Situat în peisajul rural liniștit din Esparragal de Puerto Lumbreras, regiunea Murcia, acest imobil oferă o retragere spațioasă pe un teren extins. Cu 4 dormitoare și 4 băi, proprietatea se desfășoară pe o suprafață interioară de 368 m², pe un teren generos de 30.000 m². Situată departe de agitația urbană, dar conectată la utilități esențiale, această vilă rurală prezintă un potențial semnificativ pentru diverse utilizări, de la reședință privată la activități agroturistice.
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă un preț de pornire de 539.900 € și se concentrează pe un stil de viață rezidențial modern, proprietatea din Esparragal de Puerto Lumbreras se distinge prin caracterul său rural distinct și prețul mai accesibil. În timp ce Los Alcazares, situat pe Costa Cálida, este o zonă mai dezvoltată turistic și rezidențial, cu acces facil la facilități și plaje, Esparragal oferă o experiență diferită – una de spațiu, izolare și potențial agricol. Prețul de 310.000 € pentru acest domeniu vast, care include teren, o vilă substanțială și o afacere potențială (producția de ulei de măsline), contrastează puternic cu ofertele din zonele de coastă mai populare. Proiectele de tip vilă în zone precum Costa del Sol sau Costa Blanca au, în general, prețuri de pornire mai ridicate și suprafețe de teren mai mici, fiind orientate spre un public care caută proximitatea față de servicii și activități de agrement. Această proprietate din Murcia se adresează unui segment de piață nișat, interesat de proprietăți cu tereuri mari, cu posibilități de dezvoltare rurală sau agroturistică, într-un cadru natural mai puțin amenajat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-un mediu rural, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore și de coastă. Accesul către facilități necesită un vehicul, subliniind natura sa izolată. Drumurile de acces necesită o bună întreținere pentru a facilita deplasarea către zonele locuite.
Această proprietate se adresează celor care caută spațiu, liniște și un stil de viață rural. Potențialul pentru agricultură, producție de ulei de măsline sau dezvoltarea unei afaceri turistice este un factor cheie. Este potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să combine locuința cu o activitate economică.
Informațiile referitoare la faza de construcție sau la o planificare detaliată a etapelor noi nu sunt disponibile în materialele furnizate. Se presupune că proprietatea este existentă, necesitând eventuale renovări sau adaptări conform intențiilor noului proprietar.
Proiectul nu oferă acces direct la facilități precum plaje, centre comerciale sau un aeroport în imediata apropiere. Mobiliteatea necesită un vehicul personal, iar infrastructura de transport public este limitată în zonă. Nu dispune de facilități comune specifice rezidențiale, cum ar fi piscine sau zone de joacă.
Această proprietate se potrivește celor care aspiră la o viață departe de agitația urbană, într-un cadru natural. Este o alegere excelentă pentru antreprenori care doresc să dezvolte o afacere legată de agroturism, agricultură sustenabilă sau evenimente rurale, valorificând terenul extins și producția proprie de ulei de măsline. Familiile numeroase sau cei care apreciază spațiul și intimitatea vor găsi aici un cămin confortabil. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de apreciere în zone rurale cu activitate economică specifică. Cei care au nevoie de spațiu pentru depozitare, ateliere sau chiar pentru parcarea unui număr mare de vehicule vor găsi, de asemenea, soluții aici. Este ideală pentru persoanele care caută un proiect de renovare sau adaptare pentru a-și crea spațiul dorit, punând accent pe un stil de viață autentic.
Casa, cu o suprafață interioară de 368 m², este prezentată ca o construcție existentă. Materialele și finisajele specifice nu sunt detaliate în informațiile furnizate, însă mențiunea a 4 șeminee sugerează un accent pe confortul interior. Există un potențial de reconfigurare a spațiului, indicând posibilitatea de a adapta amenajarea la nevoile moderne. Deși nu sunt specificate tehnologii de construcție sau standarde de eficiență energetică, prezența sistemelor de apă și electricitate conectate este un aspect funcțional de bază. Finisajele interioare, cum ar fi cele din băi, pot varia, necesitând o evaluare directă pentru a determina calitatea actuală și potențialul de upgrade. Curtea dispune de o grădină mediteraneană cu arbori fructiferi și măslini, integrată în peisajul rural.
Prețul de referință pentru această proprietate este de 310.000 €. Această ofertă se încadrează într-un interval de preț mai larg, sugerat anterior între 300.000 € și 350.000 €. Având în vedere suprafața terenului și a construcției, precum și potențialul de dezvoltare, prețul este corelat cu caracteristicile unice ale proprietății. Disponibilitatea imobilului nu pare să fie listată pe canale online majore, indicând o oportunitate timpurie pentru potențialii cumpărători. Nu există informații despre o structură de preț variabilă bazată pe numărul de dormitoare sau băi, prețul fiind probabil fix pentru întreaga proprietate.
Esparragal de Puerto Lumbreras oferă un ritm de viață calm, centrat pe activitățile rurale și pe bucuria spațiului exterior. Acest domeniu extins, cu peste 30.000 m² de teren, permite o varietate de utilizări: de la cultivarea măslinilor, o activitate deja existentă, la crearea unei ferme ecologice sau dezvoltarea unei afaceri de ospitalitate, precum un B&B sau un centru de evenimente. Proprietatea dispune de o casă de 368 m² distribuită pe două etaje, cu 4 dormitoare și 4 băi, oferind spațiu generos pentru locatari și oaspeți. Terasa de 100 m² oferă vederi panoramice asupra proprietății și peisajului înconjurător, iar prezența a 4 șeminee adaugă un element de confort în lunile mai reci. Accesul la apă și electricitate este asigurat, iar terenul este complet împrejmuit.
Viața în Esparragal de Puerto Lumbreras este dictată de ritmul rural și de apropierea de natură. Locația oferă liniște și spațiu, însă presupune o dependență de autovehicul pentru accesarea majorității facilităților. Cel mai apropiat supermarket se află la 3,7 km, iar un spital la 12 km, necesitând deplasări planificate. Farmacia este la 4,6 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 4,2 km, indicând o infrastructură de bază în proximitate. Această configurație a vieții cotidiene este potrivită pentru cei care apreciază independența și un stil de viață mai puțin dependent de centre urbane aglomerate, punând accent pe activități în aer liber și pe gestionarea propriei proprietăți extinse.
Această hartă plasează Esparragal de Puerto Lumbreras în contextul regiunii Murcia, evidențiind poziția sa interioară. Se observă distanța față de coastă și față de orașele principale, subliniind caracterul rural al locației. Amplasarea pe hartă permite o înțelegere vizuală a accesibilității și a relației cu punctele de interes din apropiere.
Esparragal de Puerto Lumbreras este o localitate situată în interiorul regiunii Murcia, la o distanță semnificativă de centre urbane majore precum Murcia sau Cartagena. Poziționarea sa o plasează mai aproape de granița cu Andaluzia, oferind acces către zonele de coastă ale Costa Cálida, în special stațiunile din apropierea orașului Águilas. Această localizare o face potrivită pentru cei care caută o alternativă rurală, liniștită, față de dezvoltările imobiliare de pe litoral, dar care doresc totuși să aibă acces relativ la facilitățile de coastă.
Imobilul este situat la o distanță considerabilă de principalele centre de interes turistic și de infrastructură. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Casica Verde, se află la aproximativ 23 km distanță. Pentru golf, terenurile Aguilón Golf sunt la 23 km, iar Desert Springs Golf Club la 35 km. Aeroportul cel mai apropiat, deși nu specificat, se presupune a fi la o distanță considerabilă, dat fiind kilometrul indicat spre aeroport (999 km), care pare a fi o eroare sau o referință irelevantă. Distanța față de supermarket (3,7 km), farmacie (4,6 km) și spital (12 km) plasează necesitățile de bază într-un interval rezonabil, dar care impune utilizarea unui mijloc de transport propriu. Conectivitatea la apă și electricitate este asigurată.
Regiunea Murcia, unde se află Esparragal de Puerto Lumbreras, beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zonele rurale precum aceasta tind să aibă variații de temperatură mai pronunțate între zi și noapte comparativ cu zonele de coastă. Altitudinea și relieful specific zonei pot influența microclimatul. Partea de sud-est a Spaniei înregistrează un număr ridicat de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber și agricultura. Sezonul de înot la plajele din apropiere este, în general, extins, datorită temperaturilor ridicate ale apei pe timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un element relativ, cu cele mai apropiate opțiuni, precum Playa Casica Verde și Playa Cañada del Negro, situate la aproximativ 23 km distanță. Acestea oferă acces la Marea Mediterană pentru activități recreative specifice litoralului. Zona este, de asemenea, un punct de interes pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Aguilón Golf (23 km) și Desert Springs Golf Club (35 km) accesibile. Terenul extins al proprietății (30.000 m²) oferă oportunități pentru diverse activități sportive și recreative private, iar existența a circa 300 de măslini sugerează un potențial agricol și de agrement legat de producția de ulei de măsline.
Sursă: OpenStreetMap
Esparragal de Puerto Lumbreras este o localitate situată în interiorul regiunii Murcia, la o distanță semnificativă de centre urbane majore precum Murcia sau Cartagena. Poziționarea sa o plasează mai aproape de granița cu Andaluzia, oferind acces către zonele de coastă ale Costa Cálida, în special stațiunile din apropierea orașului Águilas. Această localizare o face potrivită pentru cei care caută o alternativă rurală, liniștită, față de dezvoltările imobiliare de pe litoral, dar care doresc totuși să aibă acces relativ la facilitățile de coastă.
Ref: VL875804
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
