コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部で一般的に見られる、密集した住宅地やビーチフロントの物件とは対照的に、このムルシア州の物件は、広大な土地とプライバシーを重視する田園型ライフスタイルを提供します。例えば、ロサン・アルカサレス近郊のGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）のような物件は、より沿岸部に近く、モダンな設備を備えたヴィラが中心ですが、土地面積は限定的です。このエスパッラガル・デ・プエルト・ルンブレラスの物件は、手頃な価格帯で広大な土地とユニークな農業体験（オリーブオイル生産）を提供しており、大自然の中での静かな生活や、自己完結型のライフスタイルを求める層にアピールします。また、沿岸部のリゾート地と比較して、より落ち着いた地域社会と、年間を通じて温暖な気候の恩恵を受けることができます。この物件は、大規模な農園や、ユニークな体験を提供する宿泊施設としての開発ポテンシャルも秘めており、地域内の他の物件とは一線を画す特徴を持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、バルナレス湖から約20km、アギラスのビーチから約20kmという、戦略的な位置にあります。周辺は田園風景が広がり、静かで落ち着いた環境を提供します。日々の生活に必要な施設へは車で短時間でアクセス可能です。
広大な敷地と独立した住居は、プライバシーと空間を重視する家族や、趣味や事業のための広大なスペースを求める人々にとって適しています。オリーブオイル生産や、B&B、リトリート施設としての活用も可能です。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。現況での販売となり、改築や増築の可能性はありますが、具体的な建築計画や時期については別途検討が必要です。現在の状態は、購入者が自身のニーズに合わせてカスタマイズする機会を提供します。
この物件は、都市部のような集積されたインフラや公共交通機関への直接的なアクセスは提供しません。また、大規模な商業施設やエンターテイメント施設への近接性も限定的です。日常生活においては、自動車での移動が必須となります。
この物件は、都市の喧騒から離れて静かな生活を送りたいと考える個人や家族に適しています。広大な土地とオリーブオイル生産という特徴は、自給自足や小規模農業に興味がある方、あるいは自然に囲まれた環境でリフレッシュしたい方に最適です。また、B&B、ウェルネスリトリート、イベントスペースなど、多目的な事業展開を考えている起業家にとっても、そのポテンシャルは大きいと言えます。約50台分の駐車スペースや、十分な屋外スペースは、ゲストを迎えたり、イベントを開催したりする際に役立ちます。さらに、アギラスのビーチまで車で約20分という立地は、海辺でのアクティビティを楽しみたい、あるいは温暖な気候を享受したい人々にも魅力的です。
この物件は、約250平方メートルの広さを誇る2階建ての独立型ヴィラで、4つの寝室と4つの浴室を備えています。家屋には4つの暖炉が設置されており、快適な居住空間を提供します。建材や内装の具体的な仕様に関する詳細情報は限られていますが、広大な敷地、100平方メートルのテラス、そして地中海風の庭園（オレンジの木、サボテン、果樹を含む）は、この物件の持つポテンシャルを示唆しています。さらに、約300本のオリーブの木から年間約1,000リットルのオリーブオイルが生産されるという特徴は、この物件のユニークな価値を高めています。水と電気は供給されており、基本的なインフラは整っています。
この物件の価格は€310,000からとなっています。物件は現在、オンラインでの一般公開前であり、早期の決断を下す購入者にとって、先行して検討できる機会が提供されています。広大な敷地面積（30,000平方メートル）と、4つの寝室、4つの浴室を備えた約250平方メートルの独立型ヴィラという点を考慮すると、この価格帯は、この地域におけるユニークな資産価値を示唆しています。価格は、物件の特定の条件や、追加される要素によって変動する可能性があります。
この邸宅は、広大な土地と自然に囲まれた静かな環境を求める人々にとって、理想的な場所です。約300本のオリーブの木があり、年間約1,000リットルのオリーブオイルを生産できるというユニークな特徴は、農業や自給自足のライフスタイルを志向する人々にとって魅力的です。また、約250平方メートルの家屋には4つの暖炉が備え付けられており、冬場も快適に過ごせるよう配慮されています。100平方メートルのテラスからは、広大な敷地と地中海風の庭園の眺望が楽しめます。約50台分の駐車スペースや、屋外の収納スペース、ワークショップとしても利用可能なエリアも備わっており、趣味や事業の活動にも十分なスペースが確保されています。これは、静かな田舎暮らしを送りながらも、自身のライフスタイルを豊かにしたいと考える人々にとって、非常に価値のある物件と言えるでしょう。
この物件の周辺は、自然豊かで静かな田園地帯が広がっています。日々の生活に必要なスーパーマーケットまでは約3.7km、薬局までは約4.6km、病院までは約12kmと、基本的な施設へのアクセスは自動車で短時間です。生活リズムは、都市部とは異なり、よりスローで落ち着いたものになるでしょう。周辺には、エスパッラガル・デ・プエルト・ルンブレラスといった地域があり、地元の文化や生活に触れる機会も期待できます。広大な敷地は、プライバシーを確保しつつ、ガーデニングやアウトドアアクティビティを楽しむための十分なスペースを提供します。
この地図は、ムルシア州のプエルト・ルンブレラス近郊に位置する物件の周辺環境を示しています。広大な土地と、主要道路からの相対的な距離、そして近隣の町や海岸線へのアクセスポイントが視覚化されています。この地図は、物件の静かな田園地帯という立地と、周辺のインフラとの関係性を理解するのに役立ちます。
この物件は、ムルシア州の南西部に位置し、アルメリア県との州境に近い地域にあります。周辺は比較的開けた田園地帯で、静かな環境が特徴です。最寄りの町であるプエルト・ルンブレラスまでは車でアクセス可能ですが、より大きな都市へのアクセスは、一定の移動時間を要します。例えば、海岸沿いのリゾート地であるアギラスへは約20km、州都ムルシアへは約100kmの距離にあります。この立地は、静かな田舎暮らしを送りながらも、必要に応じて都市機能や海岸へのアクセスも確保したいと考える層に適しています。
この物件は、内陸部に位置しており、主要な交通ハブからの距離はあります。最寄りのビーチ（Playa Casica Verde, Playa Cañada del Negro, Playa de Poniente）までは約23kmです。ゴルフ愛好家には、Aguilón Golf（約23km）やDesert Springs Golf Club（約35km）が近隣にあります。日々の買い物に必要なスーパーマーケットまでは約3.7km、薬局までは約4.6km、病院までは約12kmと、自動車があればアクセス可能です。電気自動車の充電ステーションも約4.2kmの距離にあります。空港へのアクセスは、距離が離れているため、事前の計画が必要です。
ムルシア州は、年間を通じて温暖な気候が特徴であり、日照時間も豊富です。この地域は内陸部に位置するため、沿岸部とは若干異なる気候条件を示す可能性がありますが、一般的には乾燥した地中海性気候の影響を受けます。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで温暖な日が多い傾向にあります。この邸宅は広大な土地を有しており、敷地内にはオリーブの木をはじめとする様々な果樹が植えられています。水と電気は供給されており、アウトドアライフスタイルを支えるインフラは整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチまでは約23kmと、自動車でのアクセスが必要です。アギラス周辺には、Playa Casica Verde、Playa Cañada del Negro、Playa de Ponienteなどのビーチがあります。ゴルフに関しては、Aguilón Golfが約23km、Desert Springs Golf Clubが約35kmの距離に位置しており、ゴルファーにとって魅力的な選択肢となります。この広大な敷地は、プライベートなレクリエーションスペースとしても活用でき、ガーデニングやアウトドアアクティビティを楽しむことができます。また、約300本のオリーブの木からのオリーブオイル生産は、ユニークな体験を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州の南西部に位置し、アルメリア県との州境に近い地域にあります。周辺は比較的開けた田園地帯で、静かな環境が特徴です。最寄りの町であるプエルト・ルンブレラスまでは車でアクセス可能ですが、より大きな都市へのアクセスは、一定の移動時間を要します。例えば、海岸沿いのリゾート地であるアギラスへは約20km、州都ムルシアへは約100kmの距離にあります。この立地は、静かな田舎暮らしを送りながらも、必要に応じて都市機能や海岸へのアクセスも確保したいと考える層に適しています。
Ref: VL875804
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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