودة وتصميم حديث. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما تخلق الأسقف العالية شعورًا بالرحابة. تم تجهيز الحمامات ببلاط شيفرون أنيق، والمطبخ مجهز بالكامل للطهي. تضم الفيلا أيضًا مسبحًا خاصًا وتراسًا على السطح مع إطلالات على البحر، بالإضافة إلى قبو كبير يمكن استخدامه لأغراض مختلفة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات من 599,000 يورو. قد تختلف الأسعار بناءً على التصميم المحدد والحجم وأي ترقيات. يقع العقار في لوماس دي كابو رويج، وهي منطقة مرغوبة تقدم نقاط سعر جذابة، خاصة عند مقارنتها بالعقارات الأخرى الراقية في المنطقة. قد يتغير التوفر، لذا يوصى بالاستعلام المبكر.
توفر لوماس دي كابو رويج أسلوب حياة حضريًا مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي. تتوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن الراحة للحياة اليومية. توفر الشواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا (على بعد 1.4 كم) فرصًا للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف مثل كلوب دي جولف فيلامارتين، مما يجذب عشاق الرياضة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع وفرة أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر لوماس دي كابو رويج نمط حياة مريح. تقع محلات السوبر ماركت (على بعد 833 مترًا) والصيدليات (على بعد 982 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر الشواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا (على بعد 1.4 كم) فرصًا للاسترخاء والترفيه. يضم هذا المجال 56 مطعمًا، مما يوفر العديد من الخيارات لعشاق الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملعب فيلامارتين للجولف على بعد 2.5 كم فقط، ويقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 360 كم.
توضح الخريطة موقع لوماس دي كابو رويج، مع إبراز قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق الحضرية. كما أنها تعرض اتصال المنطقة بالمدن المحيطة وشبكات النقل الرئيسية.
تقع لوماس دي كابو رويج في كوستا أوريويلا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. وهي قريبة من مدن مثل توريفايخا (View Torrejieja على بعد 4.4 كم)، مما يوفر المزيد من المعالم والمرافق. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الحديثة وقربها من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يجعلها موقعًا جذابًا للعيش على كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد 1.4 كم فقط من شاطئ بلايا دي أغوامارينا و 2.5 كم من عدة ملاعب جولف مثل كلوب دي جولف فيلامارتين. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 44 كم. يخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يعد موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تقع المنطقة على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية وانحدار يبلغ حوالي 2.5٪ إلى الشاطئ، مما يجعلها سهلة الوصول للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من شواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا (1.4 كم) وبلايا فوسيل (1.4 كم) وبلايا كالا لا كاليتا (1.5 كم). هذه الشواطئ رائعة للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية المختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المتاحة، بما في ذلك كلوب دي جولف فيلامارتين (2.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومسابح في المنطقة، مما يوفر فرصًا إضافية للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوماس دي كابو رويج في كوستا أوريويلا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. وهي قريبة من مدن مثل توريفايخا (View Torrejieja على بعد 4.4 كم)، مما يوفر المزيد من المعالم والمرافق. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الحديثة وقربها من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يجعلها موقعًا جذابًا للعيش على كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.1°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL515001
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
