Dieses ländliche Anwesen in Esparragal de Puerto Lumbreras, Murcia, bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Ruhe, Weite und Potenzial suchen. Mit einem großzügigen Grundstück von 30.000 m² und einem 368 m² großen Haus auf zwei Ebenen, das derzeit über 4 Schlafzimmer und 4 Bäder verfügt, ist dieses Anwesen ideal für verschiedene Nutzungen, von einem privaten Wohnsitz bis hin zu einem landwirtschaftlichen oder touristischen Betrieb.
Im Vergleich zu Projekten wie den 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, die ab €539.900 angeboten werden und sich typischerweise in etablierten Wohngebieten mit guter Infrastruktur und Küstennähe befinden, stellt dieses Anwesen eine andere Nische dar. Während die Villen in Los Alcazares oft modernen Komfort und direkten Zugang zu Annehmlichkeiten bieten, fokussiert sich das Objekt in Esparragal auf Weite, Landleben und eigene Entwicklungsmöglichkeiten. Mit €310.000 liegt der Preis für das ländliche Anwesen unter dem Einstiegspreis der genannten Villen, was die unterschiedliche Marktpositionierung widerspiegelt. Ländliche Anwesen in Murcia sind oft preiswerter pro Quadratmeter Grundstücksfläche als Küstenimmobilien. Die geografische Lage im Landesinneren von Murcia, abseits der touristischen Hotspots der Costa Cálida, bedingt eine andere Käuferzielgruppe, die gezielt Ruhe und Raum sucht und dafür bereit ist, längere Wege zu Stränden und städtischen Zentren in Kauf zu nehmen. Projekte wie dieses sprechen eher Käufer an, die eine authentische, ländliche Erfahrung anstreben und eigene landwirtschaftliche oder touristische Projekte realisieren möchten, während Projekte wie die 'GOLDEN GREEN VILLAS' eher auf Urlaubs- und Lifestyle-orientierte Käufer abzielen, die eine schlüsselfertige Lösung in Strandnähe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen Gegend von Murcia, abseits des direkten Küstenlärms. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 23 km entfernt, während städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Eine automobile Mobilität ist für den Alltag unerlässlich.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung schätzen. Die großzügige Grundstücksgröße und das ausgedehnte Haus bieten Flexibilität für Familien, landwirtschaftliche Projekte oder gastronomische/touristische Betriebe, wobei die Möglichkeit zur Erweiterung oder Umgestaltung besteht.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, keine Neubauplanung. Die Beschreibung bezieht sich auf den aktuellen Zustand des 368 m² großen Hauses, das auf einem 30.000 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mögliche Erweiterungen oder Umbauten wären separate Bauvorhaben.
Das Anwesen bietet keine direkte Nähe zu städtischen Zentren oder touristischen Hotspots, was eine starke Abhängigkeit vom privaten Transportmittel nach sich zieht. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt und weniger auf Infrastruktur für den Massentourismus ausgelegt. Eine Luft- oder Seeanbindung ist nicht gegeben.
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die dem urbanen Leben entfliehen und eine Verbindung zur Natur suchen. Wenn Sie den Platz und die Freiheit eines großen Grundstücks schätzen, um eigene Projekte zu verwirklichen – sei es im Bereich der Landwirtschaft mit eigenem Olivenanbau, der Tierhaltung oder der Schaffung eines ländlichen Rückzugsortes –, dann ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Auch für Unternehmer, die ein Bed & Breakfast, ein Seminarzentrum oder Eventlocation betreiben möchten, bietet die großzügige Fläche und das bestehende Gebäude Potenzial. Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen und bereit sind, für diese Ruhe größere Entfernungen zu anderen Annehmlichkeiten in Kauf zu nehmen, werden sich hier wohlfühlen. Diejenigen, die eine charmante Immobilie mit Charakter, wie die vier Kamine, und Entwicklungsmöglichkeiten suchen, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen.
Das Haus mit 368 m² Wohnfläche ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder. Die Beschreibung erwähnt vier Kamine, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen könnten. Das Anwesen ist an Wasser und Strom angeschlossen. Zusätzliche Merkmale wie eine große Terrasse, ein mediterraner Garten mit Obstbäumen und ein eigener Olivenhain mit Olivenölproduktion deuten auf eine gepflegte Außenanlage hin. Spezifische Details zur Innenausstattung, Materialwahl bei Böden, Fenstern oder Sanitäreinrichtungen sind nicht explizit aufgeführt, was auf einen gewissen Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf hindeuten könnte, um den heutigen Standards zu entsprechen.
Das Objekt wird zu einem Preis von €310.000 angeboten. Diese Preisvorstellung positioniert das Anwesen im mittleren Segment für ländliche Anwesen dieser Größe in der Region Murcia. Die Immobilie bietet mit 368 m² Wohnfläche und einem 30.000 m² großen Grundstück ein beträchtliches Raumangebot pro investiertem Euro. Der angegebene Preis ist eine feste Angabe und keine Preisspanne, was eine klare Budgetplanung ermöglicht. Die Verfügbarkeit ist gegeben, wobei der Verkaufsprozess bei Interesse eingeleitet werden kann.
Esparragal de Puerto Lumbreras präsentiert sich als ein Ort der Ruhe und Abgeschiedenheit, eingebettet in die ländliche Weite der Region Murcia. Das Leben hier ist geprägt von Natur und Raum, fernab vom Trubel der Küstenstädte. Mit 30.000 m² Grundstück steht immense Privatsphäre zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Rückzugsort für Naturliebhaber, als Basis für landwirtschaftliche Projekte mit eigenem Olivenanbau oder als potenzieller touristischer Anziehungspunkt wie ein Bed & Breakfast – die Optionen sind zahlreich. Die Nähe zu kleinen Ortschaften wie Puerto Lumbreras stellt die Versorgung mit dem Nötigsten sicher, während die Küste und größere Städte eine Autofahrt entfernt liegen. Die 4 Kamine im Haus versprechen Gemütlichkeit, und die großzügige Terrasse bietet Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Das Leben in Esparragal de Puerto Lumbreras ist geprägt von ländlicher Ruhe und der Weite des Umlands. Das tägliche Leben erfordert eine gewisse Planung, da die nächsten größeren Versorgungszentren und Freizeiteinrichtungen nicht direkt vor der Haustür liegen. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs ist unbestritten, da die öffentlichen Verkehrsanbindungen in solchen ländlichen Gebieten meist begrenzt sind. Supermärkte und Apotheken sind jedoch in einem akzeptablen Umkreis von etwa 4-5 km erreichbar, während ein Krankenhaus in ca. 12 km Entfernung liegt. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein, sei es auf dem eigenen weitläufigen Grundstück oder in der umliegenden Landschaft.
Dieses Anwesen liegt im Landesinneren der Region Murcia, etwa 23 km von der Küste und den Stränden von Águilas entfernt. Die Karte verdeutlicht die ländliche Umgebung und die relative Abgeschiedenheit des Objekts, das dennoch über eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und nahegelegene Golfplätze verfügt.
Esparragal de Puerto Lumbreras liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Südosten Spaniens. Es befindet sich in der Nähe der Grenze zur Provinz Almería in Andalusien. Die nächstgelegene größere Stadt ist Puerto Lumbreras selbst, die grundlegende Dienstleistungen bietet. Die Küstenstadt Águilas ist etwa 20 km entfernt und bietet Zugang zum Mittelmeer. Diese Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Anbindung an größere städtische Zentren wie Murcia oder Cartagena eine längere Autofahrt erfordert, während die Nähe zu Almería eine Alternative darstellt.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet. Der nächstgelegene Strand, Playa Casica Verde, ist etwa 23 km entfernt, was einer Fahrzeit von rund 30 Minuten entspricht. Ähnliche Entfernungen gelten für die Strände Playa Cañada del Negro und Playa de Poniente. Für Golfer sind die Plätze Aguilón Golf (23 km) und Desert Springs Golf Club (35 km) erreichbar. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) befindet sich nur 3,7 km entfernt, eine Apotheke ist in 4,6 km erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 12 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen ist mit 999 km als sehr weit einzustufen und für regelmäßige Reisen unpraktisch.
Die Region Murcia, in der Esparragal de Puerto Lumbreras liegt, zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die Gegend ist tendenziell trockener als die Küstenregionen. Die genauen Sonnenscheindaten und Temperaturen sind zwar nicht spezifisch für Esparragal angegeben, aber die Region Murcia bietet im Durchschnitt über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Der Schwimm-Saison an den nahegelegenen Küsten kann sich über mehrere Monate erstrecken, typischerweise von Mai bis Oktober. Die Lage im Landesinneren, abseits der direkten Küste, kann zu größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht führen, insbesondere außerhalb der Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Casica Verde, Playa Cañada del Negro und Playa de Poniente sind etwa 23 km entfernt und bieten Zugang zur Mittelmeerküste. Ob diese Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, ist nicht spezifiziert. Für Golfer sind die Golfplätze Aguilón Golf (23 km) und Desert Springs Golf Club (35 km) in erreichbarer Nähe. Die weitläufige Grundstücksfläche von 30.000 m² bietet zudem Potenzial für eigene Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Wandern oder die Haltung von Tieren. Die ländliche Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: OpenStreetMap
Esparragal de Puerto Lumbreras liegt im Landesinneren der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Südosten Spaniens. Es befindet sich in der Nähe der Grenze zur Provinz Almería in Andalusien. Die nächstgelegene größere Stadt ist Puerto Lumbreras selbst, die grundlegende Dienstleistungen bietet. Die Küstenstadt Águilas ist etwa 20 km entfernt und bietet Zugang zum Mittelmeer. Diese Lage im Landesinneren bedeutet, dass die Anbindung an größere städtische Zentren wie Murcia oder Cartagena eine längere Autofahrt erfordert, während die Nähe zu Almería eine Alternative darstellt.
Ref: VL875804
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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