במרחב הכפרי של מורסיה, בין נופים פתוחים ושלווה, נמצא אחוזת אספרגל דה פוארטו לומבררס. נכס זה, השוכן על שטח של 30,000 מ"ר, מציע מרחב עצום ופוטנציאל רב, וממוקם במרחק נסיעה קצר מהחופים והשירותים העירוניים. האחוזה משלבת סגנון חיים כפרי עם נגישות נוחה, ומספקת הזדמנות ייחודית לבעלות על נכס רחב ידיים בסביבה שקטה.
בהשוואה לפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), אחוזת אספרגל דה פוארטו לומבררס מציעה יחס שטח-מחיר שונה באופן משמעותי. בעוד שהפרויקט בלוס אלקזארס, הממוקם באזור חוף פופולרי יותר בקוסטה קלידה, מתמקד בוילות חדשות עם גישה מיידית לים ולמתקנים, אחוזת אספרגל מציעה מרחב כפרי נרחב במחיר נגיש יותר. המחיר המבוקש כאן, בטווח של 300,000-350,000 אירו, כולל שטח קרקע עצום של 30,000 מ"ר, המעניק פרטיות ופוטנציאל לפיתוח חקלאי או תיירותי, שלא ניתן למצוא בפרויקטים קטנים יותר באזורים עירוניים או חופיים. נכסים דומים באזור מורסיה, המשלבים שטחי אדמה גדולים, מתאפיינים לעיתים קרובות בצורך בהשקעה נוספת בהתאמה ופיתוח, לעומת הבנייה החדשה והמוכנה של פרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS. בעוד שהאחרונים מציעים מודרניות וקרבה מיידית לאטרקציות, אחוזת אספרגל פונה לקהל המחפש מרחב, שקט, ופוטנציאל יזמי או חקלאי, עם מחיר כניסה נמוך יותר עבור שטח קרקע משמעותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האחוזה ממוקמת באזור כפרי ושליו, במרחק מה מהמרכזים העירוניים הגדולים. קרבתה לחופי קוסטה קלידה ולאתרי פנאי כמו מגרשי גולף מציעה איזון בין שקט לבין אפשרויות בילוי. הסביבה הכפרית מעודדת אורח חיים רגוע, אך דורשת שימוש ברכב לתנועה יומיומית.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים מרחב מחיה נרחב, פרטיות ושקט. השטח הגדול מאפשר מגוון שימושים, החל מבית מגורים פרטי ועד לפרויקטים חקלאיים או תיירותיים. הפוטנציאל להרחבה והתאמה אישית הופך אותו לאטרקטיבי עבור משפחות גדולות או יזמים.
הנכס המוצע הוא בית קיים, אך הפוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית מאפשר עדכון שלו בהתאם לסטנדרטים מודרניים. השטח הנרחב מאפשר תוספות בנייה עתידיות, בהתאם לדרישות התכנון המקומיות, ומספק גמישות התפתחותית.
האחוזה אינה מציעה את הנוחות של בניין חדש בסטנדרטים מודרניים ללא שיפוץ. המרחק ממרכזי הערים הגדולות והצורך ברכב פרטי מהווים שיקול מרכזי. תשתית גולף ומתקנים ימיים אינם בקרבה מיידית, ומחייבים נסיעה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מרחב עצום ופרטיות, המעוניינים לפתח פרויקטים משלהם, בין אם חקלאיים, תיירותיים או למגורים. הוא מתאים למשפחות גדולות הנהנות ממרחב חיצוני, או לאנשים הרוצים להקים בית אירוח (B&B), מרכז ריטריטים או חווה אורגנית. כמו כן, הוא יכול להתאים לאלו המחפשים בית מגורים שקט אך נגיש יחסית לעיירות החוף, עם אפשרות לגידול עצמי של תוצרת, כולל הפקת שמן זית. האחוזה מיועדת למי שאינו מחפש בית מדויק "מהקבלן" אלא מעוניין בנכס עם פוטנציאל התאמה אישית והשבחה, ומוכן להשקיע בו זמן ומאמץ.
הבית בנוי על פני שתי קומות ומשתרע על כ-250 מ"ר (בהתאם לתיאור, בעוד הנתונים מציינים 368 מ"ר). הוא כולל 3 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים, עם אפשרות להרחבה או שינוי מבנה. מרפסת גדולה בשטח 100 מ"ר משקיפה על הקרקע. אלמנטים של עיצוב כפרי משולבים, כגון ארבעה אח, המוסיפים חמימות ונוחות. בנוסף, ישנה אפשרות לחניה נרחבת לכ-50 כלי רכב, וכן חלל אחסון או סדנה חיצונית. הגן הים-תיכוני כולל עצי פרי, הדרים וקקטוסים. חיבור למים וחשמל זמין. ייחודיות הנכס באה לידי ביטוי גם ב-300 עצי זית בוגרים, המפיקים כ-1,000 ליטר שמן זית בשנה, דבר המרמז על פוטנציאל חקלאי וייצור מקומי.
המחיר המבוקש לנכס זה נע בטווח של 300,000 עד 350,000 אירו. טווח זה משקף את גודל הנכס, השטח הנרחב של 30,000 מ"ר, ואת הפוטנציאל הרב-גוני שלו. הבית עצמו, בשטח בנוי של כ-250 מ"ר (הנתון בנתונים הראשוניים 368 מ"ר, ייתכן הבדל בין שטח מוגדר לבנוי בפועל), מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי שירותים. המכירה אינה מפורסמת באופן מקוון, מה שעשוי להצביע על הזדמנות מוקדמת לרוכשים פוטנציאליים. מחיר זה מושפע גם ממיקומו הכפרי, המחייב השקעה נוספת בתחבורה אך מבטיח פרטיות ושקט.
אספרגל דה פוארטו לומבררס הוא אזור המציע סגנון חיים כפרי ושליו, הרחק מהמולת הערים. יום טיפוסי כאן יכול להתחיל בשקט של הבוקר, עם קפה על המרפסת המשקיפה אל השטח הנרחב. העבודה או הפעילויות היומיומיות יתנהלו בסביבה פרטית, עם אפשרויות לפעילות חקלאית או תחביבים בחוץ. אחר הצהריים ניתן יהיה לנסוע אל החופים הקרובים או אל העיירות הסמוכות. הערב יתאפיין בשקט, אולי עם ארוחה ביתית או בילוי סביב אחד מארבעת האח. האחוזה מציעה מרחב נדיב, המאפשר גמישות רבה בהתאמתה לצרכים אישיים, בין אם מדובר בגידול עצמי, אירוח או פשוט הנאה מהמרחב והשקט.
הסביבה הכפרית של אספרגל דה פוארטו לומבררס מציעה חיים שקטים ואיטיים יותר. המרחק מהעיר הוא כ-23 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, מה שמצריך נסיעה ברכב. השירותים הבסיסיים נמצאים קרוב יותר: סופרמרקט במרחק 3.7 ק"מ, בית חולים במרחק 12 ק"מ, ותחנת טעינת רכבים חשמליים במרחק 4.2 ק"מ. בית המרקחת נמצא במרחק 4.6 ק"מ. סביבה זו מתאימה למי שמעריך פרטיות, מרחב ושקט, ומעוניין בגישה נוחה לשירותים חיוניים מבלי להיות במרכז ההתרחשות העירונית.
המיקום המוצג במפה ממחיש את האופי הכפרי של האחוזה, מרוחקת ממרכזים עירוניים צפופים. היא ממוקמת באזור פתוח, כאשר הדרכים המובילות אליה הן כפריות. קרבתה היחסית לחופי הים של קוסטה קלידה ומגרשי הגולף באזור מודגשת, יחד עם זאת, המרחק מנמלי תעופה בינלאומיים משמעותיים מהווה שיקול מרכזי.
הנכס ממוקם באזור מורסיה, מזרחית לאזור אנדלוסיה. הוא קרוב יחסית לעיירות החוף של קוסטה קלידה, אך מציע מיקום כפרי יותר. קרבה יחסית לעיירות כמו Águilas (כ-20 ק"מ לפי תיאור אחר, אך 23 ק"מ לפי נתוני המרחק) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים וחוף. מיקומו ביחס למרכזי ערים גדולים יותר כמו מורסיה או אלמריה הוא משמעותי, ודורש נסיעה של כשעה עד שעה וחצי, בהתאם ליעד.
הנגישות לאתרים מרכזיים דורשת תכנון. שדות התעופה הקרובים ביותר נמצאים במרחק רב (למשל, קורדובה כ-999 ק"מ, נתון לא מדויק ככל הנראה). החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Casica Verde ו-Playa Cañada del Negro, נמצאים במרחק של כ-23 ק"מ. מגרשי גולף משמעותיים, כמו Aguilón Golf, ממוקמים גם כן במרחק של כ-23 ק"מ, בעוד Desert Springs Golf Club נמצא 35 ק"מ משם. קרבה יחסית לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקט (3.7 ק"מ) ובית חולים (12 ק"מ) מקלה על החיים, אך המרחק משדות תעופה מרכזיים מהווה חיסרון למי שמצפה לנגישות אווירית מהירה.
אזור מורסיה מאופיין באקלים ים-תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת מחודשי האביב המאוחרים ועד הסתיו המוקדם. מיקומו היבשתי של הנכס, הרחק מהים, מציע אווירה שקטה יותר, אך גם טמפרטורות קיצוניות יותר מאשר באזורי החוף. תיאור הגן הים-תיכוני, הכולל עצי הדר, קקטוסים ועצי פרי, מרמז על הסתגלות הצמחייה לאקלים המקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Playa Casica Verde ו-Playa Cañada del Negro, נמצאים במרחק של כ-23 ק"מ. חופים אלו, יחד עם Playa de Poniente, מציעים אפשרויות בילוי ימי. חובבי גולף ימצאו מספר אופציות באזור, כולל Aguilón Golf (23 ק"מ) ו-Desert Springs Golf Club (35 ק"מ). השטח הנרחב של האחוזה עצמה מאפשר גם פעילויות פנאי במקום, כגון גינון, טיולים או פיתוח שטח לפעילויות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור מורסיה, מזרחית לאזור אנדלוסיה. הוא קרוב יחסית לעיירות החוף של קוסטה קלידה, אך מציע מיקום כפרי יותר. קרבה יחסית לעיירות כמו Águilas (כ-20 ק"מ לפי תיאור אחר, אך 23 ק"מ לפי נתוני המרחק) מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים וחוף. מיקומו ביחס למרכזי ערים גדולים יותר כמו מורסיה או אלמריה הוא משמעותי, ודורש נסיעה של כשעה עד שעה וחצי, בהתאם ליעד.
Ref: VL875804
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
