Niché dans un paysage rural paisible à Esparragal de Puerto Lumbreras, dans la région de Murcie, ce domaine offre une retraite spacieuse. Avec 30 000 m² de terrain et une villa de 368 m², il propose un cadre de vie isolé. Sa proximité avec des commodités locales et les plages d'Águilas, à environ 23 km, offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès à la côte méditerranéenne.
Ce domaine se distingue nettement des projets immobiliers situés directement sur la côte ou dans les zones plus urbanisées de la Costa Cálida. Contrairement aux appartements ou villas en front de mer, il propose une expérience de vie rurale et extensive. Les projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, affichés à partir de 539 900 €, représentent des développements plus compacts et axés sur les commodités de type résidentiel ou touristique, souvent avec une densité plus élevée. Le domaine d'Esparragal offre une surface de terrain incomparablement plus grande pour un prix inférieur, ce qui le positionne comme une option pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et la possibilité de développer des activités agricoles ou d'accueil. Il s'adresse à un segment de marché différent, celui qui privilégie l'espace rural et l'autonomie par rapport à la proximité immédiate des services côtiers et des grandes infrastructures touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est situé dans un environnement campagnard, offrant une séparation nette avec l'agitation urbaine. La mobilité dépend d'un véhicule personnel en raison de la nature isolée du site. Les plages les plus proches se trouvent à environ 23 km à vol d'oiseau.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace considérable et la possibilité d'activités diverses, allant de la résidence principale à des projets comme un gîte rural ou une petite exploitation agricole, grâce à son vaste terrain et ses installations.
Il s'agit d'une propriété existante, une maison individuelle de 368 m² construite sur un terrain de 30 000 m². La description actuelle ne mentionne pas de nouvelle construction, mais plutôt des possibilités d'aménagement ou d'extension sur le domaine existant.
Ce projet n'offre pas une connexion immédiate aux centres urbains ou aux services de proximité sans véhicule. L'accès aux plages et aux grandes infrastructures de transport, comme les aéroports, implique des distances notables.
Ce domaine conviendrait à une famille cherchant un vaste espace privé, loin de l'agitation, avec la possibilité de développer des projets personnels ou professionnels. Les amateurs de nature et d'agriculture trouveront ici un cadre propice à la culture d'oliviers, avec une production d'huile d'olive existante, ou à l'élevage à petite échelle. Les entrepreneurs envisageant un projet de tourisme rural, tel qu'un bed & breakfast ou des séjours thématiques (retraites bien-être, ateliers créatifs), trouveront un site polyvalent avec un grand potentiel d'accueil. Enfin, ceux qui recherchent un lieu pour organiser des événements ou simplement profiter d'un cadre spacieux et privé avec un potentiel de stationnement important (environ 50 véhicules) pourraient également être intéressés.
La villa, d'une superficie de 368 m², est décrite comme une maison individuelle disposant de 4 chambres et 4 salles de bains. La présence de 4 cheminées suggère une orientation vers le confort et un style de vie plus traditionnel, potentiellement adapté aux mois plus frais. La mention d'une grande terrasse de 100 m² offre un espace extérieur significatif, orienté vers le paysage environnant. Le jardin méditerranéen, avec ses arbres d'agrumes et fruitiers, et surtout les 300 oliviers matures produisant de l'huile, indiquent une propriété établie et potentiellement auto-suffisante sur certains aspects. Bien que les détails précis sur les matériaux de construction et les finitions intérieures ne soient pas fournis, la surface habitable importante et le terrain conséquent suggèrent une propriété de caractère.
La propriété est proposée au prix de 310 000 €. Cette villa individuelle de 368 m² sur un terrain de 30 000 m² se positionne dans une gamme de prix distincte pour les domaines ruraux de grande taille dans la région. La présence de 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi que les 30 000 m² de terrain, justifient ce positionnement tarifaire. Le prix est indiqué comme un point de départ, suggérant qu'il pourrait y avoir des variations basées sur des aménagements ou des options supplémentaires non spécifiées.
Ce domaine, situé dans le paysage rural d'Esparragal de Puerto Lumbreras, est pensé pour ceux qui privilégient l'espace et la tranquillité. Le vaste terrain de 30 000 m² permet une grande autonomie et ouvre la porte à diverses utilisations : résidence principale avec de larges espaces pour la famille, activité agricole à petite échelle, ou même un projet d'hébergement touristique comme un bed & breakfast. La présence de 4 cheminées apporte une touche de confort traditionnel. Le jardin méditerranéen, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, contribue à un cadre de vie agréable et potentiellement productif, avec une production d'huile d'olive artisanale. La distance de 3.7 km à la superette la plus proche souligne le caractère isolé, rendant la voiture indispensable pour les courses et les déplacements quotidiens.
Vivre à Esparragal de Puerto Lumbreras signifie opter pour un cadre de vie rural et retiré. La dépendance à un véhicule personnel est une constante, étant donné la distance de 3.7 km pour les premières commodités comme un supermarché, et 4.6 km pour une pharmacie. L'accès à un hôpital se situe à 12 km, ce qui reste raisonnable pour une zone rurale. Le domaine est entouré par la nature, offrant un environnement calme, loin du bruit et de l'agitation des villes. Les activités quotidiennes seront centrées sur le domaine lui-même, la gestion du terrain, ou des déplacements vers les villages environnants pour les courses ou les loisirs. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4.2 km peut intéresser une partie de la clientèle.
Cette carte positionne le domaine d'Esparragal de Puerto Lumbreras dans la région de Murcie, en Espagne. Elle illustre l'éloignement relatif des zones côtières comme Águilas et les principales villes, soulignant le caractère rural et isolé du site.
Esparragal de Puerto Lumbreras est une localité de la région de Murcie, située dans une zone plus rurale et continentale par rapport aux zones côtières. Elle se trouve à une distance significative des grandes villes comme Carthagène ou Murcie elle-même. Sa position la place plus près de la frontière avec l'Andalousie, offrant un accès vers des zones moins développées touristiquement mais riches en caractère rural. Elle est cependant relativement proche (environ 23 km) des zones côtières comme Águilas, permettant un compromis entre la vie à la campagne et l'accès à la mer.
L'accès à ce domaine nécessite un véhicule personnel, la voiture étant indispensable pour la vie quotidienne. Les plages les plus proches, comme Playa Casica Verde, se trouvent à environ 23 km. Pour les golfeurs, Aguilón Golf est accessible à 23 km, tandis que le Desert Springs Golf Club est à 35 km. La ville la plus proche offrant un accès à des commodités plus complètes est à plusieurs kilomètres. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié dans les données géographiques directes, mais compte tenu de la localisation, les principaux aéroports comme celui de Murcie (RMU) ou d'Alicante (ALC) sont à une distance considérable, probablement supérieure à 100 km.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les journées ensoleillées sont nombreuses tout au long de l'année, favorisant les activités extérieures et la culture. La localisation, bien qu'à l'intérieur des terres, profite de l'influence maritime qui modère les températures extrêmes. Le terrain plat du domaine, malgré son altitude, permet des cultures comme celle des oliviers. La présence d'un jardin méditerranéen et d'arbres fruitiers témoigne de l'adaptation de la flore locale aux conditions climatiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa Casica Verde et Playa Cañada del Negro, sont situées à environ 23 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent un accès à la mer Méditerranée. Pour les amateurs de golf, Aguilón Golf se trouve à 23 km, et le Desert Springs Golf Club à 35 km. La superficie du terrain (30 000 m²) offre également de vastes possibilités pour des activités récréatives privées sur place, comme des promenades, des jeux, ou l'entretien du jardin et des oliveraies.
Source: OpenStreetMap
Esparragal de Puerto Lumbreras est une localité de la région de Murcie, située dans une zone plus rurale et continentale par rapport aux zones côtières. Elle se trouve à une distance significative des grandes villes comme Carthagène ou Murcie elle-même. Sa position la place plus près de la frontière avec l'Andalousie, offrant un accès vers des zones moins développées touristiquement mais riches en caractère rural. Elle est cependant relativement proche (environ 23 km) des zones côtières comme Águilas, permettant un compromis entre la vie à la campagne et l'accès à la mer.
Ref: VL875804
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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