הפרויקט ממוקם בלורקה, אזור מורסיה, ומציע וילה נפרדת עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, על פני שטח בנוי של 120 מ"ר ושטח קרקע של 1473 מ"ר. עם מחיר התחלתי של 615,000 אירו, הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה אך קרוב לשירותים עירוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזארס (החל מ-539,900 אירו), נכס זה בלורקה ממוקם פנימי יותר ומציע שטח קרקע גדול יותר ביחס למחיר. בעוד שפרויקטים בקו החוף כמו לוך אלקאזארס מציעים גישה נוחה יותר לים ולמתקנים תיירותיים, הנכס בלורקה מתמקד באורח חיים כפרי ושקט יותר. למרות המרחק לחוף (29 ק"מ לעומת קרבה יחסית בלוס אלקאזארס), גודל החלקה והחלוקה לשתי יחידות מגורים עצמאיות מציעים יתרונות ייחודיים. המחיר של 615,000 אירו עבור וילה זו, הכוללת 5 חדרי שינה ושטח קרקע גדול, ממצב אותה כבחירה עבור מי שמחפש מרחב ופרטיות, ולאו דווקא קרבה מיידית לים או לאתרי נופש תיירותיים. יש לקחת בחשבון את המרחק המשמעותי לשדה התעופה (999 ק"מ) לעומת מיקומים קרובים יותר לאזורי תעופה מרכזיים באזורי החוף, דבר המצביע על קהל יעד המחפש יציבות ולאו דווקא נגישות תכופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי (Paraje del Copo de Piñero) הסמוך לטרסיה, לורקה, באזור מורסיה. מיקום זה מציע סביבה שלווה לצד קרבה לשירותים עירוניים, כשהוא ממוקם במרחק הליכה מהם, אך דורש שימוש ברכב לנסיעות ארוכות יותר.
הווילה מיועדת לרוכשים המחפשים מרחב מחיה נרחב, פרטיות ושילוב של חיים כפריים עם נוחות עירונית. חלוקת הנכס לשתי יחידות מגורים עצמאיות מאפשרת גמישות לשימוש אישי, אירוח משפחתי או פרויקטים של תיירות כפרית.
הפרויקט הינו בית חווה קיים שעבר התאמות. התיאור לא מציין שלב בנייה חדש או תאריך סיום צפוי, אלא מתייחס למבנה קיים עם אפשרויות הרחבה או שיפוץ פוטנציאליות.
הנכס אינו מציע קרבה מיידית לחוף הים (29 ק"מ) או לשדה התעופה (999 ק"מ). המרחק למרכזי גולף הוא כ-30 ק"מ, ובעוד שחלק מהשירותים במרחק הליכה, רכב נחוץ לנוחות וגישה מלאה לסביבה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים שקט ושלווה באזור כפרי, אך אינם רוצים לוותר על קרבה לשירותים בסיסיים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או למשקיעים המתעניינים בפיתוח תיירות כפרית, הודות לשתי יחידות המגורים הנפרדות. חובבי חוץ ייהנו מהמרחב החיצוני, הבריכה הפרטית והגינה. אנשים המעוניינים בפרויקט הדורש שיפוץ מותאם אישית או הרחבה, ימצאו כאן פוטנציאל רב. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המחפשים מקום למספר דורות המתגוררים בקרבה אך עם פרטיות מלאה.
הבית החווה מתאפיין בשילוב של סגנון כפרי ומודרני. הבית הראשון כולל מטבח מאובזר וסלון מרווח עם אח. הבית השני, המחולק לשני מפלסים, כולל ארבעה חדרי שינה (אחד מהם צמוד), מטבח מאובזר, ופינת ישיבה נוספת. מערכות החימום כוללות רדיאטורים המופעלים על דלק דיזל וכן משאבת חום, המבטיחים נוחות תרמית לאורך כל השנה. חלונות חשמליים ותאורת גג משפרים את התאורה הטבעית, ומערכת מוזיקה היקפית מוסיפה לאווירה. גימור החומרים כולל שימוש בעץ (מדרגות, אלמנטים במטבח), ריצוף, וקירות. קיים גם מוסך מקורה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 615,000 אירו. המידע הזמין מתייחס לנכס אחד, אך כדאי לברר אם קיימות אפשרויות נוספות או תצורות שונות של הנכס. שטח הקרקע הנרחב (1473 מ"ר) והחלוקה לשתי יחידות מגורים עצמאיות עשויים להצדיק את טווח המחירים, במיוחד בהתחשב באפשרויות השימוש והפוטנציאל להשקעה. גודל הבית (120 מ"ר) קטן יחסית לשטח הקרקע, מה שמעיד על דגש על מרחב חיצוני.
הנכס שוכן באזור כפרי של לורקה, מורסיה, ומציע אורח חיים שליו המוקף בטבע. עם זאת, הוא ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, כולל בית מרקחת (48 מ') וסופרמרקט (62 מ'). למרות מיקומו הכפרי, הקרבה הזו מבטיחה נוחות יומיומית. הנכס כולל בריכה פרטית וגינה מטופחת, המספקות מרחב לפעילויות חוץ ופנאי. המרפסת המקורה והמזוגגת מהווה פינה נעימה למנוגעת בכל ימות השנה. הווילה מחולקת לשתי יחידות מגורים עצמאיות, אחת מהן מרווחת עם 5 חדרי שינה (אחת מהן צמודה), המציעות גמישות רבה לשימוש משפחתי, אירוח או השקעה בתיירות כפרית. החלק הכפרי של הפרויקט מתבטא בנופים טיפוסיים של האזור, בעוד שהאלמנטים המודרניים, כמו מערכת מיזוג אוויר (משאבת חום) וחימום, מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
האזור מוגדר ככפרי אך אורבני, מה שמרמז על שילוב של שקט וקרבה למרכז עירוני. השירותים החיוניים כמו בית מרקחת וסופרמרקט נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב לצרכים יומיומיים. עם זאת, נסיעות ארוכות יותר, כמו גישה לחוף הים או למרכזי גולף, מצריכות רכב. הסביבה הכפרית מציעה נופים אופייניים לאזור מורסיה, אך ההימצאות בסביבה עירונית מבטיחה זמינות של שירותים וקהילה.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפרויקט בלורקה, מחוז מורסיה. היא מדגישה את מיקומו הפנימי, תוך הצגת המרחקים היחסיים לערים מרכזיות, לחוף הים, ולאזורי פנאי כגון מסלולי גולף.
הפרויקט ממוקם בלורקה, עיר היסטורית באזור מורסיה. אזור מורסיה ידוע בנופיו המגוונים, הכוללים חופים, אזורים הרריים ושטחים חקלאיים. לורקה עצמה מציעה עניין תרבותי והיסטורי. המיקום מהווה נקודת יציאה לחקר האזור, אך הוא פנימי יחסית, כ-29 ק"מ מהחוף. בהשוואה לערים גדולות יותר באזור, כמו מורסיה עצמה, לורקה מציעה אווירה שקטה יותר, בעוד ששדות התעופה הבינלאומיים נמצאים במרחק ניכר, מה שממקם אותו כבחירה עבור אלה המחפשים שקט ולא בהכרח נגישות מיידית.
הנכס ממוקם בלורקה, מורסיה. המרחק לחוף הים (כמו Cala Leña) הוא כ-29 קילומטרים. שדות תעופה נמצאים במרחק משמעותי (999 ק"מ), מה שמצביע על מיקום שאינו אידיאלי עבור מי שמחפש קרבה לנמלי תעופה בינלאומיים. מרכזי גולף כמו Camposol Golf Club נמצאים במרחק של כ-30 קילומטרים. שירותים עירוניים חיוניים, כמו בית מרקחת (48 מ') וסופרמרקט (62 מ'), נמצאים במרחק הליכה. בית החולים נמצא במרחק של 451 מטרים, ונקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק 199 מטרים.
המיקום באזור מורסיה, דרום-מזרח ספרד, מבטיח אקלים ים-תיכוני עם קיץ חם ושמשי וחורפים מתונים. השמש החזקה והטמפרטורות הגבוהות במהלך הקיץ מאפשרות שימוש נרחב בבריכה הפרטית ובשטחים החיצוניים. עונת הרחצה בים, למרות המרחק, נמשכת לאורך חודשים רבים בשנה. המיקום אינו בהרים גבוהים, אך האזור הכפרי יכול להציע תחושת מרחב ונוף פתוח. פרטים מדויקים על שעות שמש או נתוני מזג אוויר ספציפיים לאזור אינם זמינים בטקסט.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו Cala Leña ו-Playa de los Hierros, נמצאים במרחק של כ-29 קילומטרים מהנכס. מרחק זה אינו נחשב קרוב מבחינת גישה יומיומית, אך מאפשר הגעה לחופי הים לצורך בילוי. מרכזי גולף מובילים, כגון Camposol Golf Club, נמצאים גם הם במרחק של כ-30 קילומטרים, מה שהופך את המיקום למתאים לחובבי גולף שמחפשים שילוב של שקט כפרי ונגישות למגרשים. הפרויקט עצמו כולל בריכה פרטית וגינה, המהווים אפשרויות פנאי נוספות באתר.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלורקה, עיר היסטורית באזור מורסיה. אזור מורסיה ידוע בנופיו המגוונים, הכוללים חופים, אזורים הרריים ושטחים חקלאיים. לורקה עצמה מציעה עניין תרבותי והיסטורי. המיקום מהווה נקודת יציאה לחקר האזור, אך הוא פנימי יחסית, כ-29 ק"מ מהחוף. בהשוואה לערים גדולות יותר באזור, כמו מורסיה עצמה, לורקה מציעה אווירה שקטה יותר, בעוד ששדות התעופה הבינלאומיים נמצאים במרחק ניכר, מה שממקם אותו כבחירה עבור אלה המחפשים שקט ולא בהכרח נגישות מיידית.
Ref: VL191915
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
