يقع هذا العقار الريفي في منطقة باراخي ديل كوبو دي بينيرو، في تيرسيا، لوركا، بمنطقة مورسيا. يوفر المشروع بيئة ريفية هادئة ومناظر خلابة، مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية. يجمع بين سحر الحياة الريفية وراحة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن مزيج متوازن من الهدوء والوصول.
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ من 539,900 يورو، يقع هذا العقار الريفي بسعر يبدأ من 615,000 يورو، وهو ما يعكس طبيعته الريفية الواسعة ووجود وحدتين سكنيتين مستقلتين. في حين أن لوس ألكازاريس منطقة ساحلية توفر وصولاً مباشرًا للشواطئ والمنتجعات، يقع هذا العقار في منطقة لوركا الداخلية، ويقدم تجربة مختلفة تركز على الهدوء الريفي والمساحات الكبيرة. تتميز منطقة مورسيا بتنوعها، حيث تقدم المناطق الساحلية مثل لا مانغا أو توريفايخا خيارات مختلفة عن المناطق الداخلية مثل لوركا. غالبًا ما تكون العقارات الريفية مثل هذه أغلى ثمناً بسبب مساحة الأرض الكبيرة والخصوصية التي توفرها، مقارنة بالشقق أو الفيلات الأصغر في المناطق السياحية المزدحمة. يختلف نمط الحياة في لوركا عن المناطق الساحلية، حيث يميل إلى أن يكون أكثر هدوءًا وأصالة، مع التركيز على الحياة المحلية والثقافة بدلاً من السياحة الشاطئية المكثفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري ريفي، حيث تتوفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح هذا الموقع الوصول السهل إلى الخدمات الضرورية، مع توفير بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى.
يوفر العقار مساحات واسعة وإمكانية التقسيم إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة، أو لمن يرغب في استغلال جزء منه للإيجار أو السياحة الريفية، مع توفير الراحة والخصوصية.
هذا المشروع عبارة عن مزرعة ريفية تم تجديدها، ولا يعتبر عقارًا جديدًا بالمعنى التقليدي. تم الحفاظ على الطابع الريفي مع دمج التحديثات اللازمة لضمان الراحة المعاصرة.
لا يوفر العقار اتصالاً مباشراً بالشاطئ أو البحر. تقع أقرب شواطئ على بعد 29 كيلومترًا. كما أن المسافة إلى المطار كبيرة نسبيًا (999 كم).
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة وهدوء ريفي مع سهولة الوصول إلى الخدمات. كما أنه مثالي للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تطوير مشروع سياحة ريفية أو تأجير عقارات، نظرًا لوجود وحدتين سكنيتين مستقلتين. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة هادئ، بعيدًا عن صخب المدن ولكن بالقرب من المرافق الأساسية، سيجدون في هذا المكان ملاذًا مثاليًا. كما أن قرب المرافق مثل الصيدلية والسوبر ماركت يجعله مناسبًا لمن لا يفضلون الاعتماد الكلي على السيارة للأنشطة اليومية. الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والأمان، مع توفير مساحات خارجية للاسترخاء والأنشطة، سيجدون فيه ضالتهم، خاصة مع وجود مسبح خاص وحدائق.
تم تجهيز المنزل الأول بنظام تدفئة بالمشعات يعمل بمرجل ديزل. أما المنزل الثاني، وهو الأكبر، فيتميز بنوافذ كهربائية وأنظمة صوت محيطية، مع نظام تدفئة شامل يجمع بين مرجل ديزل ومضخة حرارية موزعة في غرف النوم وغرفة المعيشة لضمان التحكم الأمثل في المناخ على مدار العام. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتوفر الحمامات مساحات مريحة وعملية. تم الاهتمام بالتفاصيل مثل الأسقف المرتفعة في المدخل لمنح شعور بالاتساع، ووجود مدفأة في غرفة المعيشة لتعزيز الأجواء المريحة. تم استخدام الخشب في بعض العناصر، مثل الدرج المؤدي للطابق العلوي، مما يضيف دفئًا وجمالاً للتصميم الداخلي.
يبدأ سعر هذا العقار الريفي من 615,000 يورو. يتكون العقار من فيلا منفصلة تضم 5 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 1473 مترًا مربعًا. هذا السعر يعكس المساحة الكبيرة للأرض، والتقسيم إلى وحدتين سكنيتين، بالإضافة إلى المرافق المتاحة مثل المسبح الخاص والحدائق. تختلف الأسعار المحتملة بناءً على التجهيزات النهائية والتفاصيل الداخلية لكل وحدة سكنية، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية استخدامها كعقار سياحي.
هذه المزرعة الريفية في لوركا، مورسيا، تقدم تجربة معيشية تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع العقار في بيئة ريفية محاطة بالطبيعة، مما يوفر أجواءً سلمية مع مناظر طبيعية نموذجية للمنطقة. تتوفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل الصيدلية (48 مترًا) والسوبر ماركت (62 مترًا)، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 199 مترًا يعكس التوجه نحو التحديث. يتيح التصميم المكون من وحدتين سكنيتين مستقلتين مرونة في الاستخدام، سواء للسكن الشخصي أو كمشروع سياحي أو تأجيري. الحدائق المعتنى بها والمسابح الخاصة توفر مساحات مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء، في حين أن الشرفة المغطاة المزججة توفر مكانًا مريحًا للاستمتاع بالمحيط في أي وقت من السنة.
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بأنها حضرية وريفية في آن واحد، حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع السوبر ماركت على بعد 62 مترًا والصيدلية على بعد 48 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة. يقع المستشفى على بعد 451 مترًا، مما يوفر راحة البال في حالات الطوارئ. على الرغم من أن الموقع يوفر هدوءًا ريفيًا، إلا أن قربه من الخدمات يجعله عمليًا للحياة اليومية. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى مرافق مثل محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 199 مترًا، مما يشير إلى وجود بنية تحتية متطورة نسبيًا.
يقع هذا المشروع في منطقة تيرسيا، بلدية لوركا، في قلب منطقة مورسيا. توضح الخريطة موقع العقار ضمن محيط حضري ريفي، مع قرب ملحوظ من المرافق الأساسية وسهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بباقي مدن مورسيا.
يقع العقار في بلدية لوركا، بمنطقة مورسيا. لوركا مدينة تاريخية غنية بالثقافة، تقع في الداخل نسبيًا مقارنة بالمدن الساحلية في مورسيا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. يعتبر هذا الموقع نقطة انطلاق لاستكشاف المناطق المحيطة في مورسيا، بما في ذلك المدن الساحلية مثل كارتاخينا ومواقع أخرى ذات أهمية تاريخية وطبيعية.
يقع العقار في لوركا، مورسيا. أقرب الشواطئ مثل كالا لينا وشاطئ لوس هيريروس وكالا بلانكا تبعد حوالي 29 كيلومترًا. تقع ملاعب الغولف مثل كامبوسول جولف كلوب وكتمادو دي ألهاما على بعد حوالي 30 كيلومترًا، وأجيلون جولف على بعد 34 كيلومترًا. المسافة إلى أقرب مطار كبيرة جدًا (999 كم). يعتبر وجود سيارة مفيدًا للتنقلات الطويلة واستكشاف المناطق المحيطة، ولكن الخدمات الأساسية متوفرة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
تتمتع منطقة مورسيا بمناخ متوسطي معتدل، وتتميز بساعات شمس وفيرة على مدار العام. تقع المنطقة في الداخل نسبيًا، مما يعني أن درجات الحرارة قد تكون أكثر تطرفًا من المناطق الساحلية، مع صيف حار وشتاء معتدل. يقع العقار في منطقة ريفية، محاطة بالطبيعة والمناظر الطبيعية النموذجية للمنطقة، مما يوفر بيئة هادئة. لا توجد بيانات محددة حول الارتفاع أو ميلان الأرض في الموقع، ولكن الموقع الريفي يشير غالبًا إلى تضاريس متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 29 كيلومترًا من أقرب الشواطئ، مثل كالا لينا، وشاطئ لوس هيريروس، وكالا بلانكا. هذه المسافة تعني أن الوصول إلى البحر يتطلب استخدام السيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبوسول جولف كلوب وكتمادو دي ألهاما على بعد حوالي 30 كيلومترًا، وأجيلون جولف على بعد 34 كيلومترًا. تتوفر أيضًا مسابح خاصة وحدائق واسعة في العقار نفسه، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية في الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بلدية لوركا، بمنطقة مورسيا. لوركا مدينة تاريخية غنية بالثقافة، تقع في الداخل نسبيًا مقارنة بالمدن الساحلية في مورسيا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. يعتبر هذا الموقع نقطة انطلاق لاستكشاف المناطق المحيطة في مورسيا، بما في ذلك المدن الساحلية مثل كارتاخينا ومواقع أخرى ذات أهمية تاريخية وطبيعية.
Ref: VL191915
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
