Az Esparragal de Puerto Lumbreras, Murcia tartományban elhelyezkedő projekt egy nagy telken fekvő, leválasztott villát kínál. Ez az ingatlan a csendes, vidéki életet kedvelőknek szól, akik távol szeretnének lenni a zsúfolt tengerparti területektől, miközben továbbra is élvezik a mediterrán éghajlatot. Az ingatlan egyedi lehetőségeket kínál mezőgazdasági tevékenységre vagy egy vidéki birtok kialakítására.
A Murcia régióban, különösen a tengerpart mentén, számos új építésű ingatlan található, amelyek általában kisebb telken épülnek, és a strandokhoz való közvetlen hozzáférésre összpontosítanak. Azonban az Esparragal de Puerto Lumbreras-i birtok jelentősen eltér ettől a tendenciától. Míg az olyan projektek, mint a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares-ben (vanaf 539 900 euró) magasabb árkategóriában kínálnak modern villákat tengerparti közelséggel, ez az ingatlan egyedi lehetőséget nyújt egy nagyméretű vidéki birtokra, jelentősen alacsonyabb áron. Ez a birtok azoknak szól, akiknek a nyugalom, a tér és a vidéki életmód fontosabb, mint a tengerparti elhelyezkedés. Az ingatlan ára (310 000 eurótól) figyelembe véve a hatalmas földterületet és a meglévő épületet, kedvezőnek mondható a régióban, különösen ha figyelembe vesszük az olajtermelésben rejlő potenciált. Más vidéki birtokokkal összehasonlítva is kiemelkedik a mérete és az ehhez társuló ár.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Esparragal de Puerto Lumbreras egy vidéki, ám mégis megközelíthető helyszín Murciában. A terület a mezőgazdasági földek és a természet közelsége miatt kedvelt. Bár távolabb esik a nagyobb városoktól és repülőterektől, a csend és a nyugalom itt kiemelkedő. A birtok távolsága a tengerparttól, kb. 23 km légvonalban, lehetővé teszi a tengeri élmények elérését anélkül, hogy a mindennapi életet a tömeg zavarná.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas életteret, nagy telket és a vidéki élet nyugalmát keresik. A több mint 30 000 m²-es terület lehetőséget nyújt kertészkedésre, mezőgazdasági tevékenységre, vagy akár lovak tartására. Az ingatlan belső elrendezése rugalmas, jelenleg 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, így ideális nagycsaládosok vagy vendéglátásra alkalmas vállalkozást indítók számára.
A projekt egy meglévő, nagyméretű, két szinten elhelyezkedő villára épül, melynek lakóterülete 368 m². Az ingatlan jelenleg felújítás vagy átalakítás alatt állhat, vagy egy korábbi építkezés eredménye. A pontos befejezési dátum és az építési fázis részletei további tisztázást igényelnek, de a nagyméretű telek és a meglévő épület lehetőséget kínál egyedi igények szerinti kialakításra.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri elhelyezkedést vagy gyalogosan elérhető strandokat. A nagyobb városok és a nemzetközi repülőterek távolabb esnek, így egy személygépjármű használata elengedhetetlen a mindennapi élethez és a távolabbi célok eléréséhez. A vidéki elhelyezkedés miatt az azonnali hozzáférés a városi infrastruktúrához, mint például nagy bevásárlóközpontok vagy szórakozóhelyek, korlátozott.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy eldugott, nyugodt helyen keresnek otthont, és értékelik a nagy teret és a természet közelségét. Ideális lehet egy nagy család számára, ahol mindenki megtalálja a saját helyét, vagy azoknak, akik egy vidéki birtokon szeretnének élni, esetleg saját gazdaságot vagy vendégházat üzemeltetni. Azoknak is megfelelhet, akik a mediterrán éghajlatot kedvelik, de nem feltétlenül a tengerpart forgatagában szeretnének élni. A birtok adottságai miatt alkalmas lehet kreatív projektekre, rendezvényekre, vagy akár állattartásra is. A birtok nagysága és elhelyezkedése miatt rugalmasan alakítható a tulajdonos igényeihez.
Az ingatlan 250 m²-es, két emeletes villaként van leírva, 4 kandallóval, ami a vidéki stílusra utal. A leírás mediterrán kertet említ narancsfákkal és gyümölcsfákkal, ami a birtok kerti kialakítására utal. A villához egy 100 m²-es terasz is tartozik, amely a birtokra néz. A házban víz és villany van bekötve. A pontos építőanyagokról és a belsőépítészeti minőségről további információ szükséges, de a nagyméretű telek és a meglévő épület rugalmasságot biztosít a minőség és a stílus testreszabásához.
Az ingatlan ára 310 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a nagyméretű, 30 000 m²-es telekhez tartozó, 368 m²-es lakóterületű villát. A birtok egyedi jellegét az is adja, hogy mintegy 300 olajfával rendelkezik, amelyek évente körülbelül 1000 liter olajat termelnek. Ez a saját olajtermelés potenciális bevételi forrást jelenthet vagy egyedi élményt nyújthat. A nagyméretű telek lehetőséget ad további fejlesztésekre vagy mezőgazdasági tevékenységre, ami növelheti az ingatlan értékét.
Esparragal de Puerto Lumbreras egy olyan hely, ahol a természet közelsége és a vidéki élet ritmusa határozza meg a mindennapokat. A nagyméretű telek és a csendes környezet lehetőséget ad a kikapcsolódásra, a saját élelmiszer megtermelésére vagy a birtok hasznosítására. A közelben található mezőgazdasági területek és olajfaligetek adják a táj jellegét. A napos órák száma magas, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és a kertészkedésnek. A levegő minősége általában jó, távol a városi szennyezéstől. Az élet itt nyugodtabb, lassabb, ideális azoknak, akik el akarnak vonulni a világ zajától.
Az Esparragal de Puerto Lumbreras vidéki, csendes környezetet kínál. A legközelebbi szupermarket 3,7 km-re található, ami megkönnyíti a napi bevásárlást. A kórház 12 km-re van, biztosítva a gyors egészségügyi ellátást. A környék távolabb esik a nagyobb városoktól, ami a nyugalom és a természet közelségét jelenti. A birtokon belül lehetőség van saját termelésre, ami csökkenti a napi élelmiszerbeszerzési igényt. A környezet ideális a szabadtéri tevékenységekhez, mint a túrázás vagy a biciklizés.
A projekt Murcia dél-keleti részén található, egy vidéki, nagyméretű telken. A térkép jól mutatja a tengerpart közelségét, ugyanakkor a távolságot a nagyobb városoktól, hangsúlyozva a birtok elszigeteltségét és nyugalmát. A környező területek mezőgazdasági jellegét is kiemeli a térkép.
Esparragal de Puerto Lumbreras a Murcia régió déli részén, a tengerparttól kissé beljebb helyezkedik el. Ez a pozíció nyugodtabb, vidéki környezetet biztosít, szemben a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel. A terület közel van a Földközi-tengerhez, de mégis megőrzi vidéki jellegét. A régióban találhatóak nagyobb városok, mint Murcia vagy Cartagena, amelyek viszonylag távol esnek, de elérhetőek autóval. A Campo de Cartagena régió közelsége további lehetőségeket kínál felfedezésre.
A legközelebbi strandok, mint a Playa Casica Verde és a Playa Cañada del Negro, légvonalban 23 km-re találhatók. A Desert Springs Golf Club 35 km-re, míg az Aguilón Golf golfpálya 23 km-re van. A repülőtér távolsága jelentős (999 km), ami nem teszi alkalmassá gyakori utazáshoz. Az EV-töltőállomás 4,2 km-re, a patika 4,6 km-re található, ami alapvető szolgáltatások közelségét jelzi. Egy autó elengedhetetlen a területen való közlekedéshez és a távolabbi célok eléréséhez.
Murcia régiója mediterrán éghajlati övezetben fekszik, melyre jellemző a forró, száraz nyár és a mérsékelten hűvös tél. A napfényes órák száma magas egész évben, különösen a nyári hónapokban. A terület dombos, de a birtok síkabb részekkel is rendelkezik. A tengerszinttől való távolság és a belső elhelyezkedés miatt az éjszakai hőmérséklet nyáron alacsonyabb lehet, mint a tengerparton. A területen 300 olajfa található, ami a helyi mezőgazdasági potenciálra utal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Casica Verde, Playa Cañada del Negro és Playa de Poniente, mindössze 23 km-re találhatók légvonalban. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára az Aguilón Golf golfpálya 23 km-re, a Desert Springs Golf Club pedig 35 km-re található. A nagy birtok lehetőséget ad saját sportolási lehetőségek kialakítására is, például lovaglásra vagy egyéb szabadtéri tevékenységekre. A birtok saját olajfatermesztése egyedi rekreációs lehetőséget kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Esparragal de Puerto Lumbreras a Murcia régió déli részén, a tengerparttól kissé beljebb helyezkedik el. Ez a pozíció nyugodtabb, vidéki környezetet biztosít, szemben a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel. A terület közel van a Földközi-tengerhez, de mégis megőrzi vidéki jellegét. A régióban találhatóak nagyobb városok, mint Murcia vagy Cartagena, amelyek viszonylag távol esnek, de elérhetőek autóval. A Campo de Cartagena régió közelsége további lehetőségeket kínál felfedezésre.
Ref: VL875804
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
